s-w-c--2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一康樂(lè)部防火安全制度

1、2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一地下車場(chǎng)安全防火制度3.8.1堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)安全防火工作。3.8.2建立專人領(lǐng)導(dǎo)、專人負(fù)責(zé)的安全治保組織，實(shí)施安全防火工作，設(shè)專人巡邏檢查，實(shí)施安全防火規(guī)定，部門經(jīng)理、保安部負(fù)責(zé)人定期檢查停車場(chǎng)安全防火情況。383地下停車場(chǎng)設(shè)置安全可靠的消防系統(tǒng)，各種消防用具不得挪做它用。384停車場(chǎng)院內(nèi)的車輛必須配備有效可靠的滅火器。3.8.5停車場(chǎng)內(nèi)有專人進(jìn)行車輛引導(dǎo)，保證車輛按規(guī)定停放整齊，保證停車場(chǎng)內(nèi)道路暢通無(wú) 阻，駕駛員要聽(tīng)從調(diào)度指揮。3.8.6停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)立合理、明確的通行指示標(biāo)志，引導(dǎo)車輛合理上下行，所有車輛進(jìn)出停車 場(chǎng)必須嚴(yán)格按指示標(biāo)志行駛，

2、對(duì)違反者進(jìn)行嚴(yán)格處罰。3.8.7停車場(chǎng)內(nèi)禁止堆放易燃易爆等危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁實(shí)施可能引起火災(zāi)的作業(yè)。3.8.8停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用打火機(jī)，火柴，違者嚴(yán)肅處理。3.8.9停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁用各種氣、柴、汽油、酒精等易燃物清洗車輛或擦拭發(fā)動(dòng)機(jī)，車輛發(fā) 生故障急需排除時(shí)駕駛員必須征得停車場(chǎng)管理人員同意，并采取可靠防火措施后， 方準(zhǔn)修理。3.8.10非有關(guān)人員禁止隨意進(jìn)入停車場(chǎng)。3.8.11場(chǎng)內(nèi)做好安全防火的宣傳工作，設(shè)醒目宣傳標(biāo)語(yǔ)及標(biāo)牌。3.8.12車場(chǎng)人員必須隨時(shí)對(duì)車場(chǎng)各部位進(jìn)行經(jīng)常性巡檢，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)消除，遇不遵 守規(guī)定行為立即制止或處罰，發(fā)現(xiàn)火情，及時(shí)撲救同時(shí)，立即打電話報(bào)“8119”。201

3、5年酒店物業(yè)保安部管理制度一工程部電氣設(shè)備安 全防火制度3.9.1電工必須經(jīng)過(guò)電業(yè)部門正式考核合格，發(fā)給執(zhí)照后，才可上崗工作，未考取執(zhí)照的不得操作。電工必須嚴(yán)格執(zhí)行電工手冊(cè)的規(guī)定，并結(jié)合酒店防火要求高的特點(diǎn)，進(jìn)行 各種安裝、維修工作、不得違反操作規(guī)程。392 安裝和修理電氣設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進(jìn)行。新設(shè)、增設(shè)、更換的電氣設(shè)備必 須經(jīng)過(guò)主管部門、安全部門，技術(shù)部門共同檢查合格后，方可通電使用。3.9.3電氣設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，負(fù)荷量符合供電局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。接頭要牢固，絕緣要良好，禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。3.9.4 一般的電氣設(shè)備和線路要有定期檢修制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及

4、電線絕緣損壞情況，必須立即修理。3.9.5電線穿過(guò)地板、石膏板墻或與其他物體接觸時(shí)，應(yīng)做瓷制或金屬制的套加以隔絕。在任何部位新增設(shè)的線路，如不做金屬管時(shí)，必須使用鉛皮或膠皮電纜線，走線必須 由專業(yè)電工操作。3.9.6在儲(chǔ)存易燃液體，可燃?xì)怏w、石油以及其他化學(xué)危險(xiǎn)品庫(kù)房?jī)?nèi)，附設(shè)的明線應(yīng)用金屬套管。并采取防爆型燈具。電閘箱燈的開(kāi)關(guān)應(yīng)裝在外面。3.9.7禁止在電燈燈頭上使用紙、布或其他可燃材料做燈罩。在任何部位安裝、修理電氣設(shè) 備時(shí)，在未經(jīng)試驗(yàn)的情況下、試通電使用之前以及安裝修理人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須管切斷電源。安裝檢修所有使用的臨時(shí)照明，必須使用低壓手把燈。理制 2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一電

