幕墻設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

1、幕墻設(shè)計(jì)招標(biāo)文件集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工作小組 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#幕墻設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件模板采購(gòu)事項(xiàng)：招標(biāo)人：聯(lián)系人：電話：2017年10月10日目錄第一章招標(biāo)邀請(qǐng)函第二章投標(biāo)人須知第三章幕墻顧問(wèn)設(shè)計(jì)咨詢招標(biāo)任務(wù)書(shū)第四章合同主要條款第五章陽(yáng)光宣言第六章 華潤(rùn)置地合作方廉潔協(xié)議第七章報(bào)價(jià)清單招標(biāo)邀請(qǐng)函致：誠(chéng)邀貴司參加 項(xiàng)目幕墻顧問(wèn)設(shè)計(jì)咨詢工作之投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下:1、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目規(guī)模：占地面積：用地性質(zhì)：商辦（商業(yè)10%,商務(wù)辦公90%）容積率：地上計(jì)容建筑面積：平方米，其中商務(wù)辦公計(jì)容建筑面積約平方米，商業(yè)計(jì)容建筑面積平方米；幕墻面積約平方米

2、;建筑限高:綠地率：，集中綠地率:2、招標(biāo)事項(xiàng)現(xiàn)華潤(rùn)宜地華東大區(qū)對(duì) 幕墻設(shè)計(jì)之內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，具體內(nèi)容如下:1、 項(xiàng)目整體外立面施工圖設(shè)計(jì)（甲方認(rèn)為乙方需工作的內(nèi)容）：包括前期配合建筑師的幕墻方案比選和確認(rèn)、幕墻造價(jià)分析比選和確認(rèn)、幕墻結(jié)構(gòu)分析比 選和確認(rèn)、幕墻設(shè)計(jì)匯報(bào)、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業(yè)施工圖紙的整合、BIM（LOD300）出圖；2、 幕墻結(jié)構(gòu)安全性評(píng)審、幕墻審圖；3、 施工現(xiàn)場(chǎng)配合（涉及幕墻專業(yè)相關(guān)問(wèn)題，無(wú)論是否由黑墻專業(yè)導(dǎo)致）4、 幕墻巡場(chǎng)報(bào)告；5、 幕墻全過(guò)程總結(jié)和后評(píng)估報(bào)告；6、 甲方要求的與幕墻相關(guān)的其他工作。2、 投標(biāo)文件送達(dá)貴司須按照“投標(biāo)人須知”及“招標(biāo)任務(wù)書(shū)

3、”指示制作投標(biāo)文件，按下列時(shí)間與地點(diǎn)進(jìn)行回標(biāo)報(bào)價(jià)。日期：2017年10月18日時(shí)間：前地點(diǎn)：聯(lián)系人:電話：3、 其它倘若貴司并無(wú)興趣參與競(jìng)投上述工作，亦請(qǐng)貴司通知我司。順頌 商祺!投標(biāo)人須知1 .投標(biāo)人一旦中標(biāo)，將有資格進(jìn)行華潤(rùn)置地華東大區(qū) 幕墻顧問(wèn)設(shè)計(jì)工作。2 .投標(biāo)人應(yīng)將以下文件（即技術(shù)標(biāo)五份及商務(wù)標(biāo)一份）放入信封密封并注明投標(biāo)人的 單位名稱、地址、聯(lián)系方式，在投標(biāo)文件封條上加蓋投標(biāo)人的公章及法定代表人的 簽印，于10月18日17:00之前寄至寄至本文件上述指定地點(diǎn)及聯(lián)系人;逾期送回 者，視為放棄本次投標(biāo)。投標(biāo)文件包括：、商務(wù)標(biāo)文件：投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）及相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)；授

4、權(quán)簽署投標(biāo)文件人 士之授權(quán)書(shū)；商務(wù)報(bào)價(jià)采用“價(jià)稅分離”的模式，商務(wù)清單應(yīng)按照“價(jià)稅分離”進(jìn)行設(shè)置，按照 不含稅價(jià)、稅率、稅款、含稅價(jià)分別列項(xiàng)；商務(wù)標(biāo)總價(jià)按照含稅總價(jià)及不含稅總價(jià)分別 填報(bào)。所有投標(biāo)人開(kāi)具發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人在商務(wù)報(bào)價(jià)時(shí)承諾其商務(wù)報(bào)價(jià)不 低于自身成本價(jià)。需注意本次招標(biāo)最高限額為含稅價(jià)人民幣萬(wàn)元，超過(guò)此金額商務(wù)標(biāo)零分。 報(bào)價(jià)單文本，需按每個(gè)階段單獨(dú)報(bào)價(jià)，每個(gè)內(nèi)容單獨(dú)報(bào)價(jià)（見(jiàn)附件一）。、技術(shù)標(biāo)文件：2.2.4投標(biāo)人需提供證明具有以下資質(zhì)的相關(guān)資料：（1）近五年具有類(lèi)似高端辦公樓項(xiàng)目幕墻設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)（至少三個(gè)項(xiàng)目）；（2）具有與中國(guó)排名前十的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合作經(jīng)驗(yàn)；（3）具有與知名建

