建筑工程招投標(biāo)與合同管理答案

1、建筑工程招投標(biāo)與合同管理5全部簡答題答案 01任務(wù)簡答題 1.?什么是建筑市場的主體和客體？ 建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。 2.建筑市場的特點如何？ 建筑市場的特點主要表現(xiàn)在： 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 3.建筑市場的資質(zhì)管理包括哪兩個方面的內(nèi)容？ 建筑市場的資質(zhì)管理包

2、括兩個方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。 4. 建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。 5.?建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？ 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 6.?自行招標(biāo)的條件有哪些？ 自行招標(biāo)的條件：根據(jù)工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，具體包括： 具有項目法人資格； 具有與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管

3、理方面專業(yè)技術(shù)力量； 有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗； 設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員； 熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。 7.?建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？ 建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。 8.?建筑工程招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的概念如何？ 建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人是指相應(yīng)招標(biāo)并購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指建設(shè)工程招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給相應(yīng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，由該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍

4、內(nèi)，以委托的招標(biāo)人的名義，向他人獨立進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)活動，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬與委托的招標(biāo)人的一種制度。 9.?建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益和職責(zé)有哪些？ 建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益： 自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)； 自由選擇招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； 要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料； 確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。 建筑工程招標(biāo)人的職責(zé)： 不得侵犯投標(biāo)人、中標(biāo)人、評標(biāo)委員會等的合法權(quán)益； 委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)時，應(yīng)向其提供招標(biāo)所需的有關(guān)資料并支付委托費； 接受招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理； 與中標(biāo)人訂立并履行合同。 10.?什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？ 建

5、設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。 11.?業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是什么？ 業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是：進(jìn)行建設(shè)項目立項決策；籌措與管理建設(shè)項目資金；辦理建設(shè)項目的有關(guān)手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進(jìn)行建設(shè)項目的招標(biāo)與合同管理；進(jìn)行建設(shè)項目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗收和項目試運行；建設(shè)項目的的統(tǒng)計及文檔管理。 12.?建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？ 建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項目招

6、標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。 13.?建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)？ 招標(biāo)人的資質(zhì)： 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。 14.?什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？ 建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能

7、和集中辦公功能。 15.?建設(shè)工程交易中心的性質(zhì) 建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。 02任務(wù)簡答題答案 1.?公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？ 公路工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第七條規(guī)定的公路工程施工招標(biāo)的項目應(yīng)具備下列條件： 初步設(shè)計文件已被批準(zhǔn)； 建設(shè)資金已經(jīng)落實； 項目法人已經(jīng)成立，并符合項目法人資格標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.?成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？ 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職

8、責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。 3.?建設(shè)工程項目報建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？ 建設(shè)工程項目報建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。 4.?房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？ 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有： 按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； 工程資金或者資金來源已經(jīng)落實； 有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)

9、定的其他條件。 5.?什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意哪些? 標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。 6.?工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式

10、、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。 7.?資格預(yù)審一般采用什么方法進(jìn)行審評？其步驟如何？ 資格預(yù)審一般采用評分法進(jìn)行審評，步驟如下：（1）淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)。（2）對各投標(biāo)者進(jìn)行綜合評分。選定用于資格預(yù)審的評價因素，確定各因素在評價中所占比例從而得到權(quán)重值，對每項分別打分，用分值乘以權(quán)重得到每個投標(biāo)者的綜合得分。（3）淘汰總分低于及格線

11、的投標(biāo)者。（4）對總分達(dá)到及格線以上的投標(biāo)者進(jìn)行分項審查。為了將施工任務(wù)交給可靠的承包商完成，不 僅要對它的綜合能力評分，還要評審它的各項是否滿足最低要求。一般申請人所得總分在70分以下，或其中有一類的得分不足最高分的50%者，應(yīng)視為不合格。 8.?何謂無標(biāo)底招標(biāo)？有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在哪里？ 所謂無標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時是否以標(biāo)底作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進(jìn)行考評。 9.?招標(biāo)文件的編

12、制程序一般包括哪些？ 招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項有關(guān)費用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項（6）填寫招標(biāo)文件審報表 10.?評審資格預(yù)審文件的評審內(nèi)容由哪幾項組成？ 評審資格預(yù)審文件的評審內(nèi)容由以下幾項組成：法人地位、商業(yè)信譽、財務(wù)能力、 技術(shù)能力、施工經(jīng)驗。 11.?你如何理解無標(biāo)底招標(biāo)的作用？ 不設(shè)標(biāo)底，可消除標(biāo)底編制不夠準(zhǔn)確等因素給招投標(biāo)過程所產(chǎn)生的負(fù)面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀(jì)的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進(jìn)行報價競爭，價格競爭的結(jié)果是，不僅激

