建設(shè)工程施工合同1999-0201

1、建設(shè)工程施工合同（副本）GF 1999 0201中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局制定第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 四川都英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）： 四川省涼亭建筑工程有限公司依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：都英新世紀(jì)廣場一期標(biāo)段工程地點：隆昌縣黃土坡工程內(nèi)容：土建總承包群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：設(shè)計圖紙上工程量清單內(nèi)容三、合同工期：開工日期：2013年月

2、日竣工日期：2014年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。元 （人民幣）五、合同價款金額（大寫）：¥:六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3投標(biāo)書及其附件4本合同專用條款5本合同通用條款6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7圖紙8工程量清單9工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議 或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用條款中分別 賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、 竣工并在質(zhì)量保 修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合

3、同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點： 四川省隆昌縣本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：第三部分一、詞語定義及合同文件2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:記錄承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：專用條款按合同通用條款第二款及圖紙會審3 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3. 1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、四川省建筑管理條例、民法通則、合同法3. 3適用

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑安裝工程質(zhì)量 檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工規(guī)劃及質(zhì)量、安全評定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：詳補充合同國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：詳補充合同4 .圖紙4. 1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密要求：使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1 .1工程師5 . 2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：詳補充合同需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5. 3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：詳補充合同5. 6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7 .項目經(jīng)理姓名：職務(wù)： 項目經(jīng)理8 .發(fā)包人工作9 . 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求

5、完成以下工作：(1 )施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：2013年月日(2 )將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地 點和供應(yīng)要求：2013年月 日(乙方負責(zé))(3 )施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：2013年月 日(4 )工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：2013年 月日(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：2013年 月 日(6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：2013年 月 日(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：2013年 月 日(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物(含 文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：發(fā)包方協(xié)調(diào)并按通用條款43條

6、執(zhí)行(9 )雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：施工臨時占地由發(fā)包人進行協(xié)調(diào)8 . 2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9 .承包人工作9. 1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1 )需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文 件提交時間：無(2)應(yīng)提供計劃，報表的名稱及完成時間：同施工進度計劃完成的形象進度和產(chǎn)值報表、每月 25日前完成(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作非夜間施工照明的責(zé)任和要求：乙方根據(jù)施工需要設(shè)定圍護設(shè)施、安全保護等(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：詳補充合(5 )需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音

7、以及環(huán)境保護和安全管理規(guī)定、并完善相關(guān)手續(xù)(6)已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：無(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：按通用條款43條執(zhí)行(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按城建規(guī)定，由施工方按規(guī)范化施工現(xiàn)場要求進行管理，做到工完場清(具體詳補充合同)(9 )雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包負責(zé)所有的清理、保潔工作。三、施工組織設(shè)計和工期1 0 .進度計劃1 0 . 1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間： 施工方案2013年 月日前報發(fā)包方，工程進度進劃每月25日前送 達甲方。工程師確認的時間：10.2群體工程中

8、有關(guān)進度計劃的要求：1 3 .工期延誤：詳補充合同13. 1雙方約定工期順延的其他情況：詳補充合同 四、質(zhì)量與驗收1 7 .隱蔽工程和中間驗收17. 1雙方約定中間驗收部位：無1 9 .工程試車2 9. 5試車費用的承擔(dān)：無五、安全施工：祥補充合同六、合同價款與支付3 3 .合同價款及調(diào)整2 3.2本合同價款采用固定單價價格合同方式確定。(1 )采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：主要材料價格與投標(biāo)文件差在±3%以內(nèi)不做調(diào)整；其它文件與投標(biāo)文件差在 士 5%以內(nèi)不做調(diào)整。機械設(shè)備使用費不作調(diào)整。風(fēng)險費用的計算方法： 詳補充合同風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：主要材料實際單價漲跌

9、比投標(biāo)標(biāo)文件材料價格超出3%時，按當(dāng)月內(nèi)江材料信息價調(diào)整：其它材料實際單價漲跌比投標(biāo)文件材料價格超出 5%時，按當(dāng)月內(nèi)江材料信 息價調(diào)整，如材料信息上沒有的雙方協(xié)商解決。(2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：工(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定；無2 3 . 3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無2 4 .工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程款的時間、比例：無_2 5 .工程量確認2 5 . 1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月 25日前 提出交完成形象進度工程量表2 6 .工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方

10、 式和時間： 工程款實行按月進度付款，付款時間為乙方提交撥款申 請后30天內(nèi)。七、材料設(shè)備供應(yīng)2 7.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備2 7. 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1 )材料設(shè)備單價與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點與一覽表不符：(5 )供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時間與一覽表不符：2 7. 6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：2 8 .承包人采購材料設(shè)備2 8 . 1承包人采購材料設(shè)備的約定：水 泥、條石、砂、鋼材、粘十等必須符合甲方的設(shè)計要求八、工程變更按補充合同執(zhí)行。九、

11、竣工驗收與結(jié)算3 2 .竣工驗收3 2 . 1承包人提供竣工圖的約定：竣工圖、竣工資料肆套3 2.6中間交工工程的范圍和竣工時間：無十、違約、索賠和爭議3 5 .違約3 5 . 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第2 4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無本合同通用條款第26. 4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如因政策因素，工程款不能按時撥付，雙方協(xié)商解決。本合同通用條款第3 3.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：叵雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無3 5 . 2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無本合同通

12、用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：3 7 .爭議3 7. 1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1 )請建設(shè)行政主管部門 調(diào)解:(2)采取第(2)種方式解決,并約向隆昌縣仲裁委員會提請仲裁或向隆昌縣人民法院提起訴訟。十一、其他3 8 .工程分包38. 1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：詳補充合同3 9 .不可抗力3 9. 1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款十一條39款執(zhí)行4 0 .保險4 0 . 6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1 )發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：2(2 )承包人投保內(nèi)容： 施工人員團

13、體人身意外傷害保險4 1 .擔(dān)保4 1.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1 )發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān) 保合同作為本合同附件。(2 )承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān) 保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：無一4 6 .合同份數(shù)4 6 . 1雙方約定合同副本份數(shù)：肆份4 7 . 補充條款 ：祥補充合同附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面 積（平 方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備 安裝 內(nèi)容工程 造價（萬 元）開工日 期竣工日 期附件3 :工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：四川都英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：四川省涼亭建筑

14、工程有限公司為保證（工程名稱）在合理作用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管 理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、 上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修 內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。 分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1 . 土建工程設(shè)計使用 年限，屋面防水工程為 _5年；2 .電氣管線、上

15、下水管線安裝工程為；2年3 .供熱及供冷為 個采暖期及供冷期；4 .室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；5 .其他約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任1 .屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除2 .發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏 氣等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包 人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3 .在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)， 承包人確保地基基礎(chǔ)工 程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成 人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付