活動(dòng)方案之汽車(chē)4s店建設(shè)方案

1、汽車(chē) 4s 店建設(shè)方案【篇一：汽車(chē)4s 店工程建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案】第一章 工程概況第一節(jié) 工程概述一、工程規(guī)模、建設(shè)概況介紹：* 行汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司*4s 店擬建在* 汽車(chē)商貿(mào)城南側(cè)，二號(hào)路與07 省道交匯處。工程由* 行投資建設(shè)，上海通利建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)， * 勘察。列入本次招標(biāo)范圍的整個(gè)寶馬4s 店項(xiàng)目主要為一幢二層建筑和一座地下水池。二層建筑總面積約5244 平米，建筑總高度為10.1 米。按照建筑使用功能劃分，一層平面包括汽車(chē)展示、維修保養(yǎng)、備件倉(cāng)儲(chǔ)和辦公服務(wù)四大塊，二層（夾層）平面則包括餐廚淋浴、職工培訓(xùn)、辦公洽談、更衣儲(chǔ)藏室等幾部分。地下水池面積約180 平米，底板底標(biāo)

2、高為-4.150 ，頂標(biāo)高為-0.330 ，底板厚700。二、建筑結(jié)構(gòu)體系和主要結(jié)構(gòu)用料本工程主體1-6 軸采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、6-16 軸采用輕鋼結(jié)構(gòu)，對(duì)應(yīng)的地基則采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁加承臺(tái)和獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)。預(yù)應(yīng)力管樁總計(jì)樁數(shù)為164 根，采用錘擊沉樁法施工?；A(chǔ)墊層強(qiáng)度等級(jí)為c15 ，除構(gòu)造柱等非受力構(gòu)件混凝土采用c20外，其余結(jié)構(gòu)混凝土均采用c30 。鋼筋采用hpr235 、 hrb335 和hrb400 ，鋼結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、加勁板基本采用q235b 鋼材。鋼結(jié)構(gòu)部分外墻采用玻璃幕墻和白色彩鋼板；混凝土結(jié)構(gòu)部分防潮層以下采用mu10 混凝土空心砌塊與m10 水泥砂漿砌筑，并用細(xì)石混凝土灌實(shí)，

3、防潮層以上采用mu10 混凝土空心砌塊與m7.5 混合砂漿砌筑。二、建筑裝飾用材和主要做法1 、外墻飾面按照不同建筑使用功能，外墻飾面分別采用白色涂料、銀白色鋁板、玻璃幕墻和白色采鋼板四種做法。2 、內(nèi)墻飾面內(nèi)墻面基層刷界面劑一道，15 厚 1:4 混合砂漿刮糙，3 厚批漿膩?zhàn)优镀秸咨珒?nèi)防霉涂料一底二面。洗車(chē)間、廚房、配餐間設(shè)1000 高瓷磚墻裙。汽車(chē)展示廳、衛(wèi)生間、茶水間內(nèi)墻均做瓷磚飾面，高度至吊廳底，其余衛(wèi)生間、淋浴間內(nèi)墻做瓷磚面，高度為2400 。汽車(chē)展示區(qū)、客戶(hù)等候區(qū)、辦公室區(qū)、車(chē)間部分、備件倉(cāng)庫(kù)等其余內(nèi)墻面均做白色乳膠漆。3 、天棚飾面一層汽車(chē)展示區(qū)、客戶(hù)等候區(qū)均采用白色石膏板

4、吊板，辦公區(qū)為礦棉板吊頂，衛(wèi)生間、茶水間為鋁扣板吊頂，其余部位天棚均做白色乳膠漆；夾層除廚房、配菜間天棚做白色乳膠漆外，其余天棚均為鋁扣板吊頂。4 、樓地面本工程樓地面做法較多，包括地磚、缸磚、防滑地磚、地毯、環(huán)氧地坪漆、細(xì)石混凝土等多種材料飾面。故樓地面施工將是本工程耗費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)的一個(gè)分部工程。5 、門(mén)窗工程門(mén)主要以木質(zhì)膠合板為主，以及甲乙級(jí)防火門(mén)和卷簾門(mén)；窗包括鋁合金折疊窗、固定百頁(yè)窗、甲乙級(jí)防火窗等。6 、屋面工程鋼結(jié)構(gòu)部分為保溫鋼屋面，自上而下各層次建筑做法依次為暗扣式彩鋼板，下層為900 型彩鋼板，鋼板厚0.5mm ，中間夾100mm 厚保溫棉一鋼檀條-鋼梁。第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件和周邊環(huán)

