裝修所需全部文件

1、 上海嘉麒物業(yè)管理有限公司裝修公司辦理裝修須提供資料一、 裝修合同復(fù)印件(消防、空調(diào))二、 裝修公司營業(yè)執(zhí)照三、 裝修公司必須具備乙級(jí)以上資質(zhì)證書四、 裝修公司安全生產(chǎn)許可證五、 保險(xiǎn)單復(fù)印件（公共責(zé)任險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)），由嘉麒大廈代收代辦六、 設(shè)計(jì)圖紙需通過消防、質(zhì)檢審批手續(xù)七、 向管理公司付裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、提供裝修設(shè)計(jì)圖紙全套、客梯使用押金1. 開工前必備資料：l 設(shè)計(jì)說明（施工說明）、圖例l 裝飾材料說明（材料表）l 平面圖l 地坪圖l 天花消防布置圖l 天花空調(diào)布置圖l 電氣系統(tǒng)圖l 施工進(jìn)度表l 墻體拉結(jié)詳圖l 主要隔斷、門立面圖2. 竣工驗(yàn)收之前必備的資料:l 圖紙目錄l 天花

2、照明、開關(guān)連線布置圖l 強(qiáng)電點(diǎn)位、連線布置圖l 弱電點(diǎn)位、連線布置圖l 強(qiáng)、弱電管線走向圖注：所有圖紙均使用A3紙及電子版本，圖紙須有租戶和設(shè)計(jì)施工單位之蓋章八、 施工人員身份證、安全監(jiān)管員身份證、特種作業(yè)操作證（復(fù)印件）九、 裝修完畢后，裝修單位必須提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告填妥下列資料一、 室內(nèi)裝修申請(qǐng)表二、 簽定安全責(zé)任書：1.嘉麒大廈施工安全責(zé)任書 2.二次裝修消防安全承諾書三、 辦理施工人員施工證（包括臨時(shí)施工證）四、 管理公司發(fā)放單元裝修（復(fù)原）許可證五、 施工用電確認(rèn)函（施工期內(nèi)：1.臨時(shí)用電申請(qǐng)表2.臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)表3.貨/客使用申請(qǐng)表）附件：一、 長寧區(qū)仙霞新村街道安全辦申報(bào)備案

3、二、 安全辦申報(bào)單資料：1.裝修合同復(fù)印件 2. 裝修公司營業(yè)執(zhí)照 3. 裝修公司資質(zhì)證書 4裝修公司安全生產(chǎn)許可證 5. 施工安全協(xié)議書、消防安全協(xié)議書 6. 特種作業(yè)操作證電工證電焊證登高證長寧區(qū)公安消防支隊(duì)窗口申報(bào)備案：1.施工前申報(bào)備案 2.施工結(jié)束申報(bào)備案 三、 裝修押金：平方面積*30元四、 垃圾清運(yùn)費(fèi)：平方面積*6元五、 施工證工本費(fèi)：每張15元（包括臨時(shí)施工證）六、 客梯使用押金3000元，每次500元，以8小時(shí)計(jì)算，超時(shí)以每小時(shí)100元計(jì)算(與裝修押金一并支付)施工證樓層單元姓名嘉麒大廈施工證樓層單元姓名嘉麒大廈施工證樓層單元姓名嘉麒大廈嘉麒大廈物業(yè)管理中心施工罰款條例（1）

4、 施工期間，不佩戴臨時(shí)出入證的，處以罰款10元（2） 施工期間，在施工場地內(nèi)吸煙者，處以罰款10元（3） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，在大廈內(nèi)搭乘客梯處以罰款50元（4） 施工期間，不按消防規(guī)范放置規(guī)定數(shù)量的有效滅火器，處以罰款100元（5） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，進(jìn)入租戶樓層、單元施工的，處以罰款50元（6） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，在施工場地亂接線，亂拉電源線，立即撤除違規(guī)電線，并處以罰款100元（7） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自使用其他樓層廁所者，處以罰款50元（8） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，開門施工，造成公共區(qū)域環(huán)境污染，處以罰款300元，并支付清潔費(fèi)（9） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，在施工現(xiàn)場動(dòng)用電加熱器，沒

5、收并處以罰款200元（10） 施工期間，在廁所內(nèi)洗頭、洗澡、洗刷施工用具、污染廁所者，處以罰款100元（11） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，在租戶層內(nèi)閑逛、喧嘩影響租戶正常辦公，處以罰款100元（12） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，亂扔垃圾及堆放建材物品，清除上述垃圾，并處以罰款200元（13） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，留宿大廈內(nèi)部，按每人每天處以罰款200元（14） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，動(dòng)用明火，處以罰款200元（15） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自移動(dòng)、破壞大廈消防設(shè)施，處以罰款500元，且必須在限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，并經(jīng)驗(yàn)收后方可（16） 施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變大廈原有結(jié)構(gòu)，處以罰款500元，且必須恢復(fù)原狀

