加油站資產(chǎn)租賃合同協(xié)議書范本精品

1、編號：甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方（出租方）：住所地：法定代表人：乙方（承租方）：住所地:法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同條款。1、租賃標的物本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）是加油站（以下稱“加油站”）的全部資產(chǎn)及設(shè)備，資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”（見附件），加油站主要資產(chǎn)為土地使用權(quán)、房屋及建筑物等。加油站地址：2.1 2、租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商租賃期限為年，白年月日至年月曰。合同簽訂后，甲方給乙方2個月時間作為整改設(shè)施、裝修的寬限期，寬限期內(nèi)甲方不向乙方收取租賃費用，租賃

2、期限及費用白合同簽訂之日2個月后起算。2.2 本合同到期后白動終止，乙方享有優(yōu)先租賃、購買權(quán)。3、租金及支付租賃費：租金金額為萬元/年，租賃期限共計年，十年租金合計萬元（大寫：）。支付方式：一年一付。簽訂合同時，乙方向甲方交納定金人民幣10萬元（壹拾萬元），第一年剩余租金白合同簽訂兩個月后支付，乙方付款前甲方應(yīng)開具合格的全額增值稅專用發(fā)票。以后每年以此日期為付款節(jié)點，甲方應(yīng)在該日期給乙方全額增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方合格的發(fā)票后30日內(nèi)將當年租金打入甲方指定帳戶。甲方指定以下賬戶為能接受租金的賬戶，并對其指定下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責(zé)。銀行賬戶如下：戶名：開戶行：賬號：在租

3、賃期間，因不可抗力、國家道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間，甲方應(yīng)免除乙方在相應(yīng)期間的租金。免除部分由乙方從下一年應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。4、稅款及費用租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額繳納租金的稅款，乙方必須按照國家規(guī)定足額繳納應(yīng)繳的加油站土地使用稅、房產(chǎn)稅及經(jīng)營過程中發(fā)生的經(jīng)營性稅費。甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站在變更前由于證照和手續(xù)的不全、不合法，造成的處罰費用和乙方損失。如果政府部門直接對乙方處以罰款，乙方可從應(yīng)付甲方的租金中直接扣除相應(yīng)的款項。如果政府部門直接對乙方處以限期整改、停業(yè)等處罰，租賃期間起始日期白動順延至處罰結(jié)束、乙方可以正常營業(yè)之日，以后每年的付款節(jié)點也相應(yīng)延

4、長至該日。對于因此造成的變動，雙方可以補充協(xié)議的形式加以確認。但是，因乙方故意而導(dǎo)致的處罰除外。5、加油站設(shè)施要求5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10天內(nèi)拆除加油站現(xiàn)有以下設(shè)備及設(shè)施：口加油機臺口油罐個口雙層管道口地面口罩棚口房屋間，包括其他：以上設(shè)施甲方逾期未予拆除的，租賃期間起始日期按甲方逾期天數(shù)白動順延，以后每年的付款節(jié)點也相應(yīng)順延。對于因此造成的變動，雙方可以補充協(xié)議的形式加以確認。加油站現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求。否則因此給乙方造成的貨物損失、設(shè)備損失、經(jīng)營損失、人員傷亡等由甲方承擔。加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要。供水、供電由甲方負責(zé)、維護，因供水、供電問題影響乙方正常經(jīng)常達3日及以上的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.4力廿油站的進出道路、公路開口甲方應(yīng)保障乙方正常使用，若在乙方經(jīng)營期間，當?shù)夭块T要求辦理公路開口手續(xù)時，由甲方負責(zé)辦理并承擔費用，公路開口費用由甲方承擔，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要。若公路開口被關(guān)閉，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。5.5加油站的排污、排水符合城建、環(huán)保要求。6.1 6、甲方義務(wù)甲方保證加油站建設(shè)符合當?shù)卣?guī)劃。6.2 甲方保證乙方對租賃物的合法租賃使用權(quán)。包括土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等。（詳見資產(chǎn)明細表）甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方白主經(jīng)營。6.3 甲方保證未