關于廠房租賃合同范本（精選5篇）

1、關于廠房租賃合同范本（精選5篇）隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的關于廠房租賃合同范本（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。廠房租賃合同1出租方（甲方）：地址：電話：承租方（乙方）：地址：電話：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、出租情況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_有限公司廠區(qū)內，廠房結構為_結構 ，廠房租賃總面積為：_平方米。2、乙方必須遵守_有限公司的廠

2、紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。二、租賃期限租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。三、房屋用途1、該房屋用途為_，乙方如需改變該房屋用途，需經甲方書面同意，因改變用途所需辦理的相關手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產生的費用由乙方自行承擔。2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失。四、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：_元/平方米，以后每年遞增_%。2、合同簽

3、訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。3、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、租賃物產權無爭議甲方保證在該房屋交付使用時無產權糾紛或可能的產權糾紛事項。除雙方另有約定，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失。六、其他費用1、租賃期間，由甲方按照_KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家

4、規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。2、租賃期間，廠房內所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為_萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬

5、設施。七、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。八、廠房的歸還租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。九、廠房轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉租給第三方，否則視為違約。甲方可以提

6、前解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。十、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_%滯納金，并有權提前終止租賃合同。5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔

7、。十一、違約責任租賃期間雙方均應履行合同約定。否則視為違約，應承擔相應違約責任。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的_%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見損失。十二、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向_人民法院起訴解決。十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。十四、其他條款1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。十五、合同的生效合同經雙方當事人簽字蓋章后生效。（以下無正文）出租方（甲方）：授權代表人：簽約日期：_

8、年_月_日承租方（乙方）：授權代表人：簽約日期：_年_月_日廠房租賃合同2甲方：出租方_身份證號碼：_乙方：承租方_身份證號碼：_甲方建筑面積_平方米的門面_間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。二、租期自_年_月_日起，至_年_月_日止。房屋租金每年為_元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。

9、如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前_個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前_個月告之甲方，否則乙方賠償甲方_個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，

10、乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的.，不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系；若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。八、本合同_式_份，甲、乙雙方各持_份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_年_月_日_年_月_日廠房租賃合同3甲方：_乙方：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_根據相關規(guī)定，經

11、甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將_市_鎮(zhèn)_村廠房租賃給乙方使用，面積約_平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。前_天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_元。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用

12、電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前_個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自

13、然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前_個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同_式_份，甲、乙雙方各持_份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_年_月_日_年_月_日廠房租賃合同4出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1、廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。2、本租

14、賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限1、租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條廠房租賃費用及相關事項1、租金租金每年為人民幣_元。2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點（1）有實際負荷_KW以上三相電供生產使用。（2）有正常用水供生產使用。（3）排污管道能正常，通暢。（4）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。（5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

15、3、押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付_元。第四條租賃費用的支付每年支付為在_月_日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉讓1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。3、甲方權利與義務，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否

16、則視為欺詐行為。第六條場所的維修，建設1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。第七條租賃物的轉租租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金

17、等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十條其它條款1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2、本合同一式

18、兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日廠房租賃合同5甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。二、乙方向甲方交納租賃費為每年_萬元（萬元整）。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據為憑）。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需