5、話機(jī)房安全防火 度制度3.10.1非本室工作人員，未經(jīng)許可嚴(yán)禁入內(nèi)。3.10.2 室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，不準(zhǔn)攜帶火柴，打火機(jī)和易燃品入內(nèi)。3.10.3如需用汽油、酒精等易燃液體清洗機(jī)件時(shí)，必須采取防火措施，用完后立即收好， 汽油、酒精、擦布等廢棄物不得隨意亂扔。3.10.4 室內(nèi)電氣設(shè)備要定期檢修，保證室內(nèi)通風(fēng)良好。3.10.5 值班員要堅(jiān)守崗位，注意各部件的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常（聲、味等）情況時(shí)要查找原因正確判斷、及時(shí)找有關(guān)部門處理，并詳細(xì)記錄。3.10.6熟知所配置的滅火器材的性能，并能熟練使用，滅火器材不得隨意挪動(dòng)。3.10.7熟知報(bào)警程序，發(fā)生火情要及時(shí)報(bào)警、撲救。2015年酒店物業(yè)保

6、安部管理制度一音響控制室安全防火制度3.11.1室內(nèi)禁止吸煙，不得使用明火。3.11.2各種設(shè)備和房間地板嚴(yán)禁使用易燃液體擦拭。3.11.3嚴(yán)禁任意安裝臨時(shí)燈和活動(dòng)插頭（銷板）等，防止超負(fù)荷。插頭、插座損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，不能將線頭代替插頭，以防止短路或打出火花。3.11.4 必須經(jīng)常性地進(jìn)行電氣設(shè)備和電器線路的安全檢查，發(fā)現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象及時(shí)處理。值班人員要堅(jiān)守崗位，不得擅離職守。3.11.5 保持通道的暢通無(wú)阻，不得堆放廢紙、雜物和機(jī)械設(shè)備。3.11.6工作人員必須熟知報(bào)警程序和滅火器材的使用方法。3.11.7 一旦發(fā)生火災(zāi)要沉著冷靜，及時(shí)報(bào)警和撲救。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一高低壓配電

7、室安全防火制度3.12.1高低壓配電室，應(yīng)保持清潔干凈，要有良好的通風(fēng)。禁止吸煙，若在室內(nèi)使用明火，必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)，并做好防火措施。2.12.2 高低壓配電室，電氣設(shè)備附近的各種安全保護(hù)裝置，必須經(jīng)常保持完整、準(zhǔn)確、靈 敏、有效。變壓器、電纜線等處不得漏油。經(jīng)常檢查各部件的功能和運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題要立即采取有效措施，并及時(shí)修復(fù)。3.12.3高低壓配電室的門窗，出線鉤等處，必須保持嚴(yán)密，防止小動(dòng)物入內(nèi)。3.12.4 高壓變電室所管設(shè)備及電纜線，每年要進(jìn)行三次清掃、檢修。低壓配電室的設(shè)備及電纜，每年清掃、檢修一至二次。各種電機(jī)設(shè)備要根據(jù)需要每年檢修、擦洗一至二次。每年在雨季之前，要對(duì)避雷器進(jìn)行

