住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃分

1、住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃、氣候區(qū)氣候區(qū)、氣候區(qū)表4.1.1住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃、氣候區(qū)氣候區(qū)、氣候區(qū)大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時(shí)數(shù)(小時(shí))231有效日照時(shí)間帶(當(dāng)?shù)卣嫣?yáng)時(shí))816915計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面注：1底層窗臺(tái)面是指距室地坪0.9m高的外墻位置；412住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表412的規(guī)定。表4.1.2住宅至道路邊緣最小距離(m)路面寬度與住宅距離<6m6-9m>9m住宅面向道路無(wú)出入口高層235多層233有出入口2.55住宅山墻面向道路高層1.524多層1.522注：1當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。2其中“”表

2、示住宅不應(yīng)向路面寬度大于9m的道路開(kāi)設(shè)出入口。413住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動(dòng)及受重壓。42公共服務(wù)設(shè)施421配套公共服務(wù)設(shè)施(配套公建)應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等9類設(shè)施。422配套公建的項(xiàng)目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。43道路交通431每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一個(gè)出入口可以通達(dá)機(jī)動(dòng)車。432道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；2當(dāng)盡端式道路的長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m&#

3、215;12m的回車場(chǎng)地；3當(dāng)主要道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；4在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求。433無(wú)障礙通路應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1坡道的坡度應(yīng)符合表433的規(guī)定。表4.1.3坡道的坡度高度（m）1.501.000.75坡度1:201:161:122人行道在交叉路口、街坊路口、廣場(chǎng)入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。坡度應(yīng)小于1:20，坡寬應(yīng)大于1.2m。3通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于1.5m。434居住用地應(yīng)配套設(shè)置居民自行車、汽車的停車場(chǎng)地或停車庫(kù)。44室外環(huán)境441新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30。442公共綠地總指標(biāo)不應(yīng)少于1m2人。443人工景

4、觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來(lái)水。無(wú)護(hù)欄水體的近岸2m圍及園橋、汀步附近2m圍，水深不應(yīng)大于0.5m。444受噪聲影響的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。45豎向451地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)，地面排水坡度不應(yīng)小于0.2。452住宅用地的防護(hù)工程設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接，相鄰臺(tái)地間高差大于1.5m時(shí)，應(yīng)在擋土墻或坡比值大于0.5的護(hù)坡頂面加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施；2土質(zhì)護(hù)坡的坡比值不應(yīng)大于0.5；3高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與住宅間水平距離不應(yīng)小于3m，其下緣與住宅間的水平距離不應(yīng)小于2m。5建筑51套空間511每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基

5、本空間。512廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。513衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。514衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開(kāi)在廚房。515外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于O.11m。516臥室、起居室(廳)的室凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，局部?jī)舾叩拿娣e

6、不應(yīng)大于室使用面積的13。利用坡屋頂空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其12使用面積的室凈高不應(yīng)低于2.10m。517陽(yáng)臺(tái)地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施。52公共部分521走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.OOm。522外廊、天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。523樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.OOm。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大

7、于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于O.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。524住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。525七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。526住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí)，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。53無(wú)障礙要求531七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)：1建筑入口；2入口平臺(tái)；3候梯廳；4公共走道；5無(wú)障礙住房。532建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)

8、應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；2坡道的坡度應(yīng)符合表532的規(guī)定；表5.3.2坡道的坡度高度(m)1.501.000.750.600.35坡度1:201:161:121:101:83供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m；4供輪椅通行的推拉門和平開(kāi)門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.50m的墻面寬度；5供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高O.35m的護(hù)門板；6門檻高度及門外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。533七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.OOm。534供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。5

9、4地下室541住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)措施。542住宅地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1庫(kù)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。2庫(kù)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間。3庫(kù)車道凈高不應(yīng)低于2.20m。車位凈高不應(yīng)低于2.OOm。4庫(kù)直通住宅單元的樓(電)梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓(電)梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。543住宅地下自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2.OOm。544住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。6結(jié)構(gòu)61一般規(guī)定611住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于50年，其安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。612抗震設(shè)防烈度為6度及以