5、境本工程擬建在* ， *汽車(chē)商貿(mào)城南側(cè)地塊，東鄰07 省道，北靠二號(hào)路，交通便利。施工場(chǎng)地現(xiàn)狀為雜草地，自然地面標(biāo)高在7 .63 3.20 米間，需進(jìn)行回填平整。擬建場(chǎng)地周邊沒(méi)有對(duì)施工造成影響的建筑物存在。根據(jù)地質(zhì)資料顯示，場(chǎng)地地下水埋深在地表以下 0.5 米，地下水對(duì)鋼筋及混凝土無(wú)腐蝕性?，F(xiàn)場(chǎng)施工道路已開(kāi)通至工地周邊，施工用水用電已接通到位，其中施工用電量為300kva ，施工用水管徑為dn200 ?，F(xiàn)場(chǎng)基本具備施工條件。第三節(jié) 工程特點(diǎn)分析和管理對(duì)策根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，經(jīng)綜合分析，本工程具有如下特點(diǎn)：1 、工程結(jié)構(gòu)體系由鋼筋混凝土框架和鋼結(jié)構(gòu)兩部分組成，需由兩個(gè)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍

6、進(jìn)場(chǎng)施工，對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等配合協(xié)調(diào)要求較高。2、工程為二層結(jié)構(gòu)，總建筑面積約5244 平米，建筑總高度為10.1米，屬常規(guī)多層建筑，施工技術(shù)比較成熟。3 、本工程包括樁基、土建、水電、暖通、消防、裝飾、場(chǎng)外等總承包施工，相對(duì)150 日歷天的總工期而言，工期比較緊張。4 、工程設(shè)計(jì)新穎，建筑用材高檔，對(duì)裝飾細(xì)部要求較高。結(jié)合我公司多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)本工程實(shí)際情況，針對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，如我公司中標(biāo)承建本項(xiàng)目，將計(jì)劃采取以下措施，確保工程順利完成、全面達(dá)標(biāo)：? 組織管理措施成立以總公司為綜合后盾力量支撐，*分公司為對(duì)口監(jiān)督管理部門(mén)，項(xiàng)目經(jīng)理部為具體施工操作的三級(jí)項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行全過(guò)程動(dòng)

7、態(tài)管理。組建一個(gè)施工實(shí)踐驗(yàn)豐富、技術(shù)力量充沛，善于協(xié)調(diào)工程綜合管理的項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)管理工程施工建設(shè)。我們計(jì)劃委派具有十五年項(xiàng)目建設(shè)施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，多次承建過(guò)熱電廠(chǎng)、化工廠(chǎng)、生產(chǎn)車(chē)間等工業(yè)建筑的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理陳光余同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，組建現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，落實(shí)責(zé)任、分工到位，全面控制整個(gè)工程全過(guò)程施工。以設(shè)計(jì)變形逢為界，合理劃分施工區(qū)段，投入充足的施工作業(yè)人員，分塊分區(qū)施工，采取并行施工與流水施工相結(jié)合的方法加快整體進(jìn)度。? 技術(shù)管理措施技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)與制度建設(shè)：建立公司總部-*分公司一項(xiàng)目經(jīng)理部一施工班組的技術(shù)監(jiān)控與指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)，有效運(yùn)行公司健全的施工技術(shù)管理制度，確保工程重要部位、難點(diǎn)部位的施

