企業(yè)租賃合同

1、企業(yè)租賃經營合同出租方：承租方：承租經營者：租賃企業(yè)名稱：地址：所有者性質：賬號：經營范圍：出租方與承租方根據,經協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況？1 .資產總額：其中：流動資產：?固定資產凈值：無形及遞延資產：其他資產：2 .負債總額：其中：流動負債：長期負債：3 .所有者權益：其中：實收資本：資本公積：盈余公積：未分配禾U潤：4 .生產經營情況：二、租賃期限：共年，即自起至止。三、交接手續(xù)為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計（會計）事務所驗證核準租賃企業(yè)資產負債和損益情況。依

2、照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：1 .總產值元，其中：年元；年元；年元。2 .實現(xiàn)利潤元，其中：年元；年元；年元。3 .4 .五、租金1 .租金數(shù)額：?2 .租金計算辦法：3 .租金交付期限和交付辦法：六、租賃收入的分配1 .承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。2 .承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的%,元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法

3、為。3 .承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為,預支辦法為4 .七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理：八、擔保1. 承租方提供下列財產作抵押：現(xiàn)金元；、折舊元?？傤~計為元。？2. 自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：總額為元。3. 自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：，總額為元。九、雙方的權利和義務出租方有權：1 .出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。2 .出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產品方向。3,出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。承租方有權：1.承租人對本企業(yè)的經營管理有如下權利？(1)機構設置權；？(2)人事任免權；？(3)專業(yè)技術人員的聘任權；？(4)獎懲、

4、招用和辭退職工權；(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。出租方有義務：1 .出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。2 .出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。？承租方有義務：1 .承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。2 .承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。3 .承租人應當有價值元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應

5、交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除1 .因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋嗬? .由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。十一、違約責任1 .租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照中華人民共和國合同法及有關政策規(guī)定執(zhí)行。2 .承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金%的違約金，并按每日萬分之支付滯納金。3 .承租

6、人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。4 .承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值%的違約金。5 .出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金%的違約金。十二、租賃期滿后資產的退還和驗收十三、爭議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第種方法解決:1 .向仲裁委員會申請仲裁；2 .向人民法院起訴。十四、本合同自時起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證

7、備案一份；副本一式一份。附件：1. 企業(yè)概況材料份；2.3.出租方：（公章）地址：法定代表人：（簽章）代理人：（簽章）承租方：（公章）地址：承租經營者：（簽章）代理人：（簽章）承租方保證人：（簽章）1.2.工商管理部門鑒證意見：鑒證人簽字：鑒證機關蓋章：演講稿尊敬的老師們，同學們下午好：我是來自10級經濟學（2）班的學習委，我叫張盼盼，很榮幸有這次機會和大家一起交流擔任學習委員這一職務的經驗轉眼間大學生活已經過了一年多，在這一年多的時間里，我一直擔任著學習委員這一職務。回望這一年多，自己走過的路，留下的或深或淺的足跡，不僅充滿了歡愉，也充滿了淡淡的苦澀。一年多的工作，讓我學到了很多很多，下面將

8、自己的工作經驗和大家一起分享。學習委員是班上的一個重要職位，在我當初當上它的時候，我就在想一定不要辜負老師及同學們我的信任和支持，一定要把工作做好。要認真負責，態(tài)度踏實，要有一定的組織，領導，執(zhí)行能力，并且做事情要公平，公正，公開，積極落實學校學院的具體工作。作為一名合格的學習委員，要收集學生對老師的意見和老師的教學動態(tài)。在很多情況下，老師無法和那么多學生直接打交道，很多老師也無暇顧及那么多的學生，特別是大家剛進入大學，很多人一時還不適應老師的教學模式。學習委員是老師與學生之間溝通的一個橋梁，學習委員要及時地向老師提出同學們的建議和疑問，熟悉老師對學生的基本要求。再次，學習委員在學習上要做好模

9、范帶頭作用，要有優(yōu)異的成績，當同學們向我提出問題時，基本上給同學一個正確的回復?？傊?，在一學年的工作之中，我懂得如何落實各項工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同學溝通交流并且提高大家的學習積極性。當然，我的工作還存在著很多不足之處。比日：有的時候得不到同學們的響應，同學們不積極主動支持我的工作；在收集同學們對自己工作意見方面做得不夠，有些事情做錯了，沒有周圍同學的提醒，自己也沒有發(fā)覺等等。最嚴重的一次是，我沒有把英語四六級報名的時間，地點通知到位，導致我們班有4名同學錯過報名的時間。這次事使我懂得了做事要腳踏實地，不能馬虎。在這次的交流會中，我希望大家可以從中吸取一些好的經驗，帶動本班級的

10、學習風氣，同時也相信大家在大學畢業(yè)后找到好的工作。謝謝大家！情感語錄1 .愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大壓力2 .時間會把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好好的照顧自己3 .女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用4 .總有一天，你會遇上那個人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 .最美的感動是我以為人去樓空的時候你依然在6 .我莫名其妙的地笑了，原來只因為想到了你7 .會離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾8 .其實你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字9 .女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個疼我的你10 .我們和好吧，我想和你拌嘴吵架

11、，想鬧小脾氣，想為了你哭鼻子，我想你了11 .如此情深，卻難以啟齒。其實你若真愛一個人，內心酸澀，反而會說不出話來12 .生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻來不及相識；相識了，卻來不及熟悉，卻還要是再見13 .對自己好點，因為一輩子不長；對身邊的人好點，因為下輩子不一定能遇見14 .世上總有一顆心在期待、呼喚著另一顆心15 .離開之后，我想你不要忘記一件事：不要忘記想念我。想念我的時候，不要忘記我也在想念你16 .有一種緣分叫鐘情，有一種感覺叫曾經擁有，有一種結局叫命中注定，有一種心痛叫綿綿無期17 .冷戰(zhàn)也好，委屈也罷，不管什么時候，只要你一句軟話，一個微笑或者一個擁抱，我

12、都能笑著原諒18 .不要等到秋天，才說春風曾經吹過;不要等到分別，才說彼此曾經愛過19 .從沒想過，自己可以愛的這么卑微，卑微的只因為你的一句話就欣喜不已20 .當我為你掉眼淚時，你有沒有心疼過情感語錄1 .愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大壓力2 .時間會把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好好的照顧自己3 .女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用4 .總有一天，你會遇上那個人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 .最美的感動是我以為人去樓空的時候你依然在6 .我莫名其妙的地笑了，原來只因為想到了你7 .會離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾8 .其實你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字9 .女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個疼我的你10 .我們和好吧，我想和你拌嘴吵架，想鬧小脾氣，想為了你哭鼻子，我想你了11 .如此情深，卻難以啟齒。其實你若真愛一個人，內心酸澀，反而會說不出話來12 .生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻來不及相識；相識了，卻來不及熟悉，卻還要是再見13 .對自己好點，因為一輩子不長；對身邊的人好點，因為下輩子不一定能遇見14 .世上總有一顆心在期待、呼喚著另一顆心15 .離開之后，我想你不要忘記一件事：不要忘記想