連云港網絡通信設備項目可行性研究報告【范文參考】

1、泓域咨詢/連云港網絡通信設備項目可行性研究報告連云港網絡通信設備項目可行性研究報告xx有限責任公司目錄第一章 背景及必要性8一、 我國網絡通信設備行業(yè)發(fā)展歷程8二、 行業(yè)競爭情況9三、 構建雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接打造雙向開放新高地10四、 項目實施的必要性16第二章 項目概述17一、 項目名稱及建設性質17二、 項目承辦單位17三、 項目定位及建設理由18四、 報告編制說明22五、 項目建設選址24六、 項目生產規(guī)模24七、 建筑物建設規(guī)模24八、 環(huán)境影響24九、 項目總投資及資金構成25十、 資金籌措方案25十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標25十二、 項目建設進度規(guī)劃26主要經濟指標一覽表26第三

2、章 行業(yè)、市場分析29一、 行業(yè)發(fā)展情況29二、 行業(yè)上下游關系31三、 網絡通信設備行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀32第四章 建設規(guī)模與產品方案33一、 建設規(guī)模及主要建設內容33二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領33產品規(guī)劃方案一覽表33第五章 選址方案35一、 項目選址原則35二、 建設區(qū)基本情況35三、 建設現(xiàn)代化國際性海濱城市促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展40四、 創(chuàng)新驅動發(fā)展建設國家創(chuàng)新型城市44五、 項目選址綜合評價48第六章 建筑技術方案說明50一、 項目工程設計總體要求50二、 建設方案51三、 建筑工程建設指標52建筑工程投資一覽表52第七章 法人治理54一、 股東權利及義務54二、 董事56三、 高級管理人員

3、61四、 監(jiān)事63第八章 運營管理65一、 公司經營宗旨65二、 公司的目標、主要職責65三、 各部門職責及權限66四、 財務會計制度69第九章 SWOT分析76一、 優(yōu)勢分析（S）76二、 劣勢分析（W）77三、 機會分析（O）78四、 威脅分析（T）78第十章 安全生產84一、 編制依據(jù)84二、 防范措施85三、 預期效果評價88第十一章 項目環(huán)境保護89一、 編制依據(jù)89二、 環(huán)境影響合理性分析90三、 建設期大氣環(huán)境影響分析92四、 建設期水環(huán)境影響分析92五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析92六、 建設期聲環(huán)境影響分析93七、 建設期生態(tài)環(huán)境影響分析94八、 清潔生產95九、 環(huán)境管

4、理分析96十、 環(huán)境影響結論97十一、 環(huán)境影響建議98第十二章 原輔材料成品管理99一、 項目建設期原輔材料供應情況99二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理99第十三章 投資計劃方案100一、 編制說明100二、 建設投資100建筑工程投資一覽表101主要設備購置一覽表102建設投資估算表103三、 建設期利息104建設期利息估算表104固定資產投資估算表105四、 流動資金106流動資金估算表107五、 項目總投資108總投資及構成一覽表108六、 資金籌措與投資計劃109項目投資計劃與資金籌措一覽表109第十四章 經濟效益111一、 經濟評價財務測算111營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估

5、算表111綜合總成本費用估算表112固定資產折舊費估算表113無形資產和其他資產攤銷估算表114利潤及利潤分配表116二、 項目盈利能力分析116項目投資現(xiàn)金流量表118三、 償債能力分析119借款還本付息計劃表120第十五章 項目風險分析122一、 項目風險分析122二、 項目風險對策124第十六章 項目綜合評價說明126第十七章 補充表格128主要經濟指標一覽表128建設投資估算表129建設期利息估算表130固定資產投資估算表131流動資金估算表132總投資及構成一覽表133項目投資計劃與資金籌措一覽表134營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表135綜合總成本費用估算表135固定資產折舊費估

6、算表136無形資產和其他資產攤銷估算表137利潤及利潤分配表138項目投資現(xiàn)金流量表139借款還本付息計劃表140建筑工程投資一覽表141項目實施進度計劃一覽表142主要設備購置一覽表143能耗分析一覽表143本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 背景及必要性一、 我國網絡通信設備行業(yè)發(fā)展歷程1、20世紀90年代，起步階段20世紀90年代，我國尚未建立完整的網絡通信技術自主研發(fā)體系，網絡通信設備的研發(fā)及生產以國外大型通信設備公司為主。隨著經濟全球化程度的不斷加深，歐美發(fā)達國家將產業(yè)重心轉移到品牌及設計領

7、域，而將制造逐步轉移到具有勞動紅利的中國臺灣、中國大陸和韓國等國家和地區(qū)。臺資企業(yè)明泰科技、智邦科技及部分大陸網絡通信設備制造商開始承接歐美發(fā)達國家產業(yè)轉移的生產業(yè)務，我國網絡通信設備行業(yè)開始積累生產管理經驗、管理人才及技術儲備，行業(yè)正式起步發(fā)展。2、21世紀初，全面發(fā)展階段進入21世紀以后，隨著信息化時代的來臨，國家對網絡通信基礎設施建設的重視程度不斷提升，以華為、中興為代表的中國通信企業(yè)依靠國家的政策支持、持續(xù)的高額研發(fā)投入、全球化的市場布局，在全球通信設備市場已經從追趕者逐漸變成了行業(yè)領跑者。同時，國內通信設備廠商積極利用資本市場，進行產業(yè)整合，壯大自身實力，以星網銳捷、烽火通信等為代表

