建筑工程施工監(jiān)理交底書

1、建筑工程施工監(jiān)理交底書 泰安市睿泰建設(shè)項(xiàng)目管理公司 目錄第一章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 第二章監(jiān)理工作依據(jù) 第三章工作內(nèi)容與監(jiān)理程序一、施工準(zhǔn)備階段1、設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審2、施工組織設(shè)計(jì)審查3、施工單位質(zhì)量保證體系審查4、施工測量放線審核5、工程開工審查6、第一次工地例會(huì)二、工程質(zhì)量控制1、進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的驗(yàn)收及見證取樣2、按施工組織設(shè)計(jì)施工3、新材料、新工藝、新技術(shù)確認(rèn)4、測量放線核驗(yàn)5、工程變更簽發(fā)6、配合比審批7、旁站監(jiān)理8、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)9、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)10、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收11、工程質(zhì)量問題處理12、監(jiān)理例會(huì)13、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理三、工程進(jìn)度控制四、投資控制五、合同管理六、工程竣工

2、驗(yàn)收第四章對施工單位幾點(diǎn)要求泰安市睿泰建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編號第一章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第二章監(jiān)理工作依據(jù)1、國家、地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、國家、地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和規(guī)程等；3、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)文件；4、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；5、建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)施工合同。 第三章工作內(nèi)容及監(jiān)理程序一、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作1、設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審： 圖紙會(huì)審一般在收到圖紙 510 日進(jìn)行。 項(xiàng)目管理人員應(yīng)參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議、 施工圖 會(huì)審會(huì)議。設(shè)計(jì)交底前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員 了解熟悉本專業(yè)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

3、。對圖紙中存在的問題， 由設(shè)計(jì)單位解答， 并通過研究協(xié)商擬定解 決辦法?？偙O(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)交底 記錄上簽字。2、施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底報(bào)審： 工程開工前， 施工單位應(yīng)將編制好的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)單位技術(shù)負(fù) 責(zé)人審批后，加蓋公章，填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，提交建設(shè)單 位和監(jiān)理單位會(huì)審。施工組織設(shè)計(jì)編制應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同、 設(shè)計(jì)文件， 結(jié)合本 單位資源狀況，同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)有針對性、實(shí)用性，其內(nèi) 容應(yīng)滿足省建工局的有關(guān)文件規(guī)定，達(dá)到技術(shù)可靠、重點(diǎn)明確， 工藝先進(jìn)，工期合理。經(jīng)審查需施工單位修改時(shí)， 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見， 退回 施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工

4、程師應(yīng)重新組織審查并簽認(rèn)。 無施工組織設(shè)計(jì)的不得開工， 在征得監(jiān)理工程師同意情況下， 可 分段報(bào)審。技術(shù)交底書應(yīng)在施工前報(bào)監(jiān)理人員審核備案。3、施工單位質(zhì)量保證體系審查：工程開工前，施工單位應(yīng)將? 工程概況表（魯 JJ 001）?、?工程項(xiàng)目施工管理人員名單（魯JJ 002） ?、？施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（魯 JJ 003） ?填寫 完整，并附有關(guān)資料如現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度， 主要工種上崗證等報(bào) 監(jiān)理方審核，符合要求后應(yīng)由總監(jiān)簽字后返回。4、施工測量放線審核： 施工測量放線是指開工前的交樁復(fù)測及施工單位建立的控制網(wǎng)， 水準(zhǔn)點(diǎn)系統(tǒng)。施工單位對施工測量放線成果進(jìn)行自檢后，填寫 ?施工測量放線 報(bào)驗(yàn)申

5、請表 ?并附上完整的測量依據(jù)材料及放線成果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)。監(jiān)理人員應(yīng)對報(bào)驗(yàn)內(nèi)容及附件詳細(xì)審查， 并會(huì)同施工單位有關(guān)人 員對報(bào)驗(yàn)的測量放線成果全部進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測查驗(yàn)， 符合規(guī)定應(yīng)予 以簽認(rèn)。對基槽驗(yàn)線、樓層平面放線、標(biāo)高抄測記錄也應(yīng)及時(shí)填寫?報(bào)驗(yàn)申請表?經(jīng)監(jiān)理人員簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序施工。5、工程開工審查：開工前， 必須具備完善的開工條件， 施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 報(bào)送?工程開工報(bào)審表 ?及?開工報(bào)告 ?并附相關(guān)資料。 監(jiān)理人員應(yīng)審查內(nèi)容： （1）各項(xiàng)開工報(bào)批手續(xù)如建設(shè)工程施工許 可證、設(shè)計(jì)圖紙交底、會(huì)審等。 （2）施工組織設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)（ 3） 現(xiàn)場測量控制樁已經(jīng)查驗(yàn)合格（ 4）現(xiàn)場“三通一平

6、”已滿足施 工需要（ 5）施工單位施工技術(shù)人員已到位（ 6）各項(xiàng)管理制度已 建立（ 7）主要建筑材料、施工設(shè)備已到場，滿足施工需要。 經(jīng)審查合格，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報(bào)告并報(bào)建設(shè)單位備案。6、第一次工地會(huì)議工程開工前， 監(jiān)理單位駐工地項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員應(yīng)參加建設(shè)單位主持 召開的第一次工地會(huì)議。（1）建設(shè)、施工、監(jiān)理三方分別介紹各自駐工地現(xiàn)場的組織 機(jī)構(gòu)、人員及其分工情況。（2）根據(jù)監(jiān)理合同，建設(shè)單位宣布對總監(jiān)理工程師授權(quán)書。（3）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。（4）施工單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。（ 5） 監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作程序交底。（6）建設(shè)、監(jiān)理方對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。（7）確定施工過

7、程中的例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要內(nèi)容。（8）安排建設(shè)、監(jiān)理、施工三方代表參加進(jìn)行施工準(zhǔn)備階段的安全生產(chǎn)文明施工工作的檢查時(shí)間。二、工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序 進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的驗(yàn)收及見證取樣：（ 1） 施工單位對擬進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)按進(jìn)場 時(shí)間批次，分種類填寫 ?工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表?（ 2） 施工單位將 ?工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)審表 ?連同數(shù)量清 單、質(zhì)量證明材料、自檢結(jié)果等附件及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)?！皵?shù)量清單”“質(zhì)量證明材料”“自檢結(jié)果”等附件 內(nèi)容均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。（ 3） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位的 ?工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào) 審表 ?

8、及附件的審核批復(fù)， 除見證試驗(yàn)等特殊情況外， 不 應(yīng)超過 24 小時(shí)。（4） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)審表及附件后，應(yīng)對照設(shè)計(jì)文件和 規(guī)范要求進(jìn)行審查。（5）審查后，監(jiān)理工程師應(yīng)在“審查意見欄”內(nèi)，明確簽署 符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，準(zhǔn)許進(jìn)場，同意使用與擬定 部位；否則不準(zhǔn)進(jìn)場，或不同意用于擬定部位。（6）應(yīng)見證取樣復(fù)試或檢驗(yàn)的工程材料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽 注審查意見，準(zhǔn)許進(jìn)場，同意使用于擬定部位。但必須 加注明待完整的復(fù)試報(bào)告出具后及時(shí)報(bào)驗(yàn)；若不符合要 求，已使用的部位及該批剩余材料必須另行處理。（7）監(jiān)理人員應(yīng)對有疑問的主要材料進(jìn)行抽檢，經(jīng)抽檢（見證取樣送檢）證明材料合格后，才準(zhǔn)用于工程，總之工程上

9、不準(zhǔn)使用不合格材料。2、按施工組織設(shè)計(jì)施工在施工過程中， 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織 施工，確實(shí)進(jìn)行調(diào)整、 補(bǔ)充或變動(dòng)的， 須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查， 并報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3、新材料、新工藝、新技術(shù)確認(rèn) 當(dāng)工程需用新材料、新工藝、新技術(shù)時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理方報(bào) 送相應(yīng)的施工工藝措施及其質(zhì)量證明材料、專題論證結(jié)果等資 料，經(jīng)監(jiān)理方審查簽認(rèn)后實(shí)施。4、測量放線核驗(yàn) 承包單位應(yīng)把施工過程中的工程施工測量放線成果， 及時(shí)報(bào)監(jiān)理 機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。5、工程變更簽發(fā)： 施工中如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)， 由提議單 位提出變更設(shè)計(jì)申請，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位會(huì)簽同意 后

10、進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，由原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件交監(jiān)理項(xiàng)目 部，總監(jiān)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與施工單位和設(shè)計(jì)單 位協(xié)調(diào)后簽發(fā)工程變更單。6、配合比審批： 現(xiàn)場各種施工配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)采用允許進(jìn)入現(xiàn)場的原材料試 配，不得套用。 配合比報(bào)告應(yīng)報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部， 經(jīng)審核后方可使用。 砼、砂漿試塊制作時(shí)應(yīng)有監(jiān)理人員在場，并監(jiān)督送樣試驗(yàn)過程。 砼、砂漿必須用重量比嚴(yán)格計(jì)量，發(fā)現(xiàn)不計(jì)量將予停工處罰，情 節(jié)嚴(yán)重將報(bào)業(yè)主給予罰款。 施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師的報(bào)送 砂漿、砼試塊強(qiáng)度報(bào)告，以確定拆模時(shí)間。采用商品砼， 應(yīng)在開工前對生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察， 核實(shí)資質(zhì)及生產(chǎn) 能力，核查生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸工具、檢測手段，確認(rèn)“供需

11、”合同 具體內(nèi)容，并將“合同”報(bào)監(jiān)理方。施工前應(yīng)檢查廠家提供的砼強(qiáng)度等級及配合比，報(bào)監(jiān)理方。 施工中施工單位與監(jiān)理方代表參加按規(guī)定進(jìn)行坍落度試驗(yàn)。7、旁站監(jiān)理：承包單位應(yīng)按建設(shè)部建市 2002189 號房屋建筑工程施工旁站 監(jiān)理管理辦法 或監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定的旁站監(jiān)理方案的要求報(bào)送工程 重點(diǎn)部位、 關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施， 經(jīng)監(jiān)理 方審查同意后實(shí)施。監(jiān)理人員應(yīng)對施工的關(guān)鍵部位、 關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程 的現(xiàn)場跟班的監(jiān)理活動(dòng)。對旁站監(jiān)理方案確定的關(guān)鍵工序或關(guān)鍵部位，施工前 24 小時(shí)施 工單位應(yīng)通知監(jiān)理項(xiàng)目部， 以便安排現(xiàn)場監(jiān)理人員實(shí)施全過程的 旁站監(jiān)理。并要求施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人

12、員在旁站監(jiān)理人員的旁站 監(jiān)理記錄上簽字。8、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)：隱蔽工程是指下道工序施工完成后，難以檢 查上道工序的重點(diǎn)工序。如：鋼筋綁渣、屋面保溫層、水電逾埋 隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢認(rèn)定合格后，填寫隱蔽 工程報(bào)驗(yàn)申請表并附檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記 錄報(bào)監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)赴現(xiàn)場進(jìn)行核查，如符合要求即在 隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽認(rèn)， 方可進(jìn)行下一道工序施工。 如不符合 要求應(yīng)要求施工單位立即整改， 整改完成后再復(fù)驗(yàn)， 合格后方可 進(jìn)行下一工序施工。9、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn) : 施工單位應(yīng)在施工前將檢驗(yàn)批劃分方案報(bào)監(jiān)理人員并按此對工 程進(jìn)行核查。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收包括資料檢查、主控項(xiàng)目檢驗(yàn)和一般項(xiàng)目檢

13、驗(yàn)。 施工單位完成檢驗(yàn)批自檢合格后， 應(yīng)填寫 檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請 表，并附上檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及相關(guān)的質(zhì)量控制資料， 報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師指派專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的檢驗(yàn)批質(zhì) 量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查。 專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部 的專業(yè)質(zhì)量 （技術(shù)） 負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行抽樣檢查或抽 取重點(diǎn)部位檢查。認(rèn)定符合要求后簽字確認(rèn)，可進(jìn)行下一道工序施工。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽 認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。10、分項(xiàng) / 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收：（1）總則 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人）負(fù)

14、責(zé)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 組織施工 單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、 設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn) 收。（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 施工單位在完成分項(xiàng)工程施工并自檢合格后， 填寫分項(xiàng)工程 質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請表 ，并附上分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及相關(guān)質(zhì) 量控制資料，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 總監(jiān)理工程師指派專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的分項(xiàng)工 程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查。對符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的分項(xiàng)工程， 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn) 分項(xiàng) 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請表 、分項(xiàng)

15、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 。 對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的分項(xiàng)工程， 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā) 不 合格項(xiàng)目通知 ，指令施工單位整改，并應(yīng)督促整改過程。（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收 施工單位在分部（子分部）工程施工完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程 師簽認(rèn)和評定的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果進(jìn)行自評， 合格后， 填寫 分部（子分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請表 ，并附分部（子分部） 工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 及有關(guān)的質(zhì)量控制資料， 有關(guān)安全功能檢驗(yàn)， 觀感質(zhì)量驗(yàn)收等資料，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工程師對施工單位 報(bào)送的分部（子分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審核。 經(jīng)審核、查驗(yàn)，分部（子分部）工程質(zhì)量符合規(guī)定時(shí)，總監(jiān)理

16、工程師應(yīng)予以簽認(rèn)。 對基礎(chǔ)、 主體分部工程驗(yàn)收應(yīng)會(huì)同勘察、 設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員參 加，并應(yīng)有當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站參加。 驗(yàn)收前應(yīng)由監(jiān)理方提出質(zhì)量評 估報(bào)告。11、工程質(zhì)量問題處理：對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或隱患， 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下 達(dá)監(jiān)理工程師通知單， 要求施工單位提出整改措施， 有關(guān)方同意 此整改方案（措施）后，認(rèn)真整改符合質(zhì)量要求，并填寫監(jiān)理工 程師通知回復(fù)單，報(bào)監(jiān)理方復(fù)查直至符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求為 止，如不執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度，發(fā)生質(zhì)量問題由施工單位負(fù)責(zé)。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患， 可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng) 造成質(zhì)量事故時(shí)， 通過總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令， 要求施工單位 停工整改。 對需要

17、返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故， 總監(jiān)責(zé)令施 工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的 處理方案， 項(xiàng)目監(jiān)理部隊(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟 蹤檢查和驗(yàn)收。 總監(jiān)及時(shí)向業(yè)主及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告， 并 將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量有否決權(quán)。12、監(jiān)理例會(huì)：（1）工地例會(huì)根據(jù)第一次工地會(huì)議確定的例會(huì)周期、地點(diǎn)、時(shí) 間召開，并由監(jiān)理負(fù)責(zé)整理例會(huì)紀(jì)要， 發(fā)至有關(guān)單位， 主要議題： 檢查上次會(huì)議決議落實(shí)情況，檢查分析未完事項(xiàng)及原因； 檢查分析工程進(jìn)展情況，提出下階段目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的措施； 檢查分析工程質(zhì)量、 安全情況，針對存在的問題提出改進(jìn)

18、措施； 工程量的核定及工程款支付情況； 了解設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等其他事項(xiàng)。（2）專題工地會(huì)議：為解決專門問題不定期召開。13、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證 建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。（2）項(xiàng)目施工安全監(jiān)理工作必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主” 的方針。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促、檢查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部落實(shí)安全 生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位在施工現(xiàn)場建立消防安全責(zé) 任制度。（ 5）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位安全許可證、安全報(bào)檢書、 施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表及現(xiàn)場特種作業(yè)人員的資格

19、證書 等，不符合要求者必須整改補(bǔ)充，否則不準(zhǔn)施工。（6）審核安全專項(xiàng)施工方案（深基坑維護(hù)、承重支撐架的搭設(shè) 和拆除，爬摸滑摸施工、外腳手架搭設(shè)和拆除、有關(guān)計(jì)算書、施 工臨時(shí)用電系統(tǒng)、大型機(jī)具暗轉(zhuǎn)和拆除、大型構(gòu)建吊裝、新技術(shù) 新工藝應(yīng)用等）（7）核查施工單位的安全保證體系：核查施工機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員 配備、職責(zé)與分工落實(shí)情況；專職安全人員的配備；各級管理人 員與專業(yè)操作人員的持證情況；安全管理制度是否健全。（8）臨時(shí)設(shè)施、 周轉(zhuǎn)材料 ; 臨時(shí)設(shè)施應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn) 檢測報(bào)告；鋼管扣件應(yīng)具備產(chǎn)品合格證和法定單位出具的檢測報(bào) 告。（9）進(jìn)場機(jī)械設(shè)備：安裝調(diào)試合格后應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收掛牌。（10）在施

20、工過程中， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員如果發(fā)現(xiàn)存在安 全事故隱患，應(yīng)當(dāng)要求施工單位立即整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)簽 發(fā)停工令，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單 位。經(jīng)復(fù)查整改徹底后，方可復(fù)工。若施工單位拒絕整改并繼續(xù) 施工時(shí)，應(yīng)立即向建設(shè)主管部門書面報(bào)告。可先打電話，后補(bǔ)書 面報(bào)告。（11）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按照法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)施監(jiān)理工作。施工單位必須建立健全安全責(zé)任制， 明確安全責(zé)任人及專職安全 檢查員，編制安全施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)安全操作規(guī)程，辦理安全 監(jiān)督手續(xù)。 根據(jù)上級要求分階段對施工現(xiàn)場進(jìn)行進(jìn)行檢查， 主要有施工準(zhǔn)備 階段、基礎(chǔ)、主體、裝飾、施工等階段，依照“建筑施

21、工安全檢 查標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定嚴(yán)格要求，發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，發(fā)現(xiàn)重大隱患 應(yīng)立即停工檢查，確保安全生產(chǎn)。（12）監(jiān)理現(xiàn)場巡視： 除施工準(zhǔn)備階段和施工階段三方共同各級 中檢查最少一次外， 現(xiàn)場巡視監(jiān)理工程質(zhì)量同時(shí)， 首先要檢查安 全項(xiàng)目，每月進(jìn)行安全大檢查，并整理成安全簡報(bào)。三、工程進(jìn)度控制： 施工單位應(yīng)編制合理的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)總監(jiān)審批， 專業(yè)監(jiān)理工程師對施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、 分析。 當(dāng)實(shí)際進(jìn) 度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)， 監(jiān)理工程師書面通知施工單位采取糾偏措 施并監(jiān)督措施。四、投資控制 施工單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量， 按施工 合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款申請表， 專

22、業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn) 行現(xiàn)場計(jì)量、 審核工程量清單和工程支付申請表報(bào)總監(jiān)審定。 逾 期不進(jìn)行申報(bào)，監(jiān)理工程師不再受理。監(jiān)理工程師收到報(bào)告后， 七日內(nèi)完成審核工作， 簽發(fā)付款憑證， 業(yè)主按合同規(guī)定時(shí)間支付。五、合同管理任務(wù)：對過程承包合同的簽訂、 履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督檢查， 對合同雙方爭議進(jìn)行調(diào)解，提出處理建議確保有效合同全面履 主要抓好工程變更后的工程量增減， 費(fèi)用增減及工期拖延， 總監(jiān) 應(yīng)對變更后的費(fèi)用和工期作出評估。六、工程竣工驗(yàn)收（1）工程竣工驗(yàn)收是指單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是通過核查分部 （子分部）工程驗(yàn)收質(zhì)量控制資料、有關(guān)安全和功能檢測資料， 進(jìn)行必要的主要功能項(xiàng)目的復(fù)核及抽檢， 以及總體

23、工程觀感質(zhì)量 的現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。（2）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)： 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合 格。 質(zhì)量控制資料完整。 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料 完整。 工程主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的 規(guī)定。 觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。（ 3）單位（子單位）工程完成后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn) 行自檢。符合要求后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ，連同完整的工 程竣工資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請工程竣工驗(yàn)收。（ 4）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的工 程竣工資料進(jìn)行審查。（5）總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及施工單位項(xiàng)目經(jīng)

24、理部有 關(guān)人員一起對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。各專業(yè)監(jiān)理工程師對本專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查、檢 測，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 并督促施工單位及時(shí)整改。（6）對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工 單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，必要時(shí) 請建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告 單。（7）監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理。（8）經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對竣工資料及實(shí)物全面檢查、 驗(yàn)收合格后， 由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ，并向建設(shè)單位提出質(zhì) 量評估報(bào)告。（9）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工 程，應(yīng)組