住宅裝飾裝修驗收標準2

1、住宅裝飾裝修驗收標準本集團以質量求生存，以信譽求發(fā)展，為滿足廣大顧客的需要，使每一位顧客滿意，為創(chuàng)造“住”的品牌，為使藝邦四大品牌裝飾工程質量有一新的飛躍，特定本標準。一、范圍本標準規(guī)定了裝飾裝修的基本原則、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、電工、水工等工種各項施工工程的質量要求、驗收方法及驗收判定。二、基本原則1、裝飾裝修應遵守國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、實用、美觀的基本原則，在設計與施工中必需貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、煤氣、給排水等現(xiàn)行標準和技術規(guī)范；2、裝飾設計施工發(fā)布確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物質承重結構，不得隨意破壞建筑

2、外立面，若需開安裝孔洞在設備安裝后應盡力按原有外墻裝飾效果修整；3、裝飾應在業(yè)主的幢戶，分戶門以內的住戶面積范圍內進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響鄰房屋的安全及使用環(huán)境。4、對裝飾材料質量應符合該產品有關標準質量要求和設計要求，成品供貨單應提供產品質量保證書和檢驗報告。施工前必須對材料進行驗收，合格后方可施工；5、裝飾時不得隨意改變給排水主管，一般不得改變地漏、便器的位置，不得隨意增設衛(wèi)浴設施；6、廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具、燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室、穿越吊頂內的燃氣管道不得有接頭。三、文明施工1、施工現(xiàn)場必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進度計劃表；2、凡公司

3、員工必須在工地掛牌上崗；3、施工現(xiàn)場滅火器必須放在明顯位置；4、施工現(xiàn)場不得有打赤膊穿拖鞋的人；5、施工現(xiàn)場不得帶小孩進入，并做到無閑雜人員；6、施工現(xiàn)場材料應分類堆放整齊；7、當天應清理施工現(xiàn)場保持清潔衛(wèi)生；8、易燃材料應放在安全位置；9、嚴禁在施工場地吸煙及煮飯；10、嚴禁在施工場地隨意大小便；11、不準在業(yè)主的床上及家具上睡覺；12、不準站在家具或潔具上施工；13、不準站在天那水及油漆桶上施工；14、打墻、拆除時應采取安全保護措施；15、不得在施工場地吵嘴打架或辱罵業(yè)主；16、不得在施工場地聚眾賭博；17、嚴禁在陽臺堆放垃圾及雜物；18、完工成品必須嚴格做好保護（不能劃痕、碰傷、柜內不能

4、堆放雜物并保持潔凈）。四、各工種施工質量要求和驗收方法1、泥工作業(yè)砌墻質量允許尺寸偏差及驗收方法項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具測 量 方 法垂直度每層52m靠尺和托線板每窒測量不少于二處C全高5m以下52m靠尺和托線板每室測量不少于二處，取最大值C表面平整度清水墻柱32m靠尺和楔形塞尺每墻測量二處取最大值B混水墻柱42m靠尺和楔形塞尺每墻測量二處取最大值C水平灰縫平直度清水墻10m以內7用拉線和尺量每墻測量二處取最大值C混水墻10m以內10用拉線和尺量每墻測量二處取最大值C水平灰縫厚度（10皮磚累計）8用皮數(shù)桿用尺檢查10皮磚檢查一次C軸線位移和樓面標高10、15用角尺量軸

5、線角度，用水平尺及卷尺標高C抹灰質量要求及方法表面潔凈、接差平順、線角順直、粘接牢固、無脫層、無空鼓、無爆灰和裂縫等缺陷，采用目測。序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整42m水平靠尺塞尺每面測二處取最大值C3立面垂直42m水平靠尺、垂直檢測尺每室隨機測一面墻三處取最大值C4陰陽角方正4水平尺或直角檢測尺每室隨機測量一陰陽角C5外觀目測全檢墻面鑲貼允許尺寸偏差，要求及驗收方法鑲貼應牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼、無空鼓、縫隙均勻、周邊順直、磚面無裂紋、掉角缺楞等現(xiàn)象、非整磚不宜少于三分之一。序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分

6、類石 材墻 磚量 具方 法1空鼓不允許不允許小錘輕擊全檢B2表面平整度222m靠尺塞尺每室隨機選一面墻C3垂直度32建筑水平2m靠尺測量二處，取最大值C4陰陽角方正32拉線、直尺C5接縫高低10.5拉線、鋼直尺C6接縫平直32鋼直尺C7縫隙寬度21C地面鑲貼要求驗收方法鑲貼牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼、縫隙均勻周邊順直、表面無裂紋、掉角鐵楞現(xiàn)象、不得有空鼓、廚房衛(wèi)生間應做好防水、有排水要求的地面應滿足排水披度要求23%坡向地漏等出水口。防水應做到地面轉上墻面900mm，隔壁有柜子的防水應做到1200mm以上，待36h干固后再貼磚，做防水一定要產品的技術要求施工。序號項 目允許偏差（mm）驗

