建設(shè)工程施工合同2005

1、第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包人應完成以下工程內(nèi)容：1基礎(chǔ)工程： ；2主體工程： ；3電氣工程： ；4給排水工程： ；5采暖供熱工程： ；6通風空調(diào)工程： ；7樓地面工程： ；8內(nèi)墻抹灰工程： ；9外墻工程：口抹灰口保溫口涂料粉刷口鑲貼面料 ；10防水工程： ；11門窗工程： ；12消防

2、工程： ；13室外管網(wǎng)工程： ；14室外環(huán)境工程： ； 15玻璃幕墻工程： ；16網(wǎng)架工程： ；17裝飾裝修工程： ；18設(shè)備安裝工程： ；19建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程： ；20市政工程： ；21園林綠化工程： ；22修繕工程： ；23其他： ；24其他： ；由于承包人資質(zhì)限制，以上未選擇項中第 項工程內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 五、合同價款幣種： 合同總價(大寫)： (小寫)￥： 元 其中安全防護、文明施工措施費用(大寫)： (小寫)￥： 元 綜合單價或費率：口詳見承包人的投標報價書(招標工程) 口詳見經(jīng)

3、確認的工程報價單或預算書(非招標工程) 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 口1本合同協(xié)議書； 口2中標通知書(適用招投標工程)； 口3投標文件(適用招投標工程)； 口4經(jīng)確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程)； 口5本合同專用條款和補充條款； 口6本合同通用條款； 口7標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 口8圖紙； 口9工程量清單； 口10雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； 口11發(fā)包人或工程師有關(guān)指令、通知及工程會議紀要； 口12工程實施過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予

4、它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。 十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳

5、真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：第二部分 通用條款一、詞語定義 1 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。1.3發(fā)包人：指本臺同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。 1.4承包人：指在

6、協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。1.5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代 表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.6分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.7項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務。1.8設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的承擔本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書

7、的單位。l.9 工程造價管理部門：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級負責本工程監(jiān)理的單位。 1.11永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設(shè)備。 1.12臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。 1.13工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。 1.14設(shè)備：指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。 1.15承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機

8、械、器具或物品。 1.16發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 1.17合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價。 1.18追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1.19費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出： 1.20開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.21竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議

9、書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 1.22實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收的日期。 1.23工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 1.24實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。 1.25圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 1.26施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.27工程量清單：指

10、根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。 1.28書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.29 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 1.30索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。 1.31不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.32 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不

11、扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.33法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。1.34缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。 二、合同文件 2 合同文件組成及解釋順序 2.1 組成臺同的各個文件應當是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)本合同協(xié)議書； (2)中標通知書(適用招投標工程)； (3)投標書及其附件(適用招投

12、標工程)； (4)經(jīng)確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程)； (5)本合同專用條款和補充條款； (6)本合同通用條款； (7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (8)圖紙； (9)工程量清單； (10)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； (11)發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)指令、通知及工程會議紀要； (12)工程實施過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人雙方協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。 3 語

13、言文字和適用法律、法規(guī) 3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上 (含兩種)語言文字時漢語應為解釋和說明本臺同的標準語言文字。 3.2本合同文件適用國家法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。4 適用標準、規(guī)范4.1本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準/規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規(guī)范：4.2國內(nèi)沒有相應標準規(guī)

14、范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的應負責提供中文譯本。5 圖紙5.1發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。5.2發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。5.3發(fā)包人未能按約定提供圖紙承包人應向工程師發(fā)出

15、通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙。給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。5.4當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份，供工程師批準或備查。5.5發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應予執(zhí)行。6 通知與送達 6.1除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應以書面形式。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。 6.2根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工

16、程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。 6.3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。 6.4在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù)。 三、發(fā)包人和承包人 7 發(fā)包人 7.1發(fā)包人應當任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務。發(fā)包人代表的

17、姓名在專用條款中明確。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天通知工程師和承包人。 7.2 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應當支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。 7.3發(fā)包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作，并承擔相關(guān)費用： (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)

