廣州五星級(jí)酒店會(huì)展場(chǎng)地對(duì)比

1、廣州五星級(jí)酒店會(huì)展場(chǎng)地特色比分析東方賓館嶺南園林式五星級(jí)酒店，富有濃郁的嶺南歷史文化風(fēng)格，有城中最大酒店會(huì)議展覽中心，3036平方米平方米中空無(wú)柱設(shè)計(jì)的金色大廳，可容納 2500人，20余間中小型會(huì)議室及綠 色休息長(zhǎng)廊，亞熱帶風(fēng)情的中庭花園也是舉辦戶(hù)外婚禮的理想場(chǎng)所。除了承辦各大宴會(huì)，相繼接待了 2014佳能華南地區(qū)首屆博覽會(huì)、廣東崇正2014年春季拍賣(mài)會(huì)、2014中國(guó)國(guó)際教育展、2014廣東跨境電商高峰論壇、2015廣州國(guó)際音響唱片展、2015第三屆廣東（國(guó)際）電子商務(wù)大會(huì)等大會(huì)與展覽。 中國(guó)大酒店 16間多功能廳總面積達(dá) 2300 m2,最大的達(dá)1200平方米，是傳統(tǒng)老牌五星級(jí)酒店。廣交

2、會(huì)搬遷至琶洲之后，中國(guó)大酒店風(fēng)光不在，并且設(shè)施落后于后起之秀，但是得益于多年的口碑積累，且宴會(huì)租金性?xún)r(jià)比高，婚宴產(chǎn)品實(shí)力不容小覷。 白天鵝賓館地處白鵝潭，坐擁珠江江景，靠近沙面，藝術(shù)氣息濃厚，是中國(guó)第一家中外合作的五星 級(jí)賓館，也是中國(guó)第一家由中國(guó)人自行設(shè)計(jì)、施工、管理的大型現(xiàn)代化酒店。開(kāi)業(yè)以來(lái)，共 接待了 40多個(gè)國(guó)家的元首和政府首腦，在廣州乃至省港澳都享有良好的口碑。但是由于廣 州城市發(fā)展中心東移，加之五星級(jí)酒店數(shù)量激增，在會(huì)議與展覽方面沒(méi)有太大的亮點(diǎn)。珠江新城區(qū)：W酒店風(fēng)格主打現(xiàn)代奢華、 時(shí)尚活力，在營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議產(chǎn)品的策略上，推出喜達(dá)屋優(yōu)先會(huì)議籌劃者計(jì)劃，作為喜達(dá)屋優(yōu)先會(huì)議籌劃者會(huì)員，您每次

3、預(yù)訂會(huì)議或活動(dòng)時(shí)，都能賺取Starpoints積分。Starpoints積分可以?xún)稉Q免費(fèi)住宿，無(wú)限住日期，亦無(wú)需受供應(yīng)情況限制。您還可以 用積分兌換30多家主要的航空公司和客房升級(jí)。 四季酒店全球最高的四季7W店，擁有近3000平方米的會(huì)議場(chǎng)地，最大宴會(huì)廳 896 m2,地處廣州地標(biāo)-西塔。7間多功能會(huì)議室，包才1,200 itf的大宴廳，可根據(jù)需求自由拆分成 3個(gè)會(huì)議室。 經(jīng)常舉辦高端旅游推介會(huì)，歐美移民推介會(huì)等會(huì)議論壇。 廣州麗思卡爾頓酒店歐式風(fēng)格，典雅奢華，擁有超過(guò)1000 1tf的會(huì)議功能區(qū)， 其中豪華達(dá)648平方米，可靈 活拆分為三個(gè)功能區(qū)。 富力君悅酒店廣州富力君悅大酒店大宴會(huì)廳無(wú)

