買賣合同的漏洞及欺詐的防范攻略

1、買賣合同的漏洞及欺詐的防范攻略對于買賣合同中易出現(xiàn)的漏洞及欺詐行為，當(dāng)事人在訂立合同時 應(yīng)當(dāng)倍加小心，每一次疏忽，都可能引發(fā)潛在的風(fēng)險與損失。本文將為您講述該從哪些方面采取防范措施。一、訂立合同前應(yīng)盡可能了解對方當(dāng)事人的有關(guān)信息。訂立合同前應(yīng)對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期 的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困 難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過對 方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。二、對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解。對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意 了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開立介紹信的真

2、 實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等， 應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。三、注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)在合同訂立過程中許 多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對業(yè)務(wù)不熟悉，對相關(guān)法律法規(guī)不了解 所致，因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，熟悉 本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實反映和保護(hù)自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，了解法律是否對該交易行為有禁止或 限制性規(guī)定。對專業(yè)性較強的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助四、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。我國合同法雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式， 但因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責(zé)任，也為避免被人利用進(jìn)

3、行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。同時訂立合同時應(yīng)盡量參照合同范本，并結(jié)合具體情況訂立。內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本可以進(jìn)行參照。若有條件可以由工商行政管理機關(guān)對合同進(jìn)行鑒證。一方面可以對內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)，另一方面也可以增強合同的嚴(yán)肅性 和可信度。五、對惡意履行的防范。對合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜，但在訂立合同時如能進(jìn)行 積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險。女口，對對方當(dāng)事人的資信有所懷疑，應(yīng)盡可能要求對方提供擔(dān) 保。另外在合同履行中出現(xiàn)問題，應(yīng)積極主張自己的權(quán)利，并保留相 關(guān)證據(jù)。積極行使訴權(quán)通過人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過訴訟時 效而蒙受損失。六、對用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查以免被套走標(biāo)的物。防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效，一種是款到交貨，根據(jù) 支票轉(zhuǎn)賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一 般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