6、，若不能恢復(fù)則除罰款外，需按設(shè)備價(jià)賠償，且需經(jīng)有關(guān)部門和本大廈建筑師驗(yàn)收后方可（17） 施工期間，本大廈辦公時(shí)間內(nèi)，從事噪音響、氣味重的施工，處以罰款100元（18） 施工期間，在大廈內(nèi)隨地大小便者，處以罰款100元（19） 施工期間，在大廈內(nèi)從事賭博、斗歐等違法事件，處以罰款500元并交公安機(jī)關(guān)（20） 施工期間，刻意違反施工規(guī)章，且不服從大廈管理人員的處以罰款500元。如再不服從，將加倍處罰或不準(zhǔn)許在現(xiàn)場施工施工單位裝修保護(hù)須知施工期間為保護(hù)大廈公共區(qū)域各項(xiàng)設(shè)施，須按以下要求執(zhí)行：1. 所有公共區(qū)域的地面，墻面應(yīng)使用塑料采條布和粘毯材料鋪墊保護(hù)（墻面用塑料采條布保護(hù)高度為1.5米）鋪設(shè)范圍

7、從施工單元門處開始至貨梯廳處。2. 室內(nèi)施工時(shí)應(yīng)封閉空調(diào)出風(fēng)口、煙感頭等，單元門玻璃內(nèi)側(cè)用彩紙粘貼，保持公共區(qū)域的整潔、美化。3. 施工期間，為保證大廈公共區(qū)域的整潔，施工單位須配備掃帚、拖把、吸塵器等。每天施工結(jié)束后，必須清理公共區(qū)域。4. 公共區(qū)域不得堆放施工工具，建筑垃圾等（由物業(yè)指定地點(diǎn)堆放）。5. 裝修現(xiàn)場50平米內(nèi)需配置一個(gè)滅火器（物業(yè)有滅火器租賃業(yè)務(wù)，每天租賃費(fèi)用為一天一元）裝修公司負(fù)責(zé)人簽收: 年 月 日用戶室內(nèi)裝修申請(qǐng)表單元號(hào)用戶名稱：公司負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：非辦公時(shí)間聯(lián)系人：聯(lián)系電話：裝修公司名稱：施工人數(shù)：裝修公司負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：裝修公司地址：聯(lián)系電話：裝修時(shí)間： 由 年

8、 月 日至 年 月 日 止裝修項(xiàng)目16273849510本人在此向管理公司承諾：在裝修過程中嚴(yán)格遵守用戶手冊(cè)之內(nèi)部裝修規(guī)定、裝修須知和指南，如有違規(guī)行為，同意按用戶室內(nèi)違約金標(biāo)準(zhǔn)在裝修保證金中扣除違約金，以補(bǔ)償因違規(guī)裝修給大廈造成的不良影響或后果。裝修公司負(fù)責(zé)人簽名、蓋章： 日期： 租戶負(fù)責(zé)人簽名、蓋章： 日期： 業(yè)主簽名、蓋章： 日期： 管理公司填寫：（意見）工程主管簽名：嘉麒大廈施工安全責(zé)任書本人將嚴(yán)格遵守裝修下列有關(guān)室內(nèi)裝修的規(guī)定：1、 遵守裝修須知及指南和用戶手冊(cè)的所有有關(guān)室內(nèi)裝修規(guī)定2、 遵守并嚴(yán)格遵守國家和上海市所有有關(guān)裝修的規(guī)章和條例3、 認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生

9、產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定4、 施工開始前將做好安全防范措施，確保施工安全5、 在施工期間將嚴(yán)格實(shí)行和遵守管理公司的安全施工管理規(guī)定，接受管理公司的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)6、 用戶的裝修公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工工人在大樓受雇期間的行為管束。所有施工工人不得使用載客電梯，亦不得在大樓內(nèi)食宿7、 用戶/裝修公司如要搬運(yùn)大量材料及辦公用品，需提前24小時(shí)書面通知管理公司，由物業(yè)管理公司安排貨梯運(yùn)送時(shí)間8、 為防止施工對(duì)其他用戶產(chǎn)生滋擾，加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)裝修施工的監(jiān)管，裝修施工期間如有發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，管理公司將視情節(jié)對(duì)施工單位口頭警告勸止或根據(jù)用戶室內(nèi)裝修違約金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，追究施工單位