10、上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。613住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對(duì)不利地段，應(yīng)提出避開(kāi)要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險(xiǎn)地段建造住宅建筑。614住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過(guò)程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。615住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。616鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計(jì)使用年限，不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限。62材料621住宅結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有規(guī)定的物理、力學(xué)性能和耐久性能，并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的原則。622住宅結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不低

11、于95的保證率；抗震設(shè)防地區(qū)的住宅，其結(jié)構(gòu)用鋼材應(yīng)符合抗震性能要求。623住宅結(jié)構(gòu)用混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。624住宅結(jié)構(gòu)用鋼材應(yīng)具有抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和硫、磷含量的合格保證；對(duì)焊接鋼結(jié)構(gòu)用鋼材，尚應(yīng)具有碳含量、冷彎試驗(yàn)的合格保證。625住宅結(jié)構(gòu)中承重砌體材料的強(qiáng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：1燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU10；2混凝土砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU7.5；3磚砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于M5；非抗震設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)低于五層的住宅不應(yīng)低于M2.5，對(duì)不低于五層的住宅不應(yīng)低于M5；4砌塊砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于Mb7.5

12、非抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于Mb5。626木結(jié)構(gòu)住宅中，承重木材的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于TC11(針葉樹(shù)種)或TB11(闊葉樹(shù)種)，其設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)考慮含水率的不利影響；承重結(jié)構(gòu)用膠的膠合強(qiáng)度不應(yīng)低于木材順紋抗剪強(qiáng)度和橫紋抗拉強(qiáng)度。63地基基礎(chǔ)631住宅應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察文件，綜合考慮主體結(jié)構(gòu)類型、地域特點(diǎn)、抗震設(shè)防烈度和施工條件等因素，進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。632住宅的地基基礎(chǔ)應(yīng)滿足承載力和穩(wěn)定性要求，地基變形應(yīng)保證住宅的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。633基坑開(kāi)挖及其支護(hù)應(yīng)保證其自身及其周邊環(huán)境的安全。634樁基礎(chǔ)和經(jīng)處理后的地基應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。64上部結(jié)構(gòu)641住宅應(yīng)避免因局部破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性。

13、抗震設(shè)防地區(qū)的住宅不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。642抗震沒(méi)防地區(qū)的住宅，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震驗(yàn)算，并應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)體系、房屋高度、抗震設(shè)防烈度、場(chǎng)地類別等因素，采取可靠的抗震措施。643住宅結(jié)構(gòu)中，剛度和承載力有突變的部位，應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施。9度抗震設(shè)防的住宅，不得采用錯(cuò)層結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)和帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)。644住宅的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有效的措施保證其整體性；在抗震設(shè)防地區(qū)尚應(yīng)滿足抗震性能要求。645底部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅中，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻梁、樓板以及緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施；在抗震設(shè)防地區(qū)，底部框架不應(yīng)超過(guò)2層，并應(yīng)設(shè)置剪力墻。646住宅中的混凝土結(jié)構(gòu)

14、構(gòu)件，其混凝土保護(hù)層厚度和配筋構(gòu)造應(yīng)滿足受力性能和耐久性要求。647住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采取有效的防火、防腐措施。648住宅木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火、防潮、防腐、防蟲措施。649依附于住宅結(jié)構(gòu)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施，并應(yīng)滿足安全性和適用性要求。7室環(huán)境71噪聲和隔聲71.1住宅應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲級(jí)為50dB(A聲級(jí))，夜間允許噪聲級(jí)為40dB(A聲級(jí))。712樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。713空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)

15、小于40dB(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng)小于55dB)，分戶墻不應(yīng)小于40dB，外窗不應(yīng)小于30dB，戶門不應(yīng)小于25dB。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。714水、暖、電、氣管線穿過(guò)樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。715電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。716管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。72日照、采光、照明和自然通風(fēng)721住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。722臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積

