2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同5篇范文

1、2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同5篇范文 2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同1 抵押人(以下稱甲方)：_ 抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_ 為確保 合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意經(jīng)受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落 ， 第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)萬(wàn)元整，抵押率為 第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、 第五條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)： 第六條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、

2、保管等費(fèi)用由甲方承 第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。 第八條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別 第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或. 2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或 3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。 處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。 第十一條 本合同生

3、效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更 第十二條 違約責(zé)任： 1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái) 2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求 3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定 4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下 5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng) 第十三條 爭(zhēng)議解決方式： 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。 第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表

4、人或主要負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_ 乙方：_ 授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_ 年 月 日 年 月 日 2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同2 借款人： 法定地址： 貸款人： 法定地址： 貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下： 第一條：定義 1.信用證：由銀行開出通過(guò)通知編號(hào)為的信用證。 2.結(jié)算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信用證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開立的專項(xiàng)保證金存款帳戶內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動(dòng)從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款

5、人不得隨意支取專項(xiàng)保證金存款帳戶內(nèi)的款項(xiàng)。 3.抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。 第二條：貸款金額和用途 1.本合同的貸款金額為。 2.本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。 第三條：期限 本合同項(xiàng)下的貸款期限為從合同簽訂日起個(gè)月。 第四條：利息與費(fèi)用 1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年率%。 2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。 3.貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。 4.借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)。 5.貸款期限內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率

6、，則本合同項(xiàng)下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。 第五條：信用證的抵押和還款 1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。 2.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項(xiàng)保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。 第六條：陳述與保證 借款人在此作如下陳述與保證： 1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項(xiàng)保證金存款帳戶。 2.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。 3.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、

7、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。 4.保證根據(jù)出口信用證條例的要求及時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的義務(wù)。 5.保證按時(shí)將信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。 6.及時(shí)支付利息和歸還貸款。 7.保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。 第七條：違約 下列事件屬于違約： 1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。 2.借款人未按信用證規(guī)定的期限出運(yùn)商品。 3.借款人將信用證項(xiàng)下的單據(jù)向其他金額機(jī)構(gòu)議付。 4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。 5.借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。 6.借款人違反本合同其他條款。 第八條：違約的處理 1.在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事

8、件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成。 2.在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施： (1)對(duì)違約金額處以-%的罰息。 (2)宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從專項(xiàng)保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。 (3)凍結(jié)借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)?#39;權(quán)利。 (4)采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。 第九條：其他 1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至

9、借款人在本合同項(xiàng)下 全部債務(wù)清償后止。 2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。 3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。 借款人公章：貸款人公章： 法人代表或授權(quán)人：法人代表或授權(quán)人： 2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同3 抵押權(quán)人：-有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 抵押人：-大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方) -年- 月- 日，-有限公司與-實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定-有限公司將2萬(wàn)平方米-山莊用地退還給-實(shí)業(yè)有限總公司，-實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給-有限公司。乙方杭州-大廈愿為-實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議： 第一條：抵押擔(dān)保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)

10、保的主債權(quán)為根據(jù)- 年-月-日甲方與-實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大-實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的-萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為-年- 月-日支付-萬(wàn)元;-年- 月-日支付-萬(wàn)元。 第二條：抵押物 乙方愿提供座落于- 市-路號(hào)的-大廈的房產(chǎn)作-實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積-平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為-;土地使用證號(hào)-。 第三條：雙方同意抵押擔(dān)保的范疇與-實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范疇相同，囊括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第四條：抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人

11、停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。 第六條：因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。 甲方： 乙方：-大廈 代表： 代表： 年月日 2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同4 抵押人(下稱甲方)身份證號(hào)： 抵押權(quán)人(下稱乙方) 鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了-(合同編號(hào)：-，下稱主合同)，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法遵照主合同約定如

12、期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。 第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下： 第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第三條本合同抵押擔(dān)保范疇為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得反復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，而且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。 第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修保護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)經(jīng)

13、受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，囊括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。 第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第七條除非另有約定

14、，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，囊括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。 第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。 第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須按時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十三條本合同未盡事宜，遵照房地

15、產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。 甲方(簽字、捺印) 住址： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 帳號(hào)： 日期： 乙方(簽字、捺印) 住址：委托代理人： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 帳號(hào)： 日期： 2022財(cái)產(chǎn)抵押借款合同5 經(jīng)-銀行_(下稱貸款方)與_(下稱借款方)和_(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和中-銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵照。 第一條 自 年 月 日起，由貸款方向借款方提供_(種類)貸款(大寫)_元，用于_，還款期限至_年_月_日止，利率按月息_計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的

16、新利率和計(jì)息方法計(jì)算。 具體用款、還款計(jì)劃如下： 分期還款計(jì)劃： 日期： 金額： 第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。 第三條 借款方愿遵照貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_%利息。 第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。_、_、_愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;借款方不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。 保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。 第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。 貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。 第六條 貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收 %的利息，