2022二手房購房合同協(xié)議書范文

1、2022二手房購房合同協(xié)議書范文 簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。購房合同一般囊括二手房預售契約(期房)和二手房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。更多購房合同范本點擊“購房合同”察看。 二手房購房合同協(xié)議書范文1 出賣人：_(以下簡稱甲方) 買受人：_(以下簡稱乙方) 今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議： 第一條本合同的標的物為_，分期付款總額定為人民幣_元整。乙方可以按照下列規(guī)定支付款項予甲方： (1)前款_元。 (2)余款_元。 (3)月息_元。 第二條乙方預付_元予甲方，余款自_年_月_日至_年

2、_月_日止。每月_日前各支付_元。 第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_張交付甲方。 上述支票的保管處理權限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。 第四條甲方于本合同訂立的同時，將_產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。 第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_分支付甲方作為延遲損失金。 第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂胈產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。 第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，而且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的

3、，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。 第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第九條其他約定事項：_ 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ _年_月_日 二手房購房合同協(xié)議書范文2 賣房方(甲方): 購房方(乙方): 一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下: 甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層東戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙

4、方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。 二、甲方: 1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。 2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。 3、自簽訂本協(xié)議起,保

5、證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 4、遵照前述業(yè)務的需要,按時配合辦理各種手續(xù)，囊括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。 5、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 三、乙方: 1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。 2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。 3、遵照前述業(yè)務需要,按時辦理各種手續(xù),囊括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔有關費用。 四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認

6、為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。 五、違約責任 1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。 2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。 六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。 九、非常約定: 甲方(公章)：_乙方(公章)

7、：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同協(xié)議書范文3 甲方：身份證號碼： 身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 鑒于甲方已經(jīng)于年月日與×有限公司簽訂編號為的二手房買賣合同，該合同約定標的房屋為?？谑泻？谑?#215;北側(cè)×A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為二手房買賣合同中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為確定雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵照。 一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式 1、

8、編號為二手房買賣合同中買方的權利義務概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元; 2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶; 3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣20萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設立的共管賬戶; 4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與x有限公司簽訂的編號為二手房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的二手房合同備案及房屋預告登記手續(xù)按時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬元; 5、乙方與開發(fā)商x有限公司簽訂二手房買賣合同(該合同與編號為的二手房買賣合同相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得由開

9、發(fā)商x有限公司出具正式的與該二手房買賣合同匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。 二、雙方保證與 1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi)，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與x有限公司簽訂的編號為二手房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的二手房合同備案及房屋預告登記手續(xù); 2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商x有限公司簽訂二手房買賣合同(該合同與編號為的二手房買賣合同相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得與該二手房買賣合同匹配的

10、正式不動產(chǎn)發(fā)票; 3、乙方保證遵照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。 三、違約責任 1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同; 2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣20萬元; 3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣1萬元; 4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總

11、價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣20萬元; 5、甲方辦完所有應辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商x有限公司簽訂二手房買賣合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元; 6、開發(fā)商x有限公司提供給乙方簽訂的二手房買賣合同與編號為的二手房買賣合同除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。 四、爭議處理 1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。 五、其他 1、無論雙方任何一方依

12、據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務。 甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵： 3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。 4、甲方于年月日與x有限公司簽訂編號為的二手房買賣合同為本協(xié)議書附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同協(xié)議書范文4 甲方： 乙方： 甲、乙雙

13、方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購買的房屋位于x市x區(qū)x，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：x)，該房屋建筑面積為：x平方米，產(chǎn)權人：x。 第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下: 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣x萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款. 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收

14、取的定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù). 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該二手房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方： 身份證號碼：身份證號碼： 時間：20x年x月x日 二手房購房合同協(xié)議書范文5 甲方(賣方)：_身份證號碼：_ 乙方(買方)：_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法

15、、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條：上述房屋的交易價格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條：付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_

16、元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責任 甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù))。 2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費承擔 經(jīng)雙方協(xié)商，交易