房屋出租合同的范文_范本范文

1、房屋出租合同的范文 第一條 托付事項 甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間查找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：_坐落：_；樓房為_室_廳_衛(wèi)；平房為_間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；自然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具_(dá)；樓層：_；結(jié)構(gòu)：_；朝向：_；建筑面積：_平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元；租期：_；房屋用途：_；房屋權(quán)屬：_其他條件：_乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：_。 其次條 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，

2、雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托付期限延長。 第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。 第四條 甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證_等真實的身份資格證明； （二）應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作； （三）應(yīng)對乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱秘； （四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。 第五條 乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)

3、照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； （二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時向甲方照實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立； （三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求； （四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益； （五）對甲方的經(jīng)濟狀況、個人信息、商業(yè)隱秘等保守隱秘； （六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出

4、租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛； （七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)； （八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 第六條 托付事項的完成 完成托付事項是指完成本合同第一條所列全部托付事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項未完成。 第七條 費用與傭金 （一）看房費 看房費是指乙方伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方擔(dān)當(dāng)?？捶抠M用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費用_元，可看房_次。乙方完成

5、托付事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 （二）傭金 傭金是指乙方完成托付事項后應(yīng)得的酬勞。 乙方完成托付事項的，甲方應(yīng)根據(jù)實際月租金的_%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_。 托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 （三）居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。 乙方完成托付事項的，居間活動費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)照實列明

6、，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。 第八條 轉(zhuǎn)托付 乙方將托付事項全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條 違約責(zé)任 （一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （二）在本合同第四條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得商定的傭金； （三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用； （六）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 （七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利