7、收 方 法項目分類量 具方 法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整22m靠尺、楔形塞尺每室測量二處取最大值C3接縫高低0.5鋼直尺、楔形塞尺C4接縫平直2拉線、鋼直尺C5間隙寬度2鋼直尺C6排水坡度坡度1-2%滿足排水要求無積水水平尺或潑水試驗合檢C注：墻、地磚空鼓面積不大于該塊墻地面積15%時，不作空鼓計。2、木工作業(yè)門及門套的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位置應符合設計規(guī)定，安裝必須牢固、橫平豎直、高低一致、門框與門頁之間空隙在23mm之內，開啟靈活、無阻滯及反彈，關閉后不翹角、不露縫、厚度均勻、外觀潔凈、無劃痕、碰傷缺楞等，拼塊嚴密、鑲貼粘結牢固平順，絡縫平直弧線順暢，安裝合頁必須兩邊開槽。序

8、號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1柜內正側面垂直度22m靠尺、托線板、卷尺全 檢C2柜對角線長度差2對角檢測尺、卷尺3柜與扇之間縫隙3楔形塞尺4柜與扇接觸高低3鋼直尺、楔形塞尺5門扇與地面留縫內門68楔塞尺廚門1012推拉門、折疊門安裝牢固、推拉靈活流暢、門頁高低一致、橫平豎直、大小一樣、拉攏后不得出現(xiàn)V字型，折疊靈活方便，允許偏差和驗收方法見表：序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1門套的正側面垂直度2水平靠尺、托線板和卷尺全檢C2門套對角線長度差2對角尺、鋼卷尺3門扇變形2鋼直尺和楔形塞尺4門扇與門扇之間縫隙5楔形塞尺5門扇與門套縫位1.5

9、楔形塞尺16、不得在施工場地聚眾賭博；17、嚴禁在陽臺堆放垃圾及雜物；18、完工成品必須嚴格做好保護（不能劃痕、碰傷、柜內不能堆放雜物并保持潔凈）。四、各工種施工質量要求和驗收方法1、泥工作業(yè)砌墻質量允許尺寸偏差及驗收方法項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具測 量 方 法垂直度每層52m靠尺和托線板每窒測量不少于二處C全高5m以下52m靠尺和托線板每室測量不少于二處，取最大值C表面平整度清水墻柱32m靠尺和楔形塞尺每墻測量二處取最大值B混水墻柱42m靠尺和楔形塞尺每墻測量二處取最大值C水平灰縫平直度清水墻10m以內7用拉線和尺量每墻測量二處取最大值C混水墻10m以內10用拉線和尺

10、量每墻測量二處取最大值C水平灰縫厚度（10皮磚累計）8用皮數(shù)桿用尺檢查10皮磚檢查一次C軸線位移和樓面標高10、15用角尺量軸線角度，用水平尺及卷尺標高C抹灰質量要求及方法表面潔凈、接差平順、線角順直、粘接牢固、無脫層、無空鼓、無爆灰和裂縫等缺陷，采用目測。序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整42m水平靠尺塞尺每面測二處取最大值C3立面垂直42m水平靠尺、垂直檢測尺每室隨機測一面墻三處取最大值C4陰陽角方正4水平尺或直角檢測尺每室隨機測量一陰陽角C5外觀目測全檢墻面鑲貼允許尺寸偏差，要求及驗收方法鑲貼應牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼、

11、無空鼓、縫隙均勻、周邊順直、磚面無裂紋、掉角缺楞等現(xiàn)象、非整磚不宜少于三分之一。序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類石 材墻 磚量 具方 法1空鼓不允許不允許小錘輕擊全檢B2表面平整度222m靠尺塞尺每室隨機選一面墻C3垂直度32建筑水平2m靠尺測量二處，取最大值C4陰陽角方正32拉線、直尺C5接縫高低10.5拉線、鋼直尺C6接縫平直32鋼直尺C7縫隙寬度21C注:以上驗收項目如原建出現(xiàn)平整度、垂直度、方正角100mm不在本驗收項目以內。地面鑲貼要求驗收方法鑲貼牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼、縫隙均勻周邊順直、表面無裂紋、掉角鐵楞現(xiàn)象、不得有空鼓、廚房衛(wèi)生間應做好防水、有排水要求的