4、柱大宴會(huì)廳面積979 m2,以首間擁有空中大堂以及連接酒店兩塔的懸橋酒廊為特色。琶洲會(huì)展區(qū):香格里拉大酒店總面積6000 itf的會(huì)議場(chǎng)地，其中珠江大宴會(huì)廳達(dá) 2240 m2,環(huán)境幽雅安逸與交通便利俱得，并且是會(huì)展型酒店，舉辦event的經(jīng)驗(yàn)非常豐富。廣交會(huì)威斯汀超過(guò)3,000平方米的會(huì)議及宴會(huì)空間，其中最大的會(huì)議宴會(huì)廳面積達(dá)1200 m2,可直接廣州連接琶洲國(guó)際會(huì)議展覽中心，由于是中國(guó)對(duì)外貿(mào)易中心自有物業(yè)，可盤(pán)活琶洲會(huì)展中心資源。南豐朗豪酒店酒店與展覽場(chǎng)館一體化，最大宴會(huì)廳2800 itf ,層高11m,可根據(jù)需求靈活自由地改變布局，最大的亮點(diǎn)是婚車(chē)可以直接開(kāi)進(jìn)婚禮現(xiàn)場(chǎng)。二層攝影平臺(tái)與珠三角

5、地區(qū)場(chǎng)館場(chǎng)地價(jià)格對(duì)比分析會(huì)展場(chǎng)館價(jià)位備注琶洲展館A官：15-16兀/itf, 1力平米，即15-16萬(wàn)/全天B館：13-14兀/itf, 1力平米，即13-14萬(wàn)/全天C官：12-13兀/itf, 1力平米，即12-13萬(wàn)/全天全天為24小時(shí)；搭建時(shí)間與展覽一樣收費(fèi)； 給予2-3天免費(fèi)搭建時(shí)間； 可給予8折優(yōu)惠保利展館8 元/ m2, 1力平米起租， 即8力兀/全天全天為24小時(shí)； 搭建時(shí)間與展覽一樣收費(fèi)； 給予2-3天免費(fèi)搭建時(shí)間南豐展館10 元/ m21力平米起租，展館共25,000 m2全天為24小時(shí)； 搭建時(shí)間與展覽一樣收費(fèi)； 給予2-3天免費(fèi)搭建時(shí)間廣州體育館搭建：5萬(wàn)元/天，活動(dòng)：

6、20天；套餐：5天/45-50萬(wàn)2號(hào)館面1積：6400 m2,約3500個(gè)座位/蘿崗國(guó)際 體育演藝中心套餐：4天半（半天為撤場(chǎng)時(shí)間）：40萬(wàn)；超出：5萬(wàn)/天3面臺(tái)：13000個(gè)座位4面臺(tái)：18000個(gè)座位白云國(guó)際會(huì)議中心搭建：5萬(wàn)/天，活動(dòng)：10萬(wàn)/天2600個(gè)座位，約3000 1rf中山紀(jì)念堂費(fèi)用：5萬(wàn)/天41.2萬(wàn)itf , 3000個(gè)座位深圳灣體育館套餐：40萬(wàn)/5天/廣州塔二層攝影平臺(tái)11550 m2,淡季15萬(wàn)，日I季20萬(wàn)。折合價(jià)格：淡季13元/itf,旺季17.3元/ itf露天1、其余地區(qū)費(fèi)用多在 5萬(wàn)-8萬(wàn)之間2、一般展館搭建期間場(chǎng)租費(fèi)用為活動(dòng)當(dāng)天場(chǎng)租費(fèi)用的一半，撤場(chǎng)不收取費(fèi)

7、用周邊地區(qū)大型會(huì)展場(chǎng)地場(chǎng)租可分為幾個(gè)檔次：1.12- 16萬(wàn)/天，搭建期間與活動(dòng)期間場(chǎng)租相同，贈(zèng)送3天免費(fèi)搭建，8折優(yōu)惠；2. 8萬(wàn)-10萬(wàn)/天，搭建期間與活動(dòng)期間場(chǎng)租相同，贈(zèng)送3天免費(fèi)搭建；3. 40-50萬(wàn)/4 （5）天套餐，搭建時(shí)間超出按5萬(wàn)/天計(jì)算；4. 搭建5萬(wàn)/天，活動(dòng)10萬(wàn)/天。以汽車(chē)發(fā)布會(huì)活動(dòng)為例，搭建 4天+活動(dòng)1天+搭建（撤場(chǎng)）1天，實(shí)際使用時(shí)間約 6天。場(chǎng)租大名在35萬(wàn)-60萬(wàn)之間，平均場(chǎng)租每天為 6-10萬(wàn)。廣州塔珠江攝影平臺(tái)現(xiàn)時(shí)場(chǎng)租為約15萬(wàn)-20萬(wàn)/天，與上述會(huì)展場(chǎng)地價(jià)格相差高達(dá)2倍。廣州主要五星級(jí)酒店最大宴會(huì)廳場(chǎng)租價(jià)格分析會(huì)展場(chǎng)地最大宴會(huì)廳面積幡全天門(mén)市價(jià)CNYC

