個(gè)人房屋抵押合同樣本

1、個(gè)人房屋抵押合同樣本（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同個(gè)人房屋抵押合同樣本（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需

2、要在期限內(nèi) 履 行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。個(gè)人房屋抵押合同范文一為確保 年 月 日簽定的（以下稱主合同）的履 行，抵押人（以下 簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵 押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙 方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用 與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上， 同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一 并抵 押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵 押事項(xiàng)訂 立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 _區(qū)_街（路、小區(qū)）號(hào)棟 單元 層 戶號(hào) ， 其房屋建筑面 m2, 占地面積 m2o第二條實(shí)

3、用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限自 年 月 至 年月 o第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大 寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）： （大寫），（小寫），抵押率為百分之 o第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由 甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì) 損失，甲 方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造 成經(jīng) 濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保

4、 證抵 押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同 狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基 礎(chǔ)上， 乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn) 不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn) 方承 擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙 方有要要 求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條

5、 款 或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需 要變 更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議 未達(dá)成前， 本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或?qū)嵱梅侗?| DOCUMENT TEMPLATE 借款合同 共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可 向人 民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙 方， 且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還 乙方的本 息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押

6、期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期 協(xié)議 的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房 地產(chǎn)所得 價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另 行追索 ; 價(jià)款 償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、 省、 市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部 門登 記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管| DOCUMENT TEMPLATE借款合同實(shí)用范本理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方（簽章）：甲方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代

7、理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間：年 月曰個(gè)人房屋抵押合同范文二甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議， 共同遵守執(zhí)行。第一條 關(guān)于乙方所欠甲方 元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái) 實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 款合同產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。第二條丙方提供下列 套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠 甲方 元的債務(wù)：；上述房屋作價(jià)人民幣 元。第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起 個(gè)工作日內(nèi)將房屋交 付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起 個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦 理房屋產(chǎn) 權(quán)證書的有關(guān)手

8、續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照 法律規(guī)定各自 負(fù)擔(dān)。第五條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議， 亦不 存在法律上的瑕疵。第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或 權(quán)利受 到其它限制。系歸于消第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙 方于合作經(jīng)營(yíng)合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān) 滅。第八條 本協(xié)議簽署之日起 個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课輰?shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同 產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索元債務(wù) , 并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之 收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān) 連帶責(zé)任。第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲

9、知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密 義務(wù)， 不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī) 定的或經(jīng)另 一方書面同意的除外。第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成 的補(bǔ) 充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本 協(xié)議或遲延 履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將 事件情況以書面 形式通知另一方，并自事件發(fā)生之第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇 下列方式第 種方式進(jìn)行解決：提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（二） 依法向人民法院提起訴訟。實(shí)用范本 | DOCUMENT

10、 TEMPLATE 借款合同第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu) 成影 響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn) 行修改或 補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十四條本協(xié)議自三方授權(quán) 代表簽署并加蓋 公章之日起生效。第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字） : 授權(quán)代表（簽字） :年月日年月日丙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日個(gè)人房屋抵押合同范文三抵押人（甲方）抵押權(quán)人（乙方）：為確保抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵 押抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況實(shí)用范本 | D

11、OCUMENT TEMPLATE借款合同及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于大武口區(qū)文隆苑4#樓3單元502室，其房屋建筑面71.23平方米。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限自20xx年 10月26日至20xx年6月30日止。第三條 乙方債權(quán)標(biāo)的額120xx0元（大寫），壹拾貳萬(wàn)元整。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由如過期甲方未還

12、清乙方欠款，則乙方有權(quán)收回甲方馮占平的房屋產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利。第六條甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的欠款，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十二條抵押