優(yōu)秀合同協議范文：租房合同協議合同范本最新

1、租房合同協議合同范本最新承租方：，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使 用面積平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他 人調劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙

2、方擁有優(yōu)先承租 權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與 甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，心得體會由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的 乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1. 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 （

3、戶內上水、下水、照明 電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，個人簡歷其維修費用憑正式發(fā)票在乙 方應交納的房租中分 次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下， 可以對承租 房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲 方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處 理，雙方議定：工料費由方承擔();所有

4、權屬方()第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權；3. 乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲方同意，甲 方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %以天數計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付

5、。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數計 算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 %以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證 機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退 少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效時，可向 市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民 法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充 協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案 后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;工作總 結副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：