工程增補(bǔ)合同范本

1、工程增補(bǔ)合同范本增補(bǔ)合同如果符合下列條件的，也是具有法律效力的， 下 面是為大家整理關(guān)于工程增補(bǔ)合同范本，希望對(duì)大家能有 所幫 助！工程增補(bǔ)合同范本一 發(fā)包人：承包人：為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在 “ 安 順 市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ?” 建筑施工工程合同基礎(chǔ)上 , 按 照中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)建筑法 等 有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補(bǔ) 充協(xié)議。一、 工程概況1. 工程名稱：2. 工程地址：3. 建筑面積：4. 結(jié)構(gòu)類型：底層為框架結(jié)構(gòu)、地上 6+1 層為磚混結(jié) 構(gòu)。5. 設(shè)計(jì)單位：6. 監(jiān)理單

2、位：工程內(nèi)容及承包范圍1. 外墻面磚改為外墻漆2. 客廳推拉門取消3. 本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡4. 樓梯踏步為水泥砂漿面清光5. 外墻40 X 40深灰色柵格取消6. 廚房與陽(yáng)臺(tái)之間門帶窗 （MC-2324）取消，陽(yáng)臺(tái)改 為 封閉式廚房。7. 其余均按原圖施工. 合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）1. 開(kāi)、竣工日期1. 1開(kāi)工日期：年 月；竣工日期：年 月曰；總工期天（含法定節(jié)假日）以建設(shè)工程竣工報(bào)告所載日期為準(zhǔn)。. 付款方式本工程按建筑面積一次性包干，元/平方米；在施 工過(guò)程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價(jià)計(jì)算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的

3、30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，其余款待工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方的12%,滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。. 合同生效與終止、爭(zhēng)議處理1. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定 的全部義務(wù)后，本合同即告終止。各工為準(zhǔn)。協(xié)2. 本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方 執(zhí)正本壹份、副本貳份。3. 本補(bǔ)充協(xié)議系安順市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ淌?合同的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議4. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生

4、爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決， 商解決不成提交成都市仲裁委員會(huì)。5. 本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起 5 日內(nèi)生效。 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行： 銀行賬號(hào)銀行賬號(hào)： 簽定合同代表：簽定合同代表： 年 月曰年 月曰工程增補(bǔ)合同范本二 發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱 “甲方 承包人：（以下簡(jiǎn)稱 “乙方 ”） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑 法及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補(bǔ)充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議與原

5、合同一起使用，補(bǔ)充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時(shí)，按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。一、工程概況：1.1工程名稱：1. 2工程概況：本工程建筑總面積約平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為層住宅樓，均為碌剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。二、承包方式2. 1、本工程實(shí)行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。2.2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價(jià)承包方式（本補(bǔ)充協(xié)議允許調(diào)整的項(xiàng)目除外），工程建筑面積按約平方米計(jì)算，以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價(jià)為人民幣）（?nbsp; 萬(wàn)元），工程結(jié)算總造價(jià)按本協(xié)議 5. 1條確定。2.

6、 3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包，承包總價(jià)僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價(jià)的 3%攵取總包配合費(fèi)（本補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外），該配合費(fèi)由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。3. 1、工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場(chǎng)簽證單，設(shè)計(jì)修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，按廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法2006、廣東省建筑工程綜合定額 2006、廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)辦法 2006、廣東省裝飾、裝 修

7、工程綜合定額2006、廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法 2006、廣東省安裝工程綜合定額 2006、廣東省安裝工程綜合定 額附錄表2006規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3. 2預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法 2006、廣東省建筑工程綜合定 額2006廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)辦法 2006、廣東省 裝飾、裝修工程綜合定額 2006，安裝工程執(zhí)行廣東省安 裝工程計(jì)價(jià)辦法2006、廣東省安裝工程綜合定額 2006、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2006及大亞灣或惠陽(yáng)區(qū)造價(jià)站頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)，材料價(jià)格按惠陽(yáng)或大亞灣工程造價(jià)信息當(dāng)期發(fā)布的信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。3. 3預(yù)結(jié)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