10、的違約責(zé)任，扣減裝修保證金以作違約補(bǔ)償。經(jīng)多次勸阻無效，管理公司有權(quán)對(duì)裝修單位清場處理9、 特種作業(yè)將執(zhí)行國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作10、如在施工過程中發(fā)生財(cái)產(chǎn)損壞或人員傷害事故，責(zé)任由本人承擔(dān)11、嚴(yán)禁夜間施工，或其他管理公司認(rèn)為不合適施工的時(shí)段施工12、施工期間，本人將派員在地面做好保護(hù)措施及設(shè)置安全防護(hù)區(qū)域，保障他人的人身財(cái)產(chǎn)安全13、施工人員將在指定區(qū)域內(nèi)施工，嚴(yán)禁閑逛于其他地方14、每天施工結(jié)束，將作到工完、料盡、場地清，并經(jīng)管理公司檢查或驗(yàn)收合格單元業(yè)主： _裝修單位： _ (公司名稱/法人姓名和簽名、蓋章)日期： _二 次 裝 修 消 防 安 全

11、 承 諾 書施工單位： 為確保嘉麒大廈 樓 室二次裝修期間的消防安全，現(xiàn)承諾如下： 1. 施工期間，我公司負(fù)責(zé)施工場地及相關(guān)地區(qū)的消防安全，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故 。 2. 設(shè)立現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，向大樓管理中心了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。 3. 用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到大樓管理中心批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，大樓管理中心得立即要求我公司停工整頓。： 4.1電器操作人員應(yīng)有效電工操作證（原件），并將復(fù)印件報(bào)大樓管理中心存檔備案。在用電前應(yīng)向大樓管理中心提出申請(qǐng)并填寫正式或臨時(shí)用電申請(qǐng)單，由大樓管理中心人員檢查其配電箱合格后在指定開關(guān)處送電，責(zé)任界面以大樓管理中心強(qiáng)電間電表出線

12、開關(guān)下口為界，開關(guān)以上大樓管理中心負(fù)責(zé)，開關(guān)負(fù)荷端我公司負(fù)責(zé)。4.2用水應(yīng)事先向大樓管理中心提出申請(qǐng)安排，得到書面許可后方可進(jìn)行。 4.3進(jìn)行動(dòng)火工作時(shí)，應(yīng)事先到大樓管理處辦理動(dòng)火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，會(huì)嚴(yán)格按要求操作，嚴(yán)禁違章。5. 我公司嚴(yán)格遵守大樓的各項(xiàng)管理制度。 6. 我公司施工中需使用易燃物品時(shí)，應(yīng)有專人呈報(bào)大樓管理中心，經(jīng)批準(zhǔn)后帶入。存放點(diǎn)派專人負(fù)責(zé)。并以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后將剩余物品帶離現(xiàn)場。7. 施工區(qū)域禁止人員吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。 8. 施工區(qū)域配備消防器材，保證手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。9. 發(fā)生消防事故應(yīng)及時(shí)處理，迅速通報(bào)大樓

13、管理中心（擊碎報(bào)警器）同時(shí)撥打119報(bào)警。 10. 我公司嚴(yán)格對(duì)施工人員做好安全培訓(xùn)，設(shè)專人負(fù)責(zé)清理火險(xiǎn)隱患，人員離開將電氣設(shè)備電源切斷，并嚴(yán)禁物和人員遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔。 11. 我公司應(yīng)嚴(yán)格按照消防局審定的實(shí)際方案施工，設(shè)計(jì)修改應(yīng)重新申報(bào)消防局審批，得到批準(zhǔn)后再施工。施工單位蓋章處： 現(xiàn)場安全責(zé)任人簽名： 日期： 日期： 聯(lián)系電話： 貨物出入證許可證茲有在本大廈 單元 公司，有貨物出入大廈，煩請(qǐng)管理中心協(xié)助。貨物詳情如下：貨物名稱： （1） （2） （3） （4） 使用電梯時(shí)間： 貨物出入注意事項(xiàng)：（1） 貨物出入前必須將填寫完整并加蓋公章的本許可證交至門崗值班人員處（