8、工技術(shù)處理得到有效控制。技術(shù)力量配置：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員中施工技術(shù)人員不少于三分之二，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備工程師職稱(chēng)，施工員、質(zhì)量員、測(cè)量員、資料員均為助理工程師及以上職稱(chēng)，且均具有5 年以上實(shí)踐施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。施工機(jī)械投入：根據(jù)工程平面布置及結(jié)構(gòu)類(lèi)型，在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)部分投入qtz63 型塔吊一臺(tái)、型鋼物料提升機(jī)一臺(tái)作為垂直運(yùn)輸機(jī)械，在鋼結(jié)構(gòu)部分投入一臺(tái)16t 的汽車(chē)吊作為鋼構(gòu)件吊裝機(jī)械；現(xiàn)場(chǎng)配置二臺(tái)jzc350 混凝土攪拌機(jī)，以及一套鋼筋、模板加工設(shè)備，保證各區(qū)段施工時(shí)機(jī)械設(shè)備能得到充分的利用。? 經(jīng)濟(jì)管理措施落實(shí)項(xiàng)目前期施工資金，保證前期施工投入，為及時(shí)全面展開(kāi)后 續(xù)工作打好基礎(chǔ)

9、。 建立財(cái)務(wù)管理制度，專(zhuān)款專(zhuān)用，保證工程施工 所需資金落實(shí)到位。制定與施工進(jìn)度相對(duì)應(yīng)的資金需求計(jì)劃、資金供應(yīng)條件和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施。與各專(zhuān)業(yè)施工班組，特別是主體結(jié)構(gòu)施工班組，簽訂工程承包協(xié)議，明確包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全在內(nèi)的全部責(zé)任，實(shí)行工期獎(jiǎng)罰制度。? 后勤服務(wù)措施項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備足夠的職工食宿用房，保證施工高峰期間作業(yè)人員的食宿問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)與辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)進(jìn)行全面封閉。配備足夠的食堂、餐飲人員，負(fù)責(zé)做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有作業(yè)人員的日常飲食問(wèn)題，做到食物衛(wèi)生、環(huán)境潔凈，確保各施工作業(yè)人員吃得好、睡得好，從后勤保障措施上提高工程施工安全度。第四節(jié) 招標(biāo)范圍和施工目標(biāo)列入本次招標(biāo)范圍的工程內(nèi)容為設(shè)計(jì)

10、施工圖紙和招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要中規(guī)定的樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（包括鋼結(jié)構(gòu)）、裝飾裝修、水電、暖通、消防、場(chǎng)外附屬等總承包施工，以及對(duì)由業(yè)主另行發(fā)包各專(zhuān)業(yè)工程的總包配合與協(xié)調(diào)管理。根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合我公司施工業(yè)績(jī)和承建類(lèi)似工程管理經(jīng)驗(yàn)，確定本項(xiàng)目主要管理目標(biāo)如下：1 、施工工期：樁基及基礎(chǔ)工程計(jì)劃在40 天內(nèi)完成，80 天內(nèi)主體結(jié)構(gòu)封頂，總工期控制在150 日歷天竣工并通過(guò)驗(yàn)收。2 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收通過(guò)。3、安全生產(chǎn)：安全生產(chǎn)重大事故為0, 一般事故頻率1%,施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)達(dá)標(biāo)率100%,綜合優(yōu)良率90%4、文明施工：嚴(yán)格按*市建設(shè)行政主管部

11、門(mén)要求，策劃管理施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到*市級(jí)安全文明標(biāo)化工地。5 、環(huán)境保護(hù)：節(jié)約能源、控制污染，使用環(huán)保材料，做綠色環(huán)保工 地，創(chuàng)環(huán)保示范工地，不影響市容市貌。【篇二：汽車(chē)4s 店項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)】xx 雙星汽車(chē)銷(xiāo)售中心項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)xxxxxx 雙星汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司目錄第一章 總論 1 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 3第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件8 第四章 工程建設(shè)方案 11第五章 環(huán)境保護(hù) 18第六章節(jié)能分析 22第七章職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 25 第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與管理30第九章 組織管理與勞動(dòng)定員 32 第十章 投資估算與資金籌措34第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 36 第十二章 結(jié)論與建議 40第一章 總