8、的國內網絡通信設備廠商，在市場營銷及品牌推廣方面于全球網絡通信設備市場上均有較好的表現(xiàn)，逐步發(fā)展為行業(yè)內知名品牌商。3、2014年至今，快速發(fā)展階段近年來，隨著云計算、物聯(lián)網、視頻應用、社交網絡、網絡直播等業(yè)務類型的發(fā)展，網絡數(shù)據(jù)流量增長迅猛，激增的流量使骨干網和接入網對網絡通信設備的需求也不斷提高。尤其是2015年，國家產業(yè)政策層面鼓勵與支持“互聯(lián)網+”、寬帶中國等，使得各產業(yè)出現(xiàn)新一輪信息化建設浪潮。另一方面，隨著國家對信息安全問題越來越重視，我國已有部分政府、軍隊、金融、電信、能源等重點領域及企業(yè)開始重新選擇軟硬件合作伙伴，以保障國內重點領域的信息安全。同時，隨著“平安中國”、“智慧城市

9、”等項目的規(guī)劃，安防視頻監(jiān)控安裝規(guī)模和輻射區(qū)域越來越大，對網絡監(jiān)控交換機的需求也隨之增長。在多方面利好因素的影響下，我國網絡通信設備企業(yè)實現(xiàn)了快速發(fā)展，未來發(fā)展趨勢持續(xù)向好。隨著國內品牌廠商的崛起，OEM/ODM模式的國內網絡通信設備制造商紛紛開始將事業(yè)重心轉向國內，逐步擺脫對國外單一客戶的依賴，實現(xiàn)國內外市場均衡發(fā)展，提升抗風險能力。二、 行業(yè)競爭情況近年來，我國網絡通信設備行業(yè)發(fā)展較快，但由于起步較晚，產業(yè)集中度與發(fā)達國家相比仍處于較低水平。隨著國家有關部門對電子制造行業(yè)的大力扶持，國家政策推動著“中國制造”向“中國智造”轉型，電子制造業(yè)生產企業(yè)將在行業(yè)準入、質量控制、核心技術、研發(fā)能力等

10、方面面臨日趨嚴格的考驗，從而影響行業(yè)整體競爭格局，大部分不具備自主研發(fā)能力、生產規(guī)模較小、質量控制不嚴的企業(yè)將面臨淘汰。目前，我國的網絡通信設備行業(yè)的市場競爭主要集中于兩個層面。第一層面是網絡通信設備品牌商的競爭，如思科、華為、新華三、星網銳捷、邁普通信、東土科技、映翰通、三旺通信等。品牌商擁有自己的品牌，把控下游銷售渠道，部分品牌商同時擁有自己生產線。三、 構建雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接打造雙向開放新高地發(fā)揮港口區(qū)位優(yōu)勢，增強精準性，注重差別化，開拓“兩個市場”，用好“兩種資源”，匯聚人流、物流、資金流、信息流，加快構筑功能強大、優(yōu)勢突出、特色鮮明的國內國際雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接，在服務全國構建新發(fā)展格局上爭做

11、示范。（一）建設“一帶一路”強支點堅定不移實施以港興市戰(zhàn)略，緊緊圍繞“一帶一路”交匯點戰(zhàn)略支點建設，打造亞歐重要的國際交通樞紐和智慧物流中心，探索建設“一帶一路”綜合改革開放試驗區(qū)，積極參與國際產能合作，主動融入“絲路貿易”，提高對“一帶一路”的戰(zhàn)略支撐能力。1、打造新亞歐陸海聯(lián)運通道標桿示范項目堅持向東開放引領向西開放，深耕日韓、東南亞等重點地區(qū)，全面深化與“一帶一路”沿線國家的交流合作，實現(xiàn)更大范圍、更寬領域、更深層次的開放，打造東西雙向、更富活力的開放新門戶，在更高水平建設“一帶一路”新亞歐陸海聯(lián)運通道標桿示范項目上爭做示范。2、建設亞歐重要國際交通樞紐建設國際樞紐海港。立足陸海聯(lián)運、海

12、河聯(lián)運，加快完善國際性港口基礎設施和集疏運體系，推動航運與鐵路、公路、水路、管道、航空協(xié)同發(fā)展，“深水大港、遠洋干線、中歐班列、物流場站”無縫對接，構建“大樞紐、大路網、大運輸”發(fā)展格局。推進集裝箱干線港建設，增加遠洋干線的數(shù)量、密度，開辟至歐洲遠洋干線航線，加密至日韓、東南亞近洋航線，擴大輻射范圍。3、構建高質量發(fā)展的樞紐經濟體系依托“一帶一路”交匯點戰(zhàn)略支點優(yōu)勢，加快交通樞紐轉化為樞紐經濟，培育構建樞紐偏好產業(yè)體系，大力發(fā)展空港、海港、高鐵樞紐經濟區(qū)，推動樞紐經濟成為更高層次開放、更高質量發(fā)展的重要支撐。依托空港樞紐，擴大機場口岸開放，完善高效集疏運體系，提升機場服務能級，建設空港產業(yè)園，

13、加快創(chuàng)建省級物流園區(qū)。4、建設“一帶一路”智慧物流中心推動“一帶一路”智慧物流中心建設，深化與國際物流服務商合作，推動物流中轉、倉儲、分撥、配送、運輸?shù)染C合鏈條有效整合，建立完善交通物流數(shù)據(jù)政企共建共享機制。5、深化“一帶一路”交流合作積極參與“一帶一路”國際產能合作。緊緊圍繞優(yōu)勢產業(yè)和新興產業(yè)，推動優(yōu)勢產能走出去，培育國際經濟合作和競爭新優(yōu)勢，不斷拓展產業(yè)發(fā)展空間。（二）高水平建設江蘇自貿試驗區(qū)連云港片區(qū)聚焦江蘇自貿試驗區(qū)連云港片區(qū)目標定位，推進聯(lián)動創(chuàng)新區(qū)建設，深化制度創(chuàng)新，集成超越，在自貿試驗區(qū)建設上爭做示范。1、建立與國際接軌的開放型經濟體制機制圍繞“亞歐重要國際交通樞紐、集聚優(yōu)質要素的

