建筑資質掛靠和違法分包的區(qū)別

1、建筑資質掛靠和違法分包的區(qū)別我們知道，在建筑工程中，一些尚未取得資質的建筑公司做項目時會做出一 些資質掛靠、違法分包的行為，資質掛靠即掛靠在別的具有資質的公司名下去承 接業(yè)務。中國招標采購導航網(wǎng)來為您詳細解答建筑資質掛靠和違法分包所屬情況 和區(qū)別：一、存在下列情形之一，屬于違法分包：（一）施工單位將工程分包給個人的；（二）施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產(chǎn)許可的單位的；（三）施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程 交由其他單位施工的；并不意味著建設單位認可的分包一定合法，如建設單位 指定施工單位將部分工程分包給不具有資質的單位等。 （四）施工總承包單位將房

2、屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結 構工程除外；（五）專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的；（六）勞務分包單位將其承包的勞務再分包的；（七）勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款 和大中型施工機械設備費用的；勞務分包單位收取的費用應僅限定在分包工程 的勞務報酬及必要的輔材費用。如果勞務分包單位還計取分包工程主要建筑材料 款、周轉材料款和大中型施工機械設備費用， 則屬于以勞務分包為名，超越資質 范圍承接工程，也就是常說的擴大勞務分包，因而應當認定為違法分包。（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為： 1、轉包（也可稱“違法轉包”）是指承包人

3、在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事 人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以我國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉包的規(guī)定。實踐中，常見的轉包行為有兩種形式：一種是承包單位將其承包的全部建設工程 轉包給別人；另一種是承包單位將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義 分別轉包給他人即變相的轉包。但不論何種形式，都是法律所不允許的。因此也 可稱為“違法轉包”。2、分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包

4、關系，具與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。合法的分包須滿足以下幾個條件：(1)分包必須取得發(fā)包人的同意；(2)分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；(3)分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。一句話分包在滿足一定條件下是允許的，轉包任何形式都是不行的。存在下列情形之一的，屬于掛靠：(一)沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的；(個人是指沒有與該施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關系的)(二)有資質的施工單位相互借用資

5、質承攬工程的，包括資質等級低的借用資質等 級高的，資質等級高的借用資質等級低的，相同資質等級相互借用的； (三)專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或專業(yè)承包單位的，但建設單位依約作為發(fā)包單位的除外；建設單位沒有在合同約定的情況下發(fā)包部分專業(yè)工程，也不能認定為掛靠，而是構成建設單位的違法發(fā)包行為。（四）勞務分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或專業(yè)分包單位的；（五）施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關系的；出現(xiàn)此種情形時，應當允許相關單位或個人進行解釋和提供材料證

6、明（六）實際施工總承包單位或專業(yè)承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進行合理解釋并提供材料證明的；法律法規(guī)并不禁止施工合同當事人對工程款支付作出特別安排，如果有建設單位委托第三方支付工程款、承包單位委托第三方收取工程款等情形，關鍵要施工合同當事人能夠證明雙方對工程款支付作出特別安排（如施工合同中約定），同時施工合同中約定的承包人有在現(xiàn)場履行施工管理義務的證明，則不應認定為掛靠。（七）合同約定由施工總承包單位或專業(yè)承包單位負責采購或租賃的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進行合理解釋并提供材料證明的；法律并不禁止施工單位委托其他單位或個人采購、租賃材料設備，如果施工單位能夠提供材料證明其他單位或個人采購、租賃材料設備系受其委托，且其他單位或個人除受托采購、租賃材料設備之外，并不負責具體施工事宜，則不應認定為掛靠。另外，出現(xiàn)此種情形時，還可能是存在掛靠之外的其他違