房屋租賃合同填寫范本

1、房屋租賃合同填寫范本 篇一：房屋租賃合同 （ 標(biāo)準(zhǔn)版范本 ） 房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方） ： 身份證號（代表人） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 身份證號（代表人） ： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議， 以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)， 總面積約 平方米。第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意 改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到 國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市 場變化或

2、物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個 月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān) 全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修管護責(zé)任租賃期間，甲方對房

3、屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管 護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理 費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。因乙方管 理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙 方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書 面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 房屋租賃期間有關(guān)費用 在房屋租賃期間

4、，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支 付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān) 部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均 由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲 方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2拖欠租金累計達 2 個月；3利用承租房屋進行違法活動的； 4故意損壞承租房屋的。第十三條 合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個月通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商

5、后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 1 個月書面通知 乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有 關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 50作為違約金。 乙方 逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金的 10 向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十

6、七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第二十條 本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋 管理部門備案 1 份，自簽字（蓋章 / 畫押）之日起

7、生效。甲 方（蓋章）：代表人：方（蓋章）： 代表人： 年月日 乙 篇二：房屋租賃合同范本租房合同 （ 詳細(xì)完整版 ） 房屋租賃合同出租人（甲方） ：證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 建筑面積 平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交

8、付給乙 方。房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章 并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月 / 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（Y:）。支付方式： （現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款） ，押 付 ，各期租金支付日期 :，。（二）押金：人民幣

9、 元整（Y:）租賃期滿或合 同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： （1） 水費 （2） 電費 （3） 電話費 （4） 電視收視費 （5） 供暖費 （6） 燃 氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費(9) 衛(wèi)生費 (10) 上費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費 (13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用

10、。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1 、對于房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙 方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi) 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承 擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租 賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施

11、發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方 解除合同： 1 、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。 3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使 用房屋的。4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解 除合同， 收回房屋： 1 、不按照

12、約定支付租金達 日的。 2 、 欠繳各項費用達 元的。 3 、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?6 、利用房屋從事違法活動、損害公共利 益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給 第三人的。8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前

13、退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 % 向?qū)Ψ街?付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時 間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支 付違約金。（五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。本合同

14、生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人 ：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日附件一 房屋交割清單 篇三：簡單房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電 話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作 房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。 在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買 權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其 它