14、開放門戶、一帶一路沿線國家（地區(qū)）交流合作平臺”的功能定位，深入推進制度型開放，建立與國際先進規(guī)則相適應的投資貿易制度創(chuàng)新體系，著力培育國際化、法治化、市場化營商環(huán)境，形成開放新動能。2、拓展自貿試驗區(qū)制度創(chuàng)新領域以制度創(chuàng)新為核心，開展深層次探索和試驗，逐步推動自貿試驗區(qū)制度創(chuàng)新、系統(tǒng)集成。3、做強自貿試驗區(qū)開放載體大力推進“數(shù)字自貿”，加快信息化、智能化平臺建設，完善5G網絡、大數(shù)據(jù)等新基建，拓展區(qū)塊鏈、物聯(lián)網等新技術應用。完善綜合保稅區(qū)基礎設施建設，拓展加工制造、展示交易、研發(fā)檢測、跨境電商進出口等功能。4、推動自貿試驗區(qū)協(xié)同聯(lián)動發(fā)展發(fā)揮自貿試驗區(qū)示范引領作用，突出政策共享、平臺共用、設施

15、聯(lián)通、聯(lián)動創(chuàng)新、協(xié)同發(fā)展，放大溢出效益和輻射效應，帶動全市共享自貿試驗區(qū)改革紅利。（三）深化國際經貿合作統(tǒng)籌高水平引進來和高水平走出去，提升出口質量，增加優(yōu)質產品進口，推動規(guī)則理念、創(chuàng)新技術與要素配置模式融合互促，提升國際經貿合作層次和水平。1、提升利用外資質量和水平加快推動吸引外資由總量規(guī)模增長向質量、集約發(fā)展轉變，提高吸引外資綜合競爭優(yōu)勢。2、促進外貿提質增效突出優(yōu)勢產業(yè)，加大外貿龍頭企業(yè)培育力度，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力，強化企業(yè)品牌建設。（四）推進開發(fā)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展優(yōu)化園區(qū)空間布局和產業(yè)定位，彰顯開放底色，激發(fā)改革活力，強化創(chuàng)新驅動，注重分類指導，推動產業(yè)協(xié)同、競爭錯位，把開發(fā)區(qū)建設成為踐行

16、新發(fā)展理念和培育發(fā)展新動能的引領區(qū)、高水平營商環(huán)境和便利創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的示范區(qū)、先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的集聚區(qū)、深化改革開發(fā)和體制機制創(chuàng)新的先行區(qū)。1、培育壯大特色產業(yè)集群優(yōu)化園區(qū)產業(yè)布局和定位，進一步明確特色主導產業(yè)，圍繞產業(yè)鏈上下游發(fā)展，招引培育延鏈、補鏈、強鏈項目。2、推進資源節(jié)約集約利用加強園區(qū)規(guī)劃布局，統(tǒng)籌生產、生活、生態(tài)空間，合理預留園區(qū)拓展用地，科學劃定功能邊界。3、深化園區(qū)體制機制改革進一步理順開發(fā)區(qū)管理與開發(fā)、條線與屬地、區(qū)內與區(qū)外等各方面的關系，支持有條件的開發(fā)區(qū)探索市場主導型管理模式，營造一切有利于開發(fā)區(qū)發(fā)展的外部環(huán)境。（五）深化區(qū)域合作搶抓國家戰(zhàn)略疊加機遇，建立健全區(qū)域發(fā)展合

17、作機制，探索區(qū)域合作新路徑，積極參與區(qū)域發(fā)展分工，深化重點領域合作，培育區(qū)域特色發(fā)展新空間。1、提升國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)建設水平建立國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展機制，推動資源、資金、技術、人才自由流動和有效銜接，深度參與“一帶一路”沿線國家和地區(qū)合作，輻射帶動中西部地區(qū)外向發(fā)展。2、融入長三角區(qū)域一體化和長江經濟帶建設強化基礎設施互聯(lián)互通，打通沿海、沿江和省際通道，優(yōu)化聯(lián)通鹽河、灌河、通榆河、淮河、京杭運河和長江的“一港四線”海河聯(lián)運格局，加強連云港亞歐陸海聯(lián)運通道、淮河出海通道等的延伸和聯(lián)通，在主動融入長三角一體化中謀求新突破。3、積極參與淮海經濟區(qū)和淮河生態(tài)經濟帶建設立足沿海、服務

18、淮海、輻射隴海，建設大港口，構筑大平臺，發(fā)展大產業(yè)，暢通大物流，構建分工合理、優(yōu)勢互補的區(qū)域協(xié)同發(fā)展新格局，服務區(qū)域開發(fā)開放。4、務實推進南北園區(qū)共建加快南北共建創(chuàng)新試點園區(qū)建設，完善共建機制，加強產業(yè)對接、人員交流、園區(qū)管理，打造高質量發(fā)展的區(qū)域跨界合作園區(qū)。四、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第二章 項目概述一、 項目名稱及

19、建設性質（一）項目名稱連云港網絡通信設備項目（二）項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限責任公司（二）項目聯(lián)系人孫xx（三）項目建設單位概況公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產品升級，為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產品和服務。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科

20、技技術等優(yōu)勢，不斷加大新產品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經營和品牌發(fā)展。公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現(xiàn)從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。公司不斷建設和完善企業(yè)信息化服務平臺，實施“互聯(lián)網+”企業(yè)專項行動，推廣適合企業(yè)需求的信息化產品和服務，促進互聯(lián)網和信息技術在企業(yè)經營管理各個環(huán)節(jié)中的應用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展

