裝修工程承包合同模板

1、裝修工程承包合同模板合同編號發(fā)包單位： 以下簡稱甲方 承包單位： 以下簡稱乙方 依照?中華人民共和國合同法? 、?裝飾裝修工程合同條 例?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如 下 協(xié)議 , 共同守約。第一條工程概況工程名稱：地點：工程內(nèi)容 附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征 得雙方 同意 , 并以書面形式予以確認(rèn) , 增減局部按實際結(jié)算。承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為 類承包方式。a 類為包工包料 b 類為包工不包料 根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù) 算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額

2、為 元，金額大寫 人民幣 。設(shè)計費為 元，金額大寫 人民幣 。施工期限 : 根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定自 年 _ 月 _日開工至 年 月 日竣工。如遇以下情況 , 工期相應(yīng)順延。按施工準(zhǔn)備規(guī)定 , 不能提供施工現(xiàn)場場地 , 電源線路未 能 接通 , 障礙物未能去除，影響進場施工。不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn) 致 使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 甲方現(xiàn)場負(fù) 責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施 工。因甲方材料供給不及時而影響施工。未按合同規(guī)定撥預(yù) 付 款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。因政府行為、自然災(zāi)

3、害等人力不可抗拒的因素，而延誤 工 期。第二條工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂 工 程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及 監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條甲方義務(wù)開工前 天，為乙方接通施工現(xiàn)場、 電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進 行24 小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu) 或 設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。做好及時供給工作，發(fā)現(xiàn)材料缺乏時需立即補足。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗收。 第四條乙方義務(wù) 施工中

4、嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火 規(guī)定、施工規(guī) 范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市 區(qū) 縣有施工現(xiàn)場管 理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條工程變更 工程工程或施工方式如需變更，雙方協(xié)商 一致，鑒定書 面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。第六條工程驗收隱蔽工程： 甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程 24 小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工 驗 修依據(jù)。工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通 知 后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗 收合 格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。第七條工程款交付方式第一次于合同簽訂之日，甲方支付合

5、同總額的%即 元。 第二次于工程進度的 % 時，甲方支付合同總額的 %，即 元。第三次于工程進度的 %時，甲方支付合同總額的 % ，即 元 。工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將 有 關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即 視為 同意。雙方填寫工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。第八條違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合 同的約定或 違反國家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給 對方造 成經(jīng)濟損失的， 均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任， 并賠償給對方造成 的 經(jīng)濟損失。未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成 品 而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。因單方原因，造成合同無法

6、繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通 知 另一方，辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的 經(jīng)濟損 失。甲方未按期支付第二 三 次工程款的，每延誤一天向乙 方支付違約金 元。由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約 金由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，方負(fù)責(zé)修理工期不予順延由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金第九條保修 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之 日起計算。 乙方提供終身維修效勞， 保修期外的維修費用由甲方 負(fù) 責(zé)。人為破壞及外來因素， 甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因， 自 然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保 修范圍。第十條糾紛解決方式

7、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以 提請經(jīng)濟合同仲裁 委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它工程具體規(guī)定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場， 并 負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運費 此費 用 不在工程價內(nèi) 工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。 增減工程由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。第十二條附那么本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲、乙雙方直接鑒定合 同，本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原那么，可將合同文本提交所在市區(qū)縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書 附件 二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件三：裝飾裝修工程變更單