8、檢修，搖測(cè)兩次。搖測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，均按供電局的規(guī)定進(jìn)行。3.12.5 高低壓配電室，以及其他電器設(shè)備的機(jī)房等處，必須配備足夠的滅火器材。并經(jīng)常 維護(hù)保養(yǎng)，以保證完備好用。所有值班人員，必須掌握一般的防火滅火知識(shí)，并學(xué) 會(huì)使用滅火器材。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一使用電、氣焊及噴燈等明火作業(yè)安全防火制度3.13.1電氣焊工、必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)，掌握焊、割安全技術(shù)并經(jīng)考試合格后方能獨(dú)立操作。3.13.2 在酒店任何部位用電、氣焊、噴燈，必須經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)同意，并以文字上報(bào)保安部審查批準(zhǔn)領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可作業(yè)。3.13.3 使用電、氣焊、噴燈，要選擇安全地點(diǎn)。作業(yè)前，要仔細(xì)檢查上下左右的情況，周圍的可燃物

9、必須清除干凈。如不能清除時(shí)，應(yīng)采取澆濕，設(shè)接火盤，遮隔或其他安全可靠措施加以保護(hù)，確保安全。用電氣焊在高空進(jìn)行焊割作業(yè)時(shí)， 更要采取好上 述安全措施，并不得將乙炔發(fā)生器、氧氣瓶放在焊割部位的下面，要保持足夠的水 平距離。3.13.4 電、氣焊在操作前，要對(duì)焊接工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁使用有故障、安全保護(hù)裝置不健全或失靈的焊割工具。 乙炔發(fā)生器的回火裝置及膠皮管遇冷凍結(jié)時(shí)，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴(yán)禁用明火烘烤或用金屬物敲打。3.13.5焊、割作業(yè)及點(diǎn)火要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。焊條頭、熱噴嘴，要放在安全地點(diǎn)，焊接割切結(jié)束或中途離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須切斷電源、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)，確無(wú)余火復(fù) 燃危險(xiǎn)時(shí)方可離開(kāi)。

10、在悶頂、隔墻等隱蔽場(chǎng)所焊割，在操作完畢半小時(shí)內(nèi)，應(yīng)反復(fù) 檢查，以防陰燃。管理制度3.13.6電焊機(jī)必須設(shè)立專用地線，地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道、金屬架上， 不得借路。3.13.7電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破、裸露，更不準(zhǔn)與氣焊的軟管、氣體的導(dǎo)管，以及有氣體的氣瓶接觸。氣焊的軟管也不得從使用儲(chǔ)存易燃易爆物品的場(chǎng)所或部位穿過(guò)。油脂或沾油的物品，禁止與氧氣瓶導(dǎo)管，電線等接觸。3.13.8 對(duì)盛過(guò)或盛有易燃、可燃液氣體及化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器和設(shè)備，未經(jīng)徹底清洗干凈前，不得進(jìn)行焊割。3.13.9嚴(yán)禁在有可燃蒸汽，氣體的爆炸危險(xiǎn)性場(chǎng)所焊接或切割，在這些場(chǎng)所附近進(jìn)行焊割時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，保持一定距離。

11、3.13.10焊割操作不準(zhǔn)與油漆、木工以及其他易燃操作同部位、同時(shí)間、上下交叉作業(yè)。3.13.11焊割現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器材，危險(xiǎn)性較大的地點(diǎn)要設(shè)專人看管，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度-施工安全協(xié)議書，加強(qiáng)對(duì)在為進(jìn)一步貫徹政府建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理方法和治安管理?xiàng)l例 酒店建筑施工工人的管理， 堵塞漏洞，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施， 確保酒店和建筑單位的安全， 搞好社會(huì)治安，經(jīng)甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）雙方協(xié)議，制定簽訂安全承包協(xié)議書， 內(nèi)容如下：3.14.1 甲方必須承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)a） 甲方建設(shè)單位負(fù)責(zé)人必須把酒店內(nèi)部施工安全列入酒店整體安全保衛(wèi)工作之中，同 布署、同檢查，

