房地產(chǎn)融資居間合同

1、房地產(chǎn)融資居間合同合同編號： _甲方： _法定住址： _法定代表人： _職務(wù)： _委托代理人： _身份證號碼： _通訊地址： _郵政編碼： _聯(lián)系人： _電話： _電掛： _傳真： _帳號： _電子信箱： _乙方： _法定住址： _法定代表人： _職務(wù)： _委托代理人： _身份證號碼： _通訊地址： _郵政編碼： _聯(lián)系人： _電話： _電掛： _傳真： _帳號： _電子信箱： _鑒于：1. 甲方因攝制電影（電視劇）缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2. 鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影（電

2、視?。尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、 平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1. 甲方計劃攝制電影片 （電視?。（以下簡稱該影片、該?。?，甲方委托乙方為攝制該影片 （該劇）所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2. 乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1. 乙方在接受甲方的委托時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2. 乙方在履行本合同的過

3、程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外。3. 乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4. 乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5. 乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7. 乙方不得與第三方

4、惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條居間報酬與費用1. 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之 _作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔(dān)，居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金；支票； _.除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2. 若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指： _.第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方

5、可以通過書面形式通知對方解除本合同：1. 代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2. 甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3. 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4. 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5. 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6. 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；7._.在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方；因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方違反本合同

6、的約定給對方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的_%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) （_）均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1. 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行

7、本合同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) （_）均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方

8、泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。第八條通知1. 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2. 各方通訊地址如下：_.3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任【范本二】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議

9、，并保證認真遵守及充分履行。第一條、甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。第二條、乙方聲明1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。第三條、委托事項甲方欲為 項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金， 募集資金的目標(biāo)為人民幣 萬元（以投資款項實際到達甲方賬戶為準(zhǔn)） 。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引

10、進投資方，協(xié)助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。第四條、委托期限自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第五條、甲方權(quán)利義務(wù)1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展， 并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。第六條、乙方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)盡力完成甲方

11、的委托事項， 按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并盡力促成甲方與投資方達成合作協(xié)議。2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。3、不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居間委托任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條、委托事項的終止" 終止委托事項 " 是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與

12、投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。第八條、費用與傭金1、傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的 %向乙方支付傭金。傭金的支付時間和方式： 投資款到達甲方賬戶的當(dāng)日即須支付。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶。第九條、解除條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。第十條、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后， 甲、乙雙方中任何一方擅自解除的， 應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 0 000 元。2、在本協(xié)議約定期限內(nèi)， 甲方與目標(biāo)投資方私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定傭金，并主張傭金5 % 的違約金。3、甲方未如約支付

13、傭金的， 每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 1 % 的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第十一條、其他1、本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 經(jīng)雙方簽章后生效。2、合同一經(jīng)生效， 即對雙方具有法律約束力。 雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議， 由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。甲方： 法定代表人：地址：乙方（居間方）：日期： xx 年 xx 月 xx 日備注說明，非正文，實際使用可刪除如下部分。本內(nèi)容僅給予閱讀編輯指點：1 、本文件由微軟OFFICE 辦公軟件編輯而成，同時

14、支持WPS 。2 、文件可重新編輯整理。3 、建議結(jié)合本公司和個人的實際情況進行修正編輯。4 、因編輯原因，部分文件文字有些微錯誤的，請自行修正，并不影響本文閱讀。Note:it is notthetext.Thefollowingpartscanbe deletedforactualuse.This contentonlygivesinstructions:readingandediting1. This document is edited by Microsoft office office software and supports WPS.2. The files can be edited and reorganized.3. It is suggested to revise and edit a