工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本與工廠買(mǎi)賣(mài)合同范本匯編

1、工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本與工廠買(mǎi)賣(mài)合同范本匯編工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本篇一：工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本（共 2 篇）工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本 出賣(mài)人 * （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人 * （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）保證人 * （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方） 茲 為工廠及機(jī)器連同附屬物件買(mǎi)賣(mài)經(jīng)居間人* 、 * 之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣(mài)契約條件如下：篇二：工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）公證方：乙 方：（以下簡(jiǎn) 稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、甲方將位于（工廠具體地址）的工廠（面積 m2,合同租賃期自年月日至年 月曰）轉(zhuǎn)讓給乙方

2、，工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書(shū)面附相關(guān)合同書(shū)、交貨合同、稅、費(fèi)、單據(jù)、營(yíng)業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本（共 2 篇）元。（大寫(xiě)圓整）。甲方收款后，經(jīng)甲方開(kāi)收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：（ 1）甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用（如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等）、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。（ 2） 甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書(shū)、訂貨 / 出貨合同樣本、訂貨 電 話、

3、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭 或書(shū)面協(xié)議。（3） 甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同、技能特長(zhǎng)、健康狀況、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等相關(guān)資料。（ 4） 甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。（ 5） 甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境、近期市場(chǎng)行情、相關(guān) 競(jìng)爭(zhēng) 對(duì)手、注意事項(xiàng)、工廠安全、工廠的優(yōu)勢(shì)、

4、劣勢(shì)等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對(duì)乙 方不利的 信息。（6） 甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難時(shí)，甲方有義 務(wù)提 供必要的協(xié)助。對(duì)此，乙方表示感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：（1） 按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫(xiě)收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。（2） 乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。（ 3） 乙方不可向篇三：工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。工廠買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本出賣(mài)人 * （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人 * （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）保證 人 * （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買(mǎi)賣(mài)經(jīng)居間人* 、* 之介

5、紹各 方面同意議定買(mǎi)賣(mài)契約條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于 * 市乂區(qū) * 路乂號(hào) * 工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同 附屬 物件，（詳細(xì)如后附加稅買(mǎi)賣(mài)標(biāo)示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承 買(mǎi)。第二條本件買(mǎi)賣(mài)價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣* 元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣* 元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣 * 元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣* 元整。共計(jì)價(jià)金人民幣 X 萬(wàn) X仟 X 佰 X 拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn) 證 之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以?xún)r(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三

6、條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所 載工 廠地址，將工廠建筑物（包括所著門(mén)窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái) 水設(shè)施等 在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清 楚。第四條甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理 學(xué)件 以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由， 向甲方請(qǐng) 求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠的工商登記證（字號(hào)）及* 政府的商業(yè)營(yíng) 業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買(mǎi)賣(mài)成立后甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的工

7、廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于 乙方， 指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽 征機(jī)關(guān)申請(qǐng) 房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方 的簽蓋等時(shí)；甲 方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘 日后 如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙， 絕不得使 乙方蒙受任何虧損。權(quán)典第八條甲方保證本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買(mǎi)賣(mài)契約及抵押 權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條如于甲方違

8、反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其 權(quán)利 外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自 * 年 X 月 X 日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償 因此致乙 方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買(mǎi)賣(mài)契約訂立日起，不得借用 * 廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì) 外交 涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異 議。第十二條甲方出賣(mài)工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受 讓?zhuān)?項(xiàng)債權(quán)

9、債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方 得追究責(zé)任。第十三條本件買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一） 本買(mǎi)賣(mài)契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二） 本買(mǎi)賣(mài)工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù) 擔(dān)。第十四條本件買(mǎi)賣(mài)嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。第十五條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物如下： * 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 賣(mài)方 （甲方）： * 印身份證統(tǒng)一號(hào)碼：地址：買(mǎi)方（乙方）：* 印身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 地址：保證 人 （ 丙 方 ） :* 印 身 份 證 統(tǒng) 一 號(hào) 碼 ： * 年 X 月 X 0工廠買(mǎi)賣(mài)合同范本樣本）合同內(nèi)容：出賣(mài)人：

10、（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）保證人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人、之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于 市一區(qū)路 號(hào)工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣 元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣元整。共計(jì)價(jià)金人民幣萬(wàn)一仟一佰一拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲 方，經(jīng)居間 人等見(jiàn)證之下甲

11、方親自點(diǎn)收足訖并以?xún)r(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所 載工 廠地址，將工廠建筑物（包括所著門(mén)窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái) 水設(shè)施等 在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清 楚。第四條甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理 學(xué)件 以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由， 向甲方請(qǐng) 求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠的工商登記證（字號(hào)）及 一政府的 商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更

