消控室制度(最新)

1、消防監(jiān)控中心管理制度1、消防中心人員必須持證上崗，全天24小時專人輪流值班制；2、消防中/監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責任心，能熟練操作設(shè)備；3、值班人員在消防中/監(jiān)控中心不準吸煙、喝酒、會客、吃東西、上網(wǎng)、看書報，接打與工作無關(guān)的電話，不準進行與工作無關(guān)的活動；4、上班期間，必須堅守崗位，嚴禁脫崗、空崗、睡覺。5、值班人員必須制止除本部主管級以上其他任何人進入消防中心，值班人員嚴禁帶任何人進入消防中心。6、值班人員嚴禁未經(jīng)允許私自翻閱各種檔案及將資料帶出消控室。7、監(jiān)控錄像未經(jīng)本部門經(jīng)理、主管允許，嚴禁回放。8、監(jiān)控人員必須隨時保持監(jiān)控室的衛(wèi)生清潔。9、監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故

2、障應(yīng)立即報告部門主管，并聯(lián)系技術(shù)人員進行維修；10、每班當值監(jiān)控員都要填寫消防中/監(jiān)控設(shè)備的運行記錄，運行過程中發(fā)現(xiàn)誤報時應(yīng)填寫其時間、地點等，并按要求在規(guī)定期限內(nèi)保存監(jiān)控中心的記錄材料及設(shè)備檔案資料；11、出現(xiàn)報警信號，消防中/監(jiān)控中心監(jiān)控員必須立即核查報警信息，通知現(xiàn)場物管員進行跑點；12、值班人員嚴禁在無把握的情況下，私自擺弄各種設(shè)備儀器。13、除以上制度外，消防中心人員必須認真履行其他保安人員一切管理制度。消控中心安全管理制度1、 在公司領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，認真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)管理公司消防安全管理制度，遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。2、 消防保安中心實行專人輪

3、班制度，值班員要嚴格履行其崗位職責。3、 維護消防主機聯(lián)動系統(tǒng)和音響廣播設(shè)備的安全運行，定期與有關(guān)部門對消防設(shè)施進行檢測、保養(yǎng)及維修，管理好全部設(shè)備、資料，及時調(diào)配補充消防及滅火器材。4、 消防保安中心設(shè)備出現(xiàn)故障時，必須立即報告工程管理部或負責維護管理的專業(yè)部門，嚴禁擅自拆裝、移動。5、 定期檢查物業(yè)各個部位的防火安全情況及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促，并協(xié)助有關(guān)部門及客戶進行整改。6、 認真處理每一次火警訊號，反應(yīng)時間不得超過五秒，做到快速傳報，準確記錄，有警必查，查必有果。7、 必須備有火災(zāi)疏散預(yù)案和火警傳報程序，以及消防監(jiān)控保護部位示意圖和相關(guān)部門及客戶電話、尋呼機和手機號

4、碼。8、 在物業(yè)管理公司消防負責人的領(lǐng)導下，定期組織物業(yè)管理公司員工進行消防演習，開展防火宣傳教育。9、 消防安全管理中心電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。10、 謝絕非值班人員進入消防保安中心，嚴禁非值班人員觸動各種設(shè)備。11、 一旦發(fā)生火災(zāi)或各種突發(fā)事件，必須聽從物業(yè)防火負責人的統(tǒng)一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災(zāi)工作。12、 全體消防監(jiān)控人員必須樹立嚴謹?shù)木礃I(yè)精神和高度的責任感，為通程物流園的消防工作做出貢獻。消防檔案管理制度為了規(guī)范消防檔案管理工作，根據(jù)中華人民共和國消防法和湖南省消防管理條例特制定本管理制度。一、消防檔案包括消防安全基本情況和消防安

