2022房屋買賣協(xié)議書范本

1、2022房屋買賣協(xié)議書范本出賣人(甲方)：_(個(gè)人)姓名：_國籍：_身份證(護(hù)照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_(個(gè)人)姓名：_國籍：_身份證(護(hù)照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_買受人(乙方)：_(個(gè)人)姓名：_國籍：_身份證(護(hù)照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_(個(gè)人)姓名：_國籍：_身份證(護(hù)照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地

2、址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房產(chǎn)情況房屋坐落_，位于外環(huán)線以_，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，用途_，建筑面積_平方米，建筑層數(shù)為_，所在層_。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。房屋所有權(quán)證號_，所有權(quán)人_;房屋為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號_，共有方式_，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用權(quán)證號_，土

3、地使用人_，土地使用面積_平方米，土地來源_，土地級別_，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。房地產(chǎn)權(quán)證號_，權(quán)利人_，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號_，共有方式_，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積_平方米，土地來源_，土地級別_，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_元，(大寫)_。貸款種類為_。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_元，申請銀行貸款_元，契稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_元，土地出讓金_元，

4、圖紙資料費(fèi)_元，登記費(fèi)_元，印花稅_元，登記費(fèi)(抵押)_元，其他_元，合計(jì)_元，(大寫)_。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開戶銀行：_戶名：_賬號：_扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_元，印花稅_元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_元，(大寫)_。第三條 價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)(抵押)等，合計(jì)_元，(大寫)_，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資

5、金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于_年_月_日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_。上述相關(guān)證明包括：_。第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在_日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：_。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：_。3.其他約定：_。第七條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 爭議處理本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_種方式處理：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第九條 協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：_。第十條 協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見