集體房屋租賃合同

1、集體房屋租賃合同甲方：地址：由E編：電話：法定代表人（委托代理人）：開戶行：帳戶：乙方：地址：由E編：電話：法定代表人（委托代理人）：開戶行：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共 和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié) 商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：A4大小自由編輯最新最熱標準模板第二條 租賃期限租賃期共年月，出租人從 年月日起將出租房屋交付承租人使用，至 年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2. 承租人利用承租

2、房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計達 個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應 當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因 此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的 規(guī)定執(zhí)行 （如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高 ） 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（ 或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出

3、租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無 力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出 租人分期償還。第五條 出租人與承租人的變更1. 如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù) 有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有 優(yōu)先購買權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當 支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1. 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責 賠償元。2. 出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3. 出租人未按 （或未按要求 ） 修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。4. 承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。5. 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責 任。第八條 爭議的解決方法本合同在履行中如