21、。三、 項目定位及建設理由在多方面利好因素的影響下，我國網絡通信設備企業(yè)實現(xiàn)了快速發(fā)展，未來發(fā)展趨勢持續(xù)向好。隨著國內品牌廠商的崛起，OEM/ODM模式的國內網絡通信設備制造商紛紛開始將事業(yè)重心轉向國內，逐步擺脫對國外單一客戶的依賴，實現(xiàn)國內外市場均衡發(fā)展，提升抗風險能力。經濟發(fā)展邁上新臺階。2020年全市地區(qū)生產總值3277億元，人均地區(qū)生產總值突破1萬美元。五年累計固定資產投資突破1萬億元，實際利用外資32億美元。聚力實施“高質發(fā)展、后發(fā)先至”三年行動計劃、企業(yè)培育三大行動計劃，一批重大項目加快推進，完成產業(yè)投資4300億元。產業(yè)結構進一步優(yōu)化，第三產業(yè)占地區(qū)生產總值比重于2018年超過第

22、二產業(yè)，產業(yè)結構由2015年的13.1：44.4：42.5調整為11.8：41.9：46.3。服務業(yè)現(xiàn)代化、戰(zhàn)略性新興產業(yè)規(guī)模化態(tài)勢逐步呈現(xiàn)，農業(yè)一二三產業(yè)融合程度不斷加深。改革開放譜寫新篇章。成功舉辦連云港論壇、上合組織國際圓桌會議、中國（連云港）絲綢之路國際物流博覽會、江蘇農業(yè)國際合作洽談會等重大活動，上合物流園獲批國家級示范物流園，連續(xù)四年進入全國優(yōu)秀物流園區(qū)。中國（江蘇）自由貿易試驗區(qū)連云港片區(qū)、跨境電商零售進口試點城市、跨境電子商務綜合試驗區(qū)、農業(yè)對外開放合作試驗區(qū)獲批建設，綜合保稅區(qū)封關運作，機場和兩翼港區(qū)開放通過國家驗收。商事制度等改革經驗獲激勵。新機場開工建設，連徐、連鹽、連青

23、、連淮鐵路開通運營。連云港區(qū)30萬噸級航道建成，徐圩港區(qū)30萬噸級航道開工建設，30萬噸級原油碼頭主體完工。2020年完成港口吞吐量2.52億噸、集裝箱運量480萬標箱。重點領域、關鍵環(huán)節(jié)改革深入推進，黨政機構、國資國企、農業(yè)農村、社會事業(yè)、民主法治等領域改革有序實施，形成一批在全國、全省有影響的改革品牌。創(chuàng)新驅動展現(xiàn)新活力。全市高新技術產業(yè)產值占工業(yè)產值比重超過40%，研發(fā)支出占地區(qū)生產總值比重提高到2.13%，大中型企業(yè)和規(guī)模以上高新技術企業(yè)研發(fā)機構建有率超過90%。全市中國專利金獎數(shù)量蘇北第一。國家級石化產業(yè)基地、鋼鐵基地推進建設，“中華藥港”建設全面鋪開，戰(zhàn)略性新興產業(yè)和新業(yè)態(tài)加速發(fā)展

24、。重點領域和新興產業(yè)核心技術取得突破，恒瑞、豪森、正大天晴、康緣等連續(xù)多年位居中國醫(yī)藥企業(yè)創(chuàng)新力排行前列，化工、冶金、輕紡等行業(yè)新產品設計、開發(fā)能力和品牌創(chuàng)建能力明顯提高。榮獲國家科學技術獎11項（一等獎1項），江蘇省科學技術獎52項。高效低碳燃氣輪機大科學裝置開工建設。獲批國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)，獲評國家產業(yè)技術創(chuàng)新型城市，國家知識產權質押融資試點城市、國家農業(yè)科技園區(qū)通過驗收。東?？h獲批設立省級高新區(qū)、農業(yè)高新區(qū)。港產城融合得到新提升。堅持港產城融合發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)發(fā)展一體化，加快城市更新，成為全國首個城市家具標準化示范城市，獲批省海綿城市試點城市、省地下綜合管廊試點城市。連云新城、

25、贛榆新城區(qū)建設全面提速，老城改造步伐加快，“外暢內達、安全高效的一橫兩縱一環(huán)”的市域綜合交通走廊規(guī)劃建設。建成省公共體育服務示范區(qū)，形成城市10分鐘體育健身圈，人均體育場地設施面積和國民體質監(jiān)測合格率蘇北領先，實現(xiàn)奧運金牌零的突破。圍繞充分發(fā)揮港口和城市的產業(yè)服務功能，以連云港港為核心的新亞歐大陸橋經濟走廊東方起點建設深入推進，以重化工業(yè)為主導的沿海新型工業(yè)基地，以物流業(yè)為主導聯(lián)結“一帶一路”的綜合交通樞紐和物流中心建設全面加速，以港促產、以產興城、以城支撐的發(fā)展格局初步形成。生態(tài)文明取得新進展。牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念，把生態(tài)建設和環(huán)境保護放在更加突出的位置，生態(tài)環(huán)境質量持

26、續(xù)改善，綠色發(fā)展能力穩(wěn)步提升，獲批綠化模范城市、花果山5A級景區(qū)、花果山國家地質公園、國家級海洋牧場示范區(qū)。生活垃圾、黑臭水體等人民群眾身邊的環(huán)境問題得到有效解決，單位地區(qū)生產總值能耗、單位地區(qū)生產總值用水量等完成“十三五”規(guī)劃目標任務，城鎮(zhèn)污水處理率達到92%以上，城鎮(zhèn)生活垃圾無害化處理率100%。探索建立以流域為管轄范圍的灌河流域環(huán)境資源審判法庭，建成全國首個海洋牧場環(huán)境司法執(zhí)行基地，勞務代償、異地補植、增殖放流等修復性司法經驗全國推廣。深入實施大氣、水、土壤三大污染防治攻堅行動，嚴格落實“河長制”“灣長制”“斷面長制”，創(chuàng)新建立“管長制”“點位長制”，石梁河等水域無序采砂亂象得到有效整治