5、筑事務(wù)所的合作經(jīng)驗(yàn);(4)在幕墻設(shè)計(jì)方面具有較強(qiáng)的顧問(wèn)、設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力，并具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí);(5)在上海具備辦事處及人員；(6)具有上海市幕墻安評(píng)經(jīng)驗(yàn)(至少兩個(gè)項(xiàng)目)；施工圖設(shè)計(jì)深度及現(xiàn)場(chǎng)沖突處理意識(shí)：明確本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)深度，分析與結(jié)構(gòu)、 機(jī)電、室內(nèi)等專業(yè)交叉部位圖紙深化設(shè)計(jì)注意點(diǎn)，以及施工圖與現(xiàn)場(chǎng)沖突問(wèn)題的處理； 需注意，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)必須裝入不同密封信封。技術(shù)標(biāo)信封中不得出現(xiàn)報(bào)價(jià)內(nèi)容，否 則做廢標(biāo)處理。3 .投標(biāo)人必須知道，凡有下列情況之一者，其投標(biāo)書(shū)將可能不獲考慮：、投標(biāo)書(shū)未按規(guī)定密封或未蓋公司公章和簽名；、投標(biāo)書(shū)內(nèi)容不全或字跡模糊難以辨認(rèn)或未按規(guī)定格式填寫(xiě)；、投標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)；、未經(jīng)

6、授權(quán)之前，擅自涂改招標(biāo)文件的原文；、沒(méi)有按本須知第二條提交所需之文件及資料；、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)書(shū)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。、技術(shù)標(biāo)中出現(xiàn)報(bào)價(jià)內(nèi)容的。4 .答疑安排本次投標(biāo)的答疑時(shí)間為2017年10月16日17:00前,投標(biāo)人如有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)谝陨蠒r(shí)間 前以電子郵件形式發(fā)送至：o答疑問(wèn)題的回答匯總將在下一工作日以電子郵 件形式回復(fù)。5 .投標(biāo)人投標(biāo)文件經(jīng)開(kāi)標(biāo)后，我方將組織有關(guān)人員組成招標(biāo)小組，進(jìn)行評(píng)標(biāo)。、評(píng)標(biāo)原則、評(píng)審指標(biāo)：評(píng)審小組將對(duì)各投標(biāo)人標(biāo)價(jià)、企業(yè)資質(zhì)和可執(zhí)行度等內(nèi)容之指標(biāo)進(jìn)行評(píng) 估。、評(píng)估程序：對(duì)篩選出具備授標(biāo)資格的投標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)性澄清或答辯，必要時(shí)需投標(biāo)人 配合進(jìn)行實(shí)地考察以進(jìn)一

7、步評(píng)審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。6 .招標(biāo)文件：投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文件頁(yè)數(shù)是否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清楚，須立刻通知我方 予以更正；若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件任何項(xiàng)目有不明之處，須立刻書(shū)面通知我方，以便在截 止回標(biāo)前能給予解釋。7 .我方有權(quán)取消本招標(biāo)文件內(nèi)任何項(xiàng)目且另行安排承辦，投標(biāo)人不得提出異議或因投標(biāo) 項(xiàng)目減少要求額外索償。8 .對(duì)于我方提供的任何相關(guān)資料，投標(biāo)人均不得泄露給第三方。設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)書(shū)感謝貴司對(duì)于華潤(rùn)置地華東大區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)所投入的熱情和工作支持，我司誠(chéng)摯希望 通過(guò)貴司的高水平專業(yè)服務(wù)為我司項(xiàng)目帶來(lái)亮點(diǎn)。經(jīng)我司討論并確認(rèn)，現(xiàn)將此次設(shè)計(jì)招 標(biāo)相關(guān)要點(diǎn)及要求明確如下：1 .項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)

8、目地址：項(xiàng)目規(guī)模：占地面積：容積率：地上計(jì)容建筑面積：平方米，其中商務(wù)辦公計(jì)容建筑面積約平方米，商業(yè)計(jì)容建筑面積約平方米；幕墻面積約為48000平方米;建筑限高：45米，地塊建筑高度須同時(shí)滿足虹橋機(jī)場(chǎng)凈空管理控制要求綠地率：20%,綠化面積不小于平方米，集中綠地率:5%2 .設(shè)計(jì)進(jìn)度現(xiàn)階段建筑專業(yè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)度（暫定）詳見(jiàn)下表，請(qǐng):設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間概念設(shè)計(jì)階段2017年10月30日方案設(shè)計(jì)階段（立面）2017年11月20日總體設(shè)計(jì)階段2017年12月20日施工圖設(shè)計(jì)階段2018年3月15日所有工作進(jìn)度必須首先滿足甲方進(jìn)度要求，并充分配合甲方推進(jìn)工作。顧問(wèn)方要 與甲方協(xié)商制定切實(shí)可行的工作計(jì)劃，形