13、勵企業(yè)不斷改善經(jīng)營管理、提高技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標(biāo)原則。 12.?合同計價方式主要有哪幾種？ 合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。 13.?招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項目？ 招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項目；軍事保密項目等。 14.?需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有哪些？ 需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有：資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件和標(biāo)底。 15.?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法是如何規(guī)定招標(biāo)的條

14、件的？ 根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明?！?16.?評審資格預(yù)審文件的資格評審委員會由哪幾方面的人員組成？ 評審資格預(yù)審文件的資格評審委員會由招標(biāo)單位、業(yè)主代表及財務(wù)、技術(shù)方面的專家等 人員組成。 03次任務(wù)簡答題 1.?投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題： 獲取信息并確定其可靠性。 對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查

15、研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。 2.?影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？ 影響投標(biāo)決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競爭對手和競爭形勢的分析（3）法律、法規(guī)的情況（4）風(fēng)險問題 3.?投標(biāo)的工作程序有哪些？ 投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。 4.?應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況有哪些？ 應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)

16、處理的情況：（1）弄虛作假。（2）投標(biāo)低于其個別成本。（3）投標(biāo)人不具備資格條件或投標(biāo)文件不符合形式要求，（4）符合建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的條件。（5）未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。 5.?計算標(biāo)價的主要依據(jù)有哪些？ 計算標(biāo)價的主要依據(jù)有： 招標(biāo)文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。 施工圖紙和工程量清單。 現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價表及取費標(biāo)準(zhǔn)。 材料預(yù)算價格、材差計算的有關(guān)規(guī)定。 施工組織設(shè)計或施工方案。 施工現(xiàn)場條件。 影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。 6.?建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有哪些？ 建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有：未按要求密封。無單位和法定代表人或者代理

17、人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。逾期送達(dá)。投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議。 7.?中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？ 中標(biāo)人的確定方法有以下幾種： 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。 按各項指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。 以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標(biāo)人。 8.?投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？ 投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個方面：（1）分析本企業(yè)的現(xiàn)有資源條件下，在一定時間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)數(shù)（2）對可投標(biāo)工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標(biāo)時，決定是否投標(biāo)；有若干項工程可供投標(biāo)時， 正確

18、選擇投標(biāo)對象，決定向哪個或哪幾個工程投標(biāo)；（3）確定進(jìn)行某工程項目的投標(biāo)后，在滿足招標(biāo)單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標(biāo)報價決策。 9.?投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？ 投標(biāo)文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。（7）其他必要的附件和資料。 10.?為了保證評標(biāo)委

19、員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？ 為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件： 從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平； 熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗； 能夠認(rèn)真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)。 五、案例分析題（共?1?道試題，共?10?分。） 某市越江隧道工程全部由政府投資。該項目為該市建設(shè)規(guī)劃的重要項目之一，且已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對該項目進(jìn)行施工招標(biāo)。因估計除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位

20、編制了兩個標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價的評定。業(yè)主對投標(biāo)單位就招標(biāo)文件所提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標(biāo)單位，為簡明起見，采用表格形式（見表4-1） 表4-1招標(biāo)文件答疑備忘錄 ? 序號 問題 提問單位 提問時間 答復(fù) 1 ? ? ? ? ? ? ? ? n ? ? ? ? 在書面答復(fù)投標(biāo)單位的提問后，業(yè)主組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了施工現(xiàn)場踏勘。在投標(biāo)截止日期前10日，業(yè)主書面通知各投標(biāo)單位，由于某種原因，決定將收費站工程從原招標(biāo)范圍內(nèi)刪除。 問題：該項目施工招標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處？請逐一說明。 該項目施工招標(biāo)存在5方面問題（或不當(dāng)之處），分述

21、如下：（1）本項目征地工作尚未全部完成，尚不具備施工招標(biāo)的必要條件，因而尚不能進(jìn)行施工招標(biāo)。（2）不應(yīng)編制兩個標(biāo)底，因為根據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制一個標(biāo)底，不能對不同的投標(biāo)單位采用不同的標(biāo)底進(jìn)行評標(biāo)。（3）業(yè)主對投標(biāo)單位提問只能針對具體 的問題作出明確答復(fù)，但不應(yīng)提及具體的提問單位（投標(biāo)單位），也不必提及提問的時間（這一點可不答），因為按中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第二十二條規(guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。（4）根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，若招標(biāo)人需改變招標(biāo)范圍或變更招標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)截止日期至少15日（而不是1

