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文檔簡介

1、 建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書 甲方: 乙方:依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款: 一、工程名稱:二、工程地點: 三、工程項目:總建筑面積約 平方米( 棟樓)。 四、進(jìn)場時間: 定于 年 月底前(以進(jìn)場通知書為準(zhǔn))。 五、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期(圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容)本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。 六、承包內(nèi)容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止,有效工期為 天。 八、工程質(zhì)量:執(zhí)行國家現(xiàn)行的

2、有關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 九、工程造價:本工程投資額約 億元人民幣。十、結(jié)算方式和計價標(biāo)準(zhǔn): 1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法,按照現(xiàn)行2003年建筑工程消耗量定額、2003年安裝工程消耗量定額和2006建筑工程計價清單,取費類別按工程類別。 2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結(jié)算。 3、工人工資單價:執(zhí)行35元/工日。4、施工措施費按取費標(biāo)準(zhǔn)的60%計算; 5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納,雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。 6、材料價格確定,甲乙雙方共同考察市場,確定材料質(zhì)量和價格,由乙 方組織購進(jìn),甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購

3、料單據(jù)上簽字認(rèn)可,作為結(jié)算依據(jù)。 7、乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下,優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式: 1、本工程全部由乙方墊資建設(shè),從工程開工開始計算,20個月后連本帶息由甲方一次還清,到期不能還清,按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任,乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結(jié)算后開始計算,按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。 2、工程竣工驗收合格時,甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金,待工程保修期滿后結(jié)清。 十二、協(xié)議履約金的支付與返還 1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),乙方先付給甲方履約保證金 萬元,待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證

4、金。 2、協(xié)議簽章、財務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等),待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后,甲方會同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,雙方認(rèn)可后正式簽訂建設(shè)工程施工合同。 3、待工程完成主體時,返還乙方工程保證金50%,工程竣工驗收合格,并符合合同約定要求后,甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。 4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。 十三、甲方責(zé)任及義務(wù) 1、組織施工圖會審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時簽證。 2、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場地。 3、按乙方提供的進(jìn)度報表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。 5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系

5、,確保不影響乙方施工。 6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。 十四、乙方責(zé)任及義務(wù)1、參與圖紙會審、技術(shù)交底、組織施工隊及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計劃。 2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。 3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。4、落實好各項管理措施,執(zhí)行甲方的各項管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火、防盜,確保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。 6、對于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗,經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)購。7、按施工場地平面布置圖,搭設(shè)臨建、堆放材料,做到文明施工。8、乙方必須參加公開競標(biāo),同等條件保證乙方中標(biāo)。 十五、違約責(zé)任1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向臨沂市人民法院起訴。2乙方如因自身實力原因,無法承擔(dān)施工所需的墊付資金,影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任,三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。3本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。十六、本

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