16、比不應(yīng)小于17。723套空間應(yīng)能提供與其使用功能相適應(yīng)的照度水平。套外的門廳、電梯前廳、走廊、樓梯的地面照度應(yīng)能滿足使用功能要求。724住宅應(yīng)能自然通風(fēng)，每套住宅的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5。73防潮731住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室。732住宅屋面和外墻的表面在室溫、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。74空氣污染741住宅室空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表741的規(guī)定。表7.4.1住宅室空氣污染物限值序號(hào)項(xiàng)目限值1氡200Bq/m32游離甲醛0.08mg/m33苯0.09mg/m34氨0.2mg/m35總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）0.5mg/m38設(shè)備81一般規(guī)定81

17、1住宅應(yīng)設(shè)室給水排水系統(tǒng)。812嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)施。813住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。814住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線(管)，不應(yīng)布置在套。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。815住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理。82給水排水821生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)和生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)均應(yīng)符合使用要求。822生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水。823生活飲用水供水設(shè)施和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次供水的使用要求。供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求。

18、824套分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa，入戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。825采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點(diǎn)的水溫不應(yīng)低于45。826衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。827住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。828設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。829地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。8210適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建

19、設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。8211設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅，必須采取確保使用、維修和防止誤飲誤用的安全措施。83采暖、通風(fēng)與空調(diào)831集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室(戶)溫度調(diào)節(jié)措施，并應(yīng)設(shè)置分戶(單元)計(jì)量裝置或預(yù)留安裝計(jì)量裝置的位置。832設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅，室采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表832的規(guī)定：表8.3.2采暖計(jì)算溫度空間類別采暖計(jì)算溫度臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間18廚房15設(shè)采暖的樓梯間和走廊14833集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。834采暖系統(tǒng)應(yīng)沒(méi)有凍結(jié)危險(xiǎn)，并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。835除電力充足和供電政策支持外，嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅不應(yīng)采用直接電熱采暖。836廚房

20、和無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。837當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。838當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)(熱泵)機(jī)組的冷熱源時(shí)，必須確保水源熱泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。84燃?xì)?41住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃?xì)怏w。842住宅管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2MPa。843住宅各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，其人口壓力必須控制在設(shè)備的允許壓力波動(dòng)圍。844套的燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽(yáng)臺(tái)。845住宅的地下室、半地下室嚴(yán)禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。十層及十層以上住宅不得使用瓶裝液化石油氣。846住

21、宅的地下室、半地下室設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時(shí)，必須采取安全措施。847住宅燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井。848住宅設(shè)置的燃?xì)庠O(shè)備和管道，應(yīng)滿足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。849住宅各類用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺(tái)設(shè)備合用一個(gè)煙道時(shí)不得相互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個(gè)煙道。85電氣851電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適應(yīng)，并應(yīng)符合安全和防火要求。852住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。853當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí)，必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。854每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，總斷路

22、器應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器。855住宅套的電源插座與照明，應(yīng)分路配電。安裝在1.8m及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。856住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類采取相應(yīng)的防雷措施。857住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠，并應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。858防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護(hù)接地等共用一組接地裝置，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用住宅建筑的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。9防火與疏散91一般規(guī)定911住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。912住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。913當(dāng)住宅與其他功能空間處于同筑時(shí)，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅

23、部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。經(jīng)營(yíng)、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。914住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。915住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)滿足防火安全要求。916住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。注：1當(dāng)住宅和其他功能空間處于同筑時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。2當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算。92耐火等級(jí)及其構(gòu)件

24、耐火極限921住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)劃分為一、二、三、四級(jí)，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表921的規(guī)定。表9.2.1住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限名稱耐火等級(jí)（h）構(gòu)件一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)墻防火墻不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00承重外墻不燃性3.00不燃性2.50不燃性2.00難燃性0.50非承重外墻不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.50難燃性0.25樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、住戶承重墻不燃性2.00不燃性2.00不燃性1.50難燃性0.50疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.50難燃性0.50柱不燃性3.00不燃性