5、全管理情況。消防檔案應(yīng)詳實，全面反映消防工作的基本情況，并附有必要的圖表，根據(jù)情況變化及時更新。二、各單位、部門消防檔案要有專人保管、備查。三、消防安全基本情況包括以下內(nèi)容：1、單位基本概況和消防安全重點部位情況。2、工種施工、使用前的消防設(shè)計審核、消防驗收以有消防安全檢查的文件、資料（留存于被檢單位保留）。3、消防管理組織機構(gòu)和各級消防安全責任人姓名等。4、消防安全管理制度，設(shè)施操作規(guī)程。5、消防設(shè)施、滅火器材情況。6、義務(wù)消防隊員及其消防裝備配備情況。7、與消防安全有關(guān)的重點工種人員情況。8、新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料。9、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。（演練照片及相關(guān)文件附后）四、消防安

6、全管理情況包括以下內(nèi)容:1、公安消防機構(gòu)填發(fā)的各種法律文書。2、消防設(shè)施定期檢查記錄、自動消防設(shè)施全面檢查測試的報告以及維修保養(yǎng)的記錄。3、火災(zāi)隱患及其整改情況記錄。4、防火檢查、巡查記錄。5、有關(guān)電器設(shè)備檢測（包括防雷、防靜電等）記錄資料。6、消防安全培訓記錄。7、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄。8、火災(zāi)情況記錄。9、消防獎懲情況記錄。五、單位工程的基本概況、公安消防機構(gòu)填發(fā)的各種法律文書，以及與消防工作有關(guān)的材料和記錄統(tǒng)一保管、存檔備查。倉庫消防安全管理制度1、 各倉庫必須簽定消防安全責任書，指定責任人并將責任人名字貼在倉庫門上。2、 倉庫員工應(yīng)經(jīng)過消防安全培訓；熟悉所管物質(zhì)的物理和化學性質(zhì)

7、；熟悉物質(zhì)安全防火知識及滅火方法等；必須熟悉商場內(nèi)的消防器材設(shè)施設(shè)備的位置、性能、使用方法等；經(jīng)常保持滅火器材的清潔、完好。3、 倉庫內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火。倉庫門和過道不準堵塞，必須保持暢通無阻。4、 倉庫中不能使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、取暖器等，使用的燈泡不得超過60W。5、 庫房內(nèi)物品儲存要分類、分堆，嚴格遵照“五距”要求。6、 倉庫必須配備足夠的消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品與雜物。7、 易燃易爆商品必須按嚴格規(guī)定存放，不能與其他商品混放。8、 庫區(qū)的保管員辦公室應(yīng)當單獨修建或用防火墻與庫房隔開，庫房內(nèi)不得設(shè)置辦公室或休息室。庫房內(nèi)應(yīng)做好防鼠工作，任何人員不準在庫房內(nèi)就

8、餐，吃零食等。9、 儲存易燃和可燃物品的庫房、貨場應(yīng)當根據(jù)防雷的需要，裝置避雷設(shè)備。10、 化學易燃品的包裝容器應(yīng)當牢固、密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺、變形和物品變質(zhì)、分解等情況時，應(yīng)當立即進行安全處理。11、 各類庫房的電線主線應(yīng)架設(shè)在庫房外，引進庫房的電線，必須裝置在金屬或硬質(zhì)塑料套管內(nèi)，電器線路和燈頭安裝在庫房通道的上方，與堆垛保持安全距離，嚴禁在庫房悶頂架電線。12、 庫房內(nèi)不準架設(shè)臨時電線，庫區(qū)如需架設(shè)臨時電線，必須經(jīng)公司領(lǐng)導批準，使用時間不超過半個月，到期及時拆除。13、 每個庫房單獨安裝開關(guān)箱，并設(shè)在庫房外，且安裝防雨、防潮等保護設(shè)施。14、 員工離開庫房時，必須做到人離燈熄、切斷電源。