12、論一、項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位項(xiàng)目名稱(chēng)：xx 雙星汽車(chē)銷(xiāo)售中心項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)：xxxxxx 復(fù)興北街西側(cè)、亞夏汽車(chē)城南側(cè)；項(xiàng)目建設(shè)單位： xxxxxx 雙星汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊群星；建設(shè)性質(zhì)：新建；建設(shè)期限：12 個(gè)月；總投資：4500 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資3500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金1000 萬(wàn)元；占地面積：6667 平方米。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目擬總投資4500 萬(wàn)元，總用地面積6667 平方米，總建筑面積9998 平方米，其中新建銷(xiāo)售服務(wù)樓面積2994 平方米、裝修服務(wù)樓面積 3241 平方米、維修服務(wù)樓面積3763 平方米。主要是集整車(chē)銷(xiāo)售、維修服務(wù)、零配件供應(yīng)、信息反饋、汽車(chē)停放

13、五位一體的特許銷(xiāo)售服務(wù)店。新購(gòu)置電腦檢測(cè)儀、舉升機(jī)、大梁矯正儀、發(fā)動(dòng)機(jī)分析儀等設(shè)備。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表：綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，綜合國(guó)力顯著增強(qiáng)，人民群眾生活質(zhì)量得到大幅度改善，在滿(mǎn)足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎(chǔ)上，對(duì)物質(zhì)文化產(chǎn)品的需求日益迫切，勢(shì)必推動(dòng)了服務(wù)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。國(guó)務(wù)院在國(guó)發(fā)2007 7 號(hào)文關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)中明確指出“服務(wù)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平是衡量現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。我國(guó)正處于全面建設(shè)小康社會(huì)和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化加速發(fā)展時(shí)期，已初步具備支撐經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的諸多條件。

14、加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，盡快使服務(wù)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的必由之路，是有效緩解能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需要，是適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放新形勢(shì)、實(shí)現(xiàn)綜合國(guó)力整體躍升的有效途徑。加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，形成較為完備的服務(wù)業(yè)體系，提供滿(mǎn)足人民群眾物質(zhì)文化生活需要的豐富產(chǎn)品，并成為吸納城鄉(xiāng)新增就業(yè)的主要渠道，也是解決民生問(wèn)題、促進(jìn)社會(huì)和諧、全面建設(shè)小康社會(huì)的內(nèi)在要求。為此，必須從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)戰(zhàn)略思想的高【篇三：4s 店方案設(shè)計(jì)說(shuō)明】方案設(shè)計(jì)說(shuō)明【建筑】一、工程概況工程名稱(chēng)：安捷樂(lè)山汽車(chē)品牌園二期工程-汽

15、車(chē) 4s 店及安捷大樓建設(shè)單位：樂(lè)山安捷奧信汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司樂(lè)山安捷嘉信汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司工程區(qū)位：樂(lè)山市樂(lè)山市樂(lè)峨公路南側(cè)用地現(xiàn)狀：（ 1 ）征地面積28971.7 平方米，地勢(shì)平坦，北面為樂(lè)峨公路，東西面為規(guī)劃道路。（ 2） 市政設(shè)施：電力、電訊、給排水等可由周邊城市道路引入；（ 3） 氣候條件：屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，屬川c 建筑氣候區(qū)，夏季悶熱，冬季溫冷；氣溫日差較小，年降水量大，日照偏少。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范【gb50016-2006 】 2 民用建筑設(shè)計(jì)通則【gb50352-2005 】 3 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范【gb50067-97 】 4 甲方設(shè)計(jì)要

16、求5 國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定三、設(shè)計(jì)等級(jí)1 建筑等級(jí)根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則【gb50352-2005 】第 3.2.1 條規(guī)定，本工程建筑類(lèi)別為三類(lèi)，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50 年。2 耐火等級(jí)建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。車(chē)間生產(chǎn)危險(xiǎn)性類(lèi)別按丁類(lèi)考慮。3 抗震等級(jí)按 7 度設(shè)防四、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1 、充分研究基地及其周邊的自然條件 地形、地貌、道路、景觀(guān)等，尊重環(huán)境，創(chuàng)造獨(dú)特的汽車(chē)汽配商城。2 、堅(jiān)持以人為本，充分考慮人對(duì)環(huán)境的生理和心理需求。做到布局合理、交通方便、管理配套，營(yíng)建祥和安定的商業(yè)環(huán)境。3、尋求地方特色與時(shí)代氣息的理想結(jié)合。4 、緊跟時(shí)代步伐、響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮：節(jié)能、節(jié)

