城市供用熱力合同(示范文本)

1、編號：_城市供用熱力合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年_月_ 日第1頁城市供用熱力合同（示范文本）合同編號：簽約地點：簽約時間：供熱人：_用熱人：_為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義 務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī) 章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 用熱地點、面積及用熱量（一）_用熱地點： 。（二）_ 用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：_平方第2頁米，收費面積為_平方米。（三）用熱量為：蒸汽量為_ 噸/小時；生活熱水為_吉焦/小時；_用熱量為_ 吉焦/小時。第二條 供熱期限及質(zhì)量（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱 冬

2、季供熱時間為每年_月_ 日起至次年 月 日止。（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當 符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱 參數(shù)。第三條 熱費標準及結(jié)算方式（一）供熱價格： 供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_ 政府_ （部門）批準的價格收取熱費。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行第3頁（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年_月日前將熱費以_ 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理經(jīng)供熱人和用熱 人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在_ 處。用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修

3、及更新改 造負責。第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和 檢查。（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。（三）對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量議表顯示數(shù)字與實際 供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即 改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱 費收取當月熱費。供、第4頁（五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能 造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不 交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。（六）屬供熱

4、人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常 供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當通知用熱人，并 立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。（七）供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原 因，需要中斷供熱時，應(yīng)當提前_小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱 人應(yīng)當及時搶修，并在_ 小時內(nèi)通知用熱人。（八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù)一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供 熱力。（二）有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。第5頁（三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用熱申 請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)

5、事項。（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停 或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱 人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知 供熱人。（六）應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。（七）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢 修。第七條 違約責任一）供熱人的違約責任1.因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除 按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費 外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之_ 違約金。2.由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承 擔賠償?shù)?頁責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給

6、用熱人實際未達到 供熱質(zhì)量標準部分的熱費。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱 人不承擔責任：（1） 用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（2） 室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；（3） 停水、停電造成供熱中斷的；（4） 熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。3.供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱 人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。（二）用熱人的違約責任第7頁1.用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍 不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止

7、供熱。2.用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之的違約金。3.用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進 行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當 地開始供熱時間為準。第八條 合同有效期限合同期限為_ 年，從_ 年_ 月_日起至_年_ 月_日止。第九條 合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。第8頁第十條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決。也可通過_ 調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當事人雙方同意由_ 仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向