18、公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，按規(guī)定進行硬化處理，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； (4)工程項目由多家總承包單位同時施工時，負責協(xié)調(diào)處理各總承包單位的關(guān)系，按照建筑施工現(xiàn)場管理標準的要求，對臨時設(shè)施、施工道路等進行統(tǒng)籌、合理安排，并明確各承包單位的管理責任。 (5)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責； (6)辦理施工許可證醇其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； (7)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并組織進行現(xiàn)場交驗； (8)組織承包人和勘

19、察設(shè)計單位進行圖紙會審、設(shè)計交底、專項方案評審； (9)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作； (10)發(fā)包人應辦理的其他事項，雙方在專用條款內(nèi)約定。7.4發(fā)包人可以將7.3款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。7.5發(fā)包人未能履行7.3款約定的各項工作導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人直賠償承包人有關(guān)損失，并順延延誤的工期。8 承包人 8.1承包人應履行本合同所約定的全部義務。精心組織施工，按時完成本工程承包范圍內(nèi)容及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工

20、地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。8.2承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；(2) 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度工程用款計劃；(3) 按照建筑施工現(xiàn)場管理標準的要求進行施工現(xiàn)場管理；(4) 負責施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設(shè)施；(5) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；(6) 根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章對施工場地交

21、通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；(7) 本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，雙方在專用條款內(nèi)約定，發(fā)包人應承擔相應費用；(8) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；(9) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(10

22、) 承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.3承包人未能履行8.2款各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應賠償發(fā)包人有關(guān)損失。四、工程管理人員 9 工程師9.1發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權(quán)以書面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。9.2工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，

23、工程師應征得發(fā)包人批準。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。9.3工程師行使下列權(quán)力時，應先取得發(fā)包人的批準：(I) 發(fā)布開工令、停工令、復工令；(2) 向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；(3) 對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；(4) 對合同約定的承包人職責和義務進行變更；(5) 提出或批準索蠟；(6) 簽發(fā)支付證書；(7) 合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權(quán)力；(8) 專用條款中明確的其他須經(jīng)

24、發(fā)包人批準的權(quán)力。當工程師行使上述需由發(fā)包人批準的權(quán)力時，應視為發(fā)包人已予批準。9.4當工程師認為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和任務的情況下，工程師可先行行使9. 3款中的權(quán)力，并應在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。9.5工程師可隨時將其任何職責和權(quán)力授予其任命的工程師代表(按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授)，并可在認為必要時撤回授權(quán)。授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履

25、行和行使工程師授予的職責和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。 -9.6工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力：承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。9.7工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)

26、出口頭指令，并在指令發(fā)出48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。9.8 因工程師未能按合同約定履行義

27、務或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。9.9工程師在履行合同和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權(quán)力和義務的事項時，應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。10 項目經(jīng)理10.1承包人應任命項目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務。項目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、資格應在專用條款內(nèi)明確。承包人還應在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師。10.2承包

28、人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。10.3承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項目經(jīng)理的任命或任命替代人員。10.4發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。10.5項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設(shè)計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在

29、采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。五、分包11 承包人分包11.1施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。11.2承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行專業(yè)分包，應與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。 11.3承包人沒有承擔某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù)11.2款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件

30、。11.4承包人進行勞務作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應當按照合同約定或勞務分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業(yè)應對勞務分包企業(yè)的用工情況和工資支付進行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務糾紛承擔連帶責任。11.5 承包人按規(guī)定分包工程，應與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權(quán)對此進行審查。11.6承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。11.7分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發(fā)包人造成其

31、他損失，承包人承擔連帶責任。11.8承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职撼邪酥苯狗职藢⒎职こ痰娜魏尾糠衷俜职?2 發(fā)包人分包12.1本工程中的部分工程由發(fā)包人指定進行分包，稱為發(fā)包人分包。發(fā)包人分包，應將分包內(nèi)容及需要承包人向分包人提供的服務內(nèi)容在專用條款中列明。對于招標工程，招標文件沒有明確發(fā)包人分包項目的，發(fā)包人不得將本工程中的部分工程進行分包。分包工程承包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。12.2分包合同應由本合同承包人與分包人簽訂。12.3承包人與分包人的責任劃分：(1) 分包合同中約定的分包人對承包人應承擔的責任和義務，應能使承包

32、人免除其按合同約定對發(fā)包人承擔的上述責任和義務，并應保護承包人在上述責任和義務方面不受損害，保障承包人免于承擔任何由于分包人未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支；(2) 對于因分包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔；未經(jīng)承包人同意，分包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。124發(fā)包人不應要求承包人接受：(1)承包人有合理理由反對的任何分包人；(2)拒絕 與承包人簽訂含有12.3款內(nèi)容的分包合同的任何分包人。12.5承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人分包所需的費用，根據(jù)承包人向分包人提供的服務內(nèi)容的多少確定，由發(fā)包人承擔。13 價款結(jié)算13.

