北京市公園維護(hù)管理費(fèi)用指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上北京市公園維護(hù)管理費(fèi)用指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 一、公園維護(hù)管理費(fèi)計(jì)算方法        公園年維護(hù)管理費(fèi)總額=（年設(shè)施維護(hù)費(fèi)+年水體保潔費(fèi)+年綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)）×調(diào)整系數(shù)二、公園設(shè)施維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.2元/m2年        公園年設(shè)施維護(hù)費(fèi)=4.2元/m2年×公園陸地面積        此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)包括園林建筑（廁所）、

2、園林小品（園燈、導(dǎo)游牌、果皮箱、園桌椅、欄桿、健身器材、井蓋）、園路及鋪裝場(chǎng)地、園藝設(shè)施（主要為噴灌、噴泉）、園林電氣設(shè)備（主要為廣播、電視監(jiān)控系統(tǒng)、景觀照明，以及電子屏、水泵、配電箱、變壓器、電動(dòng)門(mén)、派接柜等）的維護(hù)費(fèi)用。公園設(shè)施維護(hù)是指設(shè)施的日常維修保養(yǎng)（含保潔），即為保持設(shè)施的完整和正常運(yùn)行所進(jìn)行的預(yù)防性保養(yǎng)和輕微損壞部分的修補(bǔ)，不包括設(shè)施更新和園林建筑主體結(jié)構(gòu)的修復(fù)；為保證設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及維護(hù)設(shè)施的原有功能而進(jìn)行的清潔、緊固、調(diào)整、潤(rùn)滑及檢修等，即不超過(guò)設(shè)施投資總額20%的維護(hù)項(xiàng)目，不包括設(shè)施大修。此設(shè)施維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含水電費(fèi)。依據(jù)北京市建設(shè)工程人工市場(chǎng)價(jià)格信息（2010年10月）市政工

3、程的市場(chǎng)信息價(jià)，人工費(fèi)取定為51元/工日。三、公園水體保潔費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.4元/m2年        公園年水體保潔費(fèi)=2.4元/m2年×水體面積        工作內(nèi)容包含人工清除打撈漂浮物。該標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)北京市水利工程養(yǎng)護(hù)維修預(yù)算編制辦法及定額確定。保潔工作量依據(jù)城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生勞動(dòng)定額中的保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定為15000m2/班次。四、公園中綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：特級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)為15元/ m2年；一級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)為9元/ m2

4、年；二級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)為6元/ m2年；三級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)為4元/ m2年。        公園年綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)=某級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×該級(jí)別綠地養(yǎng)護(hù)面積        本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)北京市園林綠化局關(guān)于城市綠地養(yǎng)護(hù)管理投資標(biāo)準(zhǔn)的意見(jiàn)（京綠地發(fā)200811號(hào)）執(zhí)行。五、調(diào)整系數(shù)        根據(jù)公園維護(hù)等級(jí)的不同，劃分為三個(gè)等級(jí)，即國(guó)家重點(diǎn)公園、市

5、級(jí)重點(diǎn)公園或精品公園以及一般公園。在進(jìn)行公園年維護(hù)管理費(fèi)總額預(yù)算時(shí)，分別乘以相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。國(guó)家重點(diǎn)公園調(diào)整系數(shù)為1.2；        市級(jí)重點(diǎn)公園或精品公園調(diào)整系數(shù)為1.1；        一般公園調(diào)整系數(shù)為1。六、補(bǔ)充說(shuō)明        本標(biāo)準(zhǔn)包含以下費(fèi)用：公園綠地、設(shè)施、水體維護(hù)中的直接人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、綜合管理費(fèi)。        本標(biāo)準(zhǔn)不包含以下費(fèi)用：應(yīng)時(shí)花卉和植物造型等花卉擺放和綠地更新改造費(fèi)用；園林綠化應(yīng)急搶險(xiǎn)及防治危險(xiǎn)性有害生物、普查等應(yīng)急處置費(fèi)用；綠地內(nèi)古樹(shù)名木養(yǎng)護(hù)費(fèi)；苗木因調(diào)整、維護(hù)而發(fā)生的土建材料費(fèi)；新增苗木、花卉等材料費(fèi)；疏植苗