27、，獲批國家生態(tài)環(huán)境與健康管理試點地區(qū)，開展藍色海灣整治，為全省唯一入選國家“藍色海灣整治行動”城市。加大飲用水源地整治，區(qū)域供水入戶率達99%以上，實現(xiàn)城鄉(xiāng)供水一體化。水、大氣、噪聲、土壤等環(huán)境質量達到功能區(qū)標準并持續(xù)改善，固體廢物資源化和安全處置水平穩(wěn)步提升，區(qū)域環(huán)境應急能力顯著增強，環(huán)境風險得到有效控制，公眾對環(huán)境質量的滿意率明顯提升。四、 報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)等。（二）報告編制原則1

28、、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī)，認真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理用地；4、嚴格執(zhí)行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產工藝，做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施和工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象；6、滿足項目業(yè)主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報告主要內容投資必要性：主要根據(jù)市場調查及分析

29、預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性；技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境

30、、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約99.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產xxx套網絡通信設備的生產能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積127265.79，其中：生產工程75841.92，倉儲工程32997.89，行政辦公及生活服務設施13526.1

31、4，公共工程4899.84。八、 環(huán)境影響本項目的建設符合國家的產業(yè)政策，該項目建成后落實本評價要求的污染防治措施，認真履行“三同時”制度后，各項污染物均可實現(xiàn)達標排放，且不會降低評價區(qū)域原有環(huán)境質量功能級別。因而從環(huán)境影響的角度而言，該項目是可行的。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資57184.21萬元，其中：建設投資42170.25萬元，占項目總投資的73.74%；建設期利息992.73萬元，占項目總投資的1.74%；流動資金14021.23萬元，占項目總投資的24.52%。（二）建設投資構成本期

32、項目建設投資42170.25萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用36585.90萬元，工程建設其他費用4687.80萬元，預備費896.55萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資57184.21萬元，其中申請銀行長期貸款20259.78萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：125600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：101364.58萬元。3、凈利潤（NP）：17728.69萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.86年。2、財務內部收益率：22.98%。3、財務凈

33、現(xiàn)值：21882.60萬元。十二、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環(huán)境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業(yè)政策。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積66000.00約99.00畝1.1總建筑面積127265.791.2基底面積42240.001.3投資強度萬元/畝409

34、.512總投資萬元57184.212.1建設投資萬元42170.252.1.1工程費用萬元36585.902.1.2其他費用萬元4687.802.1.3預備費萬元896.552.2建設期利息萬元992.732.3流動資金萬元14021.233資金籌措萬元57184.213.1自籌資金萬元36924.433.2銀行貸款萬元20259.784營業(yè)收入萬元125600.00正常運營年份5總成本費用萬元101364.58""6利潤總額萬元23638.25""7凈利潤萬元17728.69""8所得稅萬元5909.56""9增

35、值稅萬元4976.48""10稅金及附加萬元597.17""11納稅總額萬元11483.21""12工業(yè)增加值萬元38673.55""13盈虧平衡點萬元46960.88產值14回收期年5.8615內部收益率22.98%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元21882.60所得稅后第三章 行業(yè)、市場分析一、 行業(yè)發(fā)展情況網絡通信設備是用于連接網絡，維持網絡數(shù)據(jù)傳輸功能的物理實體。網絡通信設備是互聯(lián)網最底層的基礎設施，屬于信息化建設所需的基礎架構產品。網絡通信設備根據(jù)應用領域分為電信級、企業(yè)級和消費級。電信級網絡設備主要應用于電信

36、運營商市場；企業(yè)級網絡設備主要應用于非運營商的各種企業(yè)級應用市場，包括政府、金融、電力、醫(yī)療、教育、制造業(yè)、中小企業(yè)等市場；消費級網絡設備主要針對家庭及個人消費市場。網絡通信設備的種類繁多，且與日俱增。基本的設備包括但不限于：交換機、路由器、無線接入點（WAP）、網關、集線器、網橋、網絡接口卡（NIC）等。其中主要的是交換機和路由器。網絡設備在政府、商業(yè)及企業(yè)組織的應用極其廣泛，早期僅實現(xiàn)組建網絡、文件資料共享、信息傳輸存儲等互聯(lián)網功能。隨著管理信息化、“互聯(lián)網+”、大數(shù)據(jù)及云平臺的發(fā)展，網絡設備作為信息化建設的基礎設施層，在技術提升、升級換代、銷售規(guī)模等方面均取得了較快的發(fā)展。1、交換機交換

37、機是一種用于電（光）信號轉發(fā)的網絡設備，它可以為接入該設備的任意兩個網絡節(jié)點提供電信號通路。交換機本質上是用于擴大網絡傳輸接入終端范圍的設備，能為子網絡提供更多的連接端口，以便連接更多的計算機、攝像頭等設備。交換機在網絡信息傳輸?shù)母鱾€節(jié)點工作，承擔著信息交換及數(shù)據(jù)轉發(fā)的重要功能，在網絡信息傳輸?shù)拿恳粚哟渭肮?jié)點，根據(jù)整體解決方案的復雜程度、設備性能品質要求不同，都需要與其相匹配的交換機來支撐數(shù)據(jù)的傳輸，因此交換機是網絡通信中各個節(jié)點都不可或缺的重要基礎通信設備。按照OSI的七層網絡模型，交換機則可以分為第二層交換機、第三層交換機、第四層交換機等，一直到第七層交換機?；贛AC地址工作的第二層交換

