建設(shè)用地居間協(xié)議樣本

1、建設(shè)用地居間協(xié)議樣本建設(shè)用地居間協(xié)議本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。居間協(xié)議委托方（以下簡稱 “甲方 ”） :代表人 :地址 :電話 :居間方（以下簡稱“乙方 ”） :代表人 :地址 : 電話 :鑒于 :根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行收購建筑用地居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。第一條甲方聲明11、甲方是依法成立的法人或其它組織（或甲方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人），具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)

2、民事責(zé)任。22、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。33、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第二條乙方聲明本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。11、乙方是依法成立的律師事務(wù)所，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。22 、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。33、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切信息及陳述均是合法、真實(shí)的。第三條委托事項(xiàng)甲方欲在上海市嘉定區(qū)內(nèi)收購建筑用地，但因資源短缺，一是找不到目標(biāo)資源，特委托專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、經(jīng)驗(yàn)豐富、渠道廣泛的乙方

3、幫助甲方尋找目標(biāo)資源。在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)擁有符合其購買建筑用地的機(jī)構(gòu)或個(gè)人（以下簡稱 “土地出讓方 ”），為甲方與土地出讓方進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與土地出讓方簽定土地出讓協(xié)議或合同等文件。乙方因其專業(yè)的特殊性，附加為甲方提供與此次購買建設(shè)用地相關(guān)的法律服務(wù)。第四條委托期限委托期限自年月日至年月日。超過以上期限沒有完成購買土地目標(biāo)或者仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。第五條甲方權(quán)利義務(wù)11、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。22、根據(jù)乙方的要求及談判進(jìn)展的需要，及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的資料、信息及資質(zhì)等，以便于乙方為

4、甲方物色合適的土地出讓方。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。33、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的土地出讓方的信息（屬于公共領(lǐng)域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。44、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向土地出讓方進(jìn)行私下交易。55、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并視情況派員參與，但不得對乙方的工作進(jìn)行不合理的干擾及影響。第六條乙方權(quán)利義務(wù)11、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源，為甲方物色土地出讓方，按照

5、甲方提出的條件與土地出讓方充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與土 地出讓方簽訂買賣合同。22、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)；不得提供虛假信息、隱瞞重 要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。33、對甲方及土地出讓方提供的文件資料、商業(yè)秘密等秘密信息予以保 密；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議的具體內(nèi)容向第三方泄露；也 并不得將本協(xié)議履行過程中所獲取的對方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān) 人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用。44、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。第七條委托事項(xiàng)的終止本

6、文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除?！敖K止委托事項(xiàng)”是指完成本協(xié)議第三條所列甲方與土地出讓方簽定土地出讓協(xié)議或合同等文件事項(xiàng)后終止雙方合作。第八條傭金與費(fèi)用(一)、傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方按照目標(biāo)土地具體出讓單價(jià)，分等級收費(fèi)。8/ 611、若目標(biāo)土地出讓單價(jià)大于甲方傭金費(fèi)用。5135萬每畝(>1350000/a),則乙方不收取22、若目標(biāo)土地出讓單價(jià)大于1300000/a0130 萬每畝且小于等于5135 萬每畝33、若目標(biāo)土地出讓單價(jià)大于1250000/a5125 萬每畝且小于等于0130 萬每畝44、

7、若目標(biāo)土地出讓單價(jià)大于0120 萬每畝且小于等于5125 萬每畝（ 100/a55、于若目標(biāo)土地出讓單價(jià)小于等于0120萬每畝（每畝成交價(jià) 100/a ,則乙方每畝收取甲方傭金100%*（1350000-每畝成交價(jià)）。乙方收取甲方總傭金為每畝收取傭金費(fèi)乘以目標(biāo)土地總成交量。甲方同意如果與土地出讓人簽署確定土地出讓合同或其它相同性質(zhì)的文件則視為乙方居間服務(wù)成功；甲方應(yīng)在確定土地出讓合同簽訂的當(dāng)日將傭金一次性支付給乙方。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿 模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時(shí)，

8、居間服務(wù)事項(xiàng)正在進(jìn)行的以及未完成的原因是由于甲方自身原因造成的情況除外，雙方應(yīng)當(dāng)就此合理延長委托期限。（二）、居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方能夠要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。第九條支付方式甲方需于月日預(yù)先向資金公管賬戶支付此次土地出讓事項(xiàng)保證金人民幣。元。乙方的傭金從該賬戶劃撥。第十條違約責(zé)任11、本協(xié)議簽訂后，雙方能夠書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅

9、自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣元。 22、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。33、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與土地出讓人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的%計(jì)算。44、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第十一條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓，均屬無效。第十二條協(xié)議生效及爭議解決11、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字xxxx 生效。22、協(xié)議一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致能夠?qū)f(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本協(xié)議具有同等法律效力。33、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)