9、15、 發(fā)現(xiàn)異常情況，及時向部門主管和物管組匯報。消防設(shè)施器材管理制度1、 消防設(shè)施器材統(tǒng)由消防歸口部門（物管組）統(tǒng)一管理、維護。2、 消防設(shè)施、設(shè)備屬專業(yè)用具，嚴禁挪用、堵塞、圈占，消防器材應(yīng)當設(shè)置在明顯和便于取用的地方，周圍不準堆放物品和雜物。3、 消防設(shè)施器材實行專人管理、負責檢查、維護、保養(yǎng)更換和添置，保證完好有效，并做好記錄。4、 對消防水池、消防栓、滅火器等消防設(shè)施、器材，應(yīng)經(jīng)常檢查，做好防曬、防漏、防雨、防凍、防銹措施，保證其實用性。5、 對使用過的消防器材要及時補充和進行技術(shù)處理，保證滅火器材的完好性。6、 消防器材的維修、保養(yǎng)、換藥工作應(yīng)由專業(yè)部門定期進行并記錄在案，保證滅火

10、器材的使用質(zhì)量。7、 對危險品倉庫所配置的滅火器材一定要指定專人管理，擬定責任制度。8、 所有設(shè)施器材必須每年定期進行維護保養(yǎng)和檢測，以保證設(shè)施器材的正常運行和完好使用。水泵房消防安全管理制度1、 消防水泵房應(yīng)當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔，機房無人時要上鎖；2、 每班值班人員要按時進水泵房巡視。檢查設(shè)備的運轉(zhuǎn)是否正常，絕緣保護是否完整，開關(guān)是否有效。水泵房環(huán)境潮濕，要謹防設(shè)備、線路短路。3、 水泵房嚴禁煙火，嚴禁堆放易燃易爆物品和雜物等。4、 水泵房內(nèi)配套滅火器、應(yīng)急燈和照明燈應(yīng)保持完好無損，在有效期內(nèi)；5、 嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持消防水池、氣壓

11、水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；6、 保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關(guān)處于自動（接通）狀態(tài)；7、 禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門；8、 設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；9、 建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應(yīng)當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應(yīng)當報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。消控室火災(zāi)報警控制器每日維護

12、操作步驟第一步：系統(tǒng)檢查。啟動系統(tǒng)自檢功能，對面板上所以的指示燈、顯示器和音響器件進行功能檢查。第二步：設(shè)置檢查。（1）啟動方式檢查：檢查系統(tǒng)啟動方式，應(yīng)設(shè)置為“自動允許”，在戶用設(shè)置中按下“啟動方式”顯示為，1手動允許，可在主機上手動啟動消防設(shè)備；2自動允許，手動觸發(fā)消防報警按鈕系統(tǒng)可自動動作；3手動禁止，無法在主機上操作。一般應(yīng)選擇“自動允許”工作狀態(tài)。（2）工作狀態(tài)檢查：將系統(tǒng)設(shè)置為“監(jiān)控工作狀態(tài)”。（3）打印設(shè)置檢查：一般應(yīng)將打印機設(shè)置為“即時打印”工作狀態(tài)。第三步：目視聯(lián)動主機屏幕顯示是否為“系統(tǒng)正?！?，火警燈和故障燈是否點亮。第四步：屏蔽檢查。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)屏蔽的情況，查明屏

13、蔽原因，核實屏蔽操作人員，做好詳細記載，及時向消防控制室主管人員報告并修復屏蔽區(qū)域。第五步：運行檢查。查看系統(tǒng)運行記錄和火警記錄，核查是否與實際情況一致，核實有關(guān)設(shè)施設(shè)備是否處于伺應(yīng)狀態(tài)。第六步：功能測試。測試消防泵、防排煙風機等重要的消防設(shè)施設(shè)備啟動情況，并記錄有關(guān)情況。消防安全“四個能力”建設(shè)一、提高檢查消除火災(zāi)隱患能力，切實做到“消防安全自查，火災(zāi)隱患自除”。要確定消防安全管理人，具體負責本單位的消防安全管理；定期開展防火檢查巡查，落實員工崗位消防責任；對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要立即消除，不能立即消除的，要指定整改方案，明確整改措施，落實整改資金，限時消除。二、提高組織撲救初起火災(zāi)能力，切實