38、機最為普遍，用于網絡接入層和部分匯聚層?；贗P地址和協(xié)議進行交換的第三層交換機普遍應用于網絡的核心層，也少量應用于匯聚層。部分第三層交換機也同時具有第四層交換功能，可以根據(jù)數(shù)據(jù)幀的協(xié)議端口信息進行目標端口判斷。第四層以上的交換機稱之為內容型交換機，主要用于互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心。2、路由器路由器是在OSI/RM中完成網絡層轉發(fā)任務的設備，對不同的網絡之間的數(shù)據(jù)包進行存儲、分組轉發(fā)處理。數(shù)據(jù)在一個子網中傳輸?shù)搅硪粋€子網中，可以通過路由器的路由功能進行處理。在網絡通信中，路由器具有判斷網絡地址以及選擇IP路徑的作用，可以在多個網絡環(huán)境中，構建靈活的鏈接系統(tǒng)，通過不同的數(shù)據(jù)分組以及介質訪問方式對各個子網進

39、行鏈接。路由器在操作中僅接受源站或者其他相關路由器傳遞的信息，是一種基于網絡層的互聯(lián)設備。3、無線WiFi接入設備無線局域網若要連接互聯(lián)網，需要通過一個連接互聯(lián)網的終端，這個終端可以是無線AP或無線路由器。隨著無線應用越來越廣泛，移動互聯(lián)網用戶呈線性增長趨勢，個人智能手機、平板電腦等設備通過連接WiFi上網已成為習慣和依賴，無論校園、產業(yè)園、辦公區(qū)、醫(yī)院、展會、酒店等企業(yè)級應用領域，或智慧樓宇、無線城市等整體解決方案，無線產品的市場規(guī)模都呈現(xiàn)出需求量大、要求高、響應快等特點。二、 行業(yè)上下游關系上游主要為芯片、PCB、電源、各類電子元器件等生產商，直接下游為各網絡設備品牌商，最終下游包括運營商

40、、互聯(lián)網、政府、金融、教育、能源、電力、交通、中小企業(yè)、醫(yī)院等。我國是交換機芯片進口大國，目前全球市場博通一家獨大，包括華為、思科、紫光股份（新華三）在內的交換機廠商也普遍使用博通的交換機芯片。目前，國內做交換機芯片的主要公司有盛科網絡、華為。隨著我國自主可控生態(tài)系統(tǒng)的建立，國產化網絡設備已逐步成為主流，下一步重點發(fā)展的就是核心芯片。國產芯片的生態(tài)系統(tǒng)將從黨政系統(tǒng)開始，逐步向電信、金融、電網、互聯(lián)網（云計算）等關乎國計民生的行業(yè)延伸。PCB作為電路和電子元器件的支撐和連接載體，其行業(yè)發(fā)展與宏觀經濟形勢、下游市場需求等具有較強的相關性。PCB行業(yè)的下游應用領域廣泛，涵蓋通信、計算機及其周邊、消費

41、電子、工業(yè)控制、醫(yī)療、汽車電子等領域。三、 網絡通信設備行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀近年來，我國的網絡設備市場規(guī)模整體上呈增長趨勢，增速高于全球市場，其中對交換機和無線產品的剛性需求是市場增長的主要驅動因素。到2020年我國企業(yè)級交換機的市場規(guī)模預計將達到31.5億美元，較2016年增長24.5%；無線產品的市場規(guī)模將達到8.8億美元，較2016年增長44.3%。而全球網絡設備市場規(guī)模整體上亦呈增長趨勢，其中交換機和無線產品是市場增長的主要驅動因素。到2020年企業(yè)級以太網交換機的市場規(guī)模預計將達到278.30億美元，較2016年增長13.90%；無線產品的市場規(guī)模將達到113.40億美元，較2016年增長1

42、8.10%。第四章 建設規(guī)模與產品方案一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積66000.00（折合約99.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積127265.79。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產xxx套網絡通信設備，預計年營業(yè)收入125600.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并

43、參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1網絡通信設備套xx2網絡通信設備套xx3網絡通信設備套xx4.套5.套6.套合計xxx125600.00隨著國家對信息安全問題越來越重視，我國已有部分政府、軍隊、金融、電信、能源等重點領域及企業(yè)開始重新選擇軟硬件合作伙伴，以保障國內重點領域的信息安全。在經濟全球化日益受到挑戰(zhàn)的背景下，中國對信息安全保障的重視程度也達到前所未有的高度。第五章 選址方案一、 項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營

44、和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與當?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、 建設區(qū)基本情況連云港，江蘇省下轄地級市，古稱“海州”。因面向連島、背倚云臺山，又因海港，得名連云港。位于中國沿海中部，東瀕黃海，屬溫帶季風氣候，東部與朝鮮、韓國、日本隔海相望，西與徐州市、宿遷市相連，南部與淮安市和鹽城市毗鄰，北至西北與山東省日照市、臨沂市相鄰，下轄3個區(qū)、3個縣，土地面積7615平方公里，海域6677平方公里。2019年末戶籍人口534.4萬人。隨著國內外環(huán)境變化及區(qū)域競爭壓力增強，發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn)和不確定因素不斷增強。必須把“爭當表率、爭做示范、走在前列”作為謀劃“十四五”發(fā)展的總綱領、總命題

45、、總要求，堅持以高質量發(fā)展為主題、供給側結構性改革為主線，堅持“七個主”工作方略，深入推進“六個大”建設，在全面開啟社會主義現(xiàn)代化建設新征程中把握主動權、贏得新發(fā)展。從國際看，世界正經歷百年未有之大變局，和平與發(fā)展仍是時代主題，新一輪科技產業(yè)革命方興未艾，世界經濟產業(yè)結構和競爭格局面臨重構。國際力量對比加速演變，大國戰(zhàn)略博弈持續(xù)加劇，保護主義、民粹主義和單邊主義上升，隨著新冠肺炎疫情影響繼續(xù)深化，全球投資貿易規(guī)則面臨深刻變化，全球產業(yè)鏈碎片化、區(qū)域化和本地化風險上升，全球經濟運行風險和挑戰(zhàn)明顯增多，增長動能疲弱。從國內看，當前我國經濟社會制度性優(yōu)勢日益凸顯，發(fā)展韌勁十足、回旋空間極大、前景十分

