房屋拆除和渣土清運(yùn)合同

1、房屋拆除及渣土清運(yùn)合同甲方: 地址：乙方：地址：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將中所涉及的部分建筑物、 構(gòu)筑物拆除 施工和渣土清運(yùn)工作承包給乙方實(shí)旋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：一、承包內(nèi)容：1、本項(xiàng)目為總價(jià)包干方式承包，按32元/平方米包干計(jì)算。包括房屋及其他建、構(gòu)筑物拆除，場(chǎng)地渣土管理費(fèi)用.建筑垃圾 清運(yùn)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金 等一切費(fèi)用。甲方同意乙方自行處置拆下的各類(lèi)廢舊材料。鑒于本項(xiàng)目旌工條件局限如產(chǎn)生其他合理費(fèi)用，由乙方提出書(shū)面報(bào)告及預(yù)算清單，交甲方核實(shí)認(rèn)可后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、工程

2、量：具體工程量即實(shí)際拆除面積和渣土清運(yùn)工作， 以經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的房屋拆除交接驗(yàn)收表為準(zhǔn)，作為本合 同的附件，具有同等法律效力。二、安全履約擔(dān)保金：雙方簽訂本協(xié)議后，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起 3日內(nèi)，乙方向甲 方繳納安全履約擔(dān)保金 400000元。甲方指定賬戶戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：三、付款方式：包干費(fèi)用分三次支付，拆除面積達(dá)到1萬(wàn)平方米時(shí)，進(jìn)行第 一次支付；拆除面積達(dá)到2萬(wàn)平方米時(shí)，進(jìn)行第二次支付；剩余 面積全部拆除并清運(yùn)完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，支付剩余款項(xiàng)。 乙方指定收款賬戶如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：四、施工日期：（一）本合同施工日期由甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)程確定：（二）因不可抗力或遇到足以影響安全施工

3、的惡劣天氣等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí)，按房屋拆除交接驗(yàn)收表確定實(shí)際施工日期。五、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方：（一）乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn) 場(chǎng)周?chē)叵抡系K物和在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資 料；（二） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)單位切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、 熱源、燃?xì)?、通信等線路；（三）負(fù)責(zé)通知乙方具體施工時(shí)間：（四）甲方指定楊啟華為施工項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有 關(guān)事宜，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方：（一）乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的 工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人：（二）保證具有爆破和拆除工程專業(yè)承包企業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)及組織施工所需的

4、符合安全生產(chǎn)要求的機(jī)械設(shè)備，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證及法定代表人身份證等復(fù)印件 一套，需加蓋公章；（三）保證擁有足夠符合施工要求的專業(yè)技術(shù)人員，其中特種作業(yè)人員已取得特種作業(yè)或特種設(shè)備作業(yè)人員操作證，提供相關(guān)人員操作證的復(fù)印件，需加蓋公章；（四）負(fù)責(zé)編制拆除施工組織方案，要求到每棟，并注明安全、環(huán)保措施。并交甲方備案；拆除施工組織方案作為本合同的附件，必須嚴(yán)格按方案實(shí)施；（五）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求 和規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一部署，做到文明施工、安全、按期完成 施工任務(wù)；（六）必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)施工作業(yè)，在施工區(qū)域做好安全 警戒工作，樹(shù)立安全警示牌及劃

5、定警戒線；同時(shí)注意環(huán)保要求， 灑水降塵，控制噪聲，不得妨礙周?chē)用竦纳a(chǎn)、生活，避免不 安全因素發(fā)生；（七 ）負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，提供安全帽等合格安全裝備，并負(fù)責(zé)為所有施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，需將加蓋公章的投保名單 復(fù)印件提交給甲方備案；加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施：（八）自行負(fù)責(zé)拆除施工及渣土清運(yùn)過(guò)程中的人工、稅費(fèi)、行 政處罰、民事賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用；（九）一負(fù)責(zé)回收拆除房屋的水表、電表、天然氣表等，并統(tǒng)一交還給甲方；（十）乙方指定陳鳳祥為施工項(xiàng)目安全責(zé)任人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程 拆除及渣土清運(yùn)事宜，監(jiān)督施工人員嚴(yán)格依法安全作業(yè)， 并及時(shí) 向甲方通報(bào)施工進(jìn)度。六、違約責(zé)任：（一）如乙方違法轉(zhuǎn)包或分

6、包的，甲方有權(quán)立即解除合同，將其施工隊(duì)伍及設(shè)備清退出場(chǎng)；（二）如乙方在合同期限內(nèi)未按甲方的統(tǒng)一部署及時(shí)施工，不能按 期完工的，甲方有權(quán)視情況單方解除合同，另行和其他具備資質(zhì)的企業(yè)訂立施工合同。因此多支出的費(fèi)用及給甲方造成的損失由 乙方負(fù)責(zé)賠償，但不影響乙方獲得符合合同約定的己施工部分的 工程價(jià)款，相關(guān)賠償可從應(yīng)支付的工程價(jià)款中直接抵扣；（三）因乙方施工未達(dá)到拆除標(biāo)準(zhǔn)便交接， 甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收， 乙方應(yīng)按合同約定繼續(xù)施工， 直至達(dá)標(biāo)。因此增加的費(fèi)用由乙方 自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：乙方拒絕繼續(xù) 施工造成不能按期完工的，按上述第 （一）款的規(guī)定處理：（四）對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故或違規(guī)施工被 行政處罰的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、其他：（一）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款需要修改的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件和本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守;（二