房地產銷售合作協(xié)議

1、房地產銷售合作協(xié)議房產銷售合作協(xié)議甲方: 聯(lián)系電話:乙方：聯(lián)系電話:甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的精神，就甲方所開發(fā)的()項目委托乙方銷售服務事宜達成一致，并簽署如下協(xié)議：一、合作內容甲方將其開發(fā)的“() ”委托乙方提供銷售服務,甲方委托乙方提供銷售服務的具體房源范圍為：、合作方式房地產銷售合作協(xié)議1、乙方負責銷售乙方自行選出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允許銷售。 其他房源由甲方自行銷售。（如出現(xiàn)乙方所挑選的房源不在乙方選擇銷售房源范 圍內，乙方可向甲方申請調換房源）2、甲方以蘋果不動產團購房的模式銷售， 蘋果不動產團購房特價房比甲方售 樓處每平銷售便宜200元優(yōu)惠。3、 蘋果

2、不動產在甲方售樓處場內安排一名協(xié)調員，（可根據(jù)實際情況而定）。4、售樓處可以掛和蘋果不動產合作團購的字樣。三、合作費用及結算方式1、在本合同有效期內，甲方根據(jù)乙方所推薦客戶與開發(fā)商簽訂買賣合同中 購房總價款的 %向乙方支付中介服務費，結算方式為一戶一結，客戶向甲方 繳納定金后甲方直接支付乙方傭金。（一）費用負擔方式甲方提供1、門店廣告2、DM單等3、宣傳旗4、甲方項目展示傘乙方提供1、蘋果不動產DM單2、網絡宣傳3、戶外宣傳四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1、保證項目符合法律和行業(yè)相關規(guī)定， 證件和資質齊全有效；甲方應向乙方 提供服務的有效證件及詳細資料，作為乙方提供委托服務的依據(jù)；2、

3、甲方有義務指定專職人員與乙方進行對接，乙方推薦的客戶，如直接至售樓處甲方必須確保工作人員及置業(yè)顧問認真熱情接待，不得出現(xiàn)推諉、懈怠、排斥客戶現(xiàn)象，甲方負責合同簽訂及后續(xù)手續(xù)的辦理；3、 所有與購房有關的協(xié)議或合同等均由甲方負責與買受人簽訂，買受人所繳 納的房款等任何款項均由甲方收??；4、甲方與買受人簽訂的任何協(xié)議及合同文本，由甲方負責解釋；（二）乙方權利與義務1、按甲方所要求之形式和內容對甲方服務內容進行宣傳與推廣；2、積極的向潛在客戶推薦甲方項目；房地產銷售合作協(xié)議3、負責將自有資源的客戶，進行實名、電話登記，并將客戶引薦至甲方專職 人員，并及時與甲方進行確認；五、合作期限甲乙雙方約定合作的

4、期限自 年_月_日至年_月日止。甲、乙雙方任何一方也可在本協(xié)議履行期限屆滿之前三十日內書面告知對方本協(xié) 議到期后終止，或另行簽訂延期協(xié)議； 若雙方合作中意見分歧較大，本協(xié)議可以 隨時終止。六、違約責任雙方如有違反本協(xié)議規(guī)定行為的，視為對本合同的根本性違約，經對方書面 通知天后仍未糾正的，守約方可立即解除本協(xié)議，如造成守約方損失，違約 方還應向守約方賠償損失。八、爭議解決因本協(xié)議所引起的一切爭議，均應由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則 可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他本協(xié)議如仍有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議均作 為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩

5、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、 乙雙方簽章之日起生效。甲方簽字/簽章:日 期：乙方簽字/簽章:日 期：房地產銷售合作協(xié)議附件1:二手聯(lián)動客戶確認流程客戶歸屬權的界定（1）客戶初步確認：二手中介在帶客戶前來項目前， 必須提前一天將意向客戶資料用書面文件交給案場主管，由案場銷售主管查看以往來訪來電， 確定無記錄后將視為全新客戶，再將查檔信息反饋給乙方合作中介。房地產銷售合作協(xié)議(2 )客戶最終確認：二手資源客戶必須由合作中介員工帶客戶一起來到銷售現(xiàn)場進行確認，同時合作中介員工確認時必須佩戴工卡和名片。二手資源客戶到場后， 須先到現(xiàn)場登記處進行登記確認并填寫 VIP客戶登記表后，附上合作中介員 工名片一起交發(fā)展商確認人進行確認。為保證二手客戶的真實性， 發(fā)展商確認人在核實相關資料后，可隨機詢問二手介紹來的客戶是否為合作中介介紹來的客 戶，客戶認可后，發(fā)展商簽名確認。經發(fā)展商確認后，二手客戶交由代理公司銷 售人員跟進。(3)客戶有效期限：從客戶初步確認第二天計算，有效期為5天，在有效期內合作中介陪同客戶到項目現(xiàn)場歸合作中介公司所有，超過有效期未到項目現(xiàn)場的客戶最終確認的客戶歸開發(fā)商所有，開發(fā)商將擁有該批客戶的跟進權，成交后不計 提合作中介擁金?？蛻舫山挥行诘慕缍ㄆ谙逓?個月：