紅星美凱龍房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 簽約地點(diǎn)：宿豫區(qū)順河鎮(zhèn)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方房屋將坐落于宿遷市宿豫區(qū)順河鎮(zhèn)紅星美凱龍紅星凱盛公寓2號(hào)樓402室，面積為95.00平方的兩室兩廳商品房租予乙方作為住宅使用。第二條：租賃期限租賃期為半 年整，甲方從2014 年 12月20 日起將出租房屋交付乙方使用，至 2015年6 月19 日。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方對(duì)房

2、屋結(jié)構(gòu)擅自改動(dòng)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行故意損壞而不進(jìn)行維修的。租賃期屆滿，租賃自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，按市場(chǎng)價(jià)商定次年租金，并須在屆滿兩個(gè)月前一次性支付次年房租。第三條：租金月租金為人民幣1,400.00元，租金半年付一次，另外需支付押金1,000.00元，本次需支付總金額為9400.00元（大寫(xiě)：玖仟肆佰元整）。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（戶名、賬號(hào)：周成茂6228483463577725119，開(kāi)戶行：農(nóng)行宿遷分行）。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視等費(fèi)用自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作

3、予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，維持原狀，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備（詳見(jiàn)附件），未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。5、乙方半年后是否續(xù)租，均應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。如續(xù)租需提前一個(gè)月繳納下半年租金。押金在乙方在退租后由甲方根據(jù)本協(xié)議退回。第五條：違約責(zé)任1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

4、。2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條：房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)備清單 第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)1. 電視機(jī)一臺(tái)2. 全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)3. 空調(diào)兩臺(tái)4. 冰箱一臺(tái)5. 灶具一臺(tái)6. 油煙機(jī)一臺(tái)7. 床兩張（含床墊）8. 馬桶一個(gè)9. 熱水器一臺(tái)、取暖器一臺(tái)10. 電視柜一個(gè)11. 沙發(fā)一個(gè)、茶幾一個(gè)12. 窗簾2個(gè)、推拉門(mén)3個(gè)第七條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后