12、地面應滿足排水披度要求23%坡向地漏等出水口。防水應做到地面轉上墻面300mm，隔壁有柜子的防水應做到1200mm以上，待36h干固后再貼磚，做防水一定要按產品的技術要求施工。序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整22m靠尺、楔形塞尺每室測量二處取最大值C3接縫高低0.5鋼直尺、楔形塞尺C4接縫平直2拉線、鋼直尺C5間隙寬度2鋼直尺C6排水坡度坡度1-2%滿足排水要求無積水水平尺或潑水試驗合檢C注：墻、地磚空鼓面積不大于該塊墻地面積15%時，不作空鼓計。2、木工作業(yè)門及門套的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位置應符合設計規(guī)定，安裝必須牢固、橫平

13、豎直、高低一致、門框與門頁之間空隙在23mm之內，開啟靈活、無阻滯及反彈，關閉后不翹角、不露縫、厚度均勻、外觀潔凈、無劃痕、碰傷缺楞等，拼塊嚴密、鑲貼粘結牢固平順，絡縫平直弧線順暢，安裝合頁必須兩邊開槽。序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1柜內正側面垂直度22m靠尺、托線板、卷尺全 檢C2柜對角線長度差2對角檢測尺、卷尺3柜與扇之間縫隙3楔形塞尺4柜與扇接觸高低3鋼直尺、楔形塞尺5門扇與地面留縫內門68楔塞尺廚門1012推拉門、折疊門安裝牢固、推拉靈活流暢、門頁高低一致、橫平豎直、大小一樣、拉攏后不得出現(xiàn)V字型，折疊靈活方便，允許偏差和驗收方法見表：序號項 目允許偏差

14、（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1門套的正側面垂直度2水平靠尺、托線板和卷尺全檢C2門套對角線長度差2對角尺、鋼卷尺3門扇變形2鋼直尺和楔形塞尺4門扇與門扇之間縫隙5楔形塞尺5門扇與門套縫位1.5楔形塞尺衣柜的基本要求：造型、結構和安裝位置應符合設計要求，柜架垂直水平，柜內應潔凈，表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印，無劃痕、碰傷、缺楞等，貼面板及線條，應粘貼平整牢固，不脫膠、邊角不起翹、槍釘不外露。柜門安裝牢固、開關靈活、門縫橫豎一致、拼塊應平整嚴密。柜體與墻之間要做防潮處理，墻面、柜體雙面防潮，柜允許偏差及驗收方法見表：序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1柜

15、門縫寬度3楔形塞尺全檢C2垂直度22m檢測靠尺3對角線2對角尺、卷尺寫字臺的基本要求，制作造型、結構和安裝位置應符合設計要求。面板、線條、拼塊粘貼牢固、不脫膠、不起鼓、邊角不起翹。表面不得有毛刺和狂印、無傷痕缺楞等。抽屜軌道間隙嚴密、推拉靈活、無阻滯脫軌現(xiàn)象。寫字臺允許偏差和驗收方法見表：序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1臺面平整0水平尺全檢C2抽屜與臺面縫2楔形塞尺3抽屜水平1水平尺注：以上也可適用梳妝臺、電腦臺、床頭柜、電視柜驗收評定。木地臺的基本要求：鋪設應牢固、不松動、渦陷和起翹，行走時無響聲，臺面板應留伸縮縫，應做防潮處理，不能木方做地臺龍骨。木地臺允許偏

16、差和驗收方法見表序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1表面平整22m靠尺、楔形塞尺、水平尺全檢C2伸縮縫58卷尺天花吊頂?shù)幕疽螅涸煨?、結構和安裝位置應符合設計要求。安裝牢固、表面平整、無污染、折裂、缺楞、掉角、錘傷等缺陷。吊頂及分隔位置應正確，所有連接件必須擰緊、夾牢、主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位，采用木質吊頂時，木龍骨應做防火處理，吊頂中的預埋件、鋼吊筑應進行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)墓潭ǖ鯒U不得采用木榫固定，一定要加彭帳鑼絲，一米一個。天花吊頂?shù)脑试S偏差和驗收方法見表序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具

17、方 法1安裝牢固、無彎曲手感、目測全檢A2防火處理應有防火處理目測木龍骨、鑼釘全檢A3防腐處理應有防腐處理4表面平整度22m水平尺、塞尺隨機測量二處取最大值C5接縫直線度35m拉線、直尺6接縫高低差1直尺、塞尺7水平度5拉線、直尺、塞尺（3米）注：夾板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均參照以上驗收評定。細木工的基本要求：表面光滑、線條順直、楞角方正、不露釘帽、無刨痕、毛刺、錘印等缺陷，安裝位置正確、割角、碰角整齊、接縫嚴密 、造型、弧度要定做。細木制品的允許偏差和驗收方法見表序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1窗簾盆兩端距離長度3卷尺、

