防水監(jiān)理細則

1、* 防水工程監(jiān)理實施細則*防水工程 監(jiān)理實施細則編制： 審批： 重慶*有限公司 *項目監(jiān)理部 2O16年11 月目錄一、 工程概況3二、 編制依據6三、 監(jiān)理工作流程.7四、監(jiān)理工作控制目標及控制要點1、施工準備82、地下防水工程質量監(jiān)理93、屋面防水工程質量監(jiān)理154、工程資料215、安全管理.21 一、 工程概況 略 二、編制依據1、工程設計施工圖、設計交底及圖紙會審2、地下工程防水技術規(guī)范（GB50108-2011）3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）4、地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB20208-2012）5、屋面工程技術規(guī)范（GB50345-2012）6、屋面工

2、程質量驗收規(guī)范（GB50207-2012）7、塑性體改性瀝青防水卷材 (GB 18243-2008)8、彈性體改性瀝青防水卷材 (GB 18242-2008) 9、現行有關規(guī)定準備工作三、監(jiān)理工作流程審查防水施工方案及技術交底書防水材料見證取樣送檢檢查防水材料進場數量、材質情況防水材料檢測合格勞動力配備情況檢查質量保證體系等準備工作符合要求書面指令完善準備工作不符合防水工序報驗檢查基層有無孔隙、裂隙及清理防水施工檢查防水涂層厚度、數遍及間隔時間、附加層及每平方米涂料用量，卷材搭接長度等書面指令整改符合要求不符合防水分項工程驗收通過四、監(jiān)理工作控制目標及控制要點1、施工準備11核查分包單位質量管

3、理體系、安全生產管理體系；防水工程必須由相應資質的防水施工，主要施工人員應持有建設行政主管部門或指定單位頒發(fā)的資質證書。1.2施工方案審核防水施工前，施工單位應根據圖紙會審及相關技術要求，掌握工程主體及細部構造的防水要求，編制防水工程專項施工方案，。經業(yè)主及監(jiān)理單位審核批準后方可實施。1.3材料檢驗高聚物改性瀝青防水卷材：防水卷材的品種、規(guī)格等應符合設計要求，其技術要求應符合彈性體改性瀝青防水卷材(GB 18242) 或塑性體改性瀝青防水卷材(GB 18243)的規(guī)定。1) 外觀檢查：品種、卷重、面積、厚度、外觀質量等。2) 復驗檢驗項目：拉力、延伸率、低溫柔度、不透水性。檢驗數量：大于100

4、0卷抽5 卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷做物理性能檢驗。3) 書面檢驗：出廠合格證、質量檢驗報告、復驗報告。膠粘劑：應優(yōu)先用卷材生產廠家的配套產品?；鶎犹幚韯河媚z粘劑加稀釋劑稀釋，比例為膠粘劑:稀釋劑1:21:2.5。稀釋劑：如二甲苯、甲苯、工業(yè)汽油等，其質量應符合現行有關標準的規(guī)定。1.4作業(yè)條件檢查技術準備1) 防水層施工前，施工單位應組織建設單位、監(jiān)理單位等關人員做好隱蔽工程驗收工作，并辦好驗收手續(xù)。2) 施工單位應做好施工技術交底工作，并書面技術交底記錄。其他1) 當地下水較高時

5、，應先做好排降水工作，將地下水位降低到防水結構底板以下500mm，并持續(xù)到防水層施工完成、周圍回填土完畢為止。 2) 地下結構應平整、牢固，不得起砂、空鼓等缺陷；陰陽角處應做成圓弧形或鈍角，同時表面應潔凈干燥，含水率不應大于9%。達不到規(guī)定要求，不得進行防水層施工。2、地下防水工程質量監(jiān)理2.1、墊層施工質量控制：墊層作為卷材防水基層必須平整堅硬，無起砂、裂縫、松動凹凸不平等缺陷。防水基層不得有積水等現象，如有凹凸不平、腳印等缺陷，必須進行處理，合格后方可進行防水層施工。表面平整用2m直尺檢查，直尺與基層間隙不應超過5mm空隙。陰陽角、立面外角和內角必須做成R100的圓弧或斜坡。防水基層抹灰面

6、和砼墊層表面必須干燥、干凈、含水率不大于9%，檢測方法為將1卷材平坦干鋪在找平層上靜置3-4小時，掀開檢查覆蓋部位，只要防水卷材上未見水印即可。2.2地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級及其以上時施工，其施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1規(guī)定表1防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性泥清材料冷粘貼法不低于5，熱熔法不低于-10合成高分子防水材料冷粘貼法不低于5，熱熔焊接法不低于-10有機防水材料溶劑型-5-35，水溶型溶劑型-5-35無機防水材料5-35防水砼、水泥砂漿5-352.3、防水卷材施工質量控制：2.3.1鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，在基面上涂刷基層處理劑；當基層較潮濕時，應涂

7、刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。2.3.2、防水卷材厚度選用應符合下表2規(guī)定防水卷材厚度表2防水等級設防道數合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上單層；不應小于1.5mm;雙層；每層不應小于3mm單層；不應小于4mm，雙層，每層不應小于3mm2級二道設防一道設防不應小于1.5mm不應小于4mm復合設防不應小于1.2mm不應小于3mm2.3.3、兩幅卷材短邊和長邊搭接寬度不應小于100mm.采用多層卷材時，上下層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬。且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。2.3.4、鋪貼卷材時應先鋪平面后鋪立面，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于600mm2.3.