8、（1） 按惠州市的二類建筑、裝飾工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表和二類安裝工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表執(zhí)行，利潤(rùn)按定額規(guī)定35 %計(jì)取。（2）按總工程價(jià)上浮3%計(jì)取。（3） 措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、 工 程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)均按定額規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，其中 趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、其它費(fèi)用不計(jì)取。（4）其它項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)按3%計(jì)?。ㄒ约追?和分包方的結(jié)算金額為計(jì)算基數(shù)，剔除設(shè)備購(gòu)置費(fèi)），其它項(xiàng)目費(fèi)中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、其它費(fèi)用一律不計(jì)取，園林綠化工程不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。（5）規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試 費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。工程排污費(fèi)不計(jì)取，但

9、水電費(fèi)按實(shí)際繳費(fèi)的單價(jià)調(diào)整。噪音排污費(fèi)、防洪工程維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生，憑政府或主管部門開(kāi)具的發(fā)票，列入計(jì)價(jià)程序。（6）稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標(biāo)準(zhǔn)3. 35%+ 取。（7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取利潤(rùn)、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試費(fèi)。稅金按 3. 35%計(jì)取,其它 一律不計(jì)取。(8) 施工過(guò)程中如遇計(jì)價(jià)辦法和標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)，本工程計(jì)價(jià)辦法和標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。3.4人工工資暫按惠州市規(guī)建函 20071351號(hào)文件執(zhí)行， 工程施工過(guò)程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計(jì)算。3. 5、施工圖預(yù)算由乙方編制，

10、經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價(jià)的項(xiàng)目如下：4. 1、主材價(jià)差調(diào)整施工期內(nèi)本工程主材價(jià)差按惠陽(yáng)或大亞灣工程造價(jià)信息發(fā)布的信息進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實(shí)際使用數(shù)量計(jì)。4、2、人工費(fèi)調(diào)整施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實(shí)調(diào)整。4、3修改工程施工圖紙與竣工圖紙有出入的項(xiàng)目定義為修改工程，包括設(shè)計(jì)變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項(xiàng)目重修改圖紙?jiān)斐傻脑鰷p工程量、圖紙外 增減的 工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報(bào)送修改預(yù)算給甲方指

11、定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計(jì)價(jià)方法計(jì)算。5、工程結(jié)算總造價(jià):5. 1、工程結(jié)算總造價(jià)=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價(jià)土按協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價(jià)。5. 2、調(diào)整價(jià)的計(jì)算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)際完畢之日起 15個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報(bào)送調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi) 對(duì)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書明確批示并確認(rèn)，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見(jiàn)，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算。四、工程款支付方式1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85%的工程進(jìn)度 款 給乙方。2、 砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實(shí)際完成工程量，在本 月28日前報(bào)給甲方，甲方在

12、7天內(nèi)審核完畢，甲方在次 月10 日前支付已完成工程量的 85%給乙方。3、 工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%勺工程款，余款3%作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年至醐后15天內(nèi)，如乙方無(wú)返修或乙方在接到甲方通知后及時(shí)返修并經(jīng)驗(yàn)收合格，則甲方無(wú)息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。4、 因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進(jìn)甲方行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售， 必須將預(yù)售款所得的 50%支付給乙方作為工程款。5、若銷售形勢(shì)緩慢，甲方不能按時(shí)支付乙方工程款， 由 甲方按欠付的金額及

13、時(shí)間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。五、施工工期本工程以監(jiān)理工程師開(kāi)具的具有法定開(kāi)工時(shí)間的開(kāi)工 令為 開(kāi)工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開(kāi)挖平整交付 并確保 “三通 ”之日開(kāi)始計(jì)算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包 括磚砌體 工程、屋面機(jī)房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為 12 個(gè)月，裝飾 裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為 6 個(gè) 月，總工期為 18 個(gè)月（即 540 日歷天，從乙方施工之日起 到工程竣工驗(yàn)收 合格之日）。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不 包括雨天和高溫天 氣）、連續(xù) 8 小時(shí)以上停水停電、重大設(shè) 計(jì)變更影響工期的可 以順延。如因甲方原因造成停工，工期

