家庭裝修合同樣本(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號(hào)：FS-HT-05018家庭裝修合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）Sample home improvement contract精品合同系列第2頁(yè)/總 12 頁(yè)甲方：_乙方：_簽訂日期： _年_月_日編訂：Foon Shi on 設(shè)計(jì)編號(hào)FS-HT-05018家庭裝修合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）說(shuō)明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可I用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。I委托方（甲方）：）：_承接方（乙方）：）：_工程項(xiàng)目：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙 方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有 關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ) 充

2、合同），以便共同遵守。第一條工程概況1.1._ 工程地址：2 2居室規(guī)格：房型_ 層（式）_室_廳_ 廚_衛(wèi)精品合同系列第3頁(yè)/總 12 頁(yè)_，計(jì)_方米；_，計(jì)_方米；_房，計(jì)_ 方米；第4頁(yè)/總 12 頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018衛(wèi)生間，計(jì)平方米；陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；過(guò)道，計(jì)平方米；其他（注明部位）_，計(jì)_ 方米?？傆?jì)：施工面積_方米。3 3施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）家庭裝潢施工 內(nèi)容單和施工圖。4 4委托方式：_5 5工程開工日期：_ 年_月_日6 6工程竣工日期：_ 年_月_日工程總天數(shù)：_ 天第二條工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。

3、1.1.材料款_元 2 2 人工費(fèi)_ 元; ;3 3設(shè)計(jì)費(fèi)_ 元;4.;4.施工清運(yùn)費(fèi)_元; ;5 5搬卸費(fèi)_ 元;6.;6.管理費(fèi)_ 元; ;7 7稅金（3.41%3.41%）_ 元; ;精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018第5頁(yè)/總 12 頁(yè)8 8其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_ 元。第三條質(zhì)量要求1.1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清 單。2 2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要 求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用

4、，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5 5凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲 方自負(fù); ;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1 1乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本 合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料 均應(yīng)第6頁(yè)/總 12 頁(yè)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍 價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符

5、合質(zhì)量要求，或規(guī) 格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損 失均由乙方負(fù)責(zé)。3 3甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 詳見(jiàn)本合同附 件 （四）甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合 設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期 到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供 的材料合計(jì)金額的 10%10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料 經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造 成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1.1._合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%100%工程材料款和 施工工費(fèi)的 50%;50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%40%剩余 10

6、%10%精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）第7頁(yè)/總 12 頁(yè)付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）家庭裝 潢工程工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理 移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）家 庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán) 停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使 用。2 2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本 合同附件（五）家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方 應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通 知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，

7、當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%1%支付給乙方。4 4甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的 憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018第六條工程工期1 1如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%1% 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如 果因甲方原因而第8頁(yè)/總 12 頁(yè)延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程 價(jià)款中人工費(fèi)的 1%1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_ 元。2 2由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而 影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙 方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由

8、乙方承擔(dān)， 工期不變。3 3在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造 成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要 求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾 紛，以繼續(xù)施工。4 4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因 甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須 承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 5施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲 方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1.1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六） 家庭裝潢 工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收

9、外，待工程 全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理 工程結(jié)算和移交手第9頁(yè)/總 12 頁(yè)續(xù)。2 2乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲 方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利 并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自 行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及 時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的 竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)甲方1.1.必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及 水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底2.2

10、.二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清 除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需 與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3.3.如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線， 應(yīng)向第10頁(yè)/總 12 頁(yè)所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施 工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。乙方1.1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資 質(zhì); ;如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng) 辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2.2.指派（姓名）_ 乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工， 保質(zhì)保量地按期完成 施工任務(wù)。3.3.負(fù)責(zé)施工

11、現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文 明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工, 如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約 論處。5.5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工 程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 1212 個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方， 應(yīng)按第11頁(yè)/總 12 頁(yè)合同總金額的 5%5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解 除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn) 行補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議

12、解決1.1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工 程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙 方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝 潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2 2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解 解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_ 仲裁委員會(huì)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018申請(qǐng)仲裁;_ 民法院提起訴訟第十一條合同的變更和終止1.1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任 何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方 要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%10%交付違約 金，并辦理終止合同手續(xù)。2.2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一 方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立 終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第12頁(yè)/總 12 頁(yè)第十二