17、地及環(huán)境保護(hù)。合理的規(guī)劃：現(xiàn)代經(jīng)典的建筑，現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)情的設(shè)計(jì)美化的商務(wù)汽配中心，開(kāi)闊的商務(wù)廣場(chǎng)，漂亮的嵌草鋪地停車(chē)場(chǎng)，處處體現(xiàn)出自然與人結(jié)合的美麗景色。綜合大樓提供多種功能類(lèi)型，標(biāo)準(zhǔn)辦公室與開(kāi)敞式辦公室和商務(wù)套間，全面體現(xiàn)了人性化合理布局及理念，各種功能用房為居者提供了更多的選擇,將情懷完美融入生活，通透寬闊，功能分區(qū)完善。周邊整潔的街道，溫馨的環(huán)境為辦公營(yíng)造出美好的生活空間，追求在融會(huì)中的完美統(tǒng)一，硬性服務(wù)設(shè)施和輕性服務(wù)品質(zhì)為辦公帶來(lái)優(yōu)雅美好辦公感受。六、合理的功能分區(qū)：根據(jù)使用功能對(duì)汽車(chē)銷(xiāo)售，汽車(chē)修理和汽配商場(chǎng)合理布局。商務(wù)辦公朝向的設(shè)計(jì)在功能表達(dá)上滿(mǎn)足了采光和通風(fēng)的要求，達(dá)到以人為本，別

18、具一格的建筑風(fēng)格。七、設(shè)計(jì)規(guī)模本工程為二期工程，二期用地面積為9592.2 平方米，總建筑面積17911.0 平方米。八、總體布局基地位于四川省樂(lè)山市，北側(cè)面臨樂(lè)峨公路，東西側(cè)為規(guī)劃城市道路。場(chǎng)地標(biāo)高低于樂(lè)峨公路約5 米。利用 5 米高差設(shè)置架空車(chē)庫(kù)，基地主入口與樂(lè)峨公路相平，位于一層，形成主要的入口空間。從一層設(shè)坡道通向架空層，架空層建筑四周有消防車(chē)道環(huán)通。機(jī)動(dòng)車(chē)主九、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：要停放在入口層平臺(tái)。4. 在正常使用條件下，本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50 年?！窘Y(jié)構(gòu)】（一 ）設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)條件：1. 本工程設(shè)計(jì)所采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50068-2001 建筑

19、結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001 （ 2006 年版）建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)gb50223-95 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50011-2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50010-2002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50007-2002 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002 ， 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50003-2001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2. 根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范附錄a 我國(guó)主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防區(qū)的劃分的規(guī)定，擬建工程所在地的地震基本烈度為7 度，建筑物的抗震設(shè)防烈度定為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，分組屬第二組，設(shè)計(jì)特征周

20、期為 0.35s。按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，本工程屬丙類(lèi)建筑。3. 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞的后果嚴(yán)重程度，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)地基損壞造成建筑物破壞后果的嚴(yán)重性，本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。5. 自然條件：基本風(fēng)壓值wo=0.3kn/m2 ，地面粗糙度b 類(lèi)。 不考慮積雪荷載本工程尚未取得場(chǎng)地地基勘察資料，暫按當(dāng)?shù)匾话阒械惹闆r場(chǎng)地 考慮，建筑場(chǎng)地屬n類(lèi)場(chǎng)地。荷載取值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取用，輕質(zhì)隔墻根據(jù)實(shí)際情況按規(guī)范采用。（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1. 主體結(jié)構(gòu)選型：本工程為安捷樂(lè)山汽車(chē)品牌園二期工程 汽車(chē) 4s 店及安捷大樓，根據(jù)建筑物的建筑高度、使用要求及設(shè)防烈度