14、按實(shí)順延，停工超過(guò) 7 天以上，甲方必須賠償每人每天 50 元的生活費(fèi)給乙方。如乙方 因無(wú)法墊資等原因停工屬違約， 應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約 責(zé)任。乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)工期時(shí)必 須及時(shí)報(bào)告給監(jiān)理和甲方，甲方 和監(jiān)理在接到報(bào)告后經(jīng)審查 符合上述約定的順延工期條件的， 須自接到報(bào)告之日起 7 日 內(nèi)簽署順延簽證。六、施工管理1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員資料給 甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，未征得甲方同意不得 調(diào)2、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場(chǎng)所。3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計(jì)

15、 劃 控制好各階段形象進(jìn)度的工期。除土方開(kāi)挖基坑防護(hù)以及 基礎(chǔ) 工程、檢測(cè)工程外，其它階段工程不能按約定工期保證 工程進(jìn) 度，拖延 5 天還不能改正的，則視為乙方違約，按本 協(xié)議違約 責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙 方 伍仟 元， 乙方每推遲工期一天則罰款 伍 仟 元，工期以實(shí)際竣工驗(yàn)收日 期為準(zhǔn)。5、施工隊(duì)在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報(bào) 知 施工程序。所有材料在進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)先報(bào)甲方或監(jiān)理公 司，先 驗(yàn)后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理 公司同意 后執(zhí)行，并簽字認(rèn)可。七、檢驗(yàn)與檢測(cè)費(fèi)用工程的樁基礎(chǔ)檢測(cè)、空氣檢測(cè)、門窗三性檢測(cè)、安裝原 材 料檢測(cè)等費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定支付

16、，其余所有工程檢測(cè)費(fèi)用均 由乙 方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定 行。2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：（ 1）乙方在帶資過(guò)程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊 資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒?程停工 15 天（含 15 天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方 發(fā) 出解除合同的通知之日起 7 日內(nèi)，甲方必須無(wú)條件退場(chǎng)， 并賠 償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲 方因履 行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而 支付的訴 訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。如乙方未在約定期限內(nèi) 退場(chǎng)，則每

17、 遲延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣 5 萬(wàn)元。（ 2）甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場(chǎng) , 則甲方對(duì)乙方所作工程量按 70%進(jìn)行結(jié)算，工程款在本合同 工程竣工驗(yàn)收合格后 15 日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退 場(chǎng)， 則工程款甲方按乙方所作工程量的 50%結(jié)算給乙方。（ 3） 承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工， 并導(dǎo)致購(gòu)買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索 賠的 全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師代理費(fèi)等。（4） 承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時(shí)竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期收益。5） 、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計(jì)（

18、方案）、施 工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施 工， 導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任 , 并賠 償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。九、其它應(yīng)予約定的事項(xiàng)：1、 甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴(yán)格按要求 和規(guī) 范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問(wèn)題，由本補(bǔ)充協(xié)議乙方無(wú) 償返修， 直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、 消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理 干凈。3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)。4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的 分 包方負(fù)責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工 作量 由乙方負(fù)責(zé)完成。5、本工程未驗(yàn)收前和驗(yàn)收后保修期內(nèi)，如因乙方原因 造 成的墻面開(kāi)裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、 退 色或開(kāi)裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問(wèn)題 時(shí)， 由乙方無(wú)償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)甲方因 此產(chǎn)生 的一切損失。6、清理、清潔運(yùn)輸工作，乙方在施工中要定期把整個(gè) 施 工現(xiàn)場(chǎng)和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘?jiān)M(jìn)行清運(yùn)，不 得累 積堆放，做到工完場(chǎng)清，文明施工。清運(yùn)費(fèi)用由乙方自 行負(fù)責(zé)。7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗(yàn)收移交回甲方之前，其保護(hù)工作由