25、2.50不燃性2.00難燃性0.50梁不燃性2.00不燃性1.50不燃性1.00難燃性0.50樓板不燃性1.50不燃性1.00不燃性0.50難燃性0.50屋頂承重構(gòu)件不燃性1.50不燃性1.00難燃性0.25難燃性0.25疏散樓梯不燃性1.50不燃性1.00不燃性0.50難燃性0.25注：表中的外墻指除外保溫層外的主題結(jié)構(gòu)。922四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。93防火間距931住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、外墻的防火構(gòu)造、滅火救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素確定

26、。932住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表932的要求。當(dāng)建筑相鄰?fù)鈮Σ扇”匾姆阑鸫胧┖螅浞阑痖g距可適當(dāng)減少或貼鄰。表9.3.2住宅建筑與住宅及其他民用建筑之間的防火間距（m）建筑類別10層及10層以上住宅、高層民用建筑9層及9層以下住宅、非高層民用建筑高層建筑裙房耐火等級(jí)一、二級(jí)三級(jí)四級(jí)9層及9層以下住宅耐火等級(jí)一、二級(jí)96679三級(jí)1177810四級(jí)1499101210層及10層以上住宅1399111494防火構(gòu)造941住宅建筑上下相鄰套房開(kāi)口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃性實(shí)體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)小于O.5m，長(zhǎng)度不應(yīng)小于開(kāi)口寬度

27、。942樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。943住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?，并不?yīng)敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁上除開(kāi)設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開(kāi)設(shè)其他洞口。2電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的不燃性構(gòu)件。3電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。4電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時(shí)，其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級(jí)防火門。944當(dāng)住宅

28、建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫(kù)時(shí)，樓梯、電梯在汽車庫(kù)出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施。95安全疏散951住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求：110層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。210層及10層以上但不超過(guò)18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于1Om時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。319層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)

29、。4安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。5樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟；安裝有門禁系統(tǒng)的住宅，應(yīng)保證住宅直通室外的門在任何時(shí)候能從部徒手開(kāi)啟。952每層有2個(gè)及2個(gè)以上安全出口的住宅單元，套房戶門至最近安全出口的距離應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、樓梯間的形式和疏散方式確定。953住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐火等級(jí)等因素確定。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口，或?qū)?duì)外出口設(shè)置在距離樓梯間不超過(guò)15m處。954住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。96消防給水與滅火設(shè)施9618層及8層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置室消防給水設(shè)施。962

30、35層及35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。97消防電氣97110層及10層以上住宅建筑的消防供電不應(yīng)低于二級(jí)負(fù)荷要求。97235層及35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。97310層及10層以上住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。98消防救援98110層及1O層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。982供消防車取水的天然水源和消防水池應(yīng)設(shè)置消防車道，并滿足消防車的取水要求。98312層及12層以上的住宅應(yīng)設(shè)置消防電梯。10節(jié)能101一般規(guī)定1011住宅應(yīng)通過(guò)合理選擇建筑的體形、朝向和窗墻面積比，增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能，使用能效

31、比高的采暖和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備和系統(tǒng)，采取室溫調(diào)控和熱量計(jì)量措施來(lái)降低采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗。1012節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)采用規(guī)定性指標(biāo)，或采用直接計(jì)算采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗的性能化方法。1013住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造應(yīng)防止圍護(hù)結(jié)構(gòu)部保溫材料受潮。1014住宅公共部位的照明應(yīng)采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。1015住宅使用的電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。1016住宅的設(shè)計(jì)與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，充分利用自然通風(fēng)和太陽(yáng)能等可再生能源。102規(guī)定性指標(biāo)1021住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、外窗遮陽(yáng)系數(shù)等。各建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)的具體規(guī)定性指標(biāo)應(yīng)根據(jù)節(jié)能目標(biāo)