14、做到“火情發(fā)現(xiàn)早。小火滅得了”，依法應(yīng)當建立專職消防隊的企事業(yè)單位要建立專職消防隊，其他單位要建立志愿、“保消合一”等多種形式的消防隊。要結(jié)合單位實際，員工能按職責分工及時到位，有效處置。消防控制室值班操作人員要持消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書上崗，熟悉消防設(shè)備，并熟練掌握火警處置及啟動消防設(shè)施設(shè)備的程序和方法。三、提高組織人員疏散逃生能力，切實做到“能火場逃生自救、會引導人員疏散”。員工普遍掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生路線和引導人員疏散程序，單位要明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時組織在場人員安全疏散。四、提高消防宣傳教育培訓能力，切實做到“消防設(shè)施標識化、消防意識普及化”。消

15、防設(shè)施器材要設(shè)置規(guī)范、醒目的標識，用文字或圖例標明操作使用方法重點部位、重要場所和疏散通道、安全出口要設(shè)置“提示”和“禁止”類消防標語。要落實消防教育培訓制度，員工普遍達到“懂基本消防常識、懂消防設(shè)施器材使用方法、懂逃生自救技能，會查改火災(zāi)隱患、會撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散”的要求。消防設(shè)備管理制度1、 物流園的煙、溫感每年由消防專干組織檢查12次；2、 自動噴淋管道，每年由消防專干組織排放檢查兩次；3、 每季度由消防專干或水泵房放水檢查一次園區(qū)內(nèi)、外消防栓；4、 消防水泵每半年由消防專干和水泵房手動和自動啟動檢查一次；5、 園區(qū)消防加壓、送風、排煙風機，每月由工程部啟動運查一次；6、 消防

16、總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防專干和工程部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行檢查一次；7、 園區(qū)的各種電器設(shè)備，每年聯(lián)合進行一次檢查；8、 園區(qū)的應(yīng)急燈每季度檢測一次；9、 備用發(fā)電機，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動檢查；10、 各部位的手提式滅火器滅火車等，每年由消防專干更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時更換；11、 園區(qū)的消防設(shè)備檢測必須采用模擬運行操作，并記錄在案，明確時間及檢測人；12、 園區(qū)建筑物內(nèi)存放有物品的地方、有人員活動的地方、公共場所、樓梯間、機房、廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便式手提式滅火器材，由管轄部門負責保管及外表的清潔衛(wèi)生。擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的

17、位置時,要經(jīng)得保安部的同意,有損壞消防器材的要追究責任。13、 每季度對應(yīng)急燈進行一次燈源的安全檢測。志愿消防隊組織管理制度一、為加強物流園志愿消防隊組織建設(shè)，提高志愿消防隊的火災(zāi)處置能力，制定本規(guī)定。 二、志愿消防隊設(shè)隊長1人，副隊長1至2人，由部門負責人擔任。 三、志愿消防隊隊長應(yīng)履行以下職責： 1、認真貫徹落實國家的消防法律、法規(guī)及單位有關(guān)消防管理規(guī)定，做好志愿消防隊的組織領(lǐng)導工作； 2、組織制定本單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織本單位志愿消防隊員進行演練； 3、定期組織志愿消防隊員學習消防安全常識和技能；4、組織志愿消防隊員檢查、熟悉轄

18、區(qū)的消防安全設(shè)施情況； 5、發(fā)生火災(zāi)后，組織志愿消防隊員進行火災(zāi)撲救，事后積極協(xié)助有關(guān)部門進行火災(zāi)調(diào)查。 四、志愿消防隊員應(yīng)履行以下職責：1、認真貫徹執(zhí)行單位消防管理制度； 2、向員工宣傳消防安全知識，發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患；3、認真學習消防知識，熟練掌握消防設(shè)施的性能和操作方法； 4、志愿消防隊員必須知任務(wù)、知公司可能發(fā)生火災(zāi)的部位、知預(yù)防措施、知119火警電話、知疏散預(yù)案；要會使用滅火器、會維護保養(yǎng)器材、會報警。能檢查發(fā)現(xiàn)問題，能宣傳消防知識，能撲救初起的火災(zāi)。5、志愿消防隊員要積極參加消防培訓，提高自身消防安全素質(zhì)。自覺主動的維護單位的消防器材和防火設(shè)