14、2） 貨物表面須干凈整潔，貨物須由管理中心指定路線出入，出入時(shí)根據(jù)現(xiàn)場情況配合值班人員安排（3） 貨物出入過程中本大廈的設(shè)施設(shè)備及場地有損壞或影響，一切均由負(fù)責(zé)出入貨物的一方承擔(dān) 公司負(fù)責(zé)人簽名或蓋章 門崗管理員核對(duì)對(duì)確認(rèn) 日期 日期專用客梯使用申請(qǐng)表公司房號(hào)公司名稱申請(qǐng)人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話申請(qǐng)日期 月 日使用地點(diǎn)由 層至 層使用時(shí)間 月 日，上/下午 時(shí) 分至 時(shí) 分 運(yùn)送情況搬入 搬出公司蓋章運(yùn)送物品名稱電梯使用批條批準(zhǔn)使用電梯編號(hào) 批準(zhǔn)時(shí)間 時(shí) 分至 時(shí) 分批準(zhǔn)意見控梯員用戶實(shí)際使用時(shí)間 時(shí) 分至 時(shí) 分 注：1. 用戶在使用電梯過程中，須做好電梯保護(hù)措施，不得損壞電梯內(nèi)的設(shè)備；使用完畢

15、后由大廈管理員驗(yàn)收，如有損壞，須賠償所造成的損失2. 凡因搬出大件物品使用客梯時(shí)，使用前須到管理公司服務(wù)中心辦理大件物品放行手續(xù)。3. 用戶搬運(yùn)物品時(shí)，應(yīng)服從大廈管理人員管理，不得超載或運(yùn)送危險(xiǎn)物品、超長物，搬貨物 時(shí)不得施行4. 用軟物包好貨物的尖角、邊角5. 用戶在使用客梯搬運(yùn)貨物時(shí)，必須先付客梯使用押金3000元，每次500元，以8小時(shí)計(jì)算，超時(shí)以每小時(shí)100元計(jì)算申請(qǐng)人簽名（公司蓋章） ： 申請(qǐng)日期: 單元進(jìn)場（退場）收樓驗(yàn)收確認(rèn)表嘉麒大廈 室項(xiàng)目數(shù)量規(guī)格/品牌驗(yàn)收結(jié)果備注內(nèi)容吊平頂板高架地板四周墻面（體）玻璃幕墻雙開玻璃門音量調(diào)節(jié)開關(guān)廣播喇叭風(fēng)機(jī)盤管機(jī)空調(diào)溫控開關(guān)出風(fēng)散流器空調(diào)回風(fēng)柵

16、防盜報(bào)警按鈕CATV插座消防煙感器消防噴淋頭照明格柵燈具總電源開關(guān)逃生指示牌安全出口牌弱電箱應(yīng)急照明燈管道式排氣扇客服專用對(duì)講計(jì)量表讀數(shù)電表號(hào)： 讀數(shù)：電表號(hào)： 讀數(shù)：鑰匙接收大門：其它：注:此表一式二份，用戶與管理中心各持一份租戶單元入住/退租設(shè)施點(diǎn)交表租戶名稱： 單元號(hào)： 入住 退租 點(diǎn)交日期： 序號(hào)點(diǎn)交項(xiàng)目單位標(biāo)準(zhǔn)配置增加配置減少配置移交配置現(xiàn)有配置點(diǎn)交結(jié)果1雙開玻璃門扇2幕墻玻璃窗檔3高架地板/4天花板塊5消防煙感探頭只6消防噴淋頭只7空調(diào)盤管機(jī)臺(tái)8空調(diào)出風(fēng)器只9空調(diào)回風(fēng)柵只10空調(diào)溫控器只11緊急報(bào)警按鈕只12電源開關(guān)總閘個(gè)13弱電箱個(gè)14廣播喇叭個(gè)15客服對(duì)講機(jī)部16音量調(diào)節(jié)開關(guān)個(gè)

17、17逃生指示牌個(gè)18安全出口牌個(gè)19管道排氣扇臺(tái)20照明燈具（18*3）套21鑰匙把門禁卡（單位：張）22電表表號(hào)電表讀數(shù)電表表號(hào)電表讀數(shù)電表表號(hào)電表讀數(shù)電表表號(hào)電表讀數(shù)23電表表號(hào)施工復(fù)原電表讀數(shù)24其他項(xiàng)目（若有）單位標(biāo)準(zhǔn)配置增加配置減少配置移交配置現(xiàn)有配置備注茲證明上海嘉麒物業(yè)管理有限公司嘉麒大廈管理中心代表根據(jù)租賃合同對(duì)上述單元設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收點(diǎn)交單元點(diǎn)交人： 單元點(diǎn)收人： 施工負(fù)責(zé)人：注：本表一式三份：業(yè)主、租戶代表、管理中心代表各保留一份。13F公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收清單男廁所設(shè)備施施狀況備注女廁所設(shè)備設(shè)施狀況備注防火門防火門閉門器閉門器門鎖門鎖臺(tái)盆臺(tái)盆籠頭籠頭小便池小便池座便器座便器烘

