2020個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、2020個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本 2020個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（一）出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期

2、為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知關(guān)于方，并且且償付關(guān)于方總租金_的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)表明或其它有關(guān)表明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_

3、份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起奏效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日2020個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出租方（甲方）_身份證號碼_承租方（乙方）_身份證號碼_雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全一切權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)限有第二條房屋法律概況1、房屋一切權(quán)證書登記人：_，身份證號碼：_；2、房屋一切權(quán)證書編號：_；3、土地使用權(quán)證書編號：_；4、房屋一切權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋

4、一切權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（囊括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）_。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽署租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

5、1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）_。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)即時(shí)提供維修服務(wù)。關(guān)于乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使

6、用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)限中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方一切。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同關(guān)于新的房屋一切人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個

7、月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不契合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由

8、乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要關(guān)于外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共通參與，如關(guān)于裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于_日內(nèi)向關(guān)于方主張。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施

9、、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。關(guān)于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處治。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)則1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)關(guān)于超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違犯本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)依照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違

10、約金不足填補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)依照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到填補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)則的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計(jì)_個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則

11、應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，

12、租金依照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并且且不能克服的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)節(jié)；協(xié)商或調(diào)節(jié)解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、_2、_第十七條本合同自雙方簽（章）后奏效。第十八條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙

13、方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日2020個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方（出租方）：_身份證號：_乙方（承租方）：_身份證號：_甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)則，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，接合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽署本合同，以求共通恪守：第一條、房屋坐落房屋位于_。房屋為_室_廳，可使用面積為_平方米，甲方將房租出租給乙方做_使用。第二條、租賃期限租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

14、借的。2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_規(guī)則執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)則的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人關(guān)于房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保證承租人居住安全和正

15、常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)一切權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同關(guān)于新的房產(chǎn)一切者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條、違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)則向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3、出租人未按（或未按

16、要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)即時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5、承租人違犯合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其它約定事項(xiàng)_。第十條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)則，經(jīng)合同雙

17、方共通協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)則，補(bǔ)充規(guī)則與本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租人、承租人各執(zhí)_份。合同副本_份，送_單位備案。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日2020個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）出租方（甲方）：_，男/女，身份證號碼_承租方（乙方）：_，男/女，身份證號碼_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_

18、月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同奏效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維持養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并且且承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)限。第