12、認(rèn)真做好對(duì)施工隊(duì)所有人員的審查，按照協(xié)議書規(guī)定的條款，監(jiān)督 乙方認(rèn)真貫徹各項(xiàng)安全防范措施。b）督促乙方建立健全安全防火制度，制定現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全防火措施，確定安全負(fù)責(zé)人， 全面負(fù)責(zé)本隊(duì)的保衛(wèi)工作，隨時(shí)檢查落實(shí)執(zhí)行情況。c） 督促施工工人按照酒店的有關(guān)規(guī)定到保安部辦理“臨時(shí)出入證”，真正做到來(lái)人報(bào)、 走人銷、不漏報(bào)、不漏項(xiàng)，保證底數(shù)清楚，實(shí)存人數(shù)與統(tǒng)計(jì)人數(shù)相符。d）甲方必須嚴(yán)格監(jiān)督乙方施工工地安全管理制度的貫徹落實(shí)以及施工人員對(duì)酒店其他各項(xiàng)管理制度的遵守。3.14.2 乙方必須承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)a）建立安全保衛(wèi)組織，確定安全負(fù)責(zé)人，了解掌握本公司人員的來(lái)歷和表現(xiàn)并到酒店 保安部領(lǐng)取人員政審表，教育全

13、隊(duì)人員遵紀(jì)守法，對(duì)違法犯罪行為隨時(shí)進(jìn)行揭發(fā)， 協(xié)助政府搞好打擊刑事犯罪活動(dòng)。b）遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，施工人員要佩帶胸卡，按指定路線進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)在非 施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。c）認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防盜、防火工作，保證現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)用明火必須到保安部消防中心辦理動(dòng)火證。電、汽焊工、電工必須持有操作證；及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，迅速處理易燃、易爆物，保證現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)安全。 如違反協(xié)議規(guī)定，視情節(jié)處100-500元罰款， 情節(jié)嚴(yán)重的交消防局處理。 如因在施工中發(fā)生安全問(wèn)題， 給甲方造成損失，乙方要 承擔(dān)一切責(zé)任。d）每日施工完畢后報(bào)消防中心，經(jīng)檢查完畢方可鎖門。e）施工人員不準(zhǔn)在施工工地留宿，如因工程問(wèn)題需要加班，必

14、須提前一天提出加班申請(qǐng)，并附加班人員名單一份，經(jīng)保安部批準(zhǔn)同意后方可加班。f）施工單位在酒店施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守酒店內(nèi)部施工工地安全管理制度及酒店各項(xiàng)管理制度，對(duì)甲方指出的各類問(wèn)題應(yīng)立即整改。以上協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各留一份，酒店保安部一份。上述協(xié)議由保安部監(jiān)督 執(zhí)行，發(fā)生問(wèn)題將根據(jù)治安管理處罰條例等有關(guān)規(guī)定，依照協(xié)議內(nèi)容，分別追究甲、乙 雙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方單位（簽章）：本協(xié)議自簽字之日起生效。負(fù)責(zé)人：年 月 日負(fù)責(zé)人:乙方單位（簽章）：年 月 日2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一施工工地臨時(shí)出入證管理規(guī)定為了加強(qiáng)酒店內(nèi)施工工地的安全管理，現(xiàn)對(duì)施工工地臨時(shí)出入證做如下規(guī)定：3.15.1 施工人員進(jìn)入軟件園酒店內(nèi)施工，均應(yīng)在入店后24小時(shí)之內(nèi)辦理臨時(shí)出入證，以便出入查驗(yàn)。在等候辦理期間，出入酒店一律由施工負(fù)責(zé)人到員工通道口領(lǐng)人入店。3.15.2 各施工負(fù)責(zé)人持工人身份證復(fù)印件一份和一寸免冠照片一張，到保安部辦理臨時(shí)出管理制度入證，同時(shí)每張證件交費(fèi) 20元。（含制證費(fèi)10元，押金10元。）3.15.3 持臨時(shí)出入證者，須將證件佩戴左胸前明顯的位置，以便隨時(shí)接受檢查。3.15.4 持臨時(shí)出入證者，必須做到人、證相符。證件丟失的，需立即到保安部補(bǔ)辦新證。3.15.5 持臨時(shí)出入證者，只允許從員工通道出入，并按