12、或繼受的手 續(xù)。第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲 方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)

13、保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù) 完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自年 月 日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否 則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣(mài)工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓?zhuān)擁?xiàng)債權(quán)

14、債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方（甲方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：地址：買(mǎi)方（乙方）:身份證 統(tǒng)一號(hào)碼：地址：保證人 （丙方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：年 月0篇二：廠房買(mǎi)賣(mài)合同土地廠房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人：買(mǎi)方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人：買(mǎi)賣(mài)雙方在平等

15、、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】1.1賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：土地使用證號(hào)：；地號(hào)：；土地使用權(quán)面積：平方米。（其他信息詳見(jiàn)土地使用證）賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有房地產(chǎn)權(quán) 證，其中：；（其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地及廠房以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】2. 1賣(mài)方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形

16、。2. 2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。第四條【交易定金】買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi) 方 出具定金收據(jù)。第五條【付款方式】 5. 1 雙方應(yīng)于定金支付完成后【】日內(nèi)共同至開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開(kāi)立完成后【】日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5. 2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5 日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀 行、持新的登記證書(shū)原件（包括土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證）辦理監(jiān)管資金解

17、付手續(xù)， 即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣(mài)方指定賬戶。5. 3 剩余作為交房保證金（其中為房產(chǎn)稅清繳保證金），在下述文件齊備的前提 下， 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在 10 日內(nèi)將交房保證金支付給賣(mài)方： 5.3. 1 本合同第九條所述之交接確 認(rèn)文件；5. 3. 2 本合同第 8. 1. 2 條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交 易 稅種，為此，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/ 證明。） 5.4 若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳 情形，則自 交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。第六

18、條【賣(mài)方指定代理人】 6.1 賣(mài)方指定作為本次交易賣(mài)方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán) 限為 享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括 而不限于 辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。6. 2 代理人身份信息如下：，身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話： 6. 3 本合同第三、四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付（或由銀行解付）至以下賬戶之一，即買(mǎi)方支付至任何一個(gè)賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門(mén)的要求辦理。賬戶一：幵戶銀行：賬號(hào)：賬戶二：幵戶銀行：賬號(hào)： 6.4若支付至代理人之收 款賬戶，則其 與賣(mài)方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。第七條【過(guò)戶】7

19、. 1買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金之當(dāng)日，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證原件提供給買(mǎi)方。7. 2賣(mài)方收到定金后，雙方即幵始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買(mǎi)賣(mài)合同（以市政府規(guī)定的名稱(chēng)為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。7. 3過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第一條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除（公司）所

20、得稅外，由買(mǎi)方承擔(dān)，即:8. 1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（若有）、公證費(fèi)等等，均由買(mǎi)方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。（公司）所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。8. 1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān)。8. 2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。第九條3日內(nèi),【交接】9. 1雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后共同至現(xiàn)場(chǎng)幵始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成9. 2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)

21、。9. 3在根據(jù)9. 2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。9. 4賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方。9. 5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9. 1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成。9.6 土述過(guò)戶、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。第十條【合同解除及變更】10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò) 5個(gè)月。因此，本合同第 5. 2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管 期限亦為 銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)

22、雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還。10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。第十一條【違約責(zé)任】11.1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。11.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。11.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由

23、于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同，要求賣(mài) 方立即 退還全部款項(xiàng)（包括銀行監(jiān)管資金）外，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 30% 作為違約金。11.4 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目 的無(wú)法 實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向 買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn) 讓總價(jià)款 30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。第十二條【法律適用與管轄】因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中 華 人民共和國(guó)法律，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。第十三條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。 本 合同

24、自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方：（蓋章）買(mǎi)方：（簽字 / 蓋章）篇三：工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）公證方：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù) 中 華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、甲方將位于（工廠具體地址）的工廠（面積 m2,合同租賃期自年月日至年 月曰）轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書(shū)面附相關(guān)合同書(shū)、交貨合同、稅、費(fèi)、單據(jù)、營(yíng)業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元。（大寫(xiě)圓整）。甲方收款后，經(jīng)甲方開(kāi)收據(jù)簽章后給乙方。費(fèi)用、三、甲方的相關(guān)義務(wù)：1）甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用（如水電費(fèi)用、房租要的手續(xù)合管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等)、所需 同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。(2) 甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書(shū)、訂貨/ 出貨合同樣本、訂貨 電話、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)