小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)操作流程和標(biāo)準(zhǔn)

1、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)操作流程和標(biāo)準(zhǔn)一、目的規(guī)范園林綠養(yǎng)護(hù)管理行為， 提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，增強業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的滿意度。二、適用范圍適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。三、職責(zé)1、綠化人員具體執(zhí)行本規(guī)程。2、綠化主管負(fù)責(zé)對園林綠化管理工作的落實檢查及管理。3、 環(huán)境管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)對園林綠化管理工作的周檢查與管理。4、 公司辦公室質(zhì)檢部對園林綠化管理工作周檢查與管理。5、管理服務(wù)中心主任主管園林綠化總體工作。四、工作程序(一)園林綠化樹木養(yǎng)護(hù)1、中耕除草中耕除草目的在于疏松土壤、通氣、調(diào)節(jié)土溫，促進(jìn)土壤養(yǎng)分分解，便于樹木根系生長,同時除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。(1)中耕深度和范圍應(yīng)樹而定，一般深5 c

2、m左右，范圍直徑 5070 cm的區(qū)域。(2)中耕時間，應(yīng)在天氣晴朗，土壤含水適度(5060%)時進(jìn)行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中 耕，以免破壞土壤結(jié)構(gòu)；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。(3)除下的雜草及時處理，運走或就地掩埋入土作為基肥。掘出的瓦礫、石塊，揀拾運 出現(xiàn)場。(4)中耕時不可損傷樹木根系、樹皮和枝條。(5)樹下草皮、地被高度控制在 575 cm以下，修剪要整齊。2、防旱與灌溉樹木生長需要足夠的水分，否則不能維持生命。(1)新栽12年內(nèi)樹木，要做好復(fù)土工作，必要時蓋土保埔。(2)灌溉之前，應(yīng)先松土，做好土圍。夏季灌溉應(yīng)在早、晚進(jìn)行；冬季則在中午前后進(jìn)行， 每次澆透澆足。(3)灌溉可結(jié)合

3、施肥，以提高耐旱力。(4)新栽12年的名貴樹木，皮層較薄光滑的樹木，旱季要卷干。必要時還應(yīng)對樹干、 樹冠進(jìn)行噴霧，噴霧次數(shù)視天氣而定，并可搭蓋蔭棚。3、施肥肥是植物的糧食，為使樹木茂盛生長，必須施肥。休眠期施的肥稱基肥，生長期施肥稱追肥，有機肥必須充分腐熟才能使用。(1)觀花觀果樹木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。(2) 一般樹木，休眠期施一次基肥，基肥施用量應(yīng)視樹種、土壤及樹木大小而定，一般 胸徑10 cm以下的施有機肥 5斤，10 cm以上的施10斤。(3)施肥要選擇晴天，土壤干燥時進(jìn)行。施肥時，肥料不能玷污枝葉，以免燒傷。施肥 從效果與環(huán)境衛(wèi)生考慮，應(yīng)采用溝施或穴施，溝(穴

4、)應(yīng)開在樹冠之冠緣線下，深度視根的深度而定，一般25 cm,肥料不能與粗根接觸，施后將溝(穴)填平。(4)化肥要與有機肥交替使用。名貴樹木可適當(dāng)采用微量元素。磷肥、尿素作根外噴施， 根外噴施宜在清晨或黃昏進(jìn)行，以葉面涇潤為度。(5)要根據(jù)樹木特性選擇合適的肥料，喜酸性花木如杜鵑等，不宜用堿性肥，常綠針葉 幼齡小苗不宜使用化肥等。4、整形與修剪整形與修剪能使樹木生長健壯，花艷葉茂，樹冠整齊美觀，提高觀賞性，還能改善通風(fēng)透光條件，減少病蟲害，對新栽和病弱樹木還可以減少養(yǎng)分、水分消耗，恢復(fù)樹勢。(1)樹木整形要根據(jù)樹木習(xí)性而定，主干生長強勢的應(yīng)保留其領(lǐng)導(dǎo)干，采取塔形、圓錐 形整形。主干生長勢不強而易

5、于形成叢狀樹冠的，可修成圓球狀、半球形或自然形樹冠，喜光小喬木可采用自然開心形。(2)為平衡樹勢，使各主枝、側(cè)枝間均衡生長，應(yīng) 強主枝強剪，弱主枝弱剪”與強枝弱 剪，弱枝強剪”，枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝要及時剪去。(3)老衰樹木可以強度修剪恢復(fù)樹勢，灌木叢或綠籬下部空枯時，應(yīng)逐批短裁或疏剪老 枝，培育新枝，恢復(fù)樹勢。(4)修剪時期應(yīng)視樹木開花習(xí)性及耐寒力而定。頭年生枝開花(結(jié)果)的，應(yīng)在花后修剪，如迎春、連翹等；當(dāng)年上枝開花(結(jié)果)的，應(yīng)在落葉后至發(fā)芽前修剪。 耐寒的樹木休眠期修剪， 闊葉綠籬早春發(fā)芽前修剪，針葉綠籬 89月修剪。(5)幼小花木及新栽花灌木，應(yīng)及時去花、蕾、果實。

