房屋租賃合同書范本精選

1、房屋租賃合同書范本精選房屋租賃合同甲方(出租方)：地址：性別：職務：本人（法定代表人）姓名：郵碼：電話：乙方（承租方）：地址：性別：職務：本人（法定代表人）姓名：郵碼：電話：第一部分協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況，房屋租賃合同書范本。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第層，共(套)，(間)，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)；該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖

2、見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為。第二條 房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第個月的日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條

3、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由方承擔；日常的房屋維修費用由方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關

4、于裝修和改變房屋結構的約定，合同范本房屋租賃合同書范本。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提

5、前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達個月；4.無正當理由閑置達個月；5.利用承租房屋進行違法活動；6.故意損壞承租房屋；第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情

6、形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按項解決由仲裁委員會