33、1分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進行正常的結(jié)算。六、施工準備工作14 施工組織設(shè)計和進度計劃14.1承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。14.2承包人應按專用條款約定的要求和時問(專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi))編制并向工程師提交單項工程的施工組織設(shè)計和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組

34、織設(shè)計和工程進度計劃后14天內(nèi)）予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。14.3工程進度計劃應按照網(wǎng)絡圖或橫道圖兩種方法編制，并應包括每季(或月)預計完成的工作量和形象進度。14.4承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。14.5如果工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據(jù)工程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施，提交工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與進度計劃不符，承包人不得就改進

35、措施提出索賠款項。14.6承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時間問隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。15 施工準備 15.1承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但不對設(shè)計、標準規(guī)范原因的適應性、穩(wěn)妥性和安全性承擔責任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計，則盡管有工程師的批準，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。15.2承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關(guān)工程開

36、工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。15.3承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。15.4承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行率工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔的責任。15.5在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、不屬于現(xiàn)場

37、氣候條件并且憑以往經(jīng)驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入因其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人葺能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。15.6承包人在簽訂合同之前，應在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，受現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并珀施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分

38、的考慮。15.7發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實性、準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責護一切基準點、標自和其他有關(guān)標志。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成自失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。15.8發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施

39、工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。15.9發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調(diào)整施工組織設(shè)計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整，從而避免和減少停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。15.10征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工

40、臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付(合同另有約定除外)。臨時用地租用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 16 開工及延期16.1工程師應按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應當按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。16.2承包人因自身的原因不能按時開工應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求后48小時內(nèi)確認，報發(fā)包人批準后答復承包人。工程

41、師同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。16.3因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。 17 暫停施工和復工17.1工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期問，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。17.2下述原因造成的暫停施工在費

42、用和工期上發(fā)包人不予補償：(1) 因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工：(2) 承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工：(3) 因現(xiàn)場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。17.3因發(fā)包幾或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的。發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。17.4承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不在17.2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工

43、程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準許承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：（1）當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；（2）當此項停工影響整個工程時，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。17.5在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。18 工期及延誤18.1本工程或其中任何單項工程必須按照合同訂明的時間或各段時間完成，或于根據(jù)18.2款的約定的延長期限內(nèi)完成。18.2因以下原因

44、造成的工期延誤，工期順延。 (1) 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款和安全防護、文明施工措施費用致使施工不能正常進行； (3) 工程師未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行； (4) 工程變更； (5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時； (6) 遇不可抗力； (7) 合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。18.3承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經(jīng)工程師的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工

45、程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。18.4施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。由于承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。（即：提前時間=工期+批準的延長工期一實際工期)18.5承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫

46、明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算(即：延期時間=實際工期一工期一批準的延長工期)。18.6如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。 八、材料、設(shè)備供應19 發(fā)包人供應材料設(shè)備19.1發(fā)包人供應材料設(shè)備的，應在專用條款中列出相應材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應當約定發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時

47、間和地點。發(fā)包人應按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。19.2發(fā)包人供應的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗收交接則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。19.3發(fā)包人供應的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔相關(guān)責任，具體如下：(1) 材料設(shè)備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔所有價差：(2)

48、 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購；(3) 材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換。代換的材料應符合20.1款規(guī)定，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔：(4) 材料設(shè)備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責運至材料設(shè)備清單約定的地點；(5) 材料設(shè)備供應數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊；(6) 材料設(shè)備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。19.4發(fā)包人供應的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。20 承包人采購材料設(shè)備20.1承包人負責采購的材料設(shè)備，應符合設(shè)計、有關(guān)標準規(guī)范以及專用條款約定的要求-并提供產(chǎn)品質(zhì)量臺格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人應在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。20.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計、標準規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔因