工業(yè)用地租賃合同

1、工業(yè)用地租賃合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同工業(yè)用地租賃合同（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限

2、內(nèi) 履 行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。工業(yè)用地租賃合同范文 1出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上 就甲 方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成 協(xié)議并簽 定合同如下：一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠 房類 型為工業(yè)廠房，磚混結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至月 日止。裝修期間免收租金。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿

3、，甲方有權(quán)收回出租廠房，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)退房，確認(rèn)退房后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金，乙方收到押金后五日內(nèi) 必須歸 還甲方廠房，并繳清一切乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)，任 何一方都不 得找理由拖延，如因一方違背此原則給對(duì)方造成的損失 由造成方賠償對(duì) 方。三、租金及押金支付方式1、甲、乙雙方約定，本合同簽定年限為年，在合同簽定的前 三年該廠房租賃每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元（大 寫：人民 幣壹拾貳萬伍仟零捌元整）；第四、五年每月每平方米租金 為人民幣元， 年租金為元（大寫：人民幣 ） o2、廠房押金元（大寫：人民幣），由乙方在支付第一年租金時(shí)一次性支付完成。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同

4、即生效。乙方應(yīng)先向甲方預(yù)付定金 元（大寫：人民幣 ）,然后乙方入場(chǎng)裝修，在 20xx 年 8 月 20 日前將剩余第一年租金 元（大寫：人民幣）以及押金 元（大寫：人 實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE!房合同民幣）一起支付給甲方，如過期未支付則視為乙方違約，本合同自 動(dòng)失 效，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但并不免除甲 方應(yīng)追究 的乙方其他違約責(zé)任。4、采用先付后!形式，!金每年支付一次，并在上一年度期滿前的兩個(gè)月前支付下一年度全年的!金。四、其他費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)1、!賃期間（含裝修期間，以下同），使用該廠房時(shí)所發(fā)生的使 用費(fèi)（不含與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用及水電氣開戶費(fèi)等）水、電、

5、氣、電話、 物管費(fèi)、乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（乙方不承擔(dān)關(guān)于房 子 所有權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用），如涉及到?jīng)]有注明的應(yīng)遵守國家相關(guān)法 律、法 規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定處理，雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納，如任何 一方違反本 約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔(dān)并賠償 對(duì)方。2、 因 任何一方原因致使對(duì)方先行承擔(dān)責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)向責(zé)任方 追償 ; 若責(zé)任方逾期未向?qū)Ψ街Ц叮瑢?duì)方有權(quán)從押金中扣除，違約 方需 在規(guī)定時(shí)日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同3、租賃期間，租賃范圍內(nèi)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線路（無論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的）等均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)、

6、修理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，房屋原有的附屬設(shè)備設(shè)施不是因使用不當(dāng)損壞的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用（如質(zhì)量問題等）。4、 甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有費(fèi)用相關(guān)的項(xiàng)目如不遵守致使對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的，逾期支付或逾期 20日仍未支付的對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)措 施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，由此造成的所有損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。5、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，則甲方應(yīng)在到期前六個(gè)月通知乙方，給乙方充足的準(zhǔn)備時(shí)間，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)，但前提必須滿足第二項(xiàng)第3條。6、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所改動(dòng)布局及結(jié)構(gòu)的地方恢復(fù)到承租時(shí)的狀況，不含

7、裝修部分，房屋所要改動(dòng)布局及結(jié)構(gòu)的地方以甲乙雙方書面簽字為準(zhǔn)。五、廠房裝飾、裝修及相關(guān)責(zé)任實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同1、乙方在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)和安全的條件下，可自行裝飾裝修。但應(yīng)符合國家及相關(guān)部門法律法規(guī)（如消防、安全等）的要求和 本廠房 物業(yè)管理規(guī)定。否則引發(fā)的一切行政、刑事、民事責(zé)任均由 乙方自行承 擔(dān)，甲方有權(quán)要求賠償。2、乙方需增設(shè)附屬設(shè)施或固定設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門 批準(zhǔn)后， 方可進(jìn)行。3、乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，如需改造，必須征得甲方和物業(yè)公司書面同意，并經(jīng)過有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位

8、設(shè)計(jì)和報(bào) 政府有 關(guān)部門審批。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究由此 造成的損失。4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)好該廠房及其附屬設(shè)施、公共區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線路（無論房屋 原有 還是乙方自行改造增設(shè)的）的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保障其完好。因乙 方使用 不當(dāng)或不合理使用，使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 , 乙方應(yīng)負(fù) 及時(shí)修復(fù)。乙方拒不維修的，給甲方或第三方造成的損失實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE甲方租房合同由乙方賠償，原有設(shè)施設(shè)備如使用正常合理卻因質(zhì)量問題損壞的由負(fù)責(zé)維修更換，如甲方不維修更換或拖延時(shí)間所造成乙方和第 三方的損 失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、對(duì)

9、于該廠房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6、如因不可抗力原因造成廠房損壞或甲乙方損失的，雙方互不賠償損失，但甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決后續(xù)問題。7、門衛(wèi)室由乙方自行設(shè)計(jì)、修建。返還時(shí)乙方不負(fù)責(zé)拆除及恢復(fù)原貌。六、廠房交付和返還1、廠房交付：本合同一經(jīng)簽訂乙方收到房屋鑰匙能正常進(jìn)入房間動(dòng)工即視同已將房屋交付乙方。2、廠房返還：租賃期滿合同終止后，乙方應(yīng)在 5 日內(nèi)清騰并搬 離 廠房，返還廠房及其附屬設(shè)施給甲方并結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，在 此期間 產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于租金、使用廠房產(chǎn)生的費(fèi)用等）應(yīng) 該由乙方 支付的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。雙方簽訂廠房交接書確認(rèn)。實(shí)用范本 | DO

10、CUMENT TEMPLATE租房合同3、在滿足第二項(xiàng)第 3 條后超出上述期限乙方仍留在廠房內(nèi)的各 種方認(rèn)物品（包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、用品、物料、文件等）均視同乙 可的廢棄物，由甲方處置或銷毀，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 甲方在實(shí) 施前款約定時(shí)，乙方承諾不予阻攔、干擾。否則，由此造 成的損失和責(zé) 任均由乙方承擔(dān)。七、消防、安全責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)裝修或租賃期間租賃范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防安全等的全部責(zé)任。否則給甲方或第三方造成損失的全部由乙方予以 賠償。2、乙方不得在租賃廠房存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得將有毒或爆炸物等危險(xiǎn)物品帶入租賃廠房內(nèi)。八、轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓或抵押1、甲方對(duì)該廠房享有所有權(quán)在租賃期

11、間內(nèi)不享有使用權(quán)。在本合同履行期間，甲方有權(quán)將租賃廠房予以處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。 但甲 方需提前 10 日書面告知乙方并保證不影響本租賃合同繼續(xù)履 行，如甲 方的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移甲方必須保證在不影響本租賃合同 實(shí)用范 本 |DOCUMENT TEMPLATE 房合同繼續(xù)履行的情況下組織新的房主與乙方在原合同上簽字認(rèn)可，不管 發(fā)生 何種方式的改變都不能影響乙方正常使用否則將按損失賠償給 乙方。2、廠房租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃范圍內(nèi)的廠房及其附設(shè)施，否則乙方按當(dāng)年度租金的 50%向甲方支付違約金，且甲方有 權(quán)解 除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠房，在租賃期間內(nèi) 甲方不得 以任何債權(quán)債

12、務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠房 否則乙方有權(quán) 單方解除本合同對(duì)此給乙方造成的一切損失由甲方賠 付，且甲方不得以 任何方式回避。九、合同解除1、租賃期滿，合同解除。2、該廠房因不可抗拒的原因（如地震等）損壞無法繼續(xù)使用的， 合同終止，雙方互不賠償對(duì)方，但需要雙方積極妥善解決后續(xù)問題。3、該 廠房因市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不賠償對(duì)方 （但具體事宜遵守國家法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定解決）。4、甲方未按約定時(shí)間交付該廠房達(dá) 15 日及以上，乙方有權(quán)單實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 方解除合同，并有權(quán)向甲方追償損失。5、乙方逾期 15 日及以上仍未足額支付