9、成例會(huì)制度，分階段匯報(bào)工作成果。階 段性工作成果的表達(dá)要求圖文并茂，并要有必要的經(jīng)濟(jì)性對(duì)比分析。3 .設(shè)計(jì)依據(jù)1） 國(guó)家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、規(guī)定等；2） 經(jīng)甲方確認(rèn)的相關(guān)設(shè)計(jì)方提交的建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)圖紙；3） 巖土工程勘察報(bào)告（初勘、詳勘）；4） 甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及設(shè)計(jì)交底會(huì)相關(guān)資料；5） 顧問(wèn)咨詢?nèi)蝿?wù)書(shū)（本書(shū)）；6） 其他正式文件和資料；4 .各設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容本項(xiàng)目的幕墻工程顧問(wèn)技術(shù)服務(wù)工作內(nèi)容分為以下階段： 概念及方案設(shè)計(jì)階段 總體設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段施工階段1.其中幕墻顧問(wèn)的主要工作內(nèi)容包括但不限于以下范圍:項(xiàng)目整體外立面施工圖設(shè)計(jì)（甲方認(rèn)為乙方需工作的內(nèi)容）.包括i

10、合建筑師的幕墻方案比選和確認(rèn)、幕墻造價(jià)分析比選和確認(rèn)、幕墻結(jié)構(gòu)分 析比選和確認(rèn)、幕墻設(shè)計(jì)匯報(bào)、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業(yè)施工圖紙 的整合、BIM（LOD300）出圖；2 .幕墻安全性評(píng)審、幕墻審圖；3 .施工現(xiàn)場(chǎng)配合（涉及幕墻專業(yè)相關(guān)問(wèn)題，無(wú)論是否由幕墻專業(yè)導(dǎo)致）；4 .幕墻巡場(chǎng)報(bào)告；5 .幕墻全過(guò)程總結(jié)和后評(píng)估報(bào)告；6 .甲方要求的與幕墻相關(guān)的其他工作。5 .設(shè)計(jì)成果要求顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)向業(yè)主所提供的任何設(shè)計(jì)文件必須不低于中國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定（如國(guó)家與當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，以較高 標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），以及工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；其深度應(yīng)符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編 制深度規(guī)

11、定（2008年版），并滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)審批要求。此外，顧問(wèn)所提供的任 何設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量還應(yīng)達(dá)到以下的質(zhì)量要求：1）符合業(yè)主開(kāi)發(fā)和建設(shè)本項(xiàng)目的總體思路，以市場(chǎng)和客戶為導(dǎo)向，均衡質(zhì)量、造 價(jià)、時(shí)間等因素；2）符合業(yè)主在各設(shè)計(jì)階段提出的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求中的全部?jī)?nèi)容，同時(shí)應(yīng)滿足 業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)深度、招投標(biāo)及采購(gòu)配合、市場(chǎng)及銷(xiāo)售配合等所制定的要求；3）富有創(chuàng)意、切合實(shí)際，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、使用安全、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工的要求， 并便于后期管理；4）必須完整、準(zhǔn)確、詳盡，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致。6 .項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求 顧問(wèn)需提供團(tuán)隊(duì)成員的詳細(xì)簡(jiǎn)歷，設(shè)計(jì)人員名單必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，顧問(wèn)應(yīng) 保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)小組成員的穩(wěn)定，如有人員變動(dòng)應(yīng)提前一個(gè)月通知業(yè)主并征得業(yè)主 同意。在業(yè)主要求更換任何設(shè)計(jì)人員時(shí)，立即以不低于被撤換人員的資質(zhì)之人員 補(bǔ)替。7 .報(bào)價(jià)要求1）請(qǐng)按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段分別報(bào)價(jià)。2）報(bào)價(jià)時(shí)請(qǐng)綜合考慮以下因素： 本文件中所列舉的建筑面積和幕墻面積可能與最終面積有所偏差，合同簽訂后， 投標(biāo)單位不得以面積與實(shí)際最終面積存在偏差為由提出索賠； 合同簽訂后，對(duì)于甲方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的方案調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合， 不得以此為由提出索賠； 設(shè)計(jì)費(fèi)，文本打印費(fèi)，差旅費(fèi)，巡場(chǎng)服務(wù)費(fèi)，幕墻安評(píng)費(fèi)，審圖費(fèi)等均包含在總 價(jià)內(nèi)； 一切稅費(fèi)應(yīng)含在報(bào)價(jià)內(nèi)；3）報(bào)價(jià)時(shí)請(qǐng)按單價(jià)和總價(jià)分別報(bào)價(jià)，