8、5、卷材鋪貼完畢后必須對搭接部位、端部及收頭部位進行處理。應嵌涂密封材料、封口膠或冷粘接劑，然后抹平，使其形成明顯的瀝青條。2.3.6、轉角處附加層做法：所有陰陽角部位均增加附加層，每邊不小于250mm2.3.7、采用熱熔法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定；a.火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴禁采用熱熔法施工；b卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并碾壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折。c.滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。d.鋪貼后的卷材應平整、順直、搭接尺寸準確，不得有扭曲。2.3.8、地下防水層

9、質量檢查標準見下表3地下卷材防水層工程質量檢驗標準 表3項目序號檢 驗 標 準檢 驗 方 法檢 驗 數 量主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣試驗報告外觀檢查參見產品標準，復驗見本節(jié)“材料檢驗”2卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄全數檢查一般項目1卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10 m2，且不得少于3 處2卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封

10、嚴密，不得皺折、翹邊和鼓泡等缺陷觀察檢查同上3側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致觀察檢查同上4卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm觀察和尺量檢查同上2.4、成品保護：2.4.1、貼到永久性保護墻上的卷材接茬部位應做好保護，施工時不得破壞卷材，并保證二次施工時永久性保護墻處部位的建筑垃圾不得超過保護墻的高度。并確保綁扎鋼筋時不破壞卷材防水層。2.4.2、在做防水層施工時要注意對防水層的保護，嚴禁施工工具或其他設備碰撞、刮劃、穿刺防水層。如有損傷，應及時上報，嚴禁不經處理繼續(xù)施工。2.4.3、防水層施工完成后，及時驗收并施工細石砼保護層，保護層厚度應符合設計要求，防水層

11、與保護層之間應設置隔離層。2.4.4、在底板防水砼保護層強度未達到1.0MPa時，不準上人進行墻柱放線和底板鋼筋綁扎。2.5、抗?jié)B混凝土防水層質量控制：2.5.1、防水混凝土施工應具備的條件：1）、防水混凝土墊層施工前，基坑應保持干燥，對存在的個別出水點應止水后方可澆筑混凝土墊層。2）、防水混凝土墊層上的漏水點應提前處理完成，保持混凝土澆筑前不漏水?；觾扔杏晁却罅糠e水時不得澆筑混凝土。3）、混凝土施工范圍內的鋼筋、模板工程已經全部施工完成并經驗收合格。防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。4）、有施工縫的，施工縫的防水施工措施必須符合下列規(guī)定：a、采用鋼板止水帶的，止水

12、帶厚度、寬度、折邊符合施工方案設計要求，止水帶已經按施工方案設計位置、標高安裝完成，固定牢固、順直，止水帶的折邊朝向迎水面，止水帶搭接處焊接嚴密，焊渣清理干凈。被止水帶沖斷的鋼筋已經按設計要求加固完成。圖紙設計對鋼板止水帶施工有具體要求的，遵從設計要求施工；設計無具體要求的，依據規(guī)范要求施工。鋼板止水帶應滿敷。b、二次施工施工縫時，應將上次施工縫處的砼表面鑿毛，鑿去疏松的混凝土。澆筑上層混凝土時應提前澆水濕潤，但不得有積水，施工下次混凝土前，將施工縫上涂刷混凝土界面劑或先澆3050mm厚同標號、同配合比的水泥砂漿。2.5.2、防水混凝土施工過程控制：1）核對混凝土級配通知單。2）防水混凝土必須

13、采用高頻機械振動密實，振搗時間為1030秒，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準，應避免漏振、欠振和超振。3）混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑，并應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。當底層混凝土初凝后澆筑上一層混凝土時，應按施工技術方案中對施工的要求進行處理。4）防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14天。3、屋面防水工程質量監(jiān)理3.1 施工過程31.1.施工操作控制要點(1) 冷粘法施工1) 施工程序：基層處理細部構造施工涂刷基層處理劑彈線鋪貼卷材天溝、檐溝、泛水、變形縫等細部構造的嵌填密封處理保護層施工。2) 基層處理應用水泥

