2020租賃居間合同模板

1、2020 租賃居間合同模板（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同2020 租賃居間合同模板（示范合同） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、

2、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履 行的義務?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。租賃居間合同【一】委托人甲（出租人）：委托人乙（承租人）：居間人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管 理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間 就房屋 租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、 自愿、協(xié)商 一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于 市_區(qū) 路號 棟單元 _ 室，共 套，其設計結(jié)構(gòu)為 總建筑面積為 平 方米，權(quán)屬為 , 房產(chǎn)證號 , 房屋落成時間為 年月，委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。實用范本 | DOC

3、UMENT TEMPLATE租賃合同第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見 附件 1） 為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情 況以 及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報 告給委托 人甲。第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見 附件 2 ）委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套，面積為平方米。委 托居間人搜 尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租 房屋的目的。第四條 居間人完成委托任務的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙 方自 愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的 %的比例支付（具體數(shù)額為小

4、寫：、大 寫：），其中 委托人甲 %（具體數(shù)額為：小寫、大寫）， 委托人乙 %,（具體數(shù)額為： 小寫、大寫）。交付傭金 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同的具體時間： o 交付方式： o2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 。其中， 委托人甲： 小寫、大寫元，委托人乙：小寫元、大寫元。 交付傭金的具體時間 o 交 付方式： o第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成 委托人 指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取 一定的費用， 委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費 用。1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分 別承擔

5、 50%o2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用 ( 以發(fā)票、車票等為證據(jù) ) ，由委 托人雙方各自承擔 50%o第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：(1) 無正當理由擅自解除合同的；(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同(3) 干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與 另 一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4) 居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價 款的0居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予 以賠償。2、委托人雙方有下列情形

6、之一的屬于違約：(1) 無正當理由擅自解除合同的；(2) 相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房 產(chǎn)證 件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、 并給經(jīng) 紀人造成實際損失的；(4) 委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標的物總價款的賠償于居間人。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同第七條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明

7、確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可 以到 當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 ; 協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種 方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、 依法向人民法院起訴。第九條本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié) 議，不 能簽訂補充協(xié)議的，按中華人民共和國合同法、城市房 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 賃合同地產(chǎn)管理法以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十條本合同自簽訂之日起生

8、效，當事人各具一份，備案一 份。委托人甲：委托人乙:居間人簽章：一年 月一日租賃居間合同【二】出租人：（以下簡稱“甲方”）一承租人：（以下簡稱“乙方”）一1.租賃標的及用途：甲方將位于天津市 之房屋（以下簡稱“該房屋”）在良好的情況下出租給乙方作為 使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋（己/未）設定抵押。該房屋的（建筑面積/計租面積）總計 平方 米，產(chǎn)權(quán)人為：（該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準）。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同2.租賃期限租賃期限為年，自年 月 日起至年 月 日止。交房條件：甲方于 年 月 日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲 乙雙方結(jié)清之前的水、

9、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視費、物業(yè)管理費等相關費用，并由 甲、乙雙方簽署物業(yè)驗收單3. 租金及租賃保證金3.1租金數(shù)額：每月人民幣 元整（小寫¥） o3.2 乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣 元整。3. 3 支付方式：租金按個月為一期支付，乙方應于一期租金及租 賃保證金付清，以后每期租金支付時間應為該期起始日的日前。每 期租 金由乙方以 現(xiàn)金 支票 銀行劃賬方式中的第 種方式， 支付給甲方。4. 其他費用4. 1 租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用 水費 電費 煤氣費暖氣費電話（通訊）費 數(shù)字電視費物業(yè)管理費寬帶 費其他；其中甲方承擔上述 一項，乙方承擔上述一項。實用范本 | D

10、OCUMENT TEMPLATE租賃合同4.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：口是，則租賃 稅 由方承擔； 否。5. 甲、乙雙方的權(quán)利、義務5.1 在甲乙雙方物業(yè)交驗后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一 日， 甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超 過十日， 除如數(shù)補交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第 9 條 約定向乙方追究違約責任。5.2甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備（詳見附件移 交 清單）處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修

11、，費用由甲方承擔。5. 3租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用該房屋及裝修及附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使損毀的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復，乙方應賠償甲 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同的相應損失，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應當于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。5.4除本合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房日將租屋及其附屬

12、設施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用當以租賃保證賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得 金抵付租金等費用。5. 5在甲方出售該房屋時，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)5. 6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修及添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關要求。租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價補償；不能達成一致的，乙方在 返還該房屋時有 權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則實用范本| DOCUMENTTEMPLATE租賃合同

13、視為乙方將該裝修、添附無償贈與甲方。5. 7甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。5. 8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或否則,轉(zhuǎn)借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人, 甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第 9條追究乙方違 約責任。5. 9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務，甲乙雙 方應當于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有

14、限公司支付傭金。6. 合同終止及解除6. 1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同6. 2未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。6. 3除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設施、設備（詳見物業(yè)驗收單）在能正常使 用的 狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7. 違約責任7.1本合

15、同簽訂后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定；本合同沒有特 別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行，且有權(quán)要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償。7. 2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準 ；若乙方違約，且 乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。8, 其他約定8. 1凡與本合同簽訂及履行有關的任何糾紛，雙方均應友好協(xié)商；協(xié)商

16、不成的，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。8. 2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書 面通 知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應及時書面通知相對方。8. 3本合同自甲、乙雙方簽字之同時生效，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：證件號碼：證件號碼：代理人：一代理人:日期：日期：租賃合同租賃居間合同【三】出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩 方自 愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方自愿將哈市 _區(qū)街/ 路小區(qū) _棟/ 座 單元 樓 門，面積 的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保 證對該房屋合法所有，并具有 出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情