8、NY/m2傳統(tǒng)老牌五星級(jí)（流花湖商圈與環(huán)市東商圈）東方賓館200012000060中國(guó)大酒店12727040055.35白天鵝賓館77080000103.90白云賓館5504600083.64花園酒01均價(jià)：72元/平方米/天珠江新城五星級(jí)W酉店638100000156.74四季酒店900140000155.56麗思卡爾頓酒店64870000108.02君悅酒店9788300084.87均價(jià)：126.3元/平方米/天琶洲會(huì)展型五星級(jí)香格里拉大酒店224022000098.21F會(huì)威斯汀12007040058.67南豐朗豪酒店280019000067.86均價(jià)：75元/

9、平方米/天廣州塔二層千人慶典大廳10451045120000180000115淡季172旺季三層宴會(huì)大廳800100000125價(jià)格：二層千人慶典大廳淡季114.83元/平方米/天 旺季172.25元/平方米/ 天，三層宴會(huì)大廳125元/平方米/天數(shù)據(jù)解釋:1、全城五星級(jí)酒店的大宴會(huì)廳租金，傳統(tǒng)老牌酒店性?xún)r(jià)比較高，剔除白天鵝賓館與白云賓 館這兩個(gè)樣本，嶺南集團(tuán)下屬的中國(guó)大酒店、花園酒店、東方賓館的大宴會(huì)廳租金均價(jià) 為57元/平方米/天，如此的價(jià)格對(duì)于務(wù)實(shí)的廣州消費(fèi)群體有非常大的吸引力。加之嶺南集團(tuán)擁有豐富的旅游行業(yè)資源，可以盤(pán)活旅游、酒店、會(huì)展資源，廣州傳統(tǒng)老牌五星級(jí) 酒店的產(chǎn)品在實(shí)踐中還是有

10、很大競(jìng)爭(zhēng)力的。2、珠江新城五星級(jí)酒店的大宴會(huì)廳場(chǎng)租最高，均價(jià)為 126.3元/平方米/天，高于廣州塔的 淡季水平，其中四季酒店和 w酒店大宴會(huì)廳場(chǎng)租水平問(wèn)鼎全城，但是珠江新城在未來(lái)兩年內(nèi)即將開(kāi)業(yè)的國(guó)際大品牌五星級(jí)酒店共有9家，分別為廣州六星級(jí)康萊德酒店、廣州朱美拉酒店、廣州富力柏悅酒店、嘉裕萬(wàn)豪酒店、周大福中心（東塔）瑰麗酒店、獵德 村與香港合和集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的臨江酒店，廣州保利洲際酒店、廣州合生萬(wàn)豪酒店、以及 恒大地產(chǎn)珠江新城地王將引入的國(guó)際品牌酒店。價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，并且極有可能在珠江新 城誕生超過(guò)3000平方米的超大型宴會(huì)廳。因此未來(lái)兩年內(nèi)珠江新城五星級(jí)酒店大宴會(huì) 廳場(chǎng)租應(yīng)該是整體下降的。3、琶洲會(huì)展型酒店宴會(huì)大廳面積比較大，特別適合超大型婚宴與會(huì)議，且價(jià)格與傳統(tǒng)老牌 五星級(jí)酒店持平。廣州主要五星級(jí)酒店部門(mén)中小型會(huì)議室場(chǎng)租價(jià)格分析會(huì)議場(chǎng)所會(huì)議室面積Itf全天門(mén)市價(jià)CNYCNY/m2傳統(tǒng)老牌五星級(jí)（流花湖商圈與環(huán)巾東商圈）東方賓館2331440061.80中國(guó)大酒店68400058.82白云賓館64500078.13花園酒店64440068.75均價(jià)：67元/平方米/天珠江新城五星級(jí)W酒店50400080.00四季酒店11214000125.00麗思卡爾頓酒店729000125.00君悅酒店549000166.67均價(jià)：124元/平方米/天琶洲會(huì)展型五星級(jí)香