房屋使用說明書(示范文本)

1、房屋產(chǎn)品使用說明書千陽縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)制房屋使用說明書為保證用戶住房后，了解房屋及其設(shè)施，指導(dǎo)用戶合理使用，本企業(yè)特制定本說明書。住戶在進住和使用房屋及其設(shè)施前，應(yīng)詳細閱讀本說明書，了解各設(shè)施使用功能和注意事項。一、該住宅樓位置：小區(qū)位于，東接，南郊，西至，北靠。本住宅樓為號樓（），本住戶為單元層戶。二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位：建設(shè)（開發(fā)）單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位：三、本住宅樓采用結(jié)構(gòu)。四、本住宅樓各部位類型、使用材料、性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：（一）基礎(chǔ)：本住宅樓采用基礎(chǔ)。（二）墻體：本住宅樓使用，在部位設(shè)。磚混結(jié)構(gòu)樓房各隔墻為承重墻，使用時請勿在墻上開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)。（三

2、）墻面：本住宅樓采用墻五面，墻四面使用（一）房屋裝飾裝修時不得影響其他用戶住宅的正常使用，否則，產(chǎn)生糾紛由用戶自負。（二）房屋裝飾裝修前請詳細查閱有關(guān)附圖與本企業(yè)聯(lián)系。九、用戶在使用過程中涉及到其他問題，可到本企業(yè)有關(guān)部門咨詢。聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：附： 1、小區(qū)（組團）總平面規(guī)劃圖2、用戶住房平面圖3、弱電、電照平面圖4、用戶住房結(jié)構(gòu)平面圖5、本房屋有關(guān)設(shè)施使用說明書（章）年月日七、本住戶房屋的有關(guān)指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)：本住戶房屋建筑面積平方米，室內(nèi)建筑面積平方米，房屋層高為米，其他指標(biāo)為：序房 屋開間進深序房 屋開間進深號名 稱（米）（米）號名 稱（米）（米）1主臥室8衛(wèi)生間2臥室一9廚房3臥室二10

3、前陽臺4臥室三11后陽臺5 主客廳6 餐 廳7 主衛(wèi)生間八、注意事項：（一）本住宅僅供居住使用，使用時請勿存放易燃易爆等危險用品。（二）不得隨意改變房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)。（三）不得亂拉、亂改水、電、暖、通訊等線路和配置。（四）裝飾裝修材料及設(shè)計須嚴(yán)格按照防火安全要求。（五）鋪設(shè)地板和吊頂裝修時，不得擅自破壞地面及頂棚，以免破壞電氣、通訊線路。裝飾，屋頂棚使用裝飾，屋地面使用裝飾。廚房屋及衛(wèi)生間使用。屋六面應(yīng)防止重物打擊或搏擊，以免損壞墻六面。（四）門窗：本住宅樓分戶門使用；內(nèi)門使用；窗采用。門、窗在使用時，請勿用力過大，請勿隨意拆裝，應(yīng)輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。（五）樓屋面：本住宅樓采用制作樓屋面，

4、為屋面，本住宅樓樓屋面設(shè)。非承重屋面不得養(yǎng)花草。承重屋面的活荷載為千克/屋面不得撞擊或超壓堆放物品，不得影響屋面排水。（六）室內(nèi)地面及其陽臺活荷載：本住宅樓室內(nèi)地面活荷載千克 / ，千克 / ，千克 / ；前陽臺活荷載為千克 / ，后陽臺活荷載為千克 / 。五、本住宅樓室內(nèi)主要設(shè)施類型、使用材料、性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：（一）室內(nèi)給水： 本住宅樓室內(nèi)采用直徑為毫米，材料的上水管，設(shè)有水嘴。水嘴宜輕放、輕關(guān)，達到不滴水即可。請節(jié)約用水。（二）室內(nèi)排水：本住宅樓室內(nèi)采用直徑為毫米材料的排水管。排水管應(yīng)防止外力打擊或撞擊；排水口及坐便器不得投放或傾倒成團易堵物及其他堵物，排水口篦子的污物應(yīng)定期清除，以

5、免造成損壞或堵塞；影響本住房或其他住房或其他住房的正常使用。（三）室內(nèi)供電：本住宅樓室內(nèi)采用路供電，線路采用線路暗敷樓地面，進戶照明線路為平方毫米線，其余為平方毫米線，每戶進戶線最大允許負荷為千瓦，公司配置住戶千瓦供電負荷量，如用戶用電負荷超過配置的負荷量，用戶須到電業(yè)部門辦理增容手續(xù)。住戶用電負荷不應(yīng)超過線路及住房的最大允許負荷量，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響本人和他人的正常使用。室內(nèi)再裝修時，請注意各線路保護，以免漏電造成墻體或樓地面帶電。（四）室內(nèi)取暖：本住宅樓室內(nèi)在處設(shè)處供暖設(shè)施。 供暖設(shè)施未加防護罩的，在供暖期內(nèi)， 應(yīng)防止人員燙傷。住宅的供暖管道及其設(shè)施不得隨意拆卸和安接；住戶

6、因生活需要拆卸和安接管道時，應(yīng)及時與公司有關(guān)部門聯(lián)系。（五）室內(nèi)供冷：本住宅樓內(nèi)在設(shè)處供冷設(shè)施。（六）室內(nèi)衛(wèi)生間：本住宅樓室內(nèi)設(shè)有處衛(wèi)生間，衛(wèi)生間設(shè)施有。（七）室內(nèi)其他設(shè)施：本住宅樓室內(nèi)設(shè)有線電視線路，插座在位置；電話線，插座處，在位置。（八）其他：六、本住宅樓室外為居民服務(wù)的配套設(shè)施：（一）綠地及雕塑：小區(qū)建有中心綠地（花園）處，平方米；雕塑處；本住宅樓前后設(shè)有庭院綠地平方米。居民應(yīng)注意保護綠化設(shè)施，不得采摘花草樹木，破壞綠化設(shè)施。（二）衛(wèi)生設(shè)施：小區(qū)（組團）建有公共廁所處，設(shè)垃圾箱，設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站。居民應(yīng)自覺維修小區(qū)環(huán)境，保護小區(qū)環(huán)境清潔。、（三）文教設(shè)施：幼兒園，建有小區(qū)（組團）班小學(xué)，建有建有班文化活動站。（四）物業(yè)管理：小區(qū)（組團）設(shè)有物業(yè)管理中心，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)，物業(yè)管理中心設(shè)