建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治策略探討

1、建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治策略探討    摘要： 外墻防止?jié)B漏的質(zhì)量好壞，可以直接影響到建筑物的使用效果。盡管現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量有了明顯提高，然而外墻滲漏這一大問題仍是施工單位極為頭痛的問題之一,因此，在施工過程中，必須要給予高度的重視,分清楚建筑外墻容易滲水的位置，以及施工的薄弱環(huán)節(jié)，采取一些必要的措施來防止問題的再度發(fā)生。     關(guān)鍵詞： 1.發(fā)生建筑外墻滲漏的原因1.1設(shè)計因素當(dāng)前挑檐設(shè)計多為現(xiàn)澆，與檐溝圈梁進行相結(jié)合之后，整體剛度很大，在變形時就不能自由伸縮，因而，與檐下墻連結(jié)處很容易產(chǎn)生較大剪力，導(dǎo)致

2、墻體的裂縫產(chǎn)生從而引起滲水。另一種情況是窗戶的設(shè)計過大，而框的剛度卻不夠，難以承受住墻體荷載，導(dǎo)致窗臺墻開裂滲水。1.2材料因素目前在建筑工程中所使用的材料，多數(shù)是混凝土塊，混凝土空心磚等。這些材料往往具有很強的干縮性，容易變形發(fā)生開裂和起鼓等現(xiàn)象。墻體所用的磚或砌塊抗拉、抗剪強度偏低，減少了砌體灰縫對外墻的嵌固作用從而引起滲漏。1.3施工質(zhì)量因素施工過程中，砌體的水平灰縫砂漿不夠飽滿就容易發(fā)生各種裂縫，或者當(dāng)砂漿的強度低時，其粘結(jié)力也會受到影響而下降，抗?jié)B性能也隨之下降，容易造成外墻墻體的滲水。若使用質(zhì)量較差的門窗時，可能由于剛度不夠而造成裂縫，或者是材料缺乏柔性而使縫隙無法填滿從而造成滲水

3、。當(dāng)門窗受到強烈的撞擊時，則可能會由于外力的作用而發(fā)生性變從而發(fā)生滲水的現(xiàn)象。2.建筑外墻滲漏防滲漏施工技術(shù)的防治策略2.1墻體檢查與處理要解決建筑外墻出現(xiàn)的滲漏問題，必須從根本問題著手，以墻體自身的防水功能為著重點，從而找出滲漏隱患才可以對癥下藥。外墻砌筑要求很高，要求在砌筑時避免墻體重縫透光等現(xiàn)象的發(fā)生，墻體與梁柱交接面應(yīng)清理干凈，砌筑墻體時不可一次到頂，應(yīng)該分為二至三次砌完，以防止砂漿發(fā)生收縮，使墻體得到充分沉實。不然會發(fā)生砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定的變形，結(jié)合部位會出現(xiàn)水平的裂縫。外墻抹灰時應(yīng)注意腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法要正確，否則會造成腳手眼部位的抹灰層空鼓從而產(chǎn)生裂縫。2.2外墻

4、防滲漏施工框架結(jié)構(gòu)外墻時常見的滲漏部位，是框架梁下與砌體交接處的開裂滲漏，外墻找平層空鼓開裂滲漏，腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等等原因。主要的防滲漏施工的技術(shù)如下：選用抗壓強度大于5MPa、干燥收縮值小于0.5 mm/m、出釜后須保證養(yǎng)護期的砌塊；加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。在砌筑過程中，不同的干密度和強度等級的加氣砼砌塊也不應(yīng)該混砌，也不應(yīng)與其他砌塊混砌。施工中的框架結(jié)構(gòu)墻體的每日砌筑高度應(yīng)控制在1.40 m以內(nèi)，砌筑至梁底約200 mm左右，應(yīng)靜停7天，待砌體變形已經(jīng)穩(wěn)定后再使用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊擠緊頂牢。頂磚施工要按要求進行，必須做到充分

5、緊實，勾縫密實。從施工上, 施工前，應(yīng)制好定屋面防水施工的專項方案,對施工人員要具體交底清楚,讓他們對操作要點要做到心中有數(shù),以確保防水的可靠性。2.3保證門窗的施工質(zhì)量針對窗臺坡度小、填充硅膠脫落、老化等原因, 應(yīng)該采取將硅膠沿窗臺小圓弧的順直方向抹壓, 部分透過窗下框與圓環(huán)處預(yù)留的縫隙擠滿的措施,以確保窗與洞口墻體的連接為彈性連接。首先把好窗框的材料關(guān)，下料尺寸的誤差要嚴(yán)格控制在允許范圍之內(nèi), 使成型后的窗框達到接縫嚴(yán)密、整體方正的效果。在對窗工程進行驗收時, 應(yīng)該采取淋水試驗的方法，以檢查其抗?jié)B性能，以及窗下框流水暢通和積水情況。2.4改善抹灰層施工質(zhì)量抹灰層的施工質(zhì)量，是影響建筑墻體滲

6、水的最直接原因，保證抹灰層的施工質(zhì)量，必須要解決好與墻體的表面的粘結(jié)以及砂漿的干縮，要做到以下幾點：（1）外墻抹灰前，應(yīng)該先做好基層的處理，從而清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物和污物等等，并且對墻面充分潤濕，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓開裂。抹灰前提前對墻體進行淋水沖去泥粉，對砌塊在其砌筑完成后用膠水和水泥漿打好基礎(chǔ)，對抹灰層厚度大的地方要分層施工并適當(dāng)掛網(wǎng)。（2）對抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是對于高層的建筑，局部外墻的抹灰較厚，這就需要進行分層批灰。（3）為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。在施工時使用好添加劑，可以對內(nèi)墻抹灰層增加纖維作抗裂用，能有效地減小砂

7、漿因為干縮、溫度等等變化等因素引起的微裂縫，有效防止及抑制裂縫的形成和發(fā)展，整體上提高砂漿的抗裂性能。在砂漿中加入添加劑出槽后的纖維分散均勻，與砂漿有著較強的粘結(jié)力，體積微小，容易與砂漿材料混合而均勻分布。又因其表面積大，能在抹灰層內(nèi)形成一種均勻的亂向支撐體系，削弱抹灰層的干縮并分擔(dān)其收縮能量，減少收縮裂縫。（4）灰砂漿可用聚合物防水砂漿、外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)在切割后喇叭口抹實壓平。定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。操作力度均勻，抹灰層要壓實，砂漿含水率適中，不發(fā)生開裂或者掉灰現(xiàn)象。3.結(jié)語綜上所述，外墻面滲漏是常見的頑癥，但只要在建筑工程的設(shè)計階段，以及施工過程中，能進行有效的防治措施，就能夠很好的預(yù)防滲水現(xiàn)象的發(fā)生。外墻滲漏的防治應(yīng)從各個等環(huán)節(jié)進行處理，來消除滲漏隱患。雖然建筑外墻體滲漏產(chǎn)生的原因復(fù)雜多樣而且控制難度較大，但只要采取全過程控制的方法，加強管理，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，就可以大大減少外墻體滲漏產(chǎn)生的可能性，從而確保了工程施工質(zhì)量。參考文獻1 楊志深. 淺談房屋建筑工程外墻滲漏的成因分析與預(yù)防措施J. 山西建筑，2008，34（1）.2 江河. 某高層住宅外墻防滲漏施工技術(shù)與管理對策J. 福建建筑，2009（04）.3 曹麗君. 對建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施的探討J. 山西建筑，2009（12）.4 楊煦，劉超杰，年明.