18、手機(jī)烘手機(jī)給皂盒給皂盒梳妝鏡梳妝鏡鏡燈鏡燈筒燈筒燈射燈射燈安全指示燈安全指示燈隔斷隔斷地磚地磚吊頂?shù)蹴斉棚L(fēng)扇排風(fēng)扇墻磚墻磚電梯廳玻璃吊頂茶水間防火門空涸風(fēng)口閉門器電梯指示燈門鎖呼叫面板不銹鋼水槽大理石門套籠頭大理石地坪矮柜照明燈筒燈探頭吊頂喇叭排風(fēng)扇安全指示燈地磚不銹鋼防火門墻磚走道吊頂 驗(yàn)收單位 驗(yàn)收人簽名 日期： 物業(yè)經(jīng)辦人簽名： 木質(zhì)防火門不銹鋼防火門筒燈煙感噴淋地磚聲光報(bào)警器手動(dòng)報(bào)警器高架地板安全指示燈喇叭 上海嘉麒物業(yè)管理有限公司確認(rèn)函現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)， （公司）委拖 （公司）進(jìn)行嘉麒大廈 （室）的裝修（復(fù)原）施工，在施工期間產(chǎn)生的施工電費(fèi)（1.5元/KWH）由 （公司）向物業(yè)管理中

19、心支付。施工前 租戶蓋章電表號(hào)： 讀數(shù)： 日期： 電表號(hào)： 讀數(shù): 施工方蓋章： 確認(rèn)人： 日期： 日期： 施工后 租戶蓋章 電表號(hào)： 讀數(shù)： 日期： 電表號(hào)： 讀數(shù): 施工方蓋章： 確認(rèn)人： 日期： 日期： 嘉麒大廈單元（裝修）復(fù)原裝修許可證單元： 裝修商： 負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話 預(yù)計(jì)開工日期： 預(yù)計(jì)完工日期： 裝修工人數(shù)： 注意事項(xiàng)：1、 不能在承重墻上打洞2、 登高作業(yè)需做好安全防范措施3、 從單元門口至電梯廳地面需做防護(hù)措施其他：1、 此許可證必須于開工前張貼于單元分戶門之處，附有管理中心之蓋章及未涂改方為有效2、 若遺失許可證，請(qǐng)即以書面形式向管理中心申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng) 裝修商簽署 租戶簽署

20、 管理中心簽署日期： 臨時(shí)用電申請(qǐng)表申請(qǐng)單位用電地點(diǎn).申請(qǐng)人用電安全負(fù)責(zé)人申請(qǐng)用電時(shí)間從年 月 日至 年 月 日負(fù)責(zé)人電話申請(qǐng)單位地址申請(qǐng)用電負(fù)荷 安培申請(qǐng)用電相數(shù)相 伏 如裝臨時(shí)電表注明電表底數(shù)管理公司工程部審批意見請(qǐng)到管理中心繳納臨時(shí)用電費(fèi)人民幣 元 批準(zhǔn)人簽名蓋章： 收款人：備注申請(qǐng)臨時(shí)用電注意事項(xiàng)：1 大廈用戶因裝修而用電的均列入臨時(shí)用電。臨時(shí)用電的用戶應(yīng)遵守供電局有關(guān)部門規(guī)定2. 用戶應(yīng)自備橡皮護(hù)套線和室內(nèi)帶漏電功能的臨電總開關(guān)，供敷設(shè)臨電用3. 凡裝修用戶，如需要申報(bào)臨時(shí)用電，請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)表。經(jīng)審核后，根據(jù)工程量等提供一定容量的電量。按施工用電計(jì)算（1.5元/KWH）4. 裝修期間嚴(yán)禁使用一切電熱設(shè)備，有違法者，將沒收電熱設(shè)備并警告或罰款，并視違章程序采取必要的行政措施5.每天在規(guī)定時(shí)間結(jié)束裝修時(shí)，用戶須切斷臨時(shí)用電總開關(guān)，檢查施工現(xiàn)場是否存有危險(xiǎn)隱患后方可離開，否則，一切后果由施工單位負(fù)完全責(zé)任6.凡有工程上的問題咨詢，請(qǐng)致電工程部，本人/本公司完全明白上述條例，并承諾遵守以上各項(xiàng)規(guī)定簽名：日期:臨時(shí)動(dòng)用明火申請(qǐng)表動(dòng)火單位地址動(dòng)火負(fù)責(zé)人動(dòng)火原因動(dòng)火時(shí)間動(dòng)火部位動(dòng)火作