【合同協(xié)議】養(yǎng)雞棚租賃合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意

2、志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之

3、間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。2養(yǎng)雞棚租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃 合同條款，以供遵守。第一條雞場坐落地址甲方出租的雞場坐落地址：位于 建筑面積 平方米，甲方并保證該雞場與第

4、三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。第二條租賃期限租期年，自年 月 日起至年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該雞場，乙方需要繼續(xù)承租該雞場的， 則應(yīng)在租賃期滿個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金和租金交納期限31. 甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計(jì)為人民幣 （ 大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整） 。2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣 （ 大寫： 萬 仟 佰 拾元 整） 。直至合同結(jié)束為止。3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀

5、行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金， 甲方并出具相關(guān)的收款憑證。第四條 租賃期間雞場修繕及原有設(shè)備的處理1. 甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使 用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙 方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。2. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕 原有舊豬舍。3. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴(kuò)建雞場，資 費(fèi)由雙方協(xié)商共同出資4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè) 備。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 水電費(fèi)：由乙方交予甲方，由甲方繳納。 （ 合同生效之前的由 甲方繳納 ）2. 若乙方申請

6、安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方 繳4納。第六條 甲方的義務(wù)1. 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、 環(huán)保等問題。2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。3. 若上述問題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。第七條 甲方與乙方的變更1. 在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié) 束后，若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面 向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán) 的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義 務(wù)。第八條 免責(zé)條件1. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和市政動(dòng)遷 造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致雞場失去養(yǎng)殖功 能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。5第九條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭 議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一 致同意以杭州 （ 農(nóng)用地、 商住地、工業(yè)地 ） 仲裁委員會(huì)作為爭議的仲 裁機(jī)構(gòu)。第十條 其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同共貳頁，一式貳