6、根際易萌發(fā)的樹木，可用萌條更 新衰老枝。(6)修剪方法：修剪時切口必須靠節(jié)，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)面，呈4501面，剪口要平滑，對過粗的枝條應(yīng)分段截枝，防止撕裂樹皮。修剪一棵樹，應(yīng)從樹冠上方至下方，由內(nèi) 向外進(jìn)行。先作示范，確定修剪方式，再全面展開。(7)生長期萌發(fā)的不定芽，除應(yīng)保留者外，都要在未木質(zhì)化時清除，擾亂樹形的根際萌 篥及時清除。5、防寒與防臺12月上旬結(jié)束。(1)防寒工作應(yīng)在11月上旬開始，按抗寒力強弱，先弱后強順序安排,(2)防寒措施有：培土、鋪草、卷干 (包草)、掃除枝葉積雪等。地上部分易凍死的宿根類植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽樹木可在根莖處培土。不耐寒的大樹可卷干

7、或根頸處鋪草、蓋土。大雪時，常綠球形樹冠要及時打去積雪，雪后如有損傷要及時撫育， 用修、拉、扶、撐等方法恢復(fù)樹勢，平衡樹冠。(3)防臺工作在臺風(fēng)季節(jié)之前既要做好準(zhǔn)備，凡淺根、迎風(fēng)、樹冠大招風(fēng)的樹木都要保 護(hù)。(4)防臺措施有：立支柱，適當(dāng)刪去密枝等，吹斜的樹要及時扶正、并修剪刪枝，倒伏 傷根的樹要強度修剪，并扶正卷干加強養(yǎng)護(hù)。6、病蟲害防治病蟲害防治要貫徹 防重于治”的方針和 綜合防治”的原則，控制病蟲害的發(fā)生，不影響 觀瞻。(1)主要蟲害有：、一類為食葉害蟲，如刺蛾、蓑蛾、燈蛾、毒蛾等 ；二類為刺吸害蟲，如朗蟲、天牛、薊馬、粉虱、蛤殼蟲、葉蛾、蠹蛾等 ；三類為地下害蟲，如地老虎等。蟲害防治：

8、食葉類害蟲藥物防治可用針對性藥物防治。此外它可結(jié)合燈光誘殺、人工掘繭、保護(hù)和利用天敵、清潔園圃進(jìn)行綜合防治。(2)主要病害：白銹病、炭疽病、腐爛病、葉斑病、白絹病、白粉病、煤污病。病毒防治：梅雨季節(jié)和秋雨連綿期間，各種病菌容易滋生，可以藥物防治為主，結(jié)合清 潔園圃，減少病原，選育良種、加強養(yǎng)管進(jìn)行綜合防治。藥物防治：在多發(fā)病期之前可用針對性藥物防治，對各種病害選擇使用。7、補栽補種其目的確保小區(qū)內(nèi)綠化景觀的完好。(1)確定須補種的植物品名及地點。(2)對須補種地翻土或打洞，加施基肥。(3)挖苗或購苗，剪去包裝物以及部分枝或葉。(4)補栽復(fù)土?xí)r應(yīng)將土敲細(xì)，新土高出地面35cm。載植新草時，土高出

9、接口處12cm,栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。(5)對新種喬木用支撐保護(hù)。(6)澆水定根時一次澆透，每天早晚各澆一次。高溫季節(jié)可適當(dāng)增加噴水次數(shù)。(二)行道樹養(yǎng)護(hù)1、行道樹的松土除草、灌溉施肥參照園林綠化養(yǎng)護(hù)的有關(guān)條款。2、整形、修剪(1)行道樹修剪有兩種方式，一是自然形樹冠修剪，一是規(guī)則形樹冠修剪，前者保留樹 冠的原有自然形態(tài)，后者則按人們的立意剪成杯狀、圓柱狀、球狀等幾何形。(2)行道樹生長季節(jié)如有上方枝條觸及建筑物、路燈、線路時，要隨時剪除，行道樹枝 條與電話線應(yīng)保持 0.5M距離，與高壓線保持 1M距離，下方枝條不應(yīng)低于 4M,保證車輛 暢通。(3)生長季節(jié)要經(jīng)常抹