21、等因素，綜合考慮確定綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)。2. 材料：鋼筋采用hpb235 ， hrb335 ， hrb400 及冷軋帶助鋼筋，混凝土采用c25 ， c30 。【給排水】本工程給排水設(shè)計(jì)包括紅線(xiàn)范圍內(nèi)的建筑的生活給水、污水排放、雨水排放、消防供水等。一 . 生活給水本工程為安捷樂(lè)山汽車(chē)品牌園二期工程 汽車(chē) 4s 店及安捷大樓，其生活給水豎向設(shè)計(jì)分為三區(qū)。加壓供水高、中區(qū)供水均由設(shè)于地下層的變頻供水機(jī)組從不銹鋼生活水箱吸水予以保證。其中供水中區(qū)的供水通過(guò)減壓閥減去高區(qū)生活水水壓進(jìn)行供給。 本工程的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)置為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)連接屋頂消防水箱、設(shè)計(jì)在每一棟戶(hù)外設(shè)置水表對(duì)每一住戶(hù)計(jì)量用水

22、。室外生活給水管布置成環(huán)狀。室外消防水泵接合器和地下室消火栓加壓泵。消火栓加壓泵為一用一備，自動(dòng)切換。另外，在建筑紅線(xiàn)內(nèi)市政自來(lái)水管接管處設(shè)置總水表計(jì)量紅線(xiàn)范圍內(nèi)的生活給水用水。二 . 排水本工程的排水對(duì)象主要是室內(nèi)生活污水、地下室的廢水、屋面的雨水等。設(shè)計(jì)上采用雨、污分流的排水系統(tǒng)，分別對(duì)生活污水和雨水進(jìn)行組織并排至室外。樓層衛(wèi)生間污水采用伸頂透氣加專(zhuān)用通氣的排水方式，樓層開(kāi)水間、廚房污水采用伸頂透氣的排水方式，高層建筑的底層污水單獨(dú)排出；生活污水排至室外后，由設(shè)置于室外的化糞池進(jìn)行處理，處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。屋面雨水及空調(diào)冷凝水采用有組織進(jìn)行排放，屋面設(shè)置雨水斗收集雨水，用管道將其排

23、至室外，與室外雨水管匯集統(tǒng)一排至城市雨水管網(wǎng)。對(duì)地下室和消防電梯井底不能采用重力排放的污廢水，設(shè)計(jì)將分別設(shè)置集水坑進(jìn)行收集，用潛水排污泵將其抽升，排至室外相應(yīng)的排水系統(tǒng)，保證地下室的使用安全。三 . 消防給水室內(nèi)消火栓用水量采用10.0l/s ，室外消火栓用水量采用25.0l/s 。消防火災(zāi)延續(xù)時(shí)間以2.0h 計(jì)；設(shè)計(jì)在地下層設(shè)置有效儲(chǔ)水量不小于150.0 立方米的消防專(zhuān)用儲(chǔ)水池；消防水池設(shè)dn300mm 連通管與室外取水口相連，以方便城市消防車(chē)取水。設(shè)計(jì)在25 層建筑樓建筑屋頂電梯間頂上設(shè)置有效儲(chǔ)水量不小于6.0 立方米的消防專(zhuān)用水箱，以作初期火災(zāi)滅火之用。室內(nèi)消火栓按每一著火點(diǎn)均能保證火災(zāi)時(shí)有兩支水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位進(jìn)行布置。對(duì)消火栓系統(tǒng)中栓口水壓超0.50mpa 的樓層，消火栓改設(shè)為減壓穩(wěn)壓栓，防止因水壓過(guò)大而帶來(lái)的使用困難現(xiàn)象。在每一支消火栓處，均設(shè)遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防泵的按鈕，保證火災(zāi)時(shí)的消防供水迅速可靠。同時(shí)配備由消防控制中心進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)的措施以及在消防水泵房進(jìn)行消防水泵的手動(dòng)啟動(dòng)與停泵控制措施?！倦姎狻浚ㄒ唬┓桨冈O(shè)計(jì)依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052-95 ； 10kv 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50053-94 ； 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-95 ； 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004 ； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50