13、該廠房租金、定金、押金 或逾期 15 日仍未補(bǔ)足廠房租賃押金的，甲方有權(quán)單方面解除合同，有權(quán)向乙方追償損失。6、乙方擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法犯罪活動(dòng)的或擅自違法改變廠房主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向 乙方追 償損失。7、雙方協(xié)商一致的其他解除合同的協(xié)議。九、違約責(zé)任1、未按時(shí)足額支付租金等，未按時(shí)足額支付或補(bǔ)足其他費(fèi)用、因?qū)Ψ皆蛑率沽硗庖环较刃谐袚?dān)責(zé)任責(zé)任方未及時(shí)向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi) 用的， 應(yīng)按未付金額的每日 5%。向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因此而解除合同 的，責(zé) 任方除按上述比例向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)支付日至合同解除日止的逾 期違約金外， 還應(yīng)按當(dāng)年度租金的 50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、除

14、不可抗力因素外雙方租賃期內(nèi)擅自解除合同的，按押金的數(shù)額賠償違約金外還需另外賠付對(duì)方一切損失，如雙方協(xié)商解除合實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同同的按協(xié)商條件雙方簽字解除。八、 其他條款1、租賃期間，如因甲方原因如產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方一切損失。2、乙方在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中如需要甲方配合的，甲方應(yīng)給予積極配合。3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。4、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)

15、批 手續(xù)并 報(bào)甲方備案。九、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié) 商不 成可訴訟到廠房所在地的人民法院。十、本合同一式堂份，雙方各執(zhí)壹份，成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公 司留 一份存檔，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日工業(yè)用地租賃合同范文 2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立 本合同。

16、第一條房屋的位置、面積及配套設(shè)施1、 甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱該房屋）位于XXX,共計(jì)建 筑 面積約m2.2、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：（1）甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用，期間發(fā)生其他維修、水費(fèi) 等事項(xiàng)，乙方自負(fù)，并保證合同到期后自備井的完好。（2）150千瓦變壓器一臺(tái)，甲方協(xié)助過戶給乙方使用，乙方獨(dú)立實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同與供電所核算繳納電費(fèi)，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù)、保養(yǎng)，合同到期后，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方，并負(fù)責(zé)過戶給 甲方指定 單位。（3）甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施，并安裝的暖氣，乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，并保證正常運(yùn)行(4) 甲方天車供

17、乙方免費(fèi)使用，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車的完 好 狀況。3、甲方保證本合同出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限及用途1、租賃期限共計(jì)年，自年年2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 3 個(gè)月之前 通 知甲方，經(jīng)雙方同意后，按本合同條款，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。3、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營。第三條租金及支付形式實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同1、該房屋每年租金為(人民幣)萬元整，租期內(nèi)房租不變。2、支 付方式為上打租，即預(yù)付租金：第一年押一付一，即合同簽訂三日內(nèi)，乙方向甲方支

18、付一個(gè)月房租為定金，待乙方進(jìn)廠時(shí)另 交付一 個(gè)月房租，此時(shí)前述定金轉(zhuǎn)為租金，甲方開始整理辦公樓及 車間。第二年每半年支付一次，上打租3、雙方將正式具備入住條件的日期，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期，以后，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天，將房屋租 賃費(fèi)繳 納甲方指定賬戶，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時(shí)開具收據(jù)。第四條其余費(fèi)用乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用第五條房屋的修繕及使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的（含火災(zāi)）房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠 償。2、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租

19、房合同第六條廠房的轉(zhuǎn)租及歸還1、 乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，租金及費(fèi)用由乙方收取。2、 甲乙雙方任何一方無故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行，需賠付雙方合同三個(gè)月租金，作為給付對(duì)方的違約賠 償。3、甲乙雙方友好協(xié)商，可以提前收回和退租，雙方互不賠償。第七條免賠條件1、 因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、 因國家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，精確到天，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押 金及時(shí) 退還乙方。4、不可抗拒因素指不能預(yù)見不

20、能避免并不能克服的客觀情況。第八條 雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，向簽約實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同地法院起訴。第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效 力。 第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日工業(yè)用地租賃合同范文 3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 甲、 乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠 房出租給 乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一出租廠房情況甲方出租給乙方的廠

21、房座落在 , 租賃建筑面積為 平方米。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同二廠房起付日期和租賃期限1. 廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)于合同到期后天 內(nèi) 如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠房內(nèi)剩余所有物 品（包 括乙方私人物品）均給甲方所有。三租金及保證金支付方式1. 甲 . 乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2. 甲. 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5 日前向 甲方支付租金。四其他費(fèi)用1. 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五廠房使用要求和維修責(zé)任實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同1. 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng) 及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期 不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2. 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因 乙 方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生