46、廣闊，隨著全面深化改革開放紅利持續(xù)釋放，經濟社會發(fā)展內生動力穩(wěn)步增強，質量效益穩(wěn)步提高，基本面長期向好的趨勢沒有變也不會變，以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局是今后一個時期做好國內經濟社會發(fā)展工作的重要遵循。但同時，我國經濟社會發(fā)展不平衡、不充分矛盾仍較突出，結構性問題和周期性問題相互疊加，內部矛盾和外部矛盾相互交織，發(fā)展環(huán)境日趨復雜嚴峻，面臨的風險和挑戰(zhàn)明顯增多。要著力在改革創(chuàng)新、推動高質量發(fā)展上爭當表率，在服務全國構建新發(fā)展格局上爭做示范，在率先實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化上走在前列。江蘇省是我國發(fā)展基礎最好、創(chuàng)新能力最強、開放程度最高的地區(qū)之一。深入推進“一帶一路”建設、長三角

47、區(qū)域一體化發(fā)展、長江經濟帶發(fā)展，大力實施向海發(fā)展、沿江產業(yè)向沿海轉移、建設物流“金三角”“以我為主”建設現(xiàn)代綜合交通運輸體系等重大決策部署，為我市中長期發(fā)展帶來多重發(fā)展機遇。從我市看，“十四五”時期國家戰(zhàn)略多重疊加優(yōu)勢日益凸顯，各類載體平臺承載能力持續(xù)增強，重大產業(yè)投資項目陸續(xù)投產，新舊動能加快轉換，全市經濟社會邁入快速發(fā)展軌道。但同時，全市經濟社會發(fā)展還存在一些突出問題，仍面臨諸多挑戰(zhàn)，特別是經濟發(fā)展還不充分，產業(yè)轉型升級壓力持續(xù)加大，港口資源優(yōu)勢未獲充分發(fā)揮，科技創(chuàng)新能力亟待提升，資源環(huán)境約束壓力不斷增強，突出民生問題急需解決，城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間基本公共服務不夠均衡。按照2035年遠景目標

48、的階段性部署安排，“十四五”時期，創(chuàng)造性落實“爭當表率、爭做示范、走在前列”要求，以探索性、創(chuàng)新性、引領性的發(fā)展，建設“強富美高”連云港，推動“高質發(fā)展、后發(fā)先至”邁上新臺階、進入新境界。高質發(fā)展更加強勁，綜合實力明顯提升。堅持創(chuàng)新驅動，推動經濟結構持續(xù)優(yōu)化，發(fā)展內生動力不斷增強，在發(fā)展速度和效率上走在前列。累計產業(yè)投資6000億元，地區(qū)生產總值跨越2個千億元臺階，工業(yè)應稅銷售收入、一般公共預算收入實現(xiàn)翻番。高端創(chuàng)新要素集聚能力顯著增強，科技成果向生產力轉化的通道更加順暢，科技進步貢獻率突破60%，產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現(xiàn)代化深入推進，國家石化產業(yè)基地基本建成，“中華藥港”建設取得明顯成效，海

49、洋經濟做大做強，數(shù)字連云港建設實現(xiàn)重大突破，現(xiàn)代服務業(yè)加快發(fā)展，農業(yè)基礎更加穩(wěn)固，高質量現(xiàn)代產業(yè)體系更加健全，供給體系質量和效率進一步增強?？h域經濟趕超進位，市域內部基礎設施體系進一步完善，區(qū)域和城鄉(xiāng)發(fā)展更加協(xié)調。社會民生更加優(yōu)化，生活品質明顯提升。實現(xiàn)更加充分更高質量就業(yè)，城鄉(xiāng)居民收入和經濟同步增長，城鄉(xiāng)居民收入差距和生活水平差距持續(xù)縮小。教育、醫(yī)療、文化等公共服務投入穩(wěn)步加大，普惠型、均等化的城鄉(xiāng)基本公共服務體系基本建成。教育發(fā)展水平整體躍升，健康和經濟社會良性協(xié)調發(fā)展，全民健身公共服務體系更加健全。社會保障網絡體系更加完善，醫(yī)療、養(yǎng)老保險等覆蓋范圍和保障水平持續(xù)提高，低收入群體居住生活條

50、件得到更大改善，房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，群眾對高質量發(fā)展的獲得感和滿意度進一步提高。自然生態(tài)更加向好，環(huán)境質量明顯提升?！皟缮健崩碚撋钊脎`行，生態(tài)文明制度健全，綠色低碳生產生活方式深入人心，美麗連云港建設深入推進。生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會建設取得扎實成效。生態(tài)環(huán)境質量明顯改善，大氣、水、土壤等污染得到有效治理，化工整治深入推進，生態(tài)修復全面提升，生態(tài)環(huán)境質量改善、節(jié)能減排等約束性指標完成省定任務。建設公園城市，構建美麗鄉(xiāng)村，山海之美、生態(tài)之美、城鄉(xiāng)之美、人文之美充分彰顯。社會文明更加進步，精神文化明顯提升?！爸袊鴫簟焙蜕鐣髁x核心價值觀更加深入人心，愛國主義、集體主義、社

51、會主義精神廣為弘揚，新時代“連云港精神”凝聚力和影響力明顯提升，“一群好人、滿城春風”城市形象進一步彰顯。文明創(chuàng)建縱深發(fā)展，全國文明城市、國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果鞏固提升，申建國家歷史文化名城。文化和旅游深度融合，以文塑旅、以旅彰文的文旅產業(yè)繁榮發(fā)展。推進全民終身學習，市民思想道德、科學文化和健康素養(yǎng)明顯提高。深化改革更加拓展，開放能級明顯提升。圍繞構建新發(fā)展格局推出系列改革舉措，不斷深化供給側結構性改革，“放管服”改革、要素市場化配置改革、國資國企改革等取得更顯著成效，在改革創(chuàng)新、推動高質量發(fā)展上爭當表率。打造全方位、多層次、多元化的平臺載體，深度融入“一帶一路”建設，全面推進國家東中西區(qū)域合作