14、砂漿找平或細石混凝土找平，坡度符合設計要求。找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處，水泥砂漿或細石混凝土找平層縱橫縫的最大間距，不宜大于6m。基層表面應平整光滑、均勻一致，同底層粘結牢固、無裂縫、松動、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷?；鶎优c突出屋面的女兒墻、天窗、變形縫、管道等連接部位，應做成半徑為100150mm的圓弧或鈍角。基層必須干燥，防水層施工前應清掃干凈。3) 細部構造施工：對水落口、天溝、檐溝、檐口、變形縫、排汽屋面、泛水等處細部構造應設計要求施工。一般要求如下：高聚物改性瀝青防水卷材防水層在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應增加卷材附加層。水落口的防水

15、構造：水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內不應小于50mm；水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm；水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。天溝、檐溝的防水構造：溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm；卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴；在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。 檐口的防水構造：鋪貼檐口800mm范圍內的卷材應采取滿粘法；卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用

16、密封材料封口；檐口下端應抹出鷹嘴和滴水槽。女兒墻泛水的防水構造：鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法；磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理；混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。 變形縫的防水構造：變形縫的泛水高度不應小于250mm；防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部；變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。 伸出屋面管道的防水構造：管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度

17、不小于30mm的圓臺；管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密；管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm；管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。 4) 涂刷基層處理劑：在干燥的基層上涂刷氯丁膠粘劑稀釋液，其作用相當于傳統(tǒng)的瀝青冷底子油。涂刷時要均勻一致，無露底。5) 彈線：基層處理劑干燥后，現場情況彈出卷材鋪貼位置。6) 鋪貼卷材鋪貼方向：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受震動時，高聚物改性瀝青防水卷材可平行或垂直屋脊鋪

18、貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。鋪貼卷材：鋪貼方向在基層上涂刷(刮)一層膠粘劑，邊刷(刮)邊將卷材對準位置擺好，將油氈緩慢打開鋪貼在基層上，然后反復碾壓，排盡空氣，使卷材與基層緊密粘貼。鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。 接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。 7) 天溝、檐溝、泛水、變形縫等細部構造的嵌填密封處理嵌縫密封材料的基層應干凈、干燥。密封防水處理連接部位的基層，應涂刷與密封材料相配套的基層處理劑?；鶎犹幚韯浜媳葴蚀_，攪拌均勻。采用多組分基層處理劑時，應根據效時間確定使用量。 接縫處的密封材料底部應填放背襯材料，外露的密封材料上應設置保護層，其寬度不應小于

19、200mm。 密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。8) 保護層施工水泥砂漿保護層的表面應抹平壓光，并設表面分格縫，分格面積宜為1m2，分格縫寬度不宜小于20mm。塊體材料保護層應留設分格縫，分格面積不宜大于100m2，分格縫寬度不宜小于20mm。細石混凝土保護層，混凝土應密實，表面抹平壓光，并留設分格縫，分格面積不大于36m2，分格縫寬度不宜小于20mm。涂料保護層應與卷材粘結牢固，厚薄均勻，不得漏涂。 剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填封嚴；保護層與防水層之間應設置隔離層。 9) 施工環(huán)境溫度：冷粘法不低于5。(2) 自粘法1) 施工程序：

20、 基層處理細部構造處理涂刷基層處理劑彈線鋪貼卷材保護層施工。2) 基層處理：同上述“冷粘法施工”。3) 細部構造施工：同上述“冷粘法施工”。4) 涂刷基層處理劑：同上述“冷粘法施工”。5) 彈線：同上述“冷粘法施工”。6) 鋪貼卷材：待基層處理劑干燥后，將卷材背面的隔離紙剝開撕掉直接粘貼于基層上，排盡空氣，碾壓粘結牢固。搭接處用熱風槍加熱，加熱后隨即粘貼牢固，溢出的自粘膏隨即刮平封口。7) 天溝、檐溝、泛水、變形縫等細部構造的嵌填密封處理：同上述“冷粘法施工”。8) 保護層施工：同上述“冷粘法施工”。9) 施工環(huán)境溫度：自粘法不低于5。(3) 熱熔法施工1) 施工程序： 基層處理細部構造處理涂

21、刷基層處理劑彈線鋪貼卷材保護層施工。2) 基層處理：同上述“冷粘法施工”。3) 細部構造施工：同上述“冷粘法施工”。4) 涂刷基層處理劑：同上述“冷粘法施工”。5) 彈線：同上述“冷粘法施工”。6) 鋪貼卷材：用噴燈烘烤卷材底面，使涂蓋層熔化后立即將卷材滾動與基層粘結，并反復碾壓排盡空氣。鋪貼時卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠應隨即刮平封口。厚度小于3mm的卷材不得采用熱熔法施工。7) 天溝、檐溝、泛水、變形縫等細部構造的嵌填密封處理：同上述“冷粘法施工”。8) 保護層施工：同上述“冷粘法施工”。9) 施工環(huán)境溫度：熱熔法不低于-10。3.1.2.監(jiān)理要點 防水卷材鋪設過程需實行旁站監(jiān)理，重點檢查原材料質量；細部處理方法；鋪設方法、卷材搭接寬度、收口處理等，并做好旁站監(jiān)理