2022門面租賃合同電子版范文

1、2022門面租賃合同電子版范文 根據(jù)中華人民共和國合同法第十三章的相關(guān)規(guī)定， 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。更多2022門面租賃合同電子版請點擊“個人租賃”察看。 2022門面租賃合同電子版1 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號碼：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方

2、同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范疇以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月_日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第四條雙方的權(quán)利和義務 九、甲方 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有

3、關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并按時提出意見。 (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (

4、七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應按時修復或更換，如甲方不能按時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額_元人民幣一次性付給甲方。 十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造

5、的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。 十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不盡，訴訟解決。 十九、

6、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，簽字生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 2022門面租賃合同電子版2 出租方(下稱甲方)：_身份證：_ 承租方(下稱乙方)：_身份證：_ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_，建筑面積_平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的; 3、承租方拖

7、欠租金累計達天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣_，大寫：_元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必須遵照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分

8、及房屋架構(gòu)。 六、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中囊括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2、租賃

9、期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 八、違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，

10、雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 2022門面租賃合同電子版3 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、

11、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_，建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金及支付 1、租金為人民幣_元年(人民幣大寫：_元整)。 2、支付方式：(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款)，乙方按年_支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，以后每年增進租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條房屋用途及保持 1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用

12、甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。 第五條房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。 2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設備。 3、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 第六條各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_噸，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 2、維修費：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，(不囊括門窗、水電)由甲方負責維修。 第

13、七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。 第八條房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須按時搬遷并返還鑰匙。 2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須遵照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。 第九條合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任： (1)乙方遲延支付租金超過_日的，或欠繳各項費用達_元的; (2

14、)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。 (3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗。 (4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。 3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。 2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。 第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。 第十一條其他約定事項 第十二條其他 1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做

15、出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2022門面租賃合同電子版4 房租號 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿將座落在本市_區(qū)_房屋，使用面積_平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充

16、分理解，情愿承租該房屋。 二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額(大寫)_，￥_元。 四、該房屋租金_年內(nèi)不變。自第_年起，月租金每年遞減_%。 五、乙方必須及時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用實質(zhì)。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反思，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保障的，乙

17、方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早_天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不按時施行合同約定的維修、保護義務，以致該房屋發(fā)作保障，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。 十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。 十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保障的，單方互不承擔義務。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早_個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方

18、有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償; 1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的; 2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保障房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的; 3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的; 4.拖欠租金累計_個月以上的; 十四、自本合同簽署之日_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金_倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的_

19、倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金_倍的違約金。 十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。 十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。 二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭

20、合同的一方應主見向另一方提出，應按時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。 二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“”，未打“”的，按挑選1對待)： 1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁; 2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。 二十三、本合同一式_份，甲、乙單方各執(zhí)_份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。 二十四、單方約定的其他事項： 甲方(簽章)

21、：乙方(簽章)： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話： 拜托代理人：拜托代理人： 年月日 2022門面租賃合同電子版5 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙雙方遵照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為“_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天

22、，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方按時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方按時修繕。 五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互兌換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 八、在合同履行期間，乙方應保持所租