19、施，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。6、在撲救火災(zāi)中應(yīng)服從指揮，堅守崗位。 臨時動火管理制度為保證單位消防安全，根據(jù)公司消防管理制度和有關(guān)消防法規(guī)，現(xiàn)對臨時動火如下規(guī)定：1、嚴禁在單位正常營業(yè)時，在沒有征得物管組同意，無任何安全保護措施的情況下，進行電焊、氧焊、切割、打磨等動火作業(yè)。2、如非要在單位營業(yè)時進行動火作業(yè)，必須通知物管組，填寫臨時動火申請單，嚴格遵守動火前“七不”“四要”的操作規(guī)程。3、動火前“七不”即：1）防火設(shè)施不落實不動火。2）周邊易燃品、雜物未清除不動火。3）凡盛裝過油類等易燃物品的容器，未經(jīng)洗刷干凈、清除殘余的油質(zhì)不動火。4）凡諸存有易燃、易爆物品的場所，未經(jīng)排除不動火5）在

20、高空進行焊接、切割動火作業(yè)時，下面有可燃物品未清理或未采取防護的不動火。6）附近難以移動的易燃物品，未采取安全防范措施不動火。7）未配置相應(yīng)的滅火器材不動火。4、動火前“四要”：1）動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。2）動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3）發(fā)生意外事故時，要及時撲救。4）現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須隨時注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。5、動火后，動火人員和現(xiàn)場安全負責人應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，才能離開現(xiàn)場。以上規(guī)定希各施工操作人員嚴格遵守，如違反其中任何一條，根據(jù)情節(jié)輕重，按公司消防安全管理制度進行處理。員工培訓教育制度為了提高單位員工消防安全意識，熟知必要的消防安全知識

21、，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，制定本制度。一、消防培訓內(nèi)容包括學習有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度、保證消防安全的操作規(guī)程等；學習本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施；自動消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。二、應(yīng)通過會議、培訓，制作墻報、宣傳欄、貼圖畫等方式進行消防安全教育。等多種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育與培訓。三、單位設(shè)置消防宣傳專欄、消防宣傳公益廣告牌等固定消防宣傳設(shè)施，廣泛開展消防安全提示，提高員工的消防安全意識和技能水平。四、經(jīng)常開展消防培訓工作。單位每年對特殊崗位人員至少開展一次消防培訓，培訓結(jié)束后進行理論及現(xiàn)場操作考試；五、實行三級教育、培訓制度，凡新

22、參加工作的員工須分別經(jīng)公司（一級）、部門（二級）、班組（三級）消防安全教育培訓，并考試合格后，方可上崗工作。六、未經(jīng)三級消防安全教育或不合格者，不得分配上崗操作服務(wù)，否則由此發(fā)生火災(zāi)事故由分配及接收具體工作的領(lǐng)導負主要責任。七、對臨時施工人員的消防教育，由主管部門負責。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度為使員工在發(fā)生火災(zāi)時，能夠有序的組織撲救和人員疏散，將傷亡和損失減少到最低限度，根據(jù)公安部發(fā)布的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定的要求，結(jié)合公司的實際情況，制定本制度。一、預(yù)案制定：  滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)包括下列內(nèi)容：  1、單位的基本情況，包括單位的占地面積、建筑面積、建筑等級、消防水源、消防設(shè)施及單位周圍環(huán)境。    2、假設(shè)起火部位包括起火時間、原因及危及附近建筑物、設(shè)施等危險程度：燃燒物質(zhì)、面積及火勢可能蔓延的方向，火災(zāi)損失及人員傷亡情況等。3、組織機構(gòu)，包括火場指揮部，通訊聯(lián)絡(luò)組，滅火行動組，疏散引導組，安全防護救護組，供水組，后勤組，警戒組等。4、明確各組的任務(wù)，組織程序及措施和各級指揮員