工程管理部副經(jīng)理職位說明書

1、1.工程管理部副經(jīng)理崗位名稱工程管理部副經(jīng)理崗位編號所屬部門工程管理部直接上級總裁直接下級工資等級薪酬類型填寫日期核 準(zhǔn) 人職位概要:依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，在集團總裁的領(lǐng)導(dǎo)下，建立完善的項目施工管理、竣工驗收體系，并提供施工期間的專業(yè)工程技術(shù)支持和指導(dǎo)，保證工程的按時優(yōu)質(zhì)完工。工作職責(zé)和工作內(nèi)容:一、部門管理1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制本部門整體工作計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實；2. 控制部門內(nèi)部管理費用支出；3. 建立健全集團工程管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；4. 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項工作；5. 協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作

2、，提升下屬人員素質(zhì)和能力；6. 負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；二、參與項目前期管理1. 參與工程項目的可行性研究、項目策劃和規(guī)劃方案決策；2. 指導(dǎo)和督促項目公司前期人員辦理項目前期各項證照和手續(xù)；3. 參與施工圖會審，會同監(jiān)理、施工方向項目策劃部門或設(shè)計院提出會審意見；三、協(xié)助招標(biāo)管理1. 協(xié)助公司采購合約部選擇施工單位、監(jiān)理機構(gòu)等，完成對總包、監(jiān)理、服務(wù)、材料設(shè)備等的招標(biāo)工作，主要從技術(shù)力量、生產(chǎn)能力、資質(zhì)狀況等指標(biāo)對供方進(jìn)行評價；2. 協(xié)助決策委員會對招標(biāo)文件、招標(biāo)合同等進(jìn)行審查指導(dǎo)；四、工程管理1. 負(fù)責(zé)組織制定及調(diào)整施工總體計劃，經(jīng)營銷策劃部和工程副總裁審核后提交

3、總裁批準(zhǔn)實施；2. 協(xié)助組織施工企業(yè)進(jìn)場，協(xié)助項目公司進(jìn)行施工現(xiàn)場各單位的協(xié)調(diào)工作，提供施工期間的專業(yè)工程技術(shù)支持和指導(dǎo)；3. 定期巡視項目現(xiàn)場，進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、安全監(jiān)督工作；4. 審核工程項目的各項計劃和施工方案以及重大的、特殊的工藝、工序；5. 審核施工單位技術(shù)變更和工程簽證，審核變更中的相關(guān)文檔，對變更提出意見；6. 參與竣工驗收、物業(yè)交接以及對各分部、分項工程的驗收工作；7. 參與項目后評估工作中項目成本、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的評估工作；8. 協(xié)助公司檔案管理部門規(guī)范公司工程技術(shù)資料、檔案的管理工作，協(xié)助公司ISO9000質(zhì)量管理體系的建立、維護，負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定

4、和匯編工作；負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量保修期的管理；五、其它完成上級安排的其他工作。任職資格:教育背景:工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:受過房地產(chǎn)施工管理知識和管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗:八年以上房地產(chǎn)施工管理經(jīng)驗，其中三年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目總監(jiān)、工程管理部經(jīng)理工作經(jīng)驗；專業(yè)知識:了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識，精通工程管理和施工管理知識及相關(guān)法律、法規(guī)，精通房地產(chǎn)開發(fā)單位的工程管理流程；熟悉國家質(zhì)量認(rèn)證體系相關(guān)知識、質(zhì)量管理體系知識、質(zhì)量控制專業(yè)知識以及文明、安全管理知識； 能力素質(zhì)： 卓越的解決問題能力、計劃組織、溝通協(xié)調(diào)和時間管理能力，具有成本意識、質(zhì)量意識；職稱證書:高級工程師證書工

5、作條件及其它工作場所:辦公室或工地現(xiàn)場。環(huán)境狀況:基本舒適。危 險 性:基本無危險，無職業(yè)病危險。年齡：45周歲以下2. 人力資源專員崗位名稱人力資源專員崗位編號所屬部門人力資源部直接上級人力資源部經(jīng)理直接下級工資等級薪酬類型填寫日期核 準(zhǔn) 人職位概要:執(zhí)行人力資源日常性事務(wù)工作，輔助人力資源經(jīng)理完成人力資源目標(biāo)規(guī)劃。職責(zé)與工作任務(wù):1、協(xié)助上級執(zhí)行公司的培訓(xùn)和績效評價的實施、組織、后勤保障工作；2、協(xié)助做好招聘與任用的具體事務(wù)性工作，包括發(fā)放招聘啟事、收集和匯總應(yīng)聘資料、安排面試人員、跟蹤落實面試人員的情況等；3、計算員工薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查；4、管理勞動合同，辦理用工、退工手續(xù)以

6、及員工的工資和考勤結(jié)算；5、辦理人事招聘、人才引進(jìn)、內(nèi)部調(diào)動、解聘、退休、接納和轉(zhuǎn)移保險、公積金繳納的相關(guān)手續(xù)； 6、填制和分析各類人事統(tǒng)計報表； 7、執(zhí)行各項公司規(guī)章制度，處理員工獎懲事宜。8、幫助建立積極的員工關(guān)系，協(xié)調(diào)員工與管理層的關(guān)系，組織策劃員工的各類活動；9、辦理勞動年檢；10、完成上級交辦的其它工作；任職資格:教育背景:人力資源、勞動經(jīng)濟、心理學(xué)、管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗:2年以上人力資源管理工作經(jīng)驗。技能技巧:熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)；熟悉人力資源管理各項實務(wù)的操作流程； 人力資源管理理論基礎(chǔ)扎實；熟練使用相關(guān)辦公軟件。態(tài) 度:辦事沉穩(wěn)、細(xì)致，