10、芽、 主干道一年不應(yīng)少于 4次，不定芽不應(yīng)超過15 cm;次干道23 次，抹芽時不要倒拉傷樹皮，也不要留殘枝。(4)冬季修剪時，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲枝、損傷枝截除，截面要平 整，不能留短樁，截面直徑超過6 cm時，一定要涂防腐劑。3、樹干上腐爛空洞要及時填補，無法整修復(fù)壯的，要及時申報調(diào)換。4、行道樹下地面應(yīng)平整，無水洼或堆積物，樹上不得釘釘子、縛繩索。5、高空作業(yè)時，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全帶，注意行人車輛、建筑物、 管線。(三)花卉、地被、草坪養(yǎng)護(hù)1、花卉養(yǎng)護(hù)(1)松土、除草、施肥、灌?Ko生長季節(jié)，花壇1015天松土除草一次，結(jié)合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有

11、玷污須用清水沖干凈。有機肥與無機肥交替使用。(2)整形與修剪。草質(zhì)花卉為了多開花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的花卉要 立支撐；木本花卉要及時整形修剪。敗花、黃葉要及時摘除?；▔羞^半數(shù)的花朵凋謝后要 立即調(diào)換，一般花壇全年調(diào)換 23次。2、地被植物養(yǎng)護(hù)(1)施肥與澆水。地被每年施肥不應(yīng)少于1次，可結(jié)合中耕進(jìn)行。干旱季節(jié)要澆水，夏季澆水在早晚進(jìn)行。(2)殘花枯葉要及時清除，缺株及時補齊。(3)木本地被植物要保持低矮狀態(tài)。注意修剪，使枝條擴展生長，擴大覆蓋面。(4)宿根、球根地被植物生長 35年后根部擁擠，需于休眠期分株重栽。3、草坪養(yǎng)護(hù)。(1)施肥與澆水。新鋪草坪要及時澆水，直至成活。夏季

12、澆水應(yīng)早晚進(jìn)行。生長不良的 草坪，每年早春萌芽前要追肥。(2)修剪。草坪應(yīng)保持 68 cm高度，超過此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。(3)除雜草。草坪常會滋生雜草，故常須拔除，不使其開花結(jié)籽繁衍。(4)補缺與填平。草坪如發(fā)生較大缺株，應(yīng)及時補栽?？稍灾膊萜?，也可補播草種，補 植后應(yīng)立即灌水，以利于迅速恢復(fù)生長。低洼積水之處，要以土填平重栽。(5)疏松土壤。草坪草的淺層根系非常發(fā)達(dá)，尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪，極易形 成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性?？稍诖杭就寥阑瘍龊蟛捎檬痔崾酵零@或打孔機松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發(fā)。(四)園林小品建筑的養(yǎng)護(hù)和修繕1、園林小品的

13、保潔(1)保潔員每日1次清理小品四周的垃圾、雜物 ；(2)保潔員每周1次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵 ；(3)保潔員每日擦拭1次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等；(4)對噴泉、水池中的水每季更換一次(根據(jù)實際情況具體安排),并清洗水池。2、因損壞或自然磨損的小品建筑，工程人員要及時予以修復(fù)。3、工程人員每天對小品中使用的電器進(jìn)行巡查，對于不安全的要立即整改，對于損壞 的要及時更換和維修。(五)打草機的使用與保養(yǎng)1、打草機的使用：按說明書進(jìn)行操作。2、打草機的保養(yǎng)：每次使用完畢請?zhí)顚懺O(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表。3、打草機的使用安全事項(1)操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，

14、看是否有木樁 之類障礙物，操作時請避讓，緊急時立即停車。(2)操作前檢查機油、刀片、螺母、螺栓，確保機器處于安全操作狀態(tài)。(3)操作時勿使游人觀看，其他人員應(yīng)離現(xiàn)場10米以外，出示警示牌。(4)操作時，不許赤足或穿涼鞋，要穿長褲、保護(hù)鞋，最好戴防護(hù)眼鏡。(5)發(fā)動機轉(zhuǎn)速不宜過高。割草時只許步行，不得跑步、倒退。(6)打草機出現(xiàn)不正常震動或打草機與異物撞擊時，應(yīng)立即停車。(7)打草機在中途移動或用畢入庫時，要關(guān)閉化油器上的燃油閥門，并拔下火花塞引線。(8)打草機應(yīng)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地方，遠(yuǎn)離電器及用火機械，避免火災(zāi)。每次添加燃料之前和入庫之前應(yīng)冷卻15分鐘。(六)噴霧器的操作規(guī)程及

15、安全事項1、操作規(guī)程(1)檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開關(guān)打開關(guān)閉。(2)治不同的病蟲害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥劑量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過濾網(wǎng)。(3)用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。(4)將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右手執(zhí)噴桿手柄。(5)左手上下壓動壓桿至有一定壓力時，右手打開開關(guān)，根據(jù)被噴植物(或面積)的大小調(diào)節(jié)開關(guān)大小。(6)右手?jǐn)[動噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧。(7)每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動壓桿，打開開關(guān)，使清 水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。2、安全事項(1)操作人員須戴好口罩和手套，著長衣長褲，防止中毒。(2)藥物要妥善放置，以免他人誤用。(3)水位不超過水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。(4)保持左手壓力均勻