18、水平尺全檢C2層板兩端高低差2水平尺、塞尺3踢腳線、木角線上下沿平直35m拉線、卷尺4窗套內側平直35m拉線、卷尺墻面造型的基本要求：造型、結構和安裝應符合設計要求，表面光潔、無毛刺等?？p口緊密，板面間縫隙寬度均勻，直木紋朝向一致，斜木紋圖案清晰，拼塊嚴密，粘貼牢固不脫膠、不起翹。墻面造型的尺寸偏差及驗收方法見表序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1上口平直度35m拉線每面至少測量二處取最大值C2面板垂直度22m水平靠尺3表面平整度1.5靠尺、塞尺4面板絡縫寬度按設計要求均勻鋼直尺注：以上也可適用護墻板、木墻裙、床頭造型等。油漆的基本要求：釘孔接縫到灰應飽滿、調色、點色

19、、補色粉應與面板顏色一致，不露刷紋、平整光滑、無掉粉漏涂、露底、流墜、表面無鼓泡脫皮、斑紋等。油漆質量驗收方法見表序號要求驗 收 方 法項目分類量 具方 法1裹楞、流墜皺皮大面無小面明顯無目測應在涂料實干后進行、距1.5米處正視B2本紋清晰、棕眼刮平C3平整光滑4顏色基本一致，無刷紋5無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋煽灰的基本要求：煽灰應將洞眼、線槽、門也縫填為平、墻面、頂面平整、陰陽角平直、無掉粉、起波、漏刷等。無明顯色差、返色、刷紋、無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。煽灰質量驗收方法見表序號項 目允許偏差（mm）驗 收 方 法項目分類量 具方 法1表面平整度22m靠尺、塞尺每室測量不少于二處C2立面垂

20、直度32m工程檢測尺每室隨機選一面墻測二處3陰陽角垂直度22m工程檢測尺4陰陽角方正度2角尺每室隨機選一陰陽角注:以上驗收項目如原建出現(xiàn)平整度、垂直度、方正角100mm不在本驗收項目以內。給排水管道施工的基本要求：安裝給排水管的管材、管件必須符合質量標準，安裝水管應按產品技術說明進行安裝，布管整齊、美觀、規(guī)范。安裝水表和各種閥門的位置應符合要求，便于使用和維修。不得任意改變給排水主管及便器位置，給排水安裝完畢必須經居檢人員試壓檢查合格再封槽。衛(wèi)生浴具安裝牢固，不得松動，排水暢通無堵，各連接處應密封無滲漏，外表應潔凈無損。安裝完畢后進行不少于05h盛水試驗無滲漏，盛水量如：便器高低水箱應盛至板手

21、孔以下10mm處，各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口、浴缸應盛至不少于缸深的三分之一，水盆應盛至不少于盆深的三分之二。管道驗收及方法見表序號項 目要求驗 收 方 法項目分類量 具方 法1新增的給水管道必須進行加壓試驗無滲漏試壓泵試驗壓力為低層0.6Mpa,高層為0.9 Mpa 時間30分鐘以上A2給排水管材、管體、閥門器具連接安裝牢固、位置正確連接處無滲漏目測、手感通水觀察3管道間間距給水管與燃氣管平行敷設、距離15mm交叉敷設距離10mm卷尺測量4龍頭、閥門、水表安裝應平整、開啟靈活、運轉正常、出水暢通、左熱右冷目測、手感通水觀察5管道安裝熱水管應在冷水管左側，冷熱水管間距30nn目測、卷尺觀察、

22、測量電工作業(yè)的基本要求：每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設置電源總斷路器，漏電動作電流應不大于30ma?？照{、廚房其它插座及照明電源均應有單獨回路。電氣導線的敷設應按裝修設計規(guī)定進行施工，配線時，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用蘭色，接地保護線應用黃綠雙色（PE）同一住宅內配線顏色應統(tǒng)一。室內布線應穿管敷設，應采絕緣良好的單股銅芯導線，管內導線總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和細結，各類導線應分別穿管。插座離地應在300mm左右，照明開關距地高度宜為1.4m，接線時相線進開關、零線直接進燈頭、插座接線應左零右相，接地應可靠線含內導線應留有余量長度宜大于150mm。導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間距離應下表 類別位置導線與燃氣管、水管電氣開關插座與燃氣管導線與壓縮空氣管同一平面100150300不同平面50100工程竣工后應提供線路走向位置圖、隱蔽線路應在驗收合格后方可進入下道工序施工。電氣驗收要