52、示范區(qū)建設，東西雙向開放不斷深化，支點城市全面構建，“東方大港”地位凸顯，“兩基地、一班列”提檔升級，自貿試驗區(qū)建設取得重大階段性成效，服務國內國際雙循環(huán)的能力進一步增強，高水平開放成為高質量發(fā)展的強大動能。港口吞吐量達到3億噸，集裝箱運量達到600萬標箱，外貿進出口（貨物貿易和服務貿易）總額達到140億美元，累計實際利用外資50億美元。三、 建設現(xiàn)代化國際性海濱城市促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展落實主體功能區(qū)戰(zhàn)略，建設城市強支點，高水平、高質量推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實現(xiàn)人口、經濟、資源環(huán)境的空間均衡。（一）構建國土開發(fā)保護新格局充分發(fā)揮發(fā)展規(guī)劃的統(tǒng)領作用，深入落實主體功能區(qū)制度，建

53、立完善全覆蓋的國土空間保護制度，強化空間發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調，保障重大戰(zhàn)略任務、重大工程項目落地。1、優(yōu)化空間開發(fā)格局持續(xù)優(yōu)化“一區(qū)一帶兩軸”發(fā)展格局。充分發(fā)揮中心城區(qū)要素集聚的規(guī)模優(yōu)勢，不斷強化以中心城區(qū)、贛榆片區(qū)和徐圩片區(qū)為核心的連云港都市區(qū)中心功能和發(fā)展密度，提升發(fā)展位勢和綜合帶動能力。繼續(xù)深入挖掘沿海發(fā)展帶港口、岸線等優(yōu)勢，推動港產城融合發(fā)展和組團開發(fā)，打造重化工業(yè)基地和區(qū)域航運物流中心。2、完善國土空間用途管制強化城鄉(xiāng)國土空間一體化設計，統(tǒng)籌安排市鎮(zhèn)農田保護、生態(tài)涵養(yǎng)、城鎮(zhèn)建設、村落分布等空間布局，精準劃定“三線”，實行差異化管控，提高國土空間開發(fā)品質。3、提升國土空間治理開發(fā)水平堅持人口資

54、源環(huán)境相均衡、經濟社會生態(tài)效益相統(tǒng)一，精準調控建設用地，挖掘存量土地資源，加強土地復合利用，促進經濟社會發(fā)展格局、城鎮(zhèn)空間布局、產業(yè)結構調整與資源環(huán)境承載力相適應，推動城市發(fā)展模式從粗放擴張向內涵提升轉變，優(yōu)化國土空間開發(fā)結構，提升開發(fā)效率。充分發(fā)揮發(fā)展規(guī)劃統(tǒng)領作用，強化空間發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調，支撐全國性綜合交通樞紐、國家歷史文化名城、國家創(chuàng)新型城市、“一帶一路”重要節(jié)點城市等城市發(fā)展定位，保障重大戰(zhàn)略任務和重大工程項目落地。加強地下空間綜合開發(fā)利用，科學確定地下空間開發(fā)利用規(guī)模和重點開發(fā)區(qū)域。4、促進海陸統(tǒng)籌協(xié)調開發(fā)堅持陸海產業(yè)功能、交通體系統(tǒng)籌發(fā)展，推進港產城融合，優(yōu)化陸海統(tǒng)籌發(fā)展結構效率。加強

55、圍填海的環(huán)境保護，實施生態(tài)系統(tǒng)為基礎的海岸帶綜合管理，建設海洋生態(tài)島鏈。（二）建設現(xiàn)代化海濱城市推進港產城融合有序更新，深入推進“城市東進、擁抱大?！?，更大力度推動“港產城”融合發(fā)展，在城市功能和品質上走在前列，建設和諧宜居、健康安全、富有活力的現(xiàn)代化海港中心城市。1、提升城市能級增強城市功能品質和輻射能力，打造高層次開放合作平臺，提升高端商務、現(xiàn)代商貿、信息服務、創(chuàng)意創(chuàng)新等功能，提高經濟密度和空間利用效率，增強人口承載能力。2、建設宜居城市完善城市功能，提升城市支撐能力，增強金融、商務、商貿、信息、法律等綜合服務功能，優(yōu)化城市綜合體和商業(yè)設施功能，發(fā)展國際商務中心，培育綜合型特色消費中心，發(fā)

56、展總部經濟，優(yōu)化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，增強要素集聚能力和輻射帶動功能。3、建設智能城市建設“城市大腦”，加快發(fā)展新基建，推動傳統(tǒng)基礎設施數(shù)字化改造，建設數(shù)字社會、數(shù)字政府，綜合運用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網、云計算、人工智能等技術，實行城市網格化綜合管理，建設智慧交通、智慧停車、智慧路燈、智慧醫(yī)療、智慧旅游等，提升公共服務、社會治理、經濟服務等數(shù)字化智能化水平，推進城市現(xiàn)代化治理提質增效。4、建設韌性城市超前謀劃布局城市“生命線”系統(tǒng)、應急救援和物資儲備系統(tǒng)，提升各類設施平戰(zhàn)轉化能力。5、加快城市更新提升市政設施服務能力，推動城中村、老舊小區(qū)改造、老舊產業(yè)區(qū)村居搬遷等，開展完整居住小區(qū)和綠色社區(qū)建設，健全住房保障體系，加強城市地下空間的綜合開發(fā)利用，城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率不低于28%，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房）改造覆蓋率不低于98%。加快創(chuàng)建省級生態(tài)園林城市，建設綜合公園、專類公園，城市建成區(qū)綠化覆蓋率不低于42%。完善城市