22、0日）前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。若遲于這一時限發(fā)出變更招標(biāo)文件的通知，則應(yīng)將原定的投標(biāo)截止日期適當(dāng)延長，以便投標(biāo)單位有足夠的時間充分考慮這種變更對報價的影響，并將其在投標(biāo)文件中反映出來。本案例背景資料未說明投標(biāo)截止日期已相應(yīng)延長。（5）現(xiàn)場踏勘應(yīng)安排在書面答復(fù)投標(biāo)單位提問之前，因為投標(biāo)單位對施工現(xiàn)場條件也可能提出問題。 04次簡答題答案 何謂施工索賠？ 施工索賠是指當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實際已經(jīng)發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊蟆?建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件是什么？ 建設(shè)工程施工合同

23、訂立應(yīng)具備的條件： 初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)。 工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。 有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料。 建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實。 招標(biāo)工程中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。 施工索賠工作的處理過程包括哪幾個步驟？ 施工索賠工作的處理過程包括以下幾個步驟：（1）提出索賠要求（2）報送索賠資料和索賠報告（3）工程師審核索賠報告（4）工程師確定合理的補償額（5）發(fā)包人審查索賠處理決定（6）承包商對最終索賠處理的回應(yīng) 建設(shè)工程施工合同示范文本的組成包括哪些？ 建設(shè)工程施工合同（示范文本）由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工

24、程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。 按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些？ 可以按多種方式對索賠進(jìn)行分類。（1）按索賠的目的分：工期索賠與費用索賠；（2） 按索賠的處理方式分：單項索賠與總索賠（3）按索賠的合同依據(jù)分：條款明示的索賠與條款默示的索賠（4）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分：承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。 發(fā)包人在建設(shè)工程施工合 同履行過程中的管理工作有哪幾方面？ 發(fā)包人在合同履行過程中的管理工作有： 進(jìn)度管理方面。 質(zhì)量管理方面。 費用管理方面。 施工合同檔案管理方面。 工程變更及索賠管

25、理方面。 簡述索賠的依據(jù)。 索賠的一般依據(jù)有：招投標(biāo)文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會議記錄；批準(zhǔn)的施工季度計劃和實際進(jìn)度紀(jì)錄；施工現(xiàn)場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告；工程財務(wù)記錄文件；現(xiàn)場氣象記錄與市場行情資料等。 按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些？ 可以按多種方式對索賠進(jìn)行分類。（1）按索賠的目的分：工期索賠與費用索賠；（2） 按索賠的處理方式分：單項索賠與總索賠（3）按索賠的合同依據(jù)分：條款明示的索賠與條款默示的索賠（4）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分：承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索

26、賠。 如果承包商必須采用總索賠的方式，必須事先征得工程師的同意，而且要能夠提供哪些證明材料？ 如果承包商必須采用總索賠的方式，必須事先征得工程師的同意，而且要能夠提供下面的證明材料： 承包商要證明自己的投標(biāo)報價是合理的。 已經(jīng)開支的實際成本是合理的。 承包商對實際成本的增加沒有任何責(zé)任。 由于索賠事件在施工過程中的特殊性，無法采用其他方法精確計算出實際的損失數(shù)額。 建設(shè)工程合同包括哪些合同？ 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。 簡述索賠的原因？ 索賠經(jīng)常發(fā)生的原因

27、，主要有：風(fēng)險分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。 簡述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則？ 建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則： 遵守國家法律、行政法規(guī)。 平等、自愿、公平的原則。 誠實信用原則。 簡述索賠的概念。 索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務(wù)而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務(wù)，因而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 一般在施工索賠中哪些費用是不允許索賠的？ 一般在施工索賠中以下幾項費用是不允許索賠的： 承包商對索賠事項的發(fā)生原因負(fù)有全部責(zé)任的有關(guān)費用。 承包商對索賠

28、事項未采取減輕措施因而擴(kuò)大的費用。 承包商進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費用。 索賠款在索賠處理期間的利息。 工程有關(guān)的保險費用。 建設(shè)工程施工合同的特征如何？ 建設(shè)工程施工合同的特征： 合同標(biāo)的的特殊性。 合同的履行期限的長期性。 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。 什么情況下委托監(jiān)理合同可以終止？ 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或移交手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。 05次簡答題補充答案 1.?建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計價方式有哪些分類？ 建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類：（1）按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類：建設(shè)工程總承包合同，建設(shè)工

29、程承包合同，分包合同。（2）按完成進(jìn)行分類：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計合同，建設(shè)工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。（3）按合同進(jìn)行分類：總價合同，單價合同，成本加酬金合同。 2.招標(biāo)人在什么情況下可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人？ 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 3.編制投標(biāo)文件的原則是什么？ 編制投標(biāo)文件的原則：嚴(yán)格保證所有定額、費率、單價和工程量的準(zhǔn)確性。 不同的承包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計算標(biāo)價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)