32、分別確定。1022當(dāng)采用冷水機(jī)組和單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)作為集中式空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的冷源設(shè)備時(shí)，其性能系數(shù)、能效比不應(yīng)低于表1022-1和表1022-2的規(guī)定值。表10.2.2-1冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)類型額定制冷量CC（kW）性能系數(shù)COP（W/W）風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻活塞式/漩渦式502.40502.60螺桿式502.60502.80水冷式活塞式/漩渦式5283.8052811634.00>11634.20螺桿式5284.1052811634.30>11634.60離心式5284.4052811634.70>11635.10表10.2.2-2單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效比類型能效比EER（

33、W/W）風(fēng)冷式不接風(fēng)管2.60接風(fēng)管2.30水冷式不接風(fēng)管3.00接風(fēng)管2.70103性能化設(shè)計(jì)1031性能化設(shè)計(jì)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制目標(biāo)。1032各建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)的控制目標(biāo)限值應(yīng)根據(jù)節(jié)能目標(biāo)分別確定。1033性能化設(shè)計(jì)的控制目標(biāo)和計(jì)算方法應(yīng)符合下列規(guī)定：1嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)以建筑物耗熱量指標(biāo)為控制目標(biāo)。建筑物耗熱量指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)包含圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量、空氣滲透耗熱量和建筑物部得熱量三個(gè)部分，計(jì)算所得的建筑物耗熱量指標(biāo)不應(yīng)超過(guò)表1033-1的規(guī)定。表10.3.3-1建筑物耗熱量指標(biāo)(W/m2)地名耗熱量指標(biāo)地名耗熱量指標(biāo)地名耗熱量指標(biāo)地名耗熱量指標(biāo)地名耗熱量指標(biāo)市20.6博

34、克圖22.221.920.120.9市20.5二連浩特21.9富錦22.020.0瑪多21.5省-多倫21.821.820.1大柴旦21.420.3白云鄂博21.6呼瑪22.720.121.121.1省-21.9省-格爾木21.120.821.2安達(dá)22.0阿壩20.820.820.520.922.4甘孜20.5-20.320.6克山22.320.321.020.821.3省-中寧20.821.021.420.020.220.9豐寧21.221.120.0爾21.221.0省21.2宿遷20.020.4-20.821.020.0省-烏魯木齊21.821.121.120.020.2塔城21.42

35、0.8錦西21.0省-21.0哈密21.320.5省-20.220.7伊寧21.120.421.720.220.1喀什20.720.421.820.2省-富蘊(yùn)22.420.321.520.520.8克拉瑪依21.8-21.620.421.0吐魯番21.1呼和浩特21.3雙遼21.6兗州20.4敦煌21.0庫(kù)車20.9錫林浩特22.021.5濰坊20.421.0和田20.7海拉爾22.621.8省-山丹21.121.6-20.020.621.321.920.320.3滿洲里22.4嫩江22.520.3省-2夏熱冬冷地區(qū)的住宅應(yīng)以建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量之和為控制目標(biāo)。建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗

36、電量應(yīng)采用動(dòng)態(tài)逐時(shí)模擬方法在確定的條件下計(jì)算。計(jì)算條件應(yīng)包括：1)居室室冬、夏季的計(jì)算溫度；2)典型氣象年室外氣象參數(shù)；3)采暖和空氣調(diào)節(jié)的換氣次數(shù)；4)采暖、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的能效比；5)室得熱強(qiáng)度。計(jì)算所得的采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量之和，不應(yīng)超過(guò)表1033-2按采暖度日數(shù)HDD18列出的采暖年耗電量和按空氣調(diào)節(jié)度日數(shù)CDD26列出的空氣調(diào)節(jié)年耗電量的限值之和。表10.3.3-2d）空氣調(diào)節(jié)年耗電量Ec.d）采暖年耗電量Eh（kWh/m2）CDD26（.建筑物采暖年耗電量和空氣調(diào)節(jié)年耗電量的限值HDD18（kWh/m2）80010.12513.790013.45015.6100015.67517.4110017.810019.3120020.112521.2130022.315023.0140024.517524.9150026.720026.8160029.022528.6170031.225030.518