工業(yè)廠房租賃合同范本

1、工業(yè)廠房租賃合同范本之公保含煙創(chuàng)作出租方（甲方）:承租方（乙方）：依據(jù)國(guó)度有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方殺青協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃修建面積為平方米.廠房類(lèi)型為,構(gòu)造.二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止.裝修期間免收租費(fèi).2、廠房租賃自年月日起，至年月日止.租賃期年.3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期出借，乙方需持續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出版面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.三、租金及擔(dān)保金支付方式1、甲、乙雙方約定，

2、該廠房租賃每日每平方米修建面積租金為人民幣元.月租金為人民幣,年租金為元.2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃擔(dān)保金，擔(dān)保金為一個(gè)月租金.租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)作的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款.2、租賃期間，乙方應(yīng)按月交納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元.五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其隸屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)停止維修.

3、逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng).2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其隸屬設(shè)施.因乙方使用欠妥或分歧理使用，致使該廠房及其隸屬設(shè)施損壞或發(fā)作故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng).3、租賃期間，甲方擔(dān)保該廠房及其隸屬設(shè)施處于正常的可使用戰(zhàn)爭(zhēng)安的狀態(tài).甲方對(duì)該廠房停止反省、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方.反省養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)增加對(duì)乙方使用該廠房的影響.4、乙方另需裝修或許增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)則須向有關(guān)局部審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)局部批準(zhǔn)后，方可停止六、廠房轉(zhuǎn)租和出借1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需

4、事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和擔(dān)保金.2、租賃期滿后，該廠房出借時(shí)，應(yīng)當(dāng)契合正常使用狀態(tài).七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)度的法律法規(guī)，不得應(yīng)用廠房租賃停止合法活動(dòng)2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生任務(wù).3、租賃期間，廠房因不成順從的原因和市政動(dòng)遷造本錢(qián)合同無(wú)法實(shí)行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任.4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)停止裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何賠償5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話.如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理.6、租賃期間，乙方

5、應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議.7、租賃期滿后，甲方如持續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期遷居，否則由此造成一切損失和結(jié)果，都由乙方承當(dāng).八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金.租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金.2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償.3、可由甲方代為謀劃營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng).4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變化，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，持續